Nachbarn sind Menschen, mit denen jemand Glück hat, aber jemand nicht. Daher lohnt es sich manchmal, darüber nachzudenken, wie man Nachbarn gesetzlich vertrieben kann. Es spielt keine Rolle, um welche Art von Option es sich handelt - Mitbewohner in einer Wohngemeinschaft oder direkt hinter Ihrer Wand / über Ihrem Kopf. Die rechtswidrige Räumung von Nachbarn ist ein sehr schwerwiegender und komplexer Prozess. Es muss von allen möglichen Seiten untersucht werden. Denken Sie daran, dass es in der Praxis äußerst schwierig ist, eine Idee in die Praxis umzusetzen. Vor allem, wenn Sie die Nachbarn nur aus persönlichen Gründen ärgern möchten. Gesetze schützen zwar Ihre Rechte, geben Ihnen jedoch nicht die volle Handlungsfreiheit. Und die Räumung ist eine sehr ernste Entscheidung. Und in der Regel ist es nicht so oft möglich, zu ihm zu kommen.
Rechtliche Maßnahmen
Wie können Nachbarn vertrieben werden? Diese Frage ist wirklich schwierig. Aber wenn Sie mit Ihren Nachbarn Pech haben, haben Sie höchstwahrscheinlich schon darüber nachgedacht. Bitte beachten Sie, dass es nicht so einfach ist, die Idee zum Leben zu erwecken. Für skrupellose Nachbarn gibt es eine Vielzahl von Regeln zur Verhaltensanpassung. Was für?
Erstens, wenn Sie sich über jemanden beschweren, kann der Täter eine normale Warnung erhalten. Es heißt administrativ. Dies ist die erste gesetzlich vorgeschriebene Maßnahme. Zweitens, wenn Nachbarn Lärm machen (oder auf andere Weise Ihre Rechte verletzen), können Sie gegen sie eine Geldstrafe verhängen. Drittens bedrohen Räumungen nur diejenigen, die unter dem Arbeitsvertrag auf dem Territorium leben. Aber es muss einen guten Grund für diese Aktion geben. Viertens, wenn die Nachbarn Eigentümer der Räumlichkeiten sind, können sie ihrer Eigentumsrechte beraubt werden. Dies ist ein ziemlich seltenes Ereignis. Aber wie sollen Nachbarn vertrieben werden? In der Tat tritt eine solche Wahrscheinlichkeit auf, obwohl sie gering ist!
Wir suchen nach Gründen
Um jemanden zu vertreiben, müssen Sie einen guten Grund für die Begehung dieser Tat haben. Tatsächlich schützt die moderne russische Gesetzgebung, insbesondere das Wohnungsgesetz, die Interessen aller Einwohner. Nach den Gesetzen hat niemand das Recht, einen Bürger aus seiner Wohnung zu vertreiben. Und das muss berücksichtigt werden.
Was ist, wenn Sie und Ihre Nachbarn kein Glück haben? Sie können sie räumen, aber finden Sie zuerst die Gründe, die wirklich gut scheinen. Dazu gehören:
- Alkoholismus, Drogenabhängigkeit;
- Rowdytum;
- systematische oder dauerhafte Verletzung der Stille während der verbotenen Zeit.
Im Prinzip ist das alles. Diese Gründe sollten ausreichen, um sicherzustellen, dass Ihre Nachbarn (hinter der Mauer oder von oben - es spielt keine Rolle) Kandidaten für die Räumung werden. Wie bereits erwähnt, werden nur wenige an diesem Prozess beteiligt sein. Normalerweise gehen die Dinge nicht über Geldstrafen und Warnungen hinaus. Aber es lohnt sich, sein Glück zu versuchen. Vielleicht können Sie skrupellose Mieter vertreiben, die schon genug von allem haben.
Wann werden sie vertrieben?
Die oben genannten Gründe für die Räumung sind übrigens nicht eindeutig. Sie sind einfach leichter zu beweisen. Und sie sind in der Praxis häufiger verbreitet als alle anderen. Es gibt jedoch noch einige Gründe, mit denen man operieren sollte. Überlegen wir uns welche.
Wie können Nachbarn vertrieben werden, die anderen kein normales Leben ermöglichen? Aus welchen Gründen kann ich eine Beschwerde einreichen und hoffe, Ihre Anfrage zu befriedigen? Erstens eine systematische Verletzung der Rechte anderer Bewohner (nur die Varianten solcher Verstöße sind oben aufgeführt), zweitens die Nutzung der Räumlichkeiten für andere Zwecke, beispielsweise als Bordell, und drittens eine unsachgemäße Pflege der Wohnung, die zu deren Zerstörung führt.
Aus diesen Gründen können Sie versuchen, skrupellose Nachbarn zu vertreiben. Nur in der Praxis ist nicht alles so einfach, wie es scheint.
Einstellung
Und jetzt mehr über unseren heutigen Prozess. Die Sache ist, dass viel davon abhängt, wie Ihre Nachbarn in der Wohnung leben. Wenn sie Eigentümer sind, ist dies eine Sache. Und wenn es im Rahmen eines sozialen Arbeitsvertrags ganz anders ist. Beginnen wir mit der zweiten Option.
Wenn Nachbarn laut sind, können Sie normalerweise versuchen, mit ihnen zu verhandeln. Aber nicht jeder kennt das Maß. Und so oft muss man sich beschweren. Wenn Ihre Rechte von anderen Bewohnern einer Wohnung verletzt werden, für die ein Arbeitsvertrag besteht, müssen Sie sich an die örtliche Polizei wenden oder die Polizei bedrohen. Erst werden die Verstöße verwarnt, dann werden sie mit einer Geldstrafe belegt. Darüber hinaus gehen die Dinge in der Regel nicht darüber hinaus - entweder lernen die Rechtsverletzer, die Rechte anderer Einwohner zu respektieren, oder einfach niemand will den Kampf gegen die Rowdys der Strafverfolgungsbehörden fortsetzen.
Wenn der Bezirkspolizist bereits mehrmals eingetroffen ist, werden Bußgelder verhängt und gezahlt, aber das Ergebnis ist immer noch Null. Sie können vor Gericht gehen. Ihr Fall wird geprüft, und wenn es möglich ist, böswillige Verstöße gegen Ihre Rechte nachzuweisen, erfolgt eine Räumung.
Gespräch mit dem Eigentümer
In einigen Fällen kann eine andere Option hilfreich sein. Wenn Ihre Nachbarn oben (oder zum Beispiel hinter der Wand) gegen die Lebensbedingungen in einem Wohnhaus verstoßen, können Sie versuchen, mit dem Eigentümer des Gebäudes (Vermieter) zu sprechen. Lassen Sie ihn zuerst seine Mieter beeinflussen.
Hat nicht funktioniert? Dann haben Sie das Recht, eine Räumung zu verlangen. Und direkt beim Hausbesitzer. Es lohnt sich nicht, die Angelegenheit vor Gericht zu bringen. Auch wenn der Eigentümer der Wohnung mit den Verstößen nicht fertig werden konnte, gibt es keinen anderen Weg. Vor allem, wenn der Bezirkspolizist bereits an der Adresse der Übertreter ankam und mehrere Verwarnungen machte.
Alles meins!
Worauf sollte man noch achten? Zum Beispiel in Fällen, in denen wir direkt mit den Eigentümern der Wohnung zu tun haben. Das heißt, wenn Nachbarn (Alkoholiker, Drogenabhängige oder nur sehr laute Menschen) die Wohnungen besitzen, in denen sie leben. In diesem Fall müssen Sie anders handeln.
Übrigens ist die Räumung eines Nichtbesitzers einfacher. Hat eine Person jedoch einen Anteil an der Wohnung, so ändert sich das Geschäft unvorhergesehen. Nach dem Housing Code können Sie das Haus nicht für andere Zwecke nutzen. Öffnen Sie beispielsweise einen Hangout oder einen Nachtclub. Jeder Verstoß gegen die Lebensbedingungen in einem Mehrfamilienhaus sollte bis zu dem einen oder anderen Grad geahndet werden. Manchmal droht sogar die Räumung.
Aber verlassen Sie sich nicht zu sehr darauf. Immerhin wird der Eigentümer der Gemeindeverwaltung zunächst mündlich warnen, dass er aufhören werde, die Aufenthaltsregeln zu verletzen. Liegt kein Ergebnis vor, hat die zuständige Organisation das Recht, den Täter vor Gericht zu räumen.
Nicht immer
Zwar gibt es auch Ausnahmen. Und um sie zu verstehen, sollte man sich der Verfassung der Russischen Föderation zuwenden. Die Sache ist, dass niemand den Täter aus seiner Wohnung vertreiben kann, wenn dies die einzige Unterkunft ist. Das steht im Hauptdokument des Landes. Das heißt, niemand hat das Recht, den Eigentümer ohne Dach über dem Kopf zu lassen. Auch wenn der Bewohner alkohol- oder drogenabhängig ist. Es lohnt sich daher, auf die Merkmale zu achten, die in der Verfassung der Russischen Föderation berücksichtigt werden. Vielleicht können Sie die Idee wirklich nicht verwirklichen. Aber wenn eine solche Wahrscheinlichkeit auftritt, können Sie sie verwenden. Die Hauptsache ist, sich richtig vorzubereiten.
Das ganze Team
Wenn Sie zu laute Nachbarn haben oder sich außerhalb der Mauer (oben) befinden und wissen, dass eine Räumung stattfindet, sollten Sie eine Liste mit Dokumenten zusammenstellen, die Ihnen bei der Umsetzung der Idee helfen.
Zum Beispiel wird eine Sammelbeschwerde von Ihnen und Ihren Nachbarn geschrieben. Versuchen Sie, sich systematisch über skrupellose Bewohner zu beschweren. Dann wird höchstwahrscheinlich Ihr Geschäft erledigt. Geben Sie in der Beschwerde unbedingt alle Nuancen an, die nur Sie betreffen.Denken Sie daran, je mehr Nachbarn Sie unterstützen, desto besser. Versuche also, mehr Gleichgesinnte zu sammeln.
Beweise
Es wird eine Sammelbeschwerde geschrieben - wie geht es weiter? Jetzt können Sie Beweise für Ihre Worte sammeln. Ohne sie können Sie das Ergebnis nicht erzielen. Es sei denn, Ihnen wird Verleumdung vorgeworfen. Daher müssen Sie versuchen zu beweisen, dass Ihre Rechte von Ihren Nachbarn verletzt werden.
Was kann hier helfen? Erstens sind dies unabhängige Zeugen. Oder der örtliche Polizeibeamte an der Adresse kam und konnte die Tatsache der Verletzung Ihrer Rechte beheben. Zum anderen handelt es sich um Handlungen der sanitär-epidemiologischen Station. Tatsächlich, wenn Sie vermuten, dass die Wohnung nicht ordnungsgemäß behandelt wird. Drittens, wenn Ihre Nachbarn Schulden für das "Kommunale" haben (dies muss ebenfalls bestätigt werden). Viertens alle dokumentarischen Beweise Sachschaden. Fünftens alle Papiere und Materialien, die nur das unangemessene Verhalten Ihrer Nachbarn bestätigen können.
Es ist dieser Beweis, der Ihnen helfen wird, wenn Sie vor Gericht gehen. Je mehr, desto besser. Also denk dran! Versuchen Sie, so viele Materialien wie möglich zu beschaffen, die die Gründe für die Vertreibung skrupelloser Mieter beweisen können.
Direkt vor Gericht
Nun, da Sie vollständig auf den Prozess vorbereitet sind, können Sie vor Gericht gehen. Aber was wird noch von Ihnen verlangt? Beweismittel allein können in diesem Fall schließlich nicht vermieden werden. Die Berufung an das Gericht setzt ein besonderes Verfahren für das Bestehen dieses Verfahrens voraus.
Sie müssen eine Klage sowohl in Ihrem eigenen Namen als auch im Namen mehrerer Mieter einreichen. Danach fügen Sie der Anwendung Hinweise auf Verstöße des skrupellosen Nachbarn bei. Sie laden Zeugen ein und legen eine Kopie und das Original Ihres Reisepasses vor. Es ist ratsam, den Bezirkspolizisten einzuladen, der wahrscheinlich Zeuge von Verletzungen der Rechte anderer Anwohner geworden ist. Als nächstes reichen Sie einen Antrag beim Gericht ein und warten auf die Anhörung.
Im Laufe des Verfahrens werden alle vorgelegten Materialien untersucht, und die Justizbehörden entscheiden über die Zwangsräumung. Richtig, Sie sollten sich nicht zu sehr freuen. Immerhin kommt es oft nicht vor Gericht. Oder Ihre Berufungen bringen kein Ergebnis. Infolgedessen bleibt es entweder, fahrlässige Nachbarn zu ertragen, oder einfach den Wohnort zu wechseln. Normalerweise ist es das erste Szenario, das in der Bevölkerung auftritt.
Denken Sie daran, wenn Sie überlegen, wie Sie Ihre Nachbarn vertreiben sollen, sollten Sie nicht wirklich darauf hoffen. Immerhin gilt diese Maßnahme als extrem. Und der Räumungsprozess selbst ist zu kompliziert. Nur wenige werden es schaffen. Versuchen Sie daher, selbst mit Ihren Nachbarn zu verhandeln.
