Viele haben das Konzept der "Erleichterung auf dem Land" gehört. Was das ist, weiß jedoch nicht jeder. Betrachten wir weiter die Grundlage seines Auftretens und seiner Spezifität. 
Allgemeine Informationen
Das Erleichterungsrecht an einem Grundstück sieht die Möglichkeit einer eingeschränkten Nutzung der Zuteilung eines anderen vor. Es kann dauerhaft oder dringend sein. Die Einrichtung der Dienstbarkeit auf dem Land erfolgt durch:
- Gegenseitige Willensäußerung der Parteien.
- Gerichtsentscheidung.
- Nach dem Gesetz
Darüber hinaus muss es in Übereinstimmung mit den in behördlichen Vorschriften festgelegten Regeln registriert werden. Eine Erleichterung in Bezug auf ein Grundstück kann nicht als eigenständiger Gegenstand eines Verkaufs oder einer Verpfändung dienen. Es kann in keiner Weise auf Unternehmen übertragen werden, die nicht Eigentümer des Grundstücks sind, für das es betrieben werden soll.
Klassifizierung
Im ZK in der Kunst. 23 sorgt für eine private und öffentliche Erleichterung auf dem Land. Der erste wird verwendet für:
- Durchgang bereitstellen, Durchgang durch die angrenzende Parzellierung.
- Verlegung und anschließender Betrieb von Kommunikationsleitungen, Stromleitungen, Rohrleitungen.
- Landgewinnung und Wasserversorgung.
- Andere Bedürfnisse erfüllen.
Öffentliche Erleichterungen sind in der Gesetzgebung oder in anderen Rechtsakten der Russischen Föderation, der Region oder der lokalen Regierung vorgesehen. Sie sind notwendig, um staatliche und öffentliche Interessen zu gewährleisten. Diese Erleichterung auf dem Land ermöglicht es Ihnen:
- Durchgang oder Durchgang durch das Grundstück anordnen.
- Drainagearbeiten durchführen.
- Fahren und weiden Nutztiere.
- Mähen Sie das Gras.
- Verwenden Sie das Gebiet für verschiedene Zwecke, einschließlich zum Angeln und Jagen.
- Bieten Sie einen einfachen Zugang zur Küste.
- Nutzen Sie das Kontingent vorübergehend für Forschungsaktivitäten.
Gemäß den allgemeinen Regeln steht es den Bürgern frei, das Gebiet des Waldfonds (Gewässer) zu nutzen, sofern gesetzlich nichts anderes bestimmt ist. 
Vereinbarung
Die Feststellung der Dienstbarkeit auf einem Grundstück ist durch ein entsprechendes Dokument festgehalten. Bestehen Meinungsverschiedenheiten, werden diese vor Gericht beigelegt. Eine Klage wird in der Regel von einem Unternehmen eingereicht, das daran interessiert ist, die Möglichkeit einer eingeschränkten Nutzung der Zuteilung einer anderen Person zu erlangen. Für den Betrieb des in der Waldzone gelegenen Gebiets wird mit der zugelassenen Stelle ein entsprechender Wehrdienstvertrag über das Grundstück abgeschlossen. Die eingeschränkte Nutzung des Territoriums kann auch auf der Grundlage staatlicher und lokaler Behörden oder einer gerichtlichen Entscheidung erfolgen.
Reihenfolge der Registrierung
Um eine Erleichterung auf einem Grundstück zu erhalten, muss sich das interessierte Unternehmen an seinen Eigentümer wenden. Wenn der Eigentümer des Grundstücks nichts dagegen hat, dass ein Bürger oder eine Organisation sein Territorium in einem eingeschränkten Modus nutzen kann, unterzeichnen die Parteien das entsprechende Dokument. Von diesem Moment an belastet die Zuteilung des Eigentümers die Erleichterung auf dem Land. Das von den Parteien unterzeichnete Dokument muss die Zustimmung des Eigentümers enthalten, der anderen Partei einen Teil ihres Hoheitsgebiets zur Deckung ihrer Bedürfnisse zur Verfügung zu stellen. 
Nutzungsgebühr
Die Entschädigung für die Erleichterung des Grundstücks wird in Abhängigkeit von der Höhe der Leistung festgelegt, die der Grundstückseigentümer ohne seinen Abschluss beziehen könnte. Die Zahlung für die eingeschränkte Nutzung des Territoriums kann auch durch den verfolgten Zweck beeinflusst werden interessierte Person. Nicht weniger wichtig ist die Nutzungsintensität des zugewiesenen Teils der Zuteilung.Wenn es für ein interessiertes Unternehmen erforderlich ist, den Durchgang durch das Gebiet des Eigentümers zu arrangieren, sind die Vertriebskosten ebenfalls in der Entschädigung enthalten.
Zusätzliche Bestimmungen
Was müssen Sie noch wissen, wenn Sie Dienstbarkeiten an Land abschließen? Das von den Parteien unterzeichnete Musterdokument sollte einen Abschnitt enthalten, in dem die spezifischen Fähigkeiten und Verantwortlichkeiten des interessierten Subjekts definiert sind. Es sieht auch eine Haftung der Parteien bei Verletzung der Bedingungen vor.
Registrierung
Dieser Vorgang ist erforderlich. Nachdem sich die Parteien auf alle Einzelheiten der Erleichterung geeinigt haben, wird der Vertrag in das Einheitliche Staatsregister eingetragen. Nachdem Sie die erforderlichen Einträge im einheitlichen Register vorgenommen haben, wird es wirksam. Dementsprechend erhält der Interessent die Möglichkeit, einen Teil der Zuteilung des Eigentümers in einem eingeschränkten Modus zu nutzen. Die Registrierung dauert in der Regel 18 Kalendertage ab dem Datum der Einreichung der erforderlichen Sicherheiten bei einer befugten Behörde. 
