Differenzierung des staatlichen Grundbesitzes. Landesvorwahl der Russischen Föderation

Die Differenzierung des Staatseigentums in der Russischen Föderation erfolgt nach einer Reihe von Bestimmungen der Verfassung, Bundesgesetz von sektoraler Bedeutung. Gleichzeitig haben Präsidialdekrete, Regierungsdekrete sowie Vorschriften, Anordnungen, Verordnungen, Weisungen und andere von Organen erlassene Gesetze einen gewissen Einfluss auf diesen Bereich. Als nächstes betrachten wir detaillierter, was die Abgrenzung des staatlichen Eigentums an Land ausmacht.

Verfassungsrechtliche Bestimmungen

Der Begriff des Staatseigentums an Grundstücken sowie die Regeln für dessen Umlauf sind in einer Reihe von Bestimmungen des Grundgesetzes festgelegt. Dazu gehören insbesondere:

• Art. 72, Absatz 1, Unterabsatz. "g". Es heißt, dass die Abgrenzung des Staatseigentums der allgemeinen Gerichtsbarkeit des Landes und seiner Untertanen unterliegt. Dementsprechend werden Rechnungen ausgestellt und andere normative Gesetze auf deren Grundlage verabschiedet. Letzteres sollte zudem nicht im Widerspruch zum Bundesgesetz stehen. Im Falle der Nichteinhaltung, Art. 76 der Verfassung.
• Art. 35, Absatz 3. Seine Bestimmungen deuten darauf hin, dass es unmöglich ist, jemandem sein Eigentum zu entziehen, es sei denn, es liegt eine gerichtliche Entscheidung vor. Eine erzwungene Entfremdung zugunsten des Staates ist unter bestimmten Voraussetzungen zulässig. Insbesondere sollte eine gleichwertige und vorläufige Erstattung gewährt werden. In Bezug auf das zur Diskussion stehende Thema sollte das Recht auf staatliches Eigentum an Grundstücken nicht die Interessen von juristischen Personen und Bürgern - Eigentümer von Kleingärten - verletzen.

Industriegesetzgebung

Der wichtigste Rechtsakt in diesem Bereich ist das Bürgerliche Gesetzbuch. Sie regelt die Gründe, nach denen sich Verpflichtungen und Chancen ergeben, regelt den Rechtsstatus von natürlichen und öffentlichen Personen und definiert unbewegliche Gegenstände. Darüber hinaus legt das Bürgerliche Gesetzbuch die Regeln für die staatliche Registrierung fest und regelt das Eigentumsrecht. Es enthält weitere Normen, die im betrachteten Bereich relevant sind.

Die Prozedur zum Abgrenzen von Zustandseigenschaften: Allgemeine Informationen

Es sieht die Arbeit einer ziemlich bedeutenden Menge vor. Im Rahmen des behandelten Themas umfasst es Landbewirtschaftungsmaßnahmen sowie die Katasterstaatsregistrierung von Grundstücken. Diese Werke sind im Bundesgesetz Nr. 28 und Nr. 78 geregelt.

Bei der Festlegung der staatlichen Grundstücke und der Gründe für deren Eintragung in die entsprechende Liste sollten auch andere Gesetze berücksichtigt werden. Dies ist insbesondere das Bundesgesetz Nr. 40, Nr. 79, Nr. 126. In der einen oder anderen Form wurde das Bundesgrundbesitzrecht proklamiert. Es ist zu beachten, dass bei Widersprüchen zwischen den früher verabschiedeten Bundesgesetzen und der Verfassung deren Bestimmungen Vorrang haben. Die Hauptunterstützung für Interaktionen im Rahmen dieses Bereichs erfolgt durch die Bestimmungen des Landesgesetzbuchs der Russischen Föderation. Von besonderer Bedeutung sind dabei die Normen für die Zuteilungskategorien und deren Zusammensetzung.

