Στον σύγχρονο κόσμο, οι άνθρωποι σκέφτονται όλο και περισσότερο για το πώς να βελτιώσουν την υλική τους κατάσταση. Για το λόγο αυτό, δεν είναι απαραίτητο να εργάζεστε εδώ και πολλά χρόνια σε συνηθισμένες εργασίες. Η επένδυση είναι ένας κερδοφόρος τρόπος για να κερδίσετε χρήματα, κάτι που απαιτεί ελάχιστη προσπάθεια. Ωστόσο, πρέπει να γίνει κατανοητό ότι η επένδυση είναι ένα εργαλείο που δεν λειτουργεί πάντα για τον επενδυτή. Για να μην κάνετε λάθος, θα πρέπει να εξοικειωθείτε με αυτό το θέμα λεπτομερώς.
Ορισμός μιας έννοιας
Οι επενδύσεις είναι μακροπρόθεσμες επενδύσεις στην επικράτεια του κράτους και πέραν αυτού. Εκτελούνται με σκοπό τη δημιουργία εισοδήματος, την εφαρμογή καινοτόμων τεχνολογιών στην παραγωγική διαδικασία, καθώς και τη δημιουργία νέων και βελτίωση υφιστάμενων επιχειρήσεων.
Η επένδυση είναι ένας πολύ καλός τρόπος για τη δημιουργία παθητικού εισοδήματος. Ταυτόχρονα, υπάρχει ένας μεγάλος αριθμός επενδυτικών ευκαιριών, καθένα από τα οποία έχει τα δικά του πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα.
Οι βασικοί τύποι επένδυσης
Κατά τύπους, οι μακροπρόθεσμες χρηματοοικονομικές επενδύσεις ταξινομούνται ως εξής:
- Επικίνδυνες επενδύσεις. Παρουσιάζονται με τη μορφή νέων μετοχών issues που δημιουργούνται σε τομείς δραστηριότητας με σημαντικό κίνδυνο. Οι επενδύσεις αυτού του τύπου πραγματοποιούνται σε έργα που δεν αλληλοσυνδέονται, εάν είναι απαραίτητο, για να επιτύχουν ταχεία αποπληρωμή των κεφαλαίων.
- Άμεση. Καταθέσεις που απευθύνονται στο εγκεκριμένο κεφάλαιο των οντοτήτων για να αποκτήσουν δικαιώματα για τη διαχείρισή τους και για τη δημιουργία κέρδους.
- Επενδύσεις χαρτοφυλακίου. Αυτό συνεπάγεται τη δημιουργία χαρτοφυλακίου, το οποίο αποτελείται από διάφορες επενδυτικές αξίες. Σε αυτή την περίπτωση, μπορείτε να αγοράσετε τίτλους και άλλα περιουσιακά στοιχεία.
- Προσόδων. Αντιπροσωπεύουν επενδύσεις που είναι κερδοφόρες σε συγκεκριμένες χρονικές περιόδους. Συνήθως πρόκειται για εισφορές στα συνταξιοδοτικά και ασφαλιστικά ταμεία.
Θα πρέπει επίσης να εξοικειωθείτε με εσωτερικές και εξωτερικές επενδύσεις.
Εγχώριες επενδύσεις
Οι εγχώριες μακροπρόθεσμες χρηματοοικονομικές επενδύσεις χωρίζονται στους ακόλουθους τύπους:
- Οικονομικά. Υποθέστε την αγορά κινητών αξιών διαφόρων τύπων, καθώς και τραπεζικές καταθέσεις λογαριασμούς καταθέσεων σε τόκους.
- Οι πραγματικές επενδύσεις είναι επενδύσεις κεφαλαίου. Τα χρήματα επενδύονται σε επέκταση της παραγωγής και της κατασκευής κεφαλαίου.
- Ευφυής. Οι συνεισφορές αυτού του τύπου περιλαμβάνουν την επαγγελματική ανάπτυξη ειδικών και τη δημιουργία καινοτομιών.
Εξωτερικές επενδύσεις
Οι ξένες επενδύσεις χωρίζονται στους ακόλουθους τύπους:
- Χαρτοφυλάκιο. Επιτρέπουν στον επενδυτή να αποκτήσει το δικαίωμα να επωφεληθεί από τις αποκτημένες κινητές αξίες αλλοδαπών εταιρειών.
- Άμεση. Παρέχετε στον επενδυτή την ευκαιρία να ασκεί απόλυτο έλεγχο στις δραστηριότητες μιας ξένης εταιρείας.
