Wenn einige normale Menschen, die Vororte besitzen, die Frage, was DNP ist, nicht eindeutig beantworten können, werden sie dies im Laufe der Zeit zwangsläufig tun, da solche Partnerschaften durchaus attraktive Möglichkeiten eröffnen und sehr beliebt werden. Diese Organisationen konnten wiederholt ihre Wirksamkeit und Existenzberechtigung nachweisen. Aus diesem Grund ist es sinnvoll, diesem Thema mehr Aufmerksamkeit zu schenken und herauszufinden, worum es geht.
Grundstücke DNP
Zunächst ist zu verstehen, was diese Abkürzung bedeutet. Unter diesen Buchstaben versteht man die Definition einer Ferienhauspartnerschaft. Auf landwirtschaftlichen Flächen werden Partnerschaften dieser Art geschlossen. Gleichzeitig wird ein solcher Grund wie der Sommerbau als formaler Zweck der Nutzung dieser Gebiete bestimmt.
Ein interessantes Merkmal ist die Tatsache, dass eine Person, die eine bestimmte Stelle in der DNP erwirbt, tatsächlich erhält Eigentumsrecht zu dieser Erde. Die Grenzen des dem neuen Eigentümer übertragenen Grundstücks werden durch eine Katasterzahlung festgelegt.
Mit anderen Worten, wenn der Käufer die Kosten für eine bestimmte Landfläche bezahlt, wird er sein Eigentümer und nicht etwa ein Mieter. Cottage-Sharing-Möglichkeiten gemeinnützige Partnerschaft impliziert auch nicht.
Da DNP ermöglicht es Ihnen, die relevantesten zu erhalten Form des Eigentums Viele Feriendörfer nutzen diese besondere Art der Organisation.
Warum Teil einer Partnerschaft werden?
Der Vorteil, mit dieser Form der Interaktion zu bestimmen, ist nicht schwierig. Das Fazit ist, dass eine Person, die ein bestimmtes Grundstück besitzt, Teil einer Organisation (juristische Person) wird, die über wesentlich größere Ressourcen, Verbindungen und Möglichkeiten verfügt als jedes einzelne ihrer Mitglieder. Infolgedessen wird das gesamte rechtliche und materielle Potenzial der Partnerschaft genutzt, um Ziele zu verwirklichen, die allen Verbandsmitgliedern zugute kommen. Das ist DNP und die Teilnahme daran.
Es ist auch erwähnenswert, dass eine solche Organisation, um ihre Ziele zu erreichen, ein Investor in Partnerschaften und ein Teilnehmer werden kann Wirtschaftsunternehmen. Bei Bedarf ist es sogar möglich, andere gemeinnützige Organisationen zu gründen sowie sich an Gewerkschaften und Vereinigungen juristischer Personen zu beteiligen.
Was sind die Ziele einer Sommerpartnerschaft?
Die Partnerschaft hat zunächst eine ganze Reihe von Zielen, die mit der aktiven Unterstützung ihrer Mitglieder bei der Umsetzung von Schlüsselfunktionen verbunden sind:
- Verbesserung und Gartenpflege des Territoriums mit anschließender Instandhaltung im notwendigen Zustand;
- Gewährleistung der Verwaltung des Landes der Teilnehmer;
- Ergreifen der erforderlichen Maßnahmen zur Schaffung einer günstigen Umweltsituation;
- Erwerb und anschließende Lieferung von Pflanzgut, erforderlichen Geräten, Baustoffen, Pestiziden, Düngemitteln und anderen Gütern;
- Schaffung, Reparatur und qualifizierte Instandhaltung aufgrund der Organisation von Straßen, technischen Netzen und verschiedenen öffentlichen Einrichtungen;
- Zu den Zielen der Partnerschaft gehört auch das Bauen aus eigener Kraft oder die Organisation dieses Prozesses, wenn Bauwerke und Gebäude errichtet werden müssen, ohne die die spezifischen Aufgaben des Vereins nicht realisierbar sind.
Wie Sie sehen, ist es ziemlich rentabel, bei DNP zu sein.
Merkmale der Partnerschaft
Um zu verstehen, was DNP ist, muss Folgendes beachtet werden: Diese Art von Organisation ist nicht kommerziell und impliziert kein Miteigentum, sondern eine Partnerschaft von Eigentümern bestimmter Standorte, die in Form dieser Struktur zusammengefasst werden.
Daraus folgt eine einfache Schlussfolgerung: Die Eigentümer können nach eigenem Ermessen über die ihnen gehörenden Grundstücke verfügen. Zum Beispiel, um flache Häuser zu bauen und anschließend ihr eigenes Leben auf diesem Territorium zu organisieren. Für solche Aktionen sind keine Genehmigungen erforderlich.
Es gibt jedoch eine Einschränkung, die hilft, DNP besser zu verstehen und die Nachteile einer solchen Partnerschaft zu erkennen. Ein Vorteil ist beispielsweise, dass ein Haus jeder Größe gebaut werden kann, ohne dass die zuständigen Behörden dies nachträglich geltend machen müssen. Es wird jedoch neutralisiert, wenn der Grundbesitzer beschließt, sich im gebauten Haus anzumelden. In diesem Fall ist die Übereinstimmung des neuen Gehäuses mit den aktuellen Bauvorschriften eine Voraussetzung für eine erfolgreiche Registrierung.
Das heißt, es müssen zunächst die gleichen Anforderungen berücksichtigt werden, die für die Errichtung von Objekten auf dem Grundstück des individuellen Wohnungsbaus relevant sind.
So übertragen Sie die Site in ein anderes Eigenschaftenformat
Zunächst müssen Sie das Grundstück und das Haus in den Zustand bringen, in dem es den SNIPs entspricht. Wir sprechen über eine Zusammenfassung der Kommunikation (Wasser, Abwasser, Strom, Gas), einschließlich einer angemessenen Wohnungseinrichtung sowohl für die warme Jahreszeit als auch für die Winterperiode. Nur in diesem Fall besteht eine echte Chance, die Website aus der Kategorie DNP in das IZHS zu verlagern und das Registrierungsverfahren aufzunehmen.
Es ist auch wichtig, dass das Haus in der Nähe der Stadt liegt, denn dann wird auf Kosten der staatlichen Müllentsorgung die Arbeitsbeleuchtung auf der Straße organisiert und im Laufe der Zeit sogar die Straße, falls erforderlich. Der Unterkunft wird auch eine Postanschrift zugewiesen.
Mitgliedschaft in DNP
Wenn es um ein Phänomen wie das Territorium der DNP geht, wird zunächst davon ausgegangen, dass die Anzahl der Mitglieder der Partnerschaft begrenzt sein wird. Aber die Frage ist, wer Teil einer solchen Organisation werden kann.
Die wichtigsten Voraussetzungen sind, dass der Antragsteller ein russischer Staatsbürger ist, das Mindestalter von 18 Jahren überschritten hat und Eigentümer oder Miteigentümer des Grundstücks ist. Letzteres sollte sich natürlich in einem Bereich interessanter Partnerschaften befinden. Darüber hinaus spielt das Vorhandensein unfertiger oder nicht vorhandener Gebäude keine wesentliche Rolle.
Das zukünftige Mitglied der DNP ist außerdem verpflichtet, seine Zustimmung zu allen Bestimmungen der Charta offiziell anzuerkennen und einen Eintrittspreis zu entrichten.
Nach dem Zivilrecht können Teilnehmer an einer Sommerresidenzpartnerschaft Erben von Mitgliedern der DNP sowie Bürger sein, die aufgrund des Verkaufs, der Spende oder anderer rechtlicher Mittel Grundstücke in der Organisation erhalten haben.
Das Inkrafttreten der Rechte der Gründer der Partnerschaft gilt nach Abschluss der staatlichen Registrierung als Teil des Vereins. Alle, die der DNP beitreten möchten, werden aufgrund eines Beschlusses der Versammlung der bevollmächtigten Mitglieder der Partnerschaft akzeptiert. Jeder, der akzeptiert wurde, muss innerhalb von drei Monaten eine Mitgliedskarte erhalten.
Finanzielles Einkommen
Ein Eintrittspreis ist eine der Bedingungen für den Beitritt zu einer Organisation wie einer gemeinnützigen Sommerpartnerschaft. Quellen der Eigentumsbildung sind jedoch nicht darauf beschränkt. Es gibt auch DNP-Mitgliedschaft und gezielte Beiträge.
Im ersten Fall handelt es sich um Mittel, die von den Teilnehmern in regelmäßigen Abständen zur Deckung der laufenden Kosten und Leistungen der Arbeitnehmer auf der Grundlage eines mit der Partnerschaft geschlossenen Arbeitsvertrags bereitgestellt werden.
Gezielte Beiträge spielen eine andere Rolle: Diese Ressourcen werden benötigt, um öffentliche Einrichtungen zu schaffen oder zu erwerben.
Es ist auch zu beachten, dass die Höhe der Mitgliedsbeiträge im Laufe des Jahres durch Entscheidung des Partnerschaftsrates variieren kann. Es ist wichtig, Folgendes zu verstehen: Wenn sich solche Zahlungen als stabil überfällig erweisen, kann die Organisation bestimmte Maßnahmen ergreifen, z. B. eine Geldstrafe und sogar eine Klage. Wenn jedoch die Umstände, die die Insolvenz eines bestimmten Teilnehmers verursacht haben, als zwingend oder respektvoll eingestuft werden können, kann entschieden werden, eine Verzögerung von mehreren Monaten zu gewähren.
Daher müssen Sie zunächst die Vor- und Nachteile abwägen, bevor Sie in DNP eintreten. Die Dekodierung dieser Abkürzung beinhaltet das Wort "Partnerschaft", was bedeutet, dass Sie im Interesse der Mehrheit handeln müssen und darauf vorbereitet sein müssen.
Eigentumsfrage
Die meisten gemeinnützigen Organisationen verfügen über bestimmte Ressourcen, einschließlich Immobilien. Bei DNP ist die Situation ähnlich.
Es ist zulässig, dass eine solche Struktur verschiedene Ausrüstungsgegenstände, Fahrzeuge, Strukturen, Gebäude, Grundstücke, Vorräte und Bargeld in verschiedenen Währungen in ihrer Betriebsführung oder im Besitz hat.
Um zu verstehen, was DNP ist, ist folgende Tatsache zu beachten: Das Eigentum eines solchen Vereins als juristische Person kann öffentliches Eigentum sein, das für Einkünfte aus einer bestimmten Tätigkeit oder aus Mitgliedsbeiträgen erworben wurde.
Die Partnerschaft hat alle Rechte, jegliches Eigentum in Form von Spenden, Geschenken, Testamenten und mehr anzunehmen. Darüber hinaus kann der Spender sowohl eine natürliche als auch eine juristische Person sein.
Die Struktur, die das Geld oder andere Mittel angenommen hat, verfügt über eine zweckmäßige und relevante Art und Weise.
Nachteile
Viele normale Menschen, die Grundstücke außerhalb der Stadt besitzen, erwägen, einer gemeinnützigen Sommerpartnerschaft beizutreten. Das Für und Wider einer solchen Organisation wird nach sorgfältiger Prüfung helfen, die richtige Entscheidung zu treffen.
Und da die Vorteile oben erwähnt wurden, werden wir über die Nachteile sprechen.
Einer der ersten Nachteile ist die fehlende Registrierung, auch wenn ein Haus auf dem Gelände erscheint. Auch wenn der Eigentümer des Gebäudes und des Grundstücks, auf dem sich das Grundstück befindet, sein Territorium nach den gleichen Standards wie einzelne Wohnbauobjekte, dh auf Kosten des Staates (Versorgung mit Straßen, Wasser, Gas, Strom), warten lassen möchte, bleibt für ihn eine ähnliche Perspektive bestehen unzugänglich.
Ein weiterer Nachteil, der für diejenigen, die auf dem Gebiet der DNP leben möchten, erheblich werden kann, ist die Tatsache, dass der Bau von Geschäften, Krankenhäusern, Kindergärten und Schulen in solchen Gebieten nicht vorgesehen ist.
Es ist auch zu bedenken, dass sich nur wenige Banken bereit erklären, einen Teil von DNP als Sicherheit zu akzeptieren, was den Zugang zu Hypothekentransaktionen erschwert.
Wie Sie sehen, sind die Mängel der Partnerschaft nur für einige Gruppen von Bürgern relevant, für andere sind diese Nachteile unerheblich.
Charter
Die Aktivitäten einer gemeinnützigen Organisation als solche ohne Vollcharter sind nicht möglich. Aus diesem Grund wird dieses Dokument im Rahmen einer Sommerpartnerschaft zusammengestellt. Es sollte Abschnitte enthalten, die vollständige Informationen zu den folgenden Kategorien enthalten können:
- Allgemeine Bestimmungen Alle Angaben zur Organisation (Grundlage für Tätigkeit, Name, Ort, etc.).
- Der rechtliche Status der Partnerschaft: Was sie kann und worauf sie laut Gesetz keinen Anspruch hat.
- Eigentum, dessen Erwerb und Veräußerung.
- Ziele und Gegenstand.
- Bedingungen und Merkmale der Mitgliedschaft im DNP.
- Beiträge. Es lohnt sich, alle Arten von Geldbußen, Methoden für die Übertragung von Finanzen an die Organisation sowie Geldbußen für Nichtzahlung usw. in Betracht zu ziehen.
- Mitgliedschaft in einem Ferienhaus.Unter welchen Bedingungen werden die Teilnehmer aufgenommen, worauf können sie sich nach einer positiven Entscheidung verlassen und wie sie aus der Struktur herauskommen.
- Die Charta einer Sommerpartnerschaft ohne Erwerbszweck sollte auch Informationen zu den Merkmalen des Managements von gemeinnützigen Organisationen und insbesondere zu Schlüsselaktivitäten enthalten.
- Es lohnt sich auch, Themen wie Buchhaltung, Papierkram und Berichterstattung anzusprechen.
Als letzte Information muss gegebenenfalls die Reorganisation und Liquidation der Partnerschaft beschrieben werden.
Zusammenfassung
Es ist schwierig, die Relevanz einer solchen Organisation wie DNP zu ignorieren. Die Entschlüsselung dieses Formats der Vereinigung der Länder führt zu der Schlussfolgerung, dass für viele Menschen eine ähnliche Struktur zur Lösung der für sie relevanten Probleme beiträgt. Wenn Sie einen eigenen Standort außerhalb der Stadt haben, sollte daher die Aussicht auf eine Partnerschaft unbedingt erwogen werden.
