Κάθε αυτοκινητιστής ονειρεύεται το δικό του γκαράζ, χωρίς καν να υποπτεύεται τη γραφειοκρατία που κρύβεται πίσω από μια τέτοια αγορά. Μετά την παραλαβή του πολυαναμενόμενου σχεδιασμού του ευτυχισμένου ιδιοκτήτη του "σπιτιού" για ένα αυτοκίνητο, αναμένεται μια μακρά γραφική εργασία σχετική με το σχεδιασμό του. Ωστόσο, αυτό μπορεί να αποφευχθεί αν ακολουθήσετε σωστά τους κανόνες σχεδιασμού του γκαράζ που περιγράφεται σε αυτό το άρθρο.
Οι κύριοι τύποι συνεργείων
Είναι πολύ δύσκολο να απαντήσουμε στο ερώτημα πώς να καταχωρήσουμε ένα γκαράζ ως ιδιότητα χωρίς να γνωρίζουμε τα ακριβή χαρακτηριστικά ενός τέτοιου αντικειμένου. Επομένως, για να αντιμετωπίσετε όλες τις λεπτότητες, πρέπει πρώτα να προσδιορίσετε τι είναι. Στη Ρωσία και άλλες χώρες της ΚΑΚ υπάρχουν τρεις τύποι συνεργείων:
- Πρωτεύουσα - ένα κτίριο από τούβλο ή μπλοκ με ένα θεμέλιο, αποσπασμένο ή συνδεδεμένο σε άλλο κτίριο.
- Ο εγκιβωτισμός είναι μέρος του κτιρίου όπου βρίσκονται τα διαμερίσματα αυτοκινήτων.
- Η μεταλλική δομή είναι μη κεφαλαιώδες αντικείμενο χωρίς θεμέλιο, το οποίο θεωρείται μικρή αρχιτεκτονική μορφή.
Βήματα σχεδιασμού γκαράζ
Η εγγραφή στο γκαράζ είναι ένα πολύπλοκο μέτρο, το αποτέλεσμα του οποίου είναι η παραλαβή εγγράφου που πιστοποιεί την ιδιοκτησία μιας τέτοιας δομής. Ταυτόχρονα, από νομική άποψη, μπορείτε να συντάξετε ένα έγγραφο, όχι όμως ένα κτίριο, μια γη ή ένα κτίριο κατοικιών.
Ως εκ τούτου, με την αβλαβή διατύπωση "Πώς να πάρετε ένα γκαράζ χωρίς έγγραφα", η επαγγελματική αλληλογραφία με τις αρχές, τις αγωγές, τη σύναψη συμβάσεων και άλλες νομικές ενέργειες μπορεί να κρύβεται. Τέτοιες διαδικασίες συχνά καθυστερούν λόγω της έλλειψης ευαισθητοποίησης του κοινού σε νομικά ζητήματα. Αλλά γενικά, ο σχεδιασμός του γκαράζ μπορεί να χωριστεί σε δύο βασικά στάδια: τον καθορισμό της μεθόδου άσκησης του δικαιώματος και την καταχώριση του δικαιώματος ιδιοκτησίας.
Καθορισμός του τρόπου άσκησης του δικαιώματος
Κάθε ρώσος πολίτης έχει το δικαίωμα να κατέχει ιδιωτική ιδιοκτησία και ένα γκαράζ δεν αποτελεί εξαίρεση στον κανόνα αυτό. Στη Ρωσική Ομοσπονδία, τέτοιες ενέργειες υπόκεινται σε υποχρεωτική κρατική εγγραφή, μετά την οποία ο ιδιοκτήτης λαμβάνει πιστοποιητικό που επιβεβαιώνει την κυριότητα.
Για να εισαγάγετε πληροφορίες στο μητρώο, πρέπει να παρουσιάσετε ένα έγγραφο τίτλου για την ιδιοκτησία. Αυτό μπορεί να είναι παλαιό πιστοποιητικό, σύμβαση πώλησης ή πιστοποιητικό από συνεργείο γκαράζ πλήρη καταβολή του τέλους μετοχής. Και είναι πιθανό ότι δεν υπάρχει κανένα έγγραφο, αλλά ο ιδιοκτήτης είναι σίγουρος για την ιδιοκτησία του.