Οι ξένες επενδύσεις δεν διαφέρουν σημαντικά από τις εγχώριες επενδύσεις. Τα αντικείμενα δραστηριότητας αυτού του είδους είναι διαπραγματεύσιμα και κύρια πνευματικό κεφάλαιο αξίες και τίτλους.
Άλλοι τύποι επενδύσεων
Αξίζει να εξεταστούν τα ακόλουθα είδη επενδύσεων προς την κατεύθυνση της δράσης:
- Αρχάριοι.
- Οικονομικές επενδύσεις για την επέκταση της παραγωγής.
- Επενδύσεις για την αντικατάσταση παγίων περιουσιακών στοιχείων.
- Επενδύσεις στη διαφοροποίηση.
- Επανεπένδυση, η οποία συνεπάγεται την απόκτηση νέων πάγιων περιουσιακών στοιχείων της εταιρείας.
Η ανάγκη για επενδύσεις προκύπτει κυρίως στο αρχικό στάδιο της δημιουργίας μιας επιχείρησης. Οι υφιστάμενες επιχειρήσεις έχουν την ευκαιρία να επενδύσουν για την αγορά εξοπλισμού για την επέκταση της παραγωγής.Τέτοιες επενδύσεις είναι ελκυστικές επειδή σας επιτρέπουν να κερδίζετε περισσότερα κέρδη από τις πρόσθετες πωλήσεις. Μπορείτε επίσης να χρηματοδοτήσετε βελτιώσεις στον παρωχημένο εξοπλισμό. Το εμπορικό κέρδος θα αυξηθεί με σημαντικό κόστος που αποσκοπεί στην προώθηση προϊόντων στην αγορά.
Σχεδιασμός επενδύσεων
Ο προγραμματισμός επενδύσεων περιλαμβάνει την πρόβλεψη για την αποτελεσματικότερη επένδυση σε τίτλους, φυσικούς πόρους, εξοπλισμό, γη και άλλα περιουσιακά στοιχεία.
Για τη διαχείριση των επιχειρήσεων, ο επενδυτικός σχεδιασμός είναι ένα πολύ σημαντικό καθήκον. Στην περίπτωση αυτή, πρέπει να λαμβάνονται υπόψη όλες οι πτυχές της οικονομικής δραστηριότητας του οργανισμού. Αντιμετωπίστε τα ρυθμό πληθωρισμού οι φορολογικές συνθήκες, οι προοπτικές ανάπτυξης της αγοράς, οι περιβαλλοντικές συνθήκες, η διαθεσιμότητα υλικών πόρων και η στρατηγική του δημιουργηθέντος χρηματοοικονομικού έργου.
Ο προγραμματισμός επενδύσεων εκτελεί τα ακόλουθα καθήκοντα:
- Προσδιορισμός της ανάγκης υλοποίησης επενδυτικών πόρων.
- Αναζητήστε μεθόδους που παρέχουν προσέλκυση επενδύσεων.
- Εξέταση σχέσεων με τους επενδυτές.
- Αξιολόγηση των τελών για πηγές χρηματοδότησης έργων.
- Δημιουργία οικονομικού υπολογισμού της αποτελεσματικότητας των επενδύσεων λαμβάνοντας υπόψη την απόδοση των χορηγηθέντων κεφαλαίων.
- Ανάπτυξη επιχειρηματικού σχεδίου για το έργο, απαραίτητο για επίδειξη σε πιθανούς επενδυτές.
Αξίζει να σημειωθεί ότι ένα από τα σημαντικότερα επιχειρηματικά καθήκοντα μιας επιχείρησης είναι μια κερδοφόρα επένδυση οικονομικών πόρων. Επιπλέον, θα πρέπει να αποφέρει το μέγιστο κέρδος.
Επενδυτική πολιτική
Με τη βοήθεια της επενδυτικής πολιτικής, μπορείτε να προσδιορίσετε τους τομείς προτεραιότητας για επένδυση δωρεάν κεφαλαίων. Η εξασφάλιση της αύξησης της παραγωγής, της αποτελεσματικότητας της επιχειρηματικής δραστηριότητας και της κατανομής του κόστους θα εξαρτηθεί από αυτές.