Gegenstand des staatlichen Grundbesitzes

Wie es wirken kann:

• Gemeindebildung.
• Russische Föderation.
• Separate Region.

Für diese Kategorien gelten die Normen, nach denen die Beteiligung von Organisationen (juristischen Personen) an den im Bürgerlichen Gesetzbuch geregelten Beziehungen bestimmt wird, sofern sich aus dem Gesetz oder den Merkmalen dieser Personen nichts anderes ergibt. Die wichtigsten Anforderungen sind in enthalten Art. 125. Demnach können sie im Namen der Teilstaaten und der Russischen Föderation selbst durch ihre Handlungen persönliche Nicht-Eigentums- und Eigentumsverpflichtungen und -rechte ausüben und erwerben sowie bei Gerichtsverhandlungen durch staatliche Behörden in ihrem Zuständigkeitsbereich sprechen. Es wird durch Rechtsakte festgelegt, die den rechtlichen Status dieser Institutionen bestimmen.

Im Auftrag der Gemeinde können Gebietskörperschaften in ihrem Zuständigkeitsbereich bürgerliche Pflichten und Rechte erwerben und ausüben. Sie wird auch durch die einschlägigen Rechtsakte bestimmt, die ihren rechtlichen Status festlegen. Die erste Kategorie von Rechtsgebieten, für die das Vorhandensein von Grundstücken die Grundlage für die Einstufung als zur Russischen Föderation gehörend ist, sind staatliche und territoriale Behörden. Die zweite Gruppe umfasst einheitliche Unternehmen, kommunale Einrichtungen sowie andere gemeinnützige Organisationen. Letzteres sollte von den staatlichen Behörden der Russischen Föderation gebildet werden.

Registrierung

Nach Art. 2 Abs. 1 des Gesetzes erlischt das uneingeschränkte Staatseigentum an Grundstücken nach seiner Eintragung in Übereinstimmung mit dem Gesetz. Darunter ist insbesondere in erster Linie das Bürgerliche Gesetzbuch zu verstehen. Das Bundesgesetz über die staatliche Eintragung des Rechts auf Grundbesitz und die damit verbundenen Geschäfte enthält auch allgemeine Bestimmungen. Vorschriften sind auch in normativen Rechtsakten enthalten, die auf ihrer Grundlage erlassen wurden.

Rechtliche Implikationen

Sie entstehen unmittelbar nach der Gründung des Staatseigentums an dem Land der Gemeinde, der Russischen Föderation oder ihrer Regionen. Rechtliche Konsequenzen sind im System der Regelung der Beziehungen in diesem Bereich von besonderer Bedeutung. So bestimmt das Landesgesetzbuch der Russischen Föderation, dass jede öffentliche Einrichtung nur die ihr gesetzlich gehörenden Kontingente verwaltet und veräußert. Dies ist in Art. 29, art. 11, Absatz 2, Artikel 10, Absatz 2, Artikel 9, S. 2.

Darüber hinaus impliziert das staatliche Eigentum an Grundstücken die Möglichkeit der öffentlichen Bildung, die Höhe der Miete sowie die Regeln und Bedingungen für die Zahlung zu bestimmen. Dies gilt auch nur für die Zuteilungen, für die ein Rechtsgrund vorliegt.

Docs

Sowohl die staatliche als auch die private Form des Landbesitzes muss eingetragen sein. Dies muss durch entsprechende Unterlagen bestätigt werden. Ihre ungefähre Liste ist in Art definiert. 17 Bundesgesetz über die staatliche Registrierung von Rechten an Immobilien und Transaktionen damit. Darüber hinaus basiert die Liste der Dokumente weitgehend auf Art. 8 GK. Sie wiederum schafft die Grundlage für die Entstehung bürgerlicher Pflichten und Rechte.

