Auszug aus der USRN über die Immobilie: eine Überprüfung, Merkmale der Quittung und Probe

Die Erfassung von Immobiliendokumentationen spielt bei Transaktionen eine wichtige Rolle. Ohne einige Papiere kann der Eigentümer die Immobilie nicht vollständig veräußern. In letzter Zeit begannen die Bürger in Russland, Auszüge aus der USRN für Immobilien herauszugeben. Dieses Papier ist von entscheidender Bedeutung. Aber woran müssen Sie sich erinnern? Wie komme ich hin? Wie viel kostet es, das erwähnte Papier herzustellen?

Kurzbeschreibung

Machen Sie sich zunächst mit der Beschreibung des Dokuments vertraut. Was ist das?

Ein Auszug aus der USRN über eine Eigenschaft ist ein Dokument, das eine detaillierte Beschreibung der Eigenschaft enthält. Hier sehen Sie die detaillierten Merkmale der "Immobilie", Angaben zu deren Eigentümern und Belastungen.

Wann wird es gebraucht?

Unter welchen Umständen kann das genannte Papier erforderlich sein? Es ist bei Transaktionen mit Eigentum erforderlich. Nämlich:

• beim Geben;
• während des Verkaufs;
• zum Zeitpunkt der Eintragung der Erbschaft;
• bei Entfremdung und Verpfändung;
• bei der Beantragung von Darlehen und Anleihen;
• während der gerichtlichen Debatte.

In jedem Fall ist ein Auszug aus der USRN ein Titeldokument. Es wird für alle Immobilientransaktionen benötigt.

Was wird ausgegeben?

Und welche Objekte fallen unter den Begriff "Immobilien"? Was gilt in Russland als legaler Grundbesitz? Schließlich ist nicht jedes Eigentum durch einen ähnlichen Begriff gekennzeichnet.

In der Tat eine Menge verschiedener Immobilien. Für die folgende Eigenschaft wird ein Auszug aus der USRN für die Eigenschaft ausgestellt:

• Wohnungen;
• Land;
• Garagen;
• Parkplätze für Autos;
• Hütten;
• zu Hause;
• zimmer.

Als Immobilien gelten auch Anteile an den aufgelisteten Objekten. Sie stellen auch relevante Zertifikate aus. Tatsächlich ist es nicht schwierig, die Immobilie zu verstehen. Und in der Reihenfolge des untersuchten Dokuments auch.

Form

Die Form des USRN-Auszuges über die Eigenschaft kann unterschiedlich sein. Es ist möglich, das Dokument sowohl in Papierform als auch in Form eines elektronischen Dokuments vorzulegen.

Es ist wichtig zu beachten, dass ein Zertifikat schriftlich vorgeschrieben ist. Oder als Grafikdatei / Dokument, das entweder auf einem PC geöffnet oder bei Bedarf ausgedruckt werden kann.

Über den Inhalt

Welche Daten werden in der jeweiligen Erklärung gespeichert? Wie wir bereits herausgefunden haben, handelt es sich um ein Dokument, das die Eigenschaft vollständig beschreibt. Was genau kann ich aus dem Zertifikat lernen?

Ein Auszug aus dem Einheitlichen Immobilienregister für eine Immobilie muss folgende Angaben enthalten:

• detaillierte Beschreibung von "Immobilien";
• Standortadresse der Immobilie;
• Angaben zu den Eigentümern des Objekts;
• Katasternummern;
• Belastungen;
• Immobilienbeschränkungen;
• Eigentümerwechsel Geschichte;
• gerichtliche Ansprüche;
• Angaben zu der Behörde, die das Zertifikat ausgestellt hat;
• Datum der Ausführung des Dokuments;
• Informationen über den Empfänger des Zertifikats.

Auch der Katasterwert des Objekts wird in der genannten Arbeit unbedingt ermittelt. Dies ist praktisch, wenn Sie Steuern und andere Immobilientransaktionen bezahlen.

Arten von Aussagen

Der nächste wichtige Punkt ist, dass der Auszug aus der USRN unterschiedliche Daten widerspiegeln kann. Es hängt alles davon ab, um welche Art von Dokument es sich handelt. Oder vielmehr, warum das Zertifikat ursprünglich von einem Bürger ausgestellt wurde.

Bisher werden folgende Formen der Hilfe unterschieden:

• über die Eigenschaften des Objekts;
• die Übertragung des Eigentums von einem Eigentümer auf einen anderen;
• Angabe der Autorität des Eigentümers;
• bei Anerkennung des Eigentümers als rechtsfähig mit Einschränkungen oder inkompetent.