Μέχρι σήμερα, το κυρίαρχο ποσό των κεφαλαίων της επιχείρησης έχει διατεθεί για εγκαταστάσεις κατασκευής και κοινωνικής υποδομής. Αυτό σημαίνει ότι οι πόροι θα παρέχουν βελτιωμένη αναπαραγωγή παγίων περιουσιακών στοιχείων. Πρόκειται για νέες κατασκευές, ανακατασκευή υφιστάμενων επιχειρήσεων, καθώς και τεχνική ανακατασκευή.
Εάν το έργο επενδύσεις κεφαλαίου απουσιάζει, η καλύτερη επιλογή θα ήταν να αποθηκεύσετε μετρητά στην κατάθεση με μια αξιόπιστη τράπεζα. Μπορείτε επίσης να αγοράσετε ένα μερίδιο ελέγχου στην εταιρεία με την προοπτική ανάπτυξης. Έτσι, θα είναι δυνατόν να έχει άμεσο αντίκτυπο στη λειτουργία αυτού του οργανισμού, κάνοντας καλό κέρδος από αυτό.
Επενδύσεις και φόροι
Όταν επενδύετε, θα πρέπει να μάθετε ποιοι φόροι πρέπει να πληρώσετε. Αξίζει να σημειωθεί ότι το εισόδημα από τις επενδύσεις είναι αντικείμενο φορολογίας. Γενικά, όσον αφορά τις μακροπρόθεσμες χρηματοοικονομικές επενδύσεις, εφαρμόζεται φόρος εισοδήματος 13%. Ισχύει για άτομα που είναι κάτοικοι της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Για την μη καταβολή αυτού του φόρου κατά την άσκηση επενδυτικών δραστηριοτήτων προβλέπεται ποινική ευθύνη, η οποία συνεπάγεται φυλάκιση μέχρι τρία έτη.
Ανεξάρτητα από τα επιλεγμένα χρηματοοικονομικά μέσα, το κέρδος θα προσδιορίζεται με βάση τον φόρο εισοδήματος φυσικών προσώπων. Ωστόσο, σε κάθε περίπτωση υπάρχουν μερικές αποχρώσεις. Μια εξαίρεση μπορεί να καλείται τραπεζικές καταθέσεις εάν το επιτόκιο τους είναι χαμηλότερο από το προεξοφλητικό επιτόκιο της Κεντρικής Τράπεζας με την προσθήκη πέντε τοις εκατό. Ωστόσο, αυτή η κατάσταση είναι αρκετά σπάνια.
Ταξινόμηση των δεικτών επιδόσεων των επενδύσεων
Για να αποφασιστεί η σκοπιμότητα της επένδυσης στη διεθνή πρακτική, χρησιμοποιούνται διάφοροι δείκτες. Μπορούν να χωριστούν σε δύο ομάδες. Η πρώτη περιλαμβάνει τους ακόλουθους δείκτες, οι οποίοι προσδιορίζονται με βάση την εφαρμογή της έννοιας της προεξόφλησης:
- Καθαρή παρούσα αξία.
- δείκτης έκπτωσης.
- περίοδο αποπληρωμής για επενδύσεις, λαμβάνοντας υπόψη το προεξοφλητικό επιτόκιο.
- ποσοστό απόδοσης της επένδυσης ·
- μέγιστη εκροή μετρητών.
Η χρήση της έννοιας της προεξόφλησης δεν είναι κατάλληλη για τους ακόλουθους δείκτες:
- περίοδο αποπληρωμής για χρηματοοικονομικές επενδύσεις ·
- δείκτης κερδοφορίας ·
- Στοιχεία κερδοφορίας
- καθαρό κέρδος.
- δείκτη κερδοφορίας.
Για να αξιολογήσετε σωστά τις επενδύσεις, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε διάφορες μεθόδους.
Μέθοδοι αξιολόγησης απόδοσης
Για να προσδιοριστεί η αποτελεσματικότητα των επενδύσεων, μπορούν να χρησιμοποιηθούν διάφορες τεχνικές και μέθοδοι. Μπορούν να χωριστούν σε τρεις κύριες ομάδες:
- Αξιολόγηση της αποτελεσματικότητας των επενδύσεων με χρήση του λόγου του εισοδήματος από τα χρήματα στα έξοδα.
- Η αποτελεσματικότητα των επενδύσεων προσδιορίζεται μετά την ανάλυση των οικονομικών καταστάσεων.
- Μέθοδοι που βασίζονται στη θεωρία της χρονικής αξίας του χρήματος.