Για παράδειγμα, αν το γκαράζ αγοράστηκε βάσει προφορικής σύμβασης πώλησης ή ήταν μέρος κληρονομίας που δεν έχει ακόμη τεθεί σε ισχύ. Σε τέτοιες περιπτώσεις, μπορείτε να αποκτήσετε μόνο την κυριότητα του γκαράζ πηγαίνοντας στο δικαστήριο, όπου τα δικαιώματα ενός πολίτη θα εξαρτηθούν από την απόφαση της femida. Κατά κανόνα, αυτές οι ακροάσεις δεν χρειάζονται πολύ χρόνο. Για να ικανοποιήσει ένα τέτοιο αίτημα, το δικαστήριο θα καθορίσει επίσης πώς να εγγραφεί ένα γκαράζ χωρίς έγγραφα.
Σε κάθε περίπτωση, πριν από την απευθείας εγγραφή ενός τέτοιου κτιρίου, ο ιδιοκτήτης του πρέπει να διαθέτει τουλάχιστον ένα έγγραφο τίτλου.
Εγγραφή ιδιοκτησίας
Η καταχώριση του δικαιώματος ιδιοκτησίας εκτελείται από τον καταχωρητή βάσει του τίτλου που υποβάλλει ο ιδιοκτήτης, του κτηματολογικού σχεδίου και της καταβολής του τέλους εγγραφής.Εάν ένας δημόσιος υπάλληλος έχει αμφιβολίες σχετικά με το δικαίωμα σε γκαράζ, έχει το δικαίωμα να ζητήσει πρόσθετα δικαιολογητικά. Εάν είναι αντιφατικές ή, κατά την κρίση του, είναι άκυρες, αρνείται να πραγματοποιήσει τη διαδικασία, η οποία εκδίδει αιτιολογημένο γραπτό έγγραφο. Μια τέτοια άρνηση μπορεί να προσβληθεί ενώπιον του δικαστηρίου.
Αν μιλάμε για ένα γκαράζ - μια μικρή αρχιτεκτονική μορφή, τότε ένα τέτοιο αντικείμενο δεν θεωρείται ακίνητο, και το δικαίωμα σε αυτό δεν υπόκειται σε εγγραφή. Στην περίπτωση αυτή, ο ιδιοκτήτης πρέπει να φροντίσει για το δικαίωμά του στη γη όπου βρίσκεται η δομή. Για να μάθετε λεπτομερέστερα πώς και πού να καταχωρίσετε ένα γκαράζ ως ιδιοκτησία, μπορείτε να ζητήσετε βοήθεια από δικηγόρο, ο οποίος θα σας βοηθήσει να εκτελέσετε αυτή τη διαδικασία με τον καλύτερο τρόπο και όσο το δυνατόν γρηγορότερα.
Τι να εξετάσει κατά την αγορά ενός γκαράζ
Όταν αγοράζετε ένα κτίριο κεφαλαίου, πρέπει να είστε εξαιρετικά προσεκτικοί. Μια τέτοια συναλλαγή υπόκειται σε υποχρεωτική συμβολαιογραφική πράξη. Φυσικά, ο συμβολαιογράφος ελέγχει προσεκτικά τα έγγραφα, αλλά δεν θα είναι εκτός τόπου για να επαληθεύσει προσωπικά ότι το αντικείμενο ανήκει πράγματι στον πωλητή, δεν υπόκειται σε υποθήκη ή δεν αποβάλλεται η αλλοτρίωσή του. Για να γίνει αυτό, πρέπει να ζητήσετε από τον πωλητή να εξαγάγει από το μητρώο το αντικείμενο που πωλείται. Ένα τέτοιο έγγραφο θα απαιτήσει επίσης από έναν συμβολαιογράφο να ολοκληρώσει τη συναλλαγή, οπότε ο πωλητής πρέπει να το έχει.