Docs
Die notwendigen Papiere für die staatliche Registrierung sind in Art definiert. 28 Bundesgesetz Nr. 122. Die interessierte Person legt vor:
- Erklärung der Erleichterung.
- Ausweisdokument (für einen Bürger) oder Gründungsdokumente (für eine Organisation). Handelt ein Vertreter im Namen der interessierten Stelle, wird eine Vollmacht vorgelegt.
- Eine Quittung über die Zahlung der Gebühr.
- Erleichterungsvereinbarung, Gerichtsentscheidung oder einschlägige Vorschriften der Stadt- / Bundesbehörden.
Eine Belastung kann sowohl für das gesamte Kontingent als auch für einen bestimmten Teil davon vorgesehen werden. Im letzteren Fall wird der Katasterausweis der obigen Dokumentenliste beigefügt, auf der der Gültigkeitsbereich der Dienstbarkeiten vermerkt wird. Es ist zulässig, einen Auszug mit ähnlichen Daten vorzulegen. Bei der Einrichtung von Dienstbarkeiten für das gesamte Land ist dieses Dokument nicht erforderlich. 
Kündigung
Die Dienstbarkeit kann eingestellt werden, wenn:
- Physische Zerstörung angelegt.
- Beweis vor Gericht für die Unmöglichkeit der beabsichtigten Nutzung des Geländes im Zusammenhang mit der Einrichtung der Dienstbarkeit. Der Eigentümer der Parzellierung kann verlangen, dass der Staat oder die kommunale Machtstruktur, durch deren Entscheidung eine Belastung eingetreten ist, die Parzellierung zurückzahlt, den Verlust ausgleicht oder ein anderes gleichwertiges Territorium zur Verfügung stellt.
- Die Einstellung der Gründe für die Einrichtung von Dienstbarkeiten.
- Ausnahmen zur Zuteilung aus dem Zivilverkehr.
- Wenn der Eigentümer des belasteten Grundstücks der Eigentümer der Dienstbarkeit wird.
- Beendigung des Rechtsakts, nach dem die Möglichkeit gegeben wurde, das Kontingent (einen Teil davon) zeitlich begrenzt zu nutzen.
Streitigkeiten
Um eine Erleichterung herzustellen, muss man oft vor Gericht gehen. In diesem Fall ist es wichtig, eine Erklärung mit den Anforderungen richtig zu verfassen. Zum Beispiel geht der Eigentümer der Parzellierung, entlang der die Stromleitung verläuft, mit einer Klage gegen den Eigentümer der Kommunikation vor Gericht, die den Abschluss eines Dienstvertrags vorsieht. Das Schiedsgericht stellte fest, dass die Verwendung der Zuteilung beschränkt war. Der Antrag des Klägers auf Erhebung einer Gebühr wurde als rechtmäßig angesehen. Der Antrag wurde jedoch abgelehnt. In der Entscheidung wurde festgestellt, dass die Rechtsvorschriften keine Norm enthielten, wonach der Beklagte zum Abschluss einer Dienstbarkeitenvereinbarung verpflichtet werden könne. Der Eigentümer der Parzellierung sollte sich mit der Bitte an das Gericht wenden, die vom Eigentümer der Kommunikation geschaffenen Hindernisse zu beseitigen. In diesem Fall müsste der Beklagte eine Dienstbarkeitenvereinbarung abschließen. 
Wichtiger Punkt
Bei der Einreichung eines Antrags auf Feststellung einer Dienstbarkeit ist der Nachweis der Notwendigkeit zu erbringen. Beispielsweise wurde der Antragstellerin abgelehnt, eine Industrieanlage zu bereisen. Neben dem Gebäude, innerhalb der Grenzen der Zuteilung des Klägers, befand sich eine Brache. Er forderte jedoch, den Durchgang durch einen benachbarten Abschnitt sicherzustellen. Es gab jedoch keine Beweise dafür, dass:
- Durch die Einöde ist Bewegung unmöglich.
- Wegbeschreibungen können nur in einem benachbarten Abschnitt angeordnet werden, da es keine anderen Routen gibt.
- Die Zuteilung des Beklagten verfügt über die entsprechende Infrastruktur.
- Das Bewegen von Fahrzeugen im benachbarten Gebiet ist für die dort befindlichen Personen sicher.
Fazit
Wenn das interessierte Thema im Diskussionsstadium keine Gemeinsamkeiten mit dem Eigentümer des Grundstücks findet oder ihm die Unterzeichnung der entsprechenden Vereinbarung verweigert wird, besteht die Möglichkeit, seine Unschuld vor Gericht zu verteidigen. Der Kläger muss das zuständige Gericht jedoch davon überzeugen, dass er auf das Hoheitsgebiet eines anderen nicht verzichten kann. Hier ist anzumerken, dass das Gericht die Argumente der Parteien möglicherweise nicht berücksichtigt. In der Tat kann die Entscheidung nach eigenem Ermessen auf der Grundlage der gesetzlichen Normen getroffen werden. In jedem Fall bemüht sich das Gericht in der Regel, dem Antrag des Klägers stattzugeben, um sicherzustellen, dass das Ergebnis für den Beklagten nicht sehr belastend ist. Können sich die Parteien der Geschäftsbeziehung nicht auf die Frage einigen, wie hoch die Zahlung für die Nutzung des Kontingents (eines Teils davon) in begrenztem Umfang ist, wird eine Sonderprüfung angesetzt. Wie die Praxis zeigt, verzichten Bürger, die Eigentümer benachbarter Grundstücke sind, in der Regel auf die Klage vor Gericht. Streitigkeiten entstehen hauptsächlich zwischen Organisationen und Einzelpersonen.