In den meisten Fällen sind Personen an allgemeinen Informationen interessiert, in denen die maximalen Informationen zur Immobilie angezeigt werden.

Erweiterte Aussage

Auszüge aus dem USRN über das Grundstück sind uns bereits bekannt. Es sei daran erinnert, dass das erwähnte Dokument sowohl regulär als auch erweitert sein kann. Im zweiten Fall wird die Bestellung hauptsächlich vom Eigentümer der Immobilie ausgeführt.

Eine erweiterte Erklärung spiegelt in der Regel die Geschichte des Eigentums an der Immobilie seit dem Eintritt in die Rosreestr wider. Das heißt, ein Bürger kann Daten über alle früheren Eigentümer herausfinden.

Ausstellende Behörden

Sie können einen Auszug aus der USRN über die Immobilie an verschiedenen Orten erhalten. Grundsätzlich hängt alles davon ab, wo es für einen Bürger bequemer ist, sich an ihn zu wenden.

Unter den Organisationen, die das genannte Zertifikat ausstellen, sind:

• multifunktionale Zentren;
• Rosreestr;
• Katasterkammern.

Außerdem darf das betreffende Dokument über das Internet ausgeführt werden. Eine Vielzahl von zwischengeschalteten Standorten und der Standort Rosreestr helfen hier (die Verwendung solcher Ressourcen wird nicht empfohlen). In letzter Zeit darf das Dokument über die "State Services" erstellt werden.

Anmeldefrist

Wie schnell wird einem Bürger oder einer Organisation das Zertifikat des festgelegten Formulars ausgestellt? Viel hängt davon ab, wohin das Auslieferungsersuchen ursprünglich gerichtet war.

Ein Auszug aus dem USRN über die Liegenschaft (ein Beispiel davon wird unten vorgestellt) wird im Idealfall innerhalb von 3 Tagen ausgestellt. Wenn ein Bürger zu einem Gottesdienst in die MFC kam, kann sich die Wartezeit auf bis zu 5 Tage verlängern. Und nichts mehr.

Manchmal muss man länger warten. Wie viel Abhängig von der Belastung des ausstellenden Organs. In der Praxis kommt es immer häufiger zu Verstößen gegen die Bedingungen für die Ausstellung von Zertifikaten auf Papier.

Bestellanleitung

Benötigen Sie einen Auszug aus der USRN über die Immobilie? Das MFC hilft Ihnen dabei, das entsprechende Zertifikat zu erhalten. Nachfolgend finden Sie eine Anleitung, um ein Dokument persönlich zu bestellen. Es wird helfen, die Idee durch multifunktionale Zentren, Katasterkammern und Rosreestr zu verwirklichen.

Um die studierte Arbeit zu erhalten, benötigen Sie:

1. Bilden Sie ein bestimmtes Paket von Papieren. Darüber wird später noch näher eingegangen.
2. Schreiben Sie und beantragen Sie eine Erklärung.
3. Zahlen Sie die Gebühr in der vorgeschriebenen Höhe. Experten empfehlen dies, bevor sie eine Anfrage an die ausstellende Behörde richten.
4. Nehmen Sie eine Bescheinigung über die Annahme der Anfrage. In der Regel wird das Datum des Eingangs der Abrechnung angegeben.
5. Kommen Sie zum vereinbarten Zeitpunkt zur Registrierungsstelle und holen Sie das fertige Papier ab.

Alles ist sehr einfach! Wenn sich ein Bürger entscheidet, einen Auszug über das Internet zu bestellen, muss etwas anders vorgegangen werden.

Registrierung über die Website

Im Allgemeinen verursacht die Bedienung jedoch keine Probleme. Ein Auszug aus dem USRN über die Immobilie kann über das Internet ausgestellt werden. Zum Beispiel über die Website von Rosreestr. Hier darf das Zertifikat sowohl in Papierform als auch in elektronischer Form erhalten werden.