Όμως, πολύ πιο συχνά, οι πωλήσεις πραγματοποιούνται έξω από τα τείχη ενός γραφείου συμβολαιογράφου, καθώς τα συνεργεία κιβωτίων γκαράζ είναι πολύ πιο κοινά σε ανεξάρτητες κατασκευές, ειδικά στις μεγάλες πόλεις. Στην περίπτωση αυτή, ο πωλητής έχει στη διάθεσή του ένα πιστοποιητικό από την GSK και η συναλλαγή κατά κανόνα βρίσκεται κοντά στο γκαράζ, όπου ο αγοραστής μεταφέρει τα χρήματα στον ιδιοκτήτη, ο οποίος με τη σειρά του δίνει τα κλειδιά και μια απόδειξη παραλαβής χρημάτων για την πώληση του κουτιού.
Θεωρητικά, ένα τέτοιο έγγραφο πρέπει να είναι η βάση για την αντικατάσταση του ιδιοκτήτη του κουτιού. Πρέπει να σημειωθεί ότι οι εν λόγω αντιπρόσωποι συχνά δεν γνωρίζουν πώς να εγγράφουν ένα γκαράζ κατά την αγορά, επομένως δεν λαμβάνουν υπόψη ότι μόνο ένα μέλος ενός συνεταιρισμού γκαράζ που έχει συνεισφέρει μερίδιο έχει το δικαίωμα σε ένα κουτί γκαράζ. Στο μέλλον, μπορεί να διαθέτει την ιδιοκτησία του σε ισότιμη βάση με άλλους ιδιοκτήτες ακινήτων. Δηλαδή, η πώληση του γκαράζ δεν καθιστά τον αγοραστή μέλος του συνεταιρισμού.
Με την απόκτηση ενός σχεδίου σύμφωνα με ένα τέτοιο σκιαστικό σχέδιο, παρακάμπτοντας την καταβολή των καθιερωμένων δασμών και φόρων, διακινδυνεύει όχι μόνο να επιβληθεί πρόστιμο από την Ομοσπονδιακή Φορολογική Υπηρεσία αλλά και να παραμείνει χωρίς περιουσία. Αν παρ 'όλα αυτά αποφασίσετε να καταχωρήσετε το γκαράζ ως ιδιοκτησία, τα έγγραφα του ιδιοκτήτη του προκαλούν ορισμένες αμφιβολίες, η συμφωνία θα πρέπει να ολοκληρωθεί παρουσία και με τη συγκατάθεση του επικεφαλής του συνεταιρισμού.
Σημειώστε ότι η νόμιμη εγγραφή της πυγμαχίας χωρίς τη γνώση του συνεταιρισμού δεν είναι δυνατή, καθώς απαιτεί την παροχή εγγράφων για τη γη που ανήκει. Ο επικεφαλής της GSK έχει έναν γραπτό οδηγό που εξηγεί τον τρόπο καταχώρησης ενός γκαράζ για ιδιοκτησία κατά την αγορά και τι μπορεί να αντιμετωπίσει ένας ευτυχισμένος ιδιοκτήτης ενός συνεταιριστικού κουτιού στο μέλλον. Με τη συγκατάθεσή του, ο οργανισμός εγγυάται την επακόλουθη είσοδο του ιδιοκτήτη στην ιδιότητα του μέλους. Ταυτόχρονα, εκδίδεται πιστοποιητικό, το οποίο θα αποτελέσει τη βάση για την τελική καταχώρηση του συνεργείου με το γραμματέα.
Πώς να κανονίσετε ένα προσωρινό γκαράζ εγκατεστημένο στη δική σας γη
Η προσωρινή δομή είναι μια μικρή αρχιτεκτονική μορφή και επομένως δεν υπόκειται σε κρατική εγγραφή. Ο ιδιοκτήτης της γης μπορεί να στηριχτεί σε αυτήν οποιαδήποτε προσωρινή δομή που δεν έρχεται σε αντίθεση με το σκοπό της γης. Έτσι, η κατασκευή ενός τέτοιου γκαράζ στο έδαφος για προσωπικά θυγατρικά οικόπεδα ή κατασκευή κατοικιών είναι πολύ δυνατή χωρίς την απόκτηση άλλων αδειών.