Με τη βοήθεια της αίτησής τους, είναι δυνατή η διεξαγωγή επενδυτικής ανάλυσης της αποτελεσματικότητας του έργου. Έτσι, πραγματοποιείται αξιολόγηση και σύγκριση της ελκυστικότητας των επενδύσεων και καθορίζεται επίσης κατά πόσο θα είναι η ανάπτυξη των επενδύσεων. Επίσης, αξιολογούνται μεμονωμένα αντικείμενα και προγράμματα.
Επιπλέον, υπάρχουν τρεις τύποι αξιολόγησης απόδοσης:
- οικονομικό ·
- οικονομικά ·
- προϋπολογισμό.
Η οικονομική αξιολόγηση της απόδοσης προϋποθέτει τη διαφορά μεταξύ κερδών και εξόδων, χωρίς να λαμβάνεται υπόψη ο ορισμός των οικονομικών αποτελεσμάτων για τους συμμετέχοντες στο πρόγραμμα. Αυτή η επιλογή χρησιμοποιείται κυρίως για έργα. εθνική οικονομία για ομάδες ή περιοχές παραγωγής.
Σε περίπτωση εφαρμογής οικονομικής αξιολόγησης, προσδιορίζονται τα αποτελέσματα του έργου για τα άτομα που συμμετέχουν σε αυτό. Βασίζεται σε ένα εκτιμώμενο ποσοστό απόδοσης που επαρκεί για όλες τις οντότητες. Η μέθοδος αυτή δεν περιλαμβάνει τη λογιστική αντιμετώπιση άλλων συνεπειών της επένδυσης κεφαλαίων.
Μια αξιολόγηση των επιδόσεων του προϋπολογισμού είναι σε θέση να δείξει τις οικονομικές συνέπειες των επενδύσεων σε διάφορους προϋπολογισμούς. Καθορίζει το ύψος της επένδυσης, καθώς και τον εκτιμώμενο λόγο κόστους, φόρων και τελών. Οι δείκτες αυτού του τύπου αντιπροσωπεύουν τη διαφορά μεταξύ των φόρων και των δαπανών για ένα συγκεκριμένο επίπεδο του προϋπολογισμού, το οποίο εξαρτάται από το υλοποιούμενο έργο.
Οι μέθοδοι ανάλυσης των επενδύσεων εφαρμόζονται ανάλογα με τον τύπο αξιολόγησης. Οι παραδοσιακές μέθοδοι μπορούν να συνδυαστούν με αυτές που βασίζονται στην έννοια της έκπτωσης. Στην πρώτη περίπτωση, πραγματοποιείται ο υπολογισμός τέτοιων δεικτών όπως ο ρυθμός απόδοσης και η περίοδος αποπληρωμής των επενδύσεων.
Υπολογισμός ROI
Κατά την προσέλκυση επενδύσεων, είναι απαραίτητο να υπολογιστεί η κερδοφορία τους. Αυτό είναι ιδιαίτερα σημαντικό για τους επενδυτές που εξετάζουν ένα μεγάλο αριθμό έργων. Εάν θα είναι κερδοφόρα, μπορείτε να μάθετε χρησιμοποιώντας μια ειδική φόρμουλα. Περιλαμβάνει τον υπολογισμό της επένδυσης (ROI), που είναι ο δείκτης απόδοσης των επενδύσεων. Για να γίνει αυτό, πρέπει να λάβετε τη διαφορά μεταξύ των εξόδων πώλησης και εξαγοράς, να διαιρέσετε τον αριθμό που προκύπτει από την τιμή αγοράς, προσθέτοντας το περιθώριο κέρδους και πολλαπλασιάζοντας το 100%.
Ο υπολογισμός της κερδοφορίας σας επιτρέπει να καθορίσετε την απόδοση της επένδυσης στο στάδιο εξέτασης του έργου. Πρέπει επίσης να δώσετε προσοχή στις επενδύσεις του έτους, οι οποίες προσελκύουν μεγάλο αριθμό εταιρειών, ιδιώτες και νομικά πρόσωπα που επιθυμούν να επενδύσουν διαθέσιμα κεφάλαια. Είναι σε θέση να κάνουν ένα πρόσωπο οικονομικά ανεξάρτητο. Ωστόσο, μην ξεχνάτε ότι η επένδυση είναι ένα εργαλείο που δεν αποφέρει πάντα κέρδη. Προκειμένου να αποφευχθεί η απώλεια κεφαλαίων, είναι απαραίτητο να ληφθεί σοβαρά υπόψη το θέμα της επιλογής ενός σχεδίου.