Um keine Probleme zu verursachen, können Sie die folgenden Anweisungen befolgen. Es sieht so aus:

1. Besuchen Sie die Seite rosreestr.ru.
2. Gehen Sie zum Abschnitt "Dienste".
3. Klicken Sie auf die Schaltfläche "Holen Sie sich einen Auszug aus der USRN".
4. Füllen Sie einen Antrag für ein Dokument aus. Hier müssen Sie das Papier-Präsentationsformular angeben.
5. Wenn der Antragsteller beschlossen hat, eine Bescheinigung in Papierform zu erhalten, müssen Sie einen geeigneten Ort angeben, an dem Sie das Dokument abholen können. Zum Beispiel das MFC oder der Federal Registration Service bei der Registrierung.
6. Zahlen Sie die staatliche Gebühr. Dazu müssen Sie die Methode für die Einzahlung von Geldern angeben und dann - die Details des Kontos, von dem Sie Geld abschreiben möchten.
7. Warten Sie, bis die Hilfe fertig ist. Die Abholbarkeit des Dokuments wird per E-Mail gemeldet.
8. Kommen Sie mit einem vorbereiteten Paket mit Dokumenten zur ausstellenden Behörde und holen Sie die Abrechnung ab.

Wenn ein Bürger ein Zertifikat in elektronischer Form bestellt hat, erhält er eine E-Mail mit einem Link zum Herunterladen des Zertifikats. Unter solchen Umständen ist es nicht erforderlich, sich an die ausstellende Behörde zu wenden.

In etwa der gleichen Weise kann eine Person über die "State Services" einen Auszug aus dem USRN über die Immobilie bestellen. Aber nur in diesem Fall wird der Hinweis auf die Bereitschaft in "Mein Konto" auf der Service-Website vervielfältigt.

Wichtig: Um den Service über die "State Services" nutzen zu können, muss ein Profil aktiviert und verifiziert sein. Dazu muss sich eine Person im Voraus registrieren - etwa 14 Tage vor dem Beginn der Nutzung ihrer Funktionen.

Über Gebühren

Und wie viel kostet die erwähnte Operation? Wie bereits erwähnt, muss ein Bürger eine staatliche Gebühr entrichten, um ein entsprechendes Zertifikat zu bestellen.

Zahlung kann nicht eindeutig genannt werden. Es kommt auf eine Vielzahl von Komponenten an. Daher kann die staatliche Pflicht für Auszüge aus der USRN auf dem Grundstück unterschiedlich sein.

Es wird empfohlen, im Jahr 2017 zu folgenden Tarifen zu navigieren:

• 750 Rubel - für gewöhnliche Menschen, Papiermedien, enthält das Merkmal "Immobilien";
• 2.200 Rubel - für juristische Personen, auf Papier, charakterisiert das Objekt;
• 300 Rubel - ein elektronisches Äquivalent für Einzelpersonen;
• 600 Rubel - ein elektronisches Format für Organisationen;
• 600 Rubel - ein Auszug für Bürger des legalen Typs;
• 400 Rubel - sein elektronisches Gegenstück;
• 1 700 Rubel - Urkunde für Organisationen;
• 800 Rubel - in elektronischer Form.

Für weitere Informationen zu den Kosten für den Auszug aus der USRN über die Immobilie in diesem oder jenem Fall wird empfohlen, sich direkt bei der ausstellenden Behörde zu erkundigen. Die Preise, die Ihnen in der Praxis angeboten werden, sind am häufigsten zu finden.

Fazit

Jetzt ist klar, wie Sie einen Auszug aus der USRN über die Immobilie erhalten können. Dieser Vorgang verursacht keine nennenswerten Probleme.

Fast alle Bürger und Organisationen können ein Zertifikat bestellen. Eine erweiterte Erklärung wird jedoch nur dem Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt. Der Inhalt des Auszuges aus der USRN über die Immobilie ist uns klar.

Sie können sich weigern, Papier zur Verfügung zu stellen. Nach dem Gesetz können solche Entscheidungen nicht vor Gericht angefochten werden. Diese Nuance muss bei der Bestellung berücksichtigt werden. Tatsächlich sind Ablehnungen, Aussagen abzugeben, im wirklichen Leben äußerst selten. In der Regel treten sie auf, wenn absolut Fremde grundlos versuchen, Immobiliendaten zu ermitteln.

In der Tat ist alles viel einfacher als es scheint. Wenn bestimmte Dokumente verfügbar sind, kann jeder die maximalen Informationen aus dem USRN-Zertifikat abrufen. Seit 2017 spielt dieses Papier eine enorm wichtige Rolle - es ersetzt nun den Eigentumsnachweis der Immobilie. Aus diesem Grund wird jeder Eigentümer von nun an mit dem genannten Papier konfrontiert. Erst vor der Immobilientransaktion müssen Sie eine neue Kopie des Kontoauszugs erhalten.