Εάν τα έγγραφα γης δεν συνεπάγονται την τοποθέτηση του εξοπλισμού αυτοκινήτων σε αυτό, προκειμένου να τεθεί ένα προσωρινό γκαράζ, θα πρέπει να αλλάξετε τον σκοπό του. Ωστόσο, αν υπάρχει ανάγκη να εγκαταστήσετε ένα τέτοιο σχέδιο σε ακατάλληλη γη, τότε μπορείτε να βρείτε αρκετούς άλλους λόγους για να αλλάξετε την προβλεπόμενη χρήση του ιστότοπου.
Πώς να κανονίσετε ένα μεγάλο γκαράζ που να χτίζεται στη δική σας γη
Ιδιόκτητη έκταση σημαίνει οικόπεδο εγγεγραμμένο στο μητρώο ακινήτων. Στην περίπτωση αυτή, ισχύουν οι ίδιοι κανόνες για την κατασκευή γκαράζ όπως και για οποιοδήποτε άλλο μεγάλο κτίριο. Δηλαδή, πρέπει να λάβετε οικοδομική άδεια από τις τοπικές αρχές, να διατάξετε και να εγκρίνετε το έργο, στη συνέχεια να χτίσετε το αντικείμενο και να καταχωρήσετε το δικαίωμά σας σε αυτό στο μητρώο ακινήτων. Εάν το γκαράζ είναι ήδη κατασκευασμένο, αλλά χωρίς έγγραφα και άδειες, μπορεί να καταχωρηθεί και με ένα κτηματολογικό σχέδιο. Σε αυτή την περίπτωση, το έργο μπορεί να αναπτυχθεί αργότερα, αλλά σίγουρα θα χρειαστεί για ηλεκτρική ενέργεια και άλλες επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας.
Πώς να κανονίσετε ένα προσωρινό γκαράζ εγκατεστημένο σε ενοικιαζόμενη γη
Αυτό το τμήμα θα συζητήσει πώς να αναλάβετε την ιδιοκτησία ενός γκαράζ που βρίσκεται στην μισθωμένη γη ενός ιδιώτη ιδιοκτήτη: ενός πολίτη ή μιας επιχείρησης. Στην περίπτωση αυτή, τα δικαιώματα του μισθωτή καθορίζονται από τη σύμβαση. Ταυτόχρονα, η συνιστώμενη μορφή ενός τέτοιου εγγράφου δεν προβλέπει την υποχρεωτική κράτηση των δικαιωμάτων του ενοικιαστή για την τοποθέτηση ακινήτου στο μισθωμένο αντικείμενο, εκτός από τα ακίνητα.
Οι ιδιοκτήτες, με τη σειρά τους, δεν κάνουν τον κόπο να επεξεργαστούν κάθε ρήτρα της συμφωνίας, οπότε πρέπει να θυμάστε ότι όλα τα πράγματα που δεν απαγορεύονται από το νόμο επιτρέπονται σε ιδιωτικές συμβατικές σχέσεις και, ως εκ τούτου, ο μισθωτής μπορεί να εγκαταστήσει ελεύθερα ένα κτίριο γκαράζ στο έδαφος.
Η βάση για την καταγγελία μιας τέτοιας συμφωνίας είναι η κατάχρηση του αντικειμένου, οπότε πρέπει να καταλάβετε ότι ο σκοπός της μίσθωσης μπορεί να είναι πολύ στενότερος από τον σκοπό της γης. Έτσι, για παράδειγμα, η ενοικίαση ενός χώρου για την εξυπηρέτηση ενός κτιρίου κατοικιών δεν σημαίνει καθόλου ότι η εγκατάσταση ενός γκαράζ θα θεωρηθεί ως η χρήση για την οποία προορίζεται. Επομένως, εάν έχετε ένα αυτοκίνητο, είναι σκόπιμο να ορίσετε το δικαίωμα να εγκαταστήσετε μια προσωρινή δομή για αυτό στο συμβόλαιο.
