Aus verschiedenen Gründen und Umständen kann es vorkommen, dass im ungünstigsten Moment ein wichtiges Dokument einfach im Dokumentenordner fehlt. Das erste, was in einer solchen Situation aufgeholt wird, ist Panik, aber das wird nicht viel helfen. Der wirkliche Ausweg aus dieser Situation besteht darin, doppelte Dokumente in der Organisation zu erhalten, die sie ausgestellt hat, und zwar am Ort der Unterbringung. Wenn Sie Informationen zum Wiederherstellen von Dokumenten für eine Wohnung benötigen, können Sie diese scheinbar schwierige Aufgabe anhand der folgenden Anweisungen bewältigen. Tatsächlich sollte kein wirklicher Eigentümer von Immobilien irgendwelche Schwierigkeiten haben.
Allgemeine Informationen
Wie kann ich Dokumente für eine Wohnung wiederherstellen, wohin muss ich gehen und welche Papiere müssen bereitgestellt werden? Als erstes sollten Sie einen Restaurierungsantrag schreiben, dem folgende Kopien und Originale beigefügt werden sollten:
- Reisepass und TIN;
- einen Scheck über die Zahlung von Papierkramleistungen, die von der einen oder anderen Organisation erbracht werden;
- Vollmacht, wenn die Interessen eines Dritten.
Es können auch Kopien von Dokumenten angehängt werden, die verloren gegangen sind, sofern sie dem Dokumentenpaket zur Verfügung stehen.
Es versteht sich, dass bei der Restaurierung neue Papiere mit dem Vermerk „Duplikat“ versehen werden, was jedoch in keiner Weise deren Echtheit beeinträchtigt. Sie sind vollständig identisch mit dem Original. Das heißt, die Nummer und das Ausstellungsdatum des Originals werden in diesem Dokument angegeben. Es wird jedoch sofort aufgezeichnet, wann und von wem das Duplikat ausgestellt wurde. Es ist wichtig zu beachten, dass Sie mit einem solchen Dokument dieselben Aktionen ausführen können wie mit dem Original, nämlich Entfremdungs-, Testament- und andere Vereinbarungen abschließen. Daher ist die Wiederherstellung verlorener Dokumente für eine Wohnung nicht nur möglich, sondern auch notwendig.
Klassifizierung von Dokumenten für eine Wohnung
Es ist klar, dass die Papiere, die jeder Hausbesitzer haben sollte, nicht so oft verwendet werden, obwohl sie zur Hand sind. Eine andere Sache ist ein persönlicher Pass und ein Identifikationscode, die viele Leute fast jeden Tag vorlegen müssen. Daher ist es schwierig, sich genau zu merken, welche Zertifikate, Verträge und Handlungen ein Komplettpaket für Ihre eigenen Immobilien enthalten sollen.
Spezialisten teilen alle Papiere, die sich auf das Eigentum an der Wohnung beziehen, bedingt in drei Typen ein:
- Titel.
Dazu gehören Erbscheine sowie ein Kauf-, Schenk-, Miet-, Tauschvertrag usw., auf dessen Grundlage die Immobilie direkt in Besitz genommen wurde.
- Juristische Zertifizierer.
Diese Art von Dokument wird von der staatlichen Registrierungsstelle ausgestellt, bei der das entsprechende Zertifikat ausgestellt wird.
- Technisch
Diese Kategorie umfasst alle von BTI herausgegebenen Papiere, die verschiedene Merkmale der Wohnung enthalten, die die technischen Merkmale beschreiben.
Wiederherstellungsverfahren
Wie bereits zu verstehen war, hängt der gesamte Wiederherstellungsprozess in etwa von der Chronologie ab. Mit anderen Worten, wenn das gesamte Paket verloren geht, müssen Sie zuerst ein Duplikat der Sicherheiten beschaffen, auf deren Grundlage das Eigentumsrecht erneut ausgestellt werden kann. Und erst danach wird es möglich sein, sich zu erholen Titelunterlagen für eine Wohnung Wenden Sie sich weiterhin an die VZTA, um weitere Unterlagen zu erhalten. Fehlt nur die technische Dokumentation, vereinfacht sich die Aufgabe natürlich erheblich, da empfohlen wird, diese Papiere von Zeit zu Zeit zu wechseln.
Einen doppelten Vertrag erhalten
Wie stelle ich Dokumente für eine Wohnung wieder her? Wohin sollte ich zuerst gehen? Um das Prinzip des gesamten Verfahrens zu verstehen, wird angenommen, dass die Wohnung aufgrund eines Kaufvertrags Eigentum geworden ist. Und wenn absolut alle Dokumente verloren gehen, sollten wir mit der Wiederherstellung dieses Dokuments beginnen.
Es hängt alles von dem Jahr ab, in dem die Transaktion durchgeführt wurde:
- Kaufverträge sind von Anfang 2006 bis heute nicht beurkundungspflichtig und können in einfacher schriftlicher Form abgefasst werden. Wenn der Vertrag später als im Januar 2006 registriert wird, müssen Sie sich direkt an die Registrierungskammer wenden. In dieser Einrichtung werden alle Informationen über Transaktionen in Bezug auf Immobilien gespeichert. Der Landesregisterdienst erstellt eine Kopie des Kaufvertrages.
- Wenn der Vertrag von einem Notar amtlich beglaubigt wurde, wird mit einem Reisepass und einer Zahlung für diese Dienstleistung das erforderliche Duplikat ausgestellt.
Wo kann man Dokumente für eine Wohnung wiederherstellen, wenn die Wohnung von 1996 bis 1998 gekauft wurde, also in der sogenannten Übergangszeit? Während dieses Zeitraums wurden solche Transaktionen direkt von den Teilnehmern selbst schriftlich ausgeführt und waren weder registrierungspflichtig (wegen des damaligen Fehlens des Rosreestr) noch notariell, so dass die einzige einfache Möglichkeit, eine Kopie zu erhalten, darin besteht, den Verkäufer zu fragen.
Die Praxis zeigt jedoch, dass es nach einer gewissen Anzahl von Jahren ziemlich schwierig ist, einen Verkäufer zu finden. In diesem Fall können Sie sich an die VZTA oder das Finanzamt wenden, das Informationen zu den Hausbesitzern enthält.
Erhalten eines doppelten Zertifikats
Wenn mit dem Verlust des gesamten Pakets von Unterlagen für die Unterbringung ein Duplikat des Vertrages erhalten werden konnte, nach dem die anderen Unterlagen auf einmal erstellt worden waren, können wir davon ausgehen, dass die Hälfte der Arbeit bereits erledigt ist. Nach Vorlage dieses Duplikats ohne weitere Fragen und Probleme beim Federal Registration Service innerhalb von 30 Tagen nach Einreichung des Wiederherstellungsantrags wird eine Bescheinigung ausgestellt, die das Recht auf Unterbringung bzw. dessen Duplikat mit gleicher Rechtskraft bestätigt wie das Original.
Wiederherstellung der technischen Dokumentation
Wie kann ich Dokumente für eine technische Wohnung wiederherstellen? Um den Kataster- und den technischen Pass erneut zu erhalten, müssen Sie sich an die BTI wenden. Gleichzeitig muss man darauf vorbereitet sein, dass ein Techniker, wenn das verlässliche Inventar vor mehr als fünf Jahren erstellt wurde, definitiv in die Wohnung abreist und sicherstellt, dass keine unbefugten Umbauten im Gehäuse vorgenommen wurden. Wenn alles in Ordnung ist, sind diese Dokumente in ungefähr einem Monat fertig.
Stellen Sie Privatisierungsdokumente wieder her
Wie kann man Dokumente zur Privatisierung einer Wohnung wiederherstellen, welche Dokumente werden dafür benötigt? Duplikate dieser Wertpapiere können auch bei BTI bestellt werden. Nachdem diese Dienstleistung bezahlt wurde, gibt es in dieser Organisation Daten zu allen privatisierten Wohnungen. Die Empfangsfrist beträgt maximal 2-3 Wochen. Der Reisepass des Eigentümers der Wohnung ist das einzige Dokument, das für die Wiederherstellung erforderlich ist. Um Zeit zu sparen, kann gleichzeitig mit der Einreichung eines Antrags auf Ausstellung eines Duplikats des Stiftungsvertrags ein Antrag auf Wiederherstellung gestellt werden. Das Einzige, was zu beachten ist: Wenn die Wohnung mehreren Eigentümern gehört, erfordert die Wiederherstellung von Privatisierungsgütern entweder die persönliche Anwesenheit aller Eigentümer oder eine Vollmacht von jedem von ihnen.
Nochmals zur Hauptsache
Wenn Dokumente für die Unterbringung verloren gegangen sind, verzweifeln Sie nicht, da die Wiederherstellung von Dokumenten für eine Wohnung nicht so schwierig ist, wie es scheint. Schließlich befinden sich alle erforderlichen Informationen über den Eigentümer und den Status des Gehäuses bei den staatlichen Registrierungsbehörden, und Sie können Kopien davon erhalten, indem Sie persönliche Dokumente und einen bestimmten Geldbetrag für die offizielle Zahlung für die Dienste einer bestimmten Organisation bereithalten.Sie müssen sich auch darüber im Klaren sein, dass Sie verlorene Dokumente für eine Wohnung unbedingt wiederherstellen müssen, da der volle Eigentümer ohne diese Dokumente nicht in der Lage ist, nach eigenem Ermessen über seine Wohnung zu verfügen.