Listen

Sie bilden die Hauptkategorie des oben genannten Gesetzes über die Registrierung und Abgrenzung des staatlichen Grundbesitzes. Listen werden von befugten Organen des Bundes erstellt. Darüber hinaus werden sie von den zuständigen staatlichen, kommunalen und regionalen Behörden koordiniert. Danach werden sie von der Regierung genehmigt. Nach all diesen Genehmigungs- und Genehmigungsphasen werden die Listen zu den Gründen, nach denen Staatsländer registriert werden. Artikel 3-5 des Gesetzes enthalten Begründungen für die Auflistung von Zuteilungen. Tatsächlich legen diese Bestimmungen die Kriterien fest, nach denen zwischen staatlichem Grundeigentum unterschieden wird.

Kategorien und Unterkategorien

Sie bilden die Grundlage für das Kriteriensystem, nach dem Staatsländer einer bestimmten Gruppe angehören. Sie sind bedingt wie folgt klassifiziert:

• Unterkategorien und Kategorien von Grundstücken, in denen Zuteilungen ausschließlich dem Eigentum einer öffentlichen Einrichtung oder einer Gruppe davon zugeordnet sind.Das heißt, das Gebiet gehört entweder einer kommunalen Formation oder der Russischen Föderation oder einer Region an.
• Unterkategorien und Kategorien von Grundstücken, in denen Zuteilungen auf der Grundlage der im Gesetz festgelegten Bedingungen ausschließlich dem Eigentum verschiedener öffentlicher Stellen zugerechnet werden können. Diese Position wird von Art geregelt. 3 Absatz 3, 4; Art. 4 Abs. 1 Ziff. 3, 5; Art. 5 Abs. 1 Ziff. 3, 4.

Art. 3 des Gesetzes legt die Gründe für die Zuteilung in den Listen der Grundstücke fest, für die das Eigentumsrecht der Russischen Föderation gebildet wird.

Klassifizierung

In Absatz 2 der Kunst. 3 des Gesetzes sieht vier Unterkategorien und Kategorien von Grundstücken vor, deren Grundstücke als Staatseigentum einzustufen sind. Dazu gehören insbesondere:

• Waldfonds.
• Sicherheit und Verteidigung der Erde.
• Besonders geschützte Naturgebiete.
• Ein Wasserfonds, der von Einrichtungen besetzt ist, auf denen das Bundesvermögen errichtet ist.

In der Kunst. 3 Abs. 3, 4, fünf Unterkategorien und Kategorien sind hervorgehoben. Zu ihnen gehören insbesondere Land:

• Industrie, Energie, Raumfahrt und Informatik, Fernsehen, Kommunikation, Rundfunk, Verkehr und so weiter.
• Landwirtschaftlicher Zweck.
• Wasserfond und Vorrat.
• Historische, kulturelle, Freizeit- und Umweltbedeutung.
• Siedlungen.

In der vom Gesetz vorgesehenen Sortenliste von Immobilien kommt den Bauwerken und Gebäuden aus Sicht des Gesetzes eine besondere Bedeutung zu. Das Eigentumsrecht an ihnen, das die Russische Föderation besitzt, dient als Grundlage für die Aufnahme der entsprechenden Stellen in die Listen derjenigen, die der Russischen Föderation angehören. Die Regeln für solche Zuteilungen in den Listen sind in Art festgelegt. 3 Abs. 3. Ihm zufolge erfolgt die Aufnahme eines Grundstücks in die Liste auf der Grundlage der Bestätigung des Standorts dieser Immobilie im Eigentum der Russischen Föderation.

Einheitliche Unternehmen

Diese Kategorie von Rechtsgegenständen sollte als die Art der juristischen Personen verstanden werden - Organisationen eines kommerziellen Typs. Diese Definition ist im Bürgerlichen Gesetzbuch festgelegt. Die einheitliche Unternehmensform kann nur für kommunale und staatliche Einrichtungen verwendet werden. Solche kommerziellen Organisationen, gemäß der Kunst. 113-115 Bürgerliches Gesetzbuch, verfügen über ein bestimmtes Eigentum, das ihnen zugewiesen ist. Darüber hinaus haben sie keine Eigentumsrechte daran.