Επιπλέον, πριν καταγραφεί ένα μεταλλικό γκαράζ ως ιδιοκτησία, θα πρέπει να γίνει σαφές ότι η ίδια, ως αντικείμενο κυριότητας, ανήκει στον αγοραστή από τη στιγμή της απόκτησης. Αν μια τέτοια δομή βρισκόταν στην περιοχή αρχικά και, στην πραγματικότητα, ήταν ο κύριος σκοπός της μίσθωσης γης, τότε μπορεί να αποκτηθεί μόνο με εξαγορά από τον ιδιοκτήτη. Ωστόσο, στην περίπτωση αυτή, δεν έχει νόημα να αποκτήσετε γκαράζ χωρίς γη.
Πώς να εγγραφείτε ένα γκαράζ αν η γη είναι μισθωμένη
Σε αντίθεση με τις μικρές αρχιτεκτονικές μορφές, η κατασκευή ακίνητης περιουσίας σε μισθωμένη γη επιτρέπεται μόνο με τη συγκατάθεση του εκμισθωτή, η οποία μπορεί να εκφραστεί στη σχετική ρήτρα της σύμβασης που επιτρέπει την κατασκευή τέτοιων κατασκευών. Ένα τέτοιο έγγραφο, κατά κανόνα, έχει τη μορφή γραπτής άδειας του εκμισθωτή, πιστοποιημένου με τον προβλεπόμενο τρόπο.
Εάν δεν υπάρχει τέτοια συμφωνία, το γκαράζ θα θεωρείται ως μη εξουσιοδοτημένη δομή, η οποία δεν μπορεί να αποτελέσει αντικείμενο κυριότητας. Σε αυτή την περίπτωση, θα πρέπει είτε να συμφωνήσετε με τον ιδιοκτήτη της γης και να λάβετε άδεια από αυτόν, είτε πρέπει να πάτε στο δικαστήριο για να αποδείξετε ότι η σύναψη της σύμβασης η ίδια συνεπάγεται την κατασκευή ενός γκαράζ, για παράδειγμα, η κατασκευή του ήταν ο κύριος σκοπός της μίσθωσης.
Πώς να οργανώσει ένα προσωρινό γκαράζ που βρίσκεται στην δημοτική γη
Αυτό το τμήμα περιγράφει τον τρόπο με τον οποίο μπορεί να αναλάβει την κυριότητα ενός γκαράζ σε μη ιδιωτικοποιημένη γη, μισθωμένη για εμπορικούς ή βιομηχανικούς σκοπούς.Εάν η δραστηριότητα του μισθωτή συνδέεται με τη μεταφορά, είναι αρκετά λογικό να σκεφτούμε την εγκατάσταση μιας προσωρινής δομής για ένα αυτοκίνητο, αν το επιτρέπει η γη.
Σε αντίθεση με έναν ιδιωτικό ιδιοκτήτη, οι τοπικές κυβερνήσεις μπορούν να ενεργούν μόνο εντός των ορίων της εξουσίας τους που θεσπίζεται από το νόμο. Αυτό σημαίνει ότι ο σκοπός της ενοικίασης δημοτικών εκτάσεων είναι εξαιρετικός και η εγκατάσταση ενός προσωρινού γκαράζ σε αυτό είναι δυνατή μόνο για σκοπούς παραγωγής, για παράδειγμα, για την υποδοχή ενός ελκυστήρα ή άλλου ειδικού εξοπλισμού, αλλά όχι για το προσωπικό αυτοκίνητο του σκηνοθέτη.
Πώς να κανονίσετε ένα μεγάλο γκαράζ που βρίσκεται στην δημοτική γη
Εάν η κατασκευή ενός γκαράζ δεν είναι ο σκοπός της μίσθωσης δημοτική γη, η κατασκευή αυτών των κτιρίων σε αυτό είναι αδύνατο χωρίς την τροποποίηση της σύμβασης. Εάν η δομή έχει ήδη κατασκευαστεί, υπόκειται σε κατεδάφιση και ο εισβολέας θα επιβληθεί πρόστιμο σε περίπτωση επαλήθευσης. Ταυτόχρονα, η αλλαγή των όρων της σύμβασης, ακόμη και μετά την ολοκλήρωση της κατασκευής μιας τέτοιας εγκατάστασης, θα επιτρέψει στον μισθωτή να αποφύγει αρνητικές συνέπειες για τον εαυτό του.
Πώς να εγγραφείτε ένα συνεργείο συνεργείο
Αυτή η κατάσταση είναι κοινή στην αγορά ακινήτων αρκετά συχνά. Ο ιδιοκτήτης του κιβωτίου γκαράζ θεωρείται ως αυτός μόνο μετά την καταβολή της συμμετοχής του σε μετοχές, για την οποία λαμβάνει το σχετικό πιστοποιητικό.
Θεωρητικά, το έγγραφο αυτό είναι τίτλος και συνοδεύεται από το κτηματολογικό σχέδιο της γης κάτω από το κουτί, το οποίο μπορεί να αποτελέσει τη βάση για την περαιτέρω εγγραφή του. Ωστόσο, υπάρχει ένα πρόβλημα - το κιβώτιο γκαράζ δεν θεωρείται αναπόσπαστο κτίριο, αλλά αποτελεί μέρος μιας ενιαίας δομής του συγκροτήματος.
Έτσι, στο κτηματολογικό σχέδιο της γης που ιδιωτικοποιήθηκε από τον συνεταιρισμό, αναγράφεται μία ενιαία δομή. Έτσι, σύμφωνα με το νόμο, ο ιδιοκτήτης του κιβωτίου γκαράζ δεν μπορεί να έχει στη διάθεσή του την απαραίτητη δέσμη εγγράφων για να εισάγει το ακίνητό του στο μητρώο. Αλλά θα είναι σε θέση να συντάξει το δικαίωμά του ιδιοκτησίας διαθέτοντας ένα κουτί γης για την πυγμαχία. Αυτή η διαδικασία είναι χρονοβόρα και δαπανηρή, επομένως καταφεύγουν σε αυτήν μόνο όταν απαιτείται να πουλήσει ένα γκαράζ.
Ωστόσο, είναι σημαντικό να γίνει κατανοητό ότι, μολονότι το πιστοποιητικό καταβολής του τέλους μετοχών αναγνωρίζει την κυριότητα του κιβωτίου γκαράζ, μπορεί να καταστεί έμμεση απόδειξη αυτού μόνο σε περίπτωση εκκαθάρισης του συνεταιρισμού. Και μια τέτοια εξέλιξη είναι πραγματική αν τα περισσότερα μέλη της ξαναγράψουν τα γκαράζ τους. Επιπλέον, αυτά τα ορφανά κτίρια είναι ένα tidbit για αδίστακτους προγραμματιστές και πεινασμένους αξιωματούχους. Για το λόγο αυτό, είναι προτιμότερο να ζητήσετε εκ των προτέρων συμβουλές από τον γραμματέα, ο οποίος θα εξηγήσει λεπτομερώς στον αιτούντα πώς να εγγραφεί ένα γκαράζ στη GSK ως ιδιοκτησία στη Μόσχα ή σε οποιαδήποτε άλλη πόλη της Ρωσίας.
Πώς να πάρετε ένα σημαντικό συνεργείο γκαράζ και ορφανοτροφείο
Συνδυάσαμε αυτές τις δύο περιπτώσεις εξαιτίας της σπανιότητάς τους. Είναι εξαιρετικά απλό για ένα μέλος να εκδίδει ένα ξεχωριστό κτίριο σε ένα συνεργείο γκαράζ, γι 'αυτό πρέπει να λάβετε ένα πιστοποιητικό για την πληρωμή ενός τέλους μετοχής και το κτηματολογικό σχέδιο της γης, μετά από την οποία μπορείτε