In unserem Land entstehen jedes Jahr mehrere Zehntausend Einfamilienhäuser (Cottages), Hüttendörfer und Mehrfamilienhäuser. Die meisten Wohnungsnotwendigen haben nicht die Mittel, um ihre vollen Kosten zu tragen. In solchen Momenten helfen „mitfühlende“ Banken den Bedürftigen mit einem Vorschlag, eine Hypothek aufzunehmen. Trotz der Tatsache, dass die Zinsen für diese Kredite sehr hoch sind, bleibt den Menschen nichts anderes übrig, als das Angebot der Bank zu nutzen.
Hypotheken
Abhängig von der Kategorie der Bürger, die Wohnungsverbesserungen benötigen Bedingungen, Hypothek kann von verschiedenen Typen sein. Abhängig von der Art eines solchen Kredits und dem Status eines Bürgers, der bessere Wohnbedingungen benötigt, fordert die Bank verschiedene Pakete mit Dokumenten zur Prüfung an. Überlegen Sie, welche Dokumente für eine Hypothek benötigt werden, je nach sozialem Status.
Militärhypothek
Diese Art von Darlehen wird im Rahmen des Sonderprogramms "Militärhypothek" vergeben. Das Programm sieht die Aufnahme eines Soldaten in das Register der Personen vor, die bessere Wohnbedingungen benötigen. Drei Jahre nach Aufnahme in die Liste kann ein Mitarbeiter einen Kredit beantragen. Nach Prüfung des Antrags erhält der Kreditnehmer eine Militärhypothek. Welche Unterlagen werden benötigt, um Mittel für den Bau oder Wiederaufbau von Wohnungen zu erhalten?
- Dokument zur Bestätigung der Identität des Kreditnehmers. Ein Reisepass ist in der Regel ein solches Dokument.
- Wenn der Soldat verheiratet oder geschieden ist, legt er im ersten Fall eine Heiratsurkunde vor, im zweiten Fall eine Scheidungsurkunde.
- Wenn es kein Dokument gibt, das die Anwesenheit oder Abwesenheit eines Ehepartners bestätigt, ist eine notariell beglaubigte Erlaubnis der zweiten Hälfte der Ehegewerkschaft für den Erwerb von Wohnraum auf Kredit erforderlich.
- Bescheinigung über die Aufnahme eines kreditnehmenden Bediensteten in das Bedürftigkeitsregister mit einer Aufzeichnung der Verjährungsfrist von mindestens drei Jahren;
- militärisches Profil des Kreditnehmers;
- Dokumente für Immobilien, die der Kreditnehmer aufnehmen wird (Vereinbarungen mit Bauträgern, Immobilienbüros, geschätzte Kosten für gekaufte Wohnungen und andere);
- andere Dokumente im Ermessen der Bank.
Ein Merkmal von Militärhypotheken ist das Fehlen von Gehaltsabrechnungen (Bargeldzulage) der Kreditnehmer.
Sozialhypothek. Welche Unterlagen werden benötigt?
Diese Art von Hypothek impliziert Kredite an Familien mit niedrigem Einkommen und an Bürger, die sich für die Verbesserung des Wohnraums einsetzen. Die soziale Sicherheit umfasst auch die militärische Kreditvergabe.
Social heißt eine Hypothek für einkommensschwache Familien sowie für diejenigen, die in stehen Warteschlangen zur Verbesserung der Wohnverhältnisse. Für eine Sozialhypothek können beantragt werden: Militärangehörige, junge Familien und Personen ohne Familien, die unter bestimmten Voraussetzungen in einem jungen Alter sind. Der Staat bietet verschiedene Subventionen und finanziert solche Familien, indem er Leistungen erbringt, zu denen auch Sozialhypotheken gehören.
Überlegen Sie, welche Dokumente für eine Hypothek dieser Art benötigt werden?
Abhängig von der Bank, bei der die Familie einen Kredit aufnehmen wird, können unterschiedliche Dokumente erforderlich sein. Eine ungefähre Grundzusammensetzung kann wie folgt geäußert werden:
- Kopien von Dokumenten, aus denen die Identität und Verfügbarkeit des Originals hervorgeht;
- Geburtsurkunden von Kindern (Minderjährigen);
- Heiratsurkunde (oder deren Auflösung);
- Einkommensausweise aller arbeitenden Familienmitglieder;
- Bescheinigung über Form 2-NDFL für 12 oder 6 Vormonate;
- Kopien der Versicherungsbescheinigung;
- für Männer - eine Kopie eines Militärausweises;
- Kopien von Bildungsnachweisen;
- Kopien von Arbeitsbüchern, die mit der Unterschrift und dem Siegel des Arbeitgebers versehen sind;
- Bescheinigung über den Ort der Registrierung;
- Wenn Sie Kredite haben, müssen Sie eine Bescheinigung Ihrer früheren Bank über Ihre Kreditwürdigkeit vorlegen.
- kann eine Bescheinigung von einer narkologischen und psychologischen Apotheke verlangen;
- Kreditnehmerprofil.
Welche Unterlagen werden für eine Hypothek bei der Agricultural Bank und der Sberbank benötigt?
Die Russian Agricultural Bank ist einer der staatlichen Vermittler für die Bereitstellung von Hypothekarkrediten. Diese Bank arbeitet wie die Sberbank nur mit Entwicklern zusammen - juristischen Personen, großen Organisationen, die seit vielen Jahren auf dem Markt existieren. Diese Maßnahmen werden ergriffen, um Betrug seitens eintägiger Entwickler zu vermeiden. Wie bei anderen Banken umfasst das Dokumentenpaket:
- Originale und Kopien von Pässen;
- Antrag (Formular) des Kreditnehmers auf Hypothekendarlehen;
- Wenn es einen Bürgen gibt, muss er auch ein ähnliches Dokument ausfüllen.
- Militärausweis für Männer;
- eine beglaubigte Kopie des Arbeitsbuchs und eine Gewinn- und Verlustrechnung für die letzten 12 Monate;
- Zertifikat Form 2-NDFL als verbindliches Kriterium;
- Bei Vorhandensein eines Autos sind möglicherweise ein Fahrzeugpass und ein Führerschein erforderlich.
Ähnliche Dokumente werden vom Hypothekarkreditprogramm der Sberbank angefordert. Welche Dokumente werden benötigt, um es zu erhalten? Zusätzlich zu den oben genannten kann Ihnen ein Kreditvermittler antworten.
Wenn der Antrag für einen Hypothekarkredit genehmigt wird, hat der Kreditnehmer eine Frist von 6 Monaten, um einen Entwickler zu finden und eine Budgetdokumentation vorzulegen. Dies ist eine Vereinbarung für die Bank, Mittel für den Kauf von Wohnimmobilien bereitzustellen.
Wenn der Kreditnehmer sein eigenes Geschäft hat
Welche Unterlagen für eine Hypothek müssen in diesem Fall zusätzlich vorgelegt werden?
Zusätzlich zu dem oben genannten Standardpaket von Dokumenten muss ein Kreditnehmer, der sein eigenes Geschäft besitzt, als Sicherheit Dokumente über die finanzielle und wirtschaftliche Berichterstattung seiner Organisation (Firma, Firma) vorlegen:
- Kopien der Gründungsdokumente;
- Wenn der Kreditnehmer sowohl Gründer als auch Leiter ist, muss eine Entscheidung der Gründer über die Ernennung eines Direktors (Chefs) und eine Anordnung zum Amtsantritt getroffen werden.
- Gewinn- und Verlustrechnung der letzten Jahre;
- Bilanz.
Wenn der Kreditnehmer ein Einzelunternehmer ist
Welche Unterlagen werden in diesem Fall für eine Hypothek benötigt?
1. Bescheinigung über die Registrierung.
2. Dokumente zu Beiträgen zu staatlichen Sondermitteln.
3. Kontoauszüge.
4. Kopien von Verträgen, die sich auf das Kerngeschäft beziehen.
Hypothekendarlehensanträge können bis zu drei Wochen in Betracht gezogen werden.