Der Inhalt von Art. 3

Als Grundlage für die Aufnahme der jeweiligen Landzuteilungen in die Liste der Grundstücke, an denen die Russische Föderation Eigentumsrechte erwirbt, kann nur die Entscheidung herangezogen werden, sie dem Staat, der Gebietskörperschaft sowie einem einheitlichen Unternehmen, einer Einrichtung und einer sonstigen gemeinnützigen Organisation zu gewähren von diesen Institutionen geschaffen. Diese Bestimmung wurde am 12. Juni 1990 verabschiedet und gilt bis heute.

In Absatz 4 gibt es eine andere Kategorie von Grundstücken. Es umfasst das Gebiet der Reserve. Die darin enthaltenen Grundstücke können sich unter bestimmten Bedingungen auf Staatseigentum beziehen. Dazu gehören insbesondere:

• Auf diesen Grundstücken der Russischen Föderation zu sein.
• Das Vorhandensein von privatisierten Immobilien, die zuvor im Staatsbesitz waren.

Als Kunst. 103 ЗК, die Territorien des Reservats umfassen Zuteilungen, die der Russischen Föderation gehören und Organisationen und Bürgern nicht zur Nutzung zur Verfügung gestellt werden. Ausnahme ist das Gebiet des Umverteilungsfonds. Es wird gemäß der Kunst gebildet. 80 des Landesgesetzbuches.

Das Wesen von Artikel 4

Sie begründet die Aufnahme von Zuteilungen in die Liste der Kategorien, die in den Besitz der Russischen Föderation übergehen, nachdem die Unterscheidung zwischen staatlichem Grundbesitz und Landbesitz getroffen wurde. In diesem Artikel wird im Gegensatz zu Ziff. 2 EL. 3, sieht drei Unterkategorien und Kategorien von Gebieten vor.Die in ihrer Zusammensetzung enthaltenen Zuteilungen sollten dem Eigentum an den Regionen des Landes zugerechnet werden. Diese Gruppe umfasst Land:

• Naturgebiete unter besonderem Schutz.
• Wasserfonds, die Eigentum der Regionen des Landes sind.
• Umschichtungsfonds.

Erläuterungen zu Artikel 5

In seinen Bestimmungen sind die Gründe festgelegt, nach denen die Gebiete in die Liste der Grundstücke aufgenommen werden, für die das Eigentum der Gemeinden entsteht. In Absatz 2, Absatz 1 sind nur zwei Unterkategorien und Kategorien von Zuteilungen vorgesehen, deren Teile selbstverständlich öffentlichen Gruppen gehören müssen. Dazu gehören Land:

• Gebiete von kommunaler Bedeutung, die unter besonderem Schutz stehen.
• Wasserfonds, auf dem sich befinden Gewässer Bezogen auf das Eigentum der lokalen Behörden.

Abschließend

Langwierige und komplexe rechtliche, politische und wirtschaftliche Prozesse, zu denen zweifellos die Differenzierung des Landbesitzes nicht völlig konfliktfrei führen kann. Die Entstehung einer Vielzahl von Streitigkeiten und Konflikten zwischen Teilnehmern an Interaktionen im Rahmen der betrachteten Sphäre wird durch Mängel im Rechtsrahmen, die Verschiedenartigkeit sich überschneidender Interessen öffentlicher Einrichtungen und die objektive Neuartigkeit von Problemen erleichtert. Unter der Annahme des Auftretens von Konflikten hat der Gesetzgeber in Artikel 7 die wichtigsten Methoden zu deren Lösung festgelegt. Dies betrifft insbesondere die Anwendung von Schlichtungsverfahren und die Berufung vor Gerichten.