Eine der Kategorien des Zivilrechts ist die Erleichterung. Dieses Eigentumsgesetz gilt als das älteste, das früher als Eigentum erschien. Die Lehre von der Knechtschaft entstand in der Antike. Es ist interessant nachzuvollziehen, wie sich die Lehre von diesem Eigentumsgesetz entwickelt hat und wie der moderne russische Gesetzgeber das Konzept der Erleichterung einschätzt.
Die Ursprünge
Römische Anwälte sind die Begründer vieler Konzepte und Theorien, die heute existieren. Das alte Rom ist die Heimat des Konzepts, das uns interessiert. Merkwürdig ist die Tatsache, dass die wörtliche Übersetzung von Roman servitusvon dem die russische „Knechtschaft“ ihren Ursprung hat, ist die Sklaverei. So wurde dieses Eigentumsgesetz zunächst als Verpflichtung einer Sache, ihrer Abhängigkeit, verstanden. Diese zivilrechtliche Einrichtung wurde von den alten Römern benötigt, um die individuellen Eigentumsrechte der Grundbesitzer zugunsten ihrer Nachbarn einzuschränken. Dank der Erleichterungen war es möglich, Wasserressourcen auf dem Gelände eines anderen zu nutzen, um Waren durch das Gelände zu transportieren. Dieses Recht ermöglichte es auch, von einem Nachbarn zu verlangen, dass seine Struktur schön sei und die Sicht aus dem Fenster nicht beeinträchtige.
Das Konzept der Erleichterung
Die Bedeutung, die Menschen in unterschiedlichen Zeitabständen in diese Definition einbringen, ist sehr unterschiedlich. Die alten Römer glaubten anfangs, dass die Erleichterung das Recht eines Menschen auf einen Teil der Sache eines anderen ist. Allmählich entfernten sie sich von dieser primitiven Definition. Die Erleichterung ist jedoch nicht das Eigentumsrecht, sondern das Recht, eine andere Sache zu benutzen, die dazu gehört. Es ist jedoch nicht unbegrenzt, sondern wird in der kleinsten Menge bereitgestellt, die für die normale Existenz eines Nachbarn erforderlich ist. Genau wie moderne russische Rechtswissenschaftler.
Zulassungsbereich
Die Errichtung von Dienstbarkeiten beinhaltet immer die Entstehung einer bestimmten Gruppe von Personen, die Rechte an der Sache eines anderen haben. Meist wird damit ein Durchgang sowie ein Durchgang durch den Standort eines Nachbarn bereitgestellt. Darüber hinaus erlaubt das Erleichterungsrecht die Nutzung fremder Gebiete für die Reparatur von technischen, elektrischen und kommunalen Leitungen während der Entwässerung und Forschung.
Arten von Dienstbarkeiten
Es gibt verschiedene Gründe für die Einstufung dieses Eigentumsrechts. Es ist zu beachten, dass es sich bei dem Objekt nicht nur um ein Grundstück handelt. Die Staffelung kann sowohl an Standorten eines Waldfonds als auch an Wasserobjekten festgestellt werden. Somit ist die Landnutzung nicht die einzige ihrer Art, denn es gibt immer noch Wald- und Wasserflächen. Das Recht zur eingeschränkten Nutzung des Eigentums eines anderen kann dauerhaft oder dringend, unentgeltlich oder bezahlt sein. Die Erleichterung kann auch nur für Einzelpersonen festgelegt werden und im Interesse eines unbegrenzten Personenkreises bestehen. Hier geht es um die Einteilung dieser Schutzrechte in private und öffentliche Arten.
Bedingungen des Auftretens
Die Existenz einer solchen Einrichtung des Eigentumsrechts als Erleichterung bedeutet nicht, dass jeder das Land oder die Sache eines Nachbarn zu seinem eigenen Vorteil nutzen kann. Das Einrichten einer Staffelung ist ein Vorgang, bei dem bestimmte Bedingungen erfüllt sein müssen. Die erste ist das Vorhandensein von zwei Grundstücken, Gebäuden und anderen Immobilienobjekten, die verschiedenen Personen gehören.
Darüber hinaus befindet sich einer von ihnen in einer privilegierten, günstigeren Position als der andere. Die zweite Bedingung ist das Vorhandensein einer gemeinsamen Grenze oder Nachbarschaft.Der dritte zwingende Umstand für die Feststellung der Dienstbarkeit betrifft die Einzelheiten der Pflichten, die dem Eigentümer des belasteten Grundstücks auferlegt werden. Sie bedeuten nicht die Beauftragung aktiver Aktionen. Hier muss die verpflichtete Person entweder einfach die Verwendung ihres Eigentums durch eine andere Person dulden oder bestimmte Handlungen in Bezug auf ihr Eigentum unterlassen.
Gründe für die Gründung
Ein Grundstück kann auf verschiedene Weise durch eine Erleichterung belastet werden. Es hängt alles davon ab, wer das eingeschränkte Recht erwirbt, die Immobilien einer anderen Person zu nutzen. Wenn also eine Grunddienstbarkeit auch privat ist, kann sie durch Vereinbarung zwischen Nachbarn entstehen. Es ist jedoch möglich, an diesem Prozess teilzunehmen, wenn kein friedlicher Konsens zwischen den beiden Parteien erzielt wurde.
Die öffentliche Erleichterung ergibt sich aus dem einschlägigen Rechtsakt. Diese Regel gilt nicht nur für die Belastung von Grundstücken, sondern auch für öffentliche Beschränkungen in Bezug auf Wälder und Gewässer. Private forstwirtschaftliche Tätigkeiten entstehen im Zusammenhang mit der Annahme des entsprechenden Dokuments durch die staatlichen Stellen, im Zusammenhang mit der in Kraft getretenen Gerichtsentscheidung und auch auf der Grundlage von Vereinbarungen. In Bezug auf Gewässer wird dieses eingeschränkte Eigentumsrecht in der Regel auf vertraglicher Basis oder im Zusammenhang mit einer gerichtlichen Entscheidung festgelegt.
Garantien an den Eigentümer
Die Gesetzgebung der Russischen Föderation schützt auch die Rechte des Eigentümers des belasteten Grundstücks. Nach dem Bürgerlichen Gesetzbuch kann die Errichtung einer Dienstbarkeit nicht die Grundlage für die Kündigung des Eigentümers der Sache sein Eigentumsrechte Disposition sowie deren Verwendung. Darüber hinaus hat der Eigentümer des belasteten Grundstücks in einigen Fällen das Recht, von denjenigen Personen, in deren Interesse eine Dienstbarkeit festgestellt wurde, eine anteilige Gebühr für die Nutzung seines Grundstücks zu verlangen. Somit sind die Rechte der Eigentümer, wenn sie eingeschränkt sind, weiterhin geschützt.
