Beim Verkauf einer Immobilie erhält eine Person ein bestimmtes Einkommen, das besteuert werden muss. In Russland gibt es auf diesem Konto besondere Zahlungen an die Steuerdienstleistung, die aufgrund des Verkaufs einer Immobilie geleistet werden müssen. Aber recht hohe Steuerbeträge lassen die Leute über die Möglichkeit nachdenken, diesen Betrag zu senken. Staatliche Regulierungsgesetze sehen eine solche Möglichkeit vor, jedoch nur unter bestimmten Bedingungen. In einigen Fällen werden Gewinne überhaupt nicht besteuert. In diesem Artikel wird über eine solche Möglichkeit als Abzug beim Verkauf eines Autos für weniger als 3 Jahre gesprochen. Wie bekommt man einen Abzug, was sagt die Gesetzgebung über diese Möglichkeit aus?
Verpflichtung zur Angabe von Erträgen aus Immobilienverkäufen
Der Steuerabzug für den Verkauf eines Autos für weniger als 3 Jahre ist mit bestimmten gesetzlich festgelegten Verpflichtungen verbunden. Es wird angenommen, dass alle Einwohner des Staates das Recht haben, einen Abzug zu erhalten. Dazu gehören alle Personen, die sich länger als einhundertdreiundachtzig Tage auf dem Territorium der Russischen Föderation aufhalten.
Einnahmen werden aus jeder Veräußerung von Immobilien erzielt, die sich seit mindestens drei Jahren im Eigentum befinden. Eine weitere Bedingung ist der Eigentümer - dies muss eine Einzelperson sein. Am Ende wird der Betrag besteuert, den eine Person durch den Verkauf von beispielsweise einem Auto verdient hat.
Der Abzug für den Verkauf eines Fahrzeugs für weniger als 3 Jahre setzt auch das Verfahren für die Erstellung der entsprechenden Erklärung voraus. Es ist in Form einer 3-Personen-Einkommenssteuer auszufüllen und der zuständigen Abteilung der Finanzverwaltung zur Verfügung zu stellen. Dieses Papier sichert Eigentumsrechte in Bezug auf Erträge aus dem Verkauf von Immobilien.
Ergebnisrückgang im Verkauf
Der Immobilienabzug beim Verkauf eines Autos für weniger als 3 Jahre kann durch ein Verfahren zur Reduzierung des Gewinns aus dem Verkauf ersetzt werden. Die Höhe des Abzugs entspricht den Kosten, die durch die Anschaffung der Maschine entstehen. Um diese Option zu implementieren, müssen jedoch alle Ausgaben festgelegt und dokumentiert werden. Manchmal ist es ratsamer, einen solchen Vorgang durchzuführen, als einen Abzug vorzunehmen. Ein solcher Einkommensrückgang für Immobilien mit Wohncharakter sollte den Betrag von einer Million Rubel nicht überschreiten. Wenn wir sowohl von Autos als auch von Nichtwohnimmobilien sprechen, dann ist dieser Wert viermal niedriger - 250 Tausend Rubel.
Wenn das Objekt von mehreren Personen geteilt wurde, entspricht der Abzugsbetrag beim vollständigen Verkauf einer Million Rubel, der proportional zu den investierten Anteilen verteilt wird. Ein anderes Verteilungsverfahren kann durch Vereinbarung festgelegt werden.
Wenn ein Einzelner jedoch nur seinen Teil des gemeinsam genutzten Objekts verkauft, hat er auch das Recht auf einen Abzug in Höhe des gleichen Betrags wie im vorherigen Fall.
Bei der Veräußerung mehrerer Immobilienobjekte gilt diese Vorgehensweise nicht für alle, sondern für jeden einzelnen.
Beträgt der Gewinn aus dem Verkauf nicht mehr als das oben Genannte, bleibt die Pflicht zur Abgabe einer Erklärung bestehen. Nur in diesem Fall wird Eigentum nicht besteuert.
Autoverkauf
Bevor Sie beim Verkauf eines Autos für weniger als 3 Jahre einen Steuerabzug erhalten, müssen Sie den Verkaufsvorgang selbst durchführen. Es findet in mehreren Stufen statt.Der erste Schritt zur Umsetzung des Fahrzeugs ist dessen Bewertung und Wertzuweisung. In Bezug darauf wird das Geschäft durchgeführt.
Um nicht versehentlich Schuldner der Finanzverwaltung zu werden, müssen Sie zuerst das Fahrzeug aus dem Register entfernen. Sollte dies nicht der Fall sein, werden weiterhin Steuern erhoben.
In der nächsten Phase erfolgt der Abschluss des Kaufvertrages direkt. In diesem Moment ist ein Dokument, z. B. ein Fahrzeugpass, für das Auto wichtig. Das Transaktionsverfahren umfasst die Überweisung von Geldern gemäß dem im Vertrag festgelegten Betrag.
Bevor Sie einen Steuerabzug erhalten, wenn Sie ein Auto für weniger als 3 Jahre verkaufen, müssen Sie ein bestimmtes Paket von Dokumenten sammeln. Es umfasst Zahlungsauszüge, Schecks, Zertifikate von Finanzinstituten. Aufgrund der korrekten und kompetenten Einziehung dieser Wertpapiere kann eine Person die Höhe der Steuerzahlungen reduzieren oder sogar das Verfahren der Gebühren an die Staatskasse ausschließen. Wenn eines der Zertifikate nicht für ein vollständiges Set ausreicht, kann die Person einen Steuerabzug vom Inspektor erhalten, wenn sie ein Auto für weniger als 3 Jahre verkauft.
Wenn der Verkaufsprozess von einem Bevollmächtigten ausgeführt wird, müssen Sie auch die Transparenz der Transaktion und die Ehrlichkeit beider Parteien sicherstellen. In diesem Fall steigt das Risiko, betrogen zu werden, manchmal, da die Tatsache der Zahlung nicht durch Dokumente gestützt wird und das Eigentum beim alten Eigentümer verbleibt. Für beide Seiten ist dies nicht sehr vorteilhaft, da der Käufer das Geld bezahlen kann und letztendlich ohne Auto bleibt. Und in diesem Fall bleibt der Verkäufer für die Zahlung von Steuern und Strafen für die rechtswidrigen Handlungen des Neuwagenbesitzers verantwortlich.
Transportsteuer
Zuerst müssen Sie die Arten von Gebühren verstehen, um beim Verkauf eines Autos für weniger als 3 Jahre einen Abzug vornehmen zu können. Es gibt zwei Arten von Steuern, die für dieses Verfahren erforderlich sind:
- Transport;
- Einkommen.
Die erste Art von Steuer ergibt sich aus der Tatsache, dass sie für die Tatsache erhoben wird, dass das Auto für einen bestimmten Zeitraum im Besitz einer Person war. Die Besonderheit der Transportgebühr besteht darin, dass ihr Wert von der Region abhängt, in der das Fahrzeug zugelassen ist. Je nach Ort wird eine Gebühr von einem bestimmten Betrag erhoben.
Die Formel zur Berechnung der Transportsteuer lautet eins. Es unterscheidet sich nur in Abhängigkeit von bestimmten Merkmalen, aber im Allgemeinen ist es das Produkt der Motorleistung und der in der Region festgelegten Rate. Faktoren, die sich auf die endgültige Zahl in einer Formel auswirken, sind:
- Menge der Pferdestärke;
- Steuersatz;
- Nutzungsdauer des Fahrzeugs (wenn die Person weniger als ein Jahr lang Eigentümer des Fahrzeugs war, muss die Formel mit der Nutzungsdauer geteilt durch zwölf Monate multipliziert werden);
- die Kosten des Autos (wenn die Bewertung ergab, dass der Preis des Autos mehr als drei Millionen Rubel beträgt, muss die Formel auch mit einem zusätzlichen Koeffizienten multipliziert werden).
Es gibt jedoch eine Reihe von Ausnahmen, die eine Person grundsätzlich von der Pflicht zur Zahlung dieser Steuer befreien.
Einkommensteuer
Bevor Sie beim Verkauf eines Autos für weniger als 3 Jahre einen Abzug erhalten, sollten Sie das Verfahren zur Zahlung der Einkommensteuer durchführen. Es wird auch Einkommensteuer genannt.
Die Höhe der Einkommensteuer hängt von verschiedenen Faktoren ab. Dazu gehört die Art der steuerpflichtigen Person. Für den Fall, dass der Zahler eine Einzelperson ist, hat der Staat das Recht, dreizehn Prozent der Einnahmen aus dem Verkauf des Autos einzubehalten. Andere Berechnungen basieren genau auf dieser Zahl. Auch in der Formel spielt der Zeitpunkt der Ermittlung der Fahrzeugkosten eine wichtige Rolle. Dieser Wert kann sowohl aus der Personalkursart als auch aus dem Markt berechnet werden. Die letzte Zahl wird in der Regel von Finanzinstituten bevorzugt.
Für juristische Personen beträgt der Einkommensteuersatz zwanzig Prozent. Für Gebietsfremde ist dieser Wert zehnmal höher, dh dreißig Prozent. In diesem Zusammenhang wird der Verkauf von Fahrzeugen in der Russischen Föderation hauptsächlich von Privatpersonen durchgeführt.
Ausnahme von der Regel
Die Einkommensteuer wird auf verschiedene natürliche und juristische Personen erhoben. Der Status eines Bewohners spielt keine Rolle. Ausnahme sind Personen, die seit mehr als drei Jahren im Besitz eines Fahrzeugs sind.
Die zweite Stelle, die von dieser Verantwortung ausgenommen ist, sind Kraftfahrer, die ihr Auto zu einem Preis gekauft haben, der über den Verkaufskosten liegt. Diese Tatsache muss jedoch bestätigt werden. Um das Verfahren auf diese Weise durchzuführen, muss dem Inspektor ein Paket von Dokumenten vorgelegt werden, das aus folgenden Unterlagen besteht:
- das Original und eine Kopie des Kaufvertrags, die die Tatsache des Erwerbs eines Fahrzeugs bestätigt;
- Formular 3 - Einkommenssteuer, die die Tatsache des Verkaufs bestätigt;
- eine Fotokopie der Zulassungsbescheinigung des Fahrzeugs (dieses Dokument wird von der staatlichen Verkehrsinspektion ausgestellt)
Frist für die Einreichung von Unterlagen
Die Abzugsberechnung beim Verkauf eines Autos für weniger als 3 Jahre erfolgt gemäß der Abgabenordnung. Ihre Bestimmungen legen auch die Fristen für die Abgabe einer Erklärung bei den Finanzbehörden fest. Nach den Regeln muss diese Maßnahme an einem Tag durchgeführt werden, der auf den dreißigsten April des auf den Verkauf des Fahrzeugs folgenden Jahres begrenzt ist. Die Zahlung erfolgt in den nächsten zweieinhalb Monaten bis zum 15. Juli. Es ist sehr wichtig, sich an diese Daten zu erinnern, da Sie auch eine Geldstrafe zahlen müssen, wenn Sie diese Bedingungen nicht einhalten. Für Verstöße gegen die Einreichungsfrist bei den Finanzbehörden des Formblatts 3-NDFL sind folgende Bestrafungsarten vorgesehen:
- Fünf Prozent des Steuerbetrags, der an die Staatskasse hätte gezahlt werden müssen. Es wird finanziert, dh für jeden überfälligen Tag zurückgestellt. Insgesamt kann es jedoch nur die Grenze von dreißig Prozent erreichen.
- Vierzig Prozent des Steuerbetrags, der an die Staatskasse hätte gezahlt werden müssen. Diese Strafe wird monatlich erhoben, jedoch erst mit einer Verzögerung von sechs Monaten.
Paket von Dokumenten zum Abzug
Nach dem Abzugsmodell beim Verkauf eines Autos für weniger als 3 Jahre ist es notwendig, ein Paket einer bestimmten Art von Wertpapieren zu sammeln. Dies sollte die Erklärung selbst sein, die in Form einer 3-Personen-Einkommenssteuer abgefasst ist. Für sie benötigen Sie jedoch Papiere wie einen Ausweis (dh einen Reisepass) und den Identifikationscode des ehemaligen Besitzers des Fahrzeugs. Sie benötigen auch Dokumente nicht nur für den Fahrer, sondern auch für das Auto. Dazu gehören der Fahrzeugpass sowie das Transaktionszertifikat und der Beleg über den Geldeingang. Für den Fall, dass das Auto weniger als sechsunddreißig Monate im Besitz war und die Kosten des Vertrages mehr als 250 Tausend Rubel betrugen, ist auch ein Vertrag über den Kauf eines Autos erforderlich.
Vorbereitung einer Erklärung
Bevor Sie beim Verkauf eines Autos für weniger als 3 Jahre einen Abzug für den Abzug ausfüllen, müssen Sie verstehen, dass es sich im Allgemeinen lohnt, diesen auszufüllen. Die gesamte Steuerberichterstattung umfasst dreiundzwanzig Blätter. Seitens der Person, der die Pflicht zur Zahlung der Gebühr auferlegt wird, müssen nur sechs Blätter ausgefüllt werden. Die ersten beiden sind die Titel. Für die Registrierung benötigen Sie einen Ausweis und einen Identifikationscode. Auf den ersten Seiten sind die Passdaten, die TIN und die Adresse angegeben, an der die Registrierung vorgenommen wurde.
Der erste Abschnitt enthält das Verfahren zur Berechnung des Steuerbetrags. Es gibt Auskunft über die Einnahmen aus dem Verkauf des Fahrzeugs sowie über den Betrag, der an die Staatskasse gezahlt werden muss. Die endgültige Zahl wird jedoch im sechsten Abschnitt angegeben.
Als nächstes steht das sogenannte Blatt A zum Befüllen an.Es spiegelt die Daten im Kaufvertrag eines Fahrzeugs wider. Dieses Dokument wurde bei der staatlichen Verkehrsaufsichtsbehörde registriert, und dank dessen müssen Sie die persönlichen Daten des Käufers nicht erneut angeben, wenn Sie nur eine Fußnote machen können.
Bei der Bearbeitung von Blatt E wird das Abzugsverfahren direkt durchgeführt. Darauf wird der endgültige Steuerbetrag ohne ihn berechnet. Wenn Sie ein Auto für weniger als 3 Jahre verkaufen, müssen Sie bestimmte Felder ausfüllen, um einen Abzug zu erhalten. Der Revenue Code ist die zugewiesene Nummer für diese Transaktion. Es ist gleich 1520. Diese Zahlen bedeuten den Gewinn aus dem Verkauf anderer Immobilien. Die Einstellnummer wird ebenfalls angezeigt. Für den Fall, dass dieses Papier im letzten Kalenderjahr zum ersten Mal eingereicht wird, geben Sie einfach Null an. Die letzte anzuzeigende Information ist der OKATO-Code. Diese Zahl gibt die Registrierungs- und Kontrolladresse des Zahlers an. Sie muss auf der Website des Steuerdienstes einzeln ausgewiesen werden. Dazu müssen Sie nur die Adresse oder die Nummer der nächsten Steuer angeben.
Vereinfachung des Verfahrens
Das Ausfüllen eines Abzugs beim Verkauf eines Autos für weniger als 3 Jahre bereitet vielen Menschen Schwierigkeiten, selbst bei detaillierten Anweisungen. In dieser Hinsicht hat der Staat ein spezialisiertes System entwickelt. Es ist ein einfaches Programm, das einen logischen Namen für sich trägt - "Deklaration". Das Download-Paket wird freundlicherweise auf der Website des Bundessteueramtes zur Verfügung gestellt.
Nach dem Auspacken und Installieren der „Erklärung“ müssen folgende Abschnitte erstellt werden:
- Bedingungen einstellen. Der Abschnitt enthält Informationen zur Art des Dokuments, zur Prüfnummer und zum Abgleich. In der Spalte des Steuerzahlerattributs ist "individuell" angegeben.
- Angaben zum Anmelder. Es enthält Passdaten sowie einen Identifikationscode, OKATO, die Adresse, unter der die Registrierung vorgenommen wurde, und eine Mobiltelefonnummer.
- Einnahmen in der Russischen Föderation. Es zeigt die Informationen über den Käufer sowie den Einkommens- und Abzugscode.
- Der gezahlte Gesamtbetrag.
Für diejenigen, die es schwierig finden, einen Abzug zu beantragen, wenn sie ein Auto für weniger als 3 Jahre verkaufen, ist eine Musterfüllung immer bei der Steuerbehörde, bei der Inspektion oder auf der Website des Steuerdienstes erhältlich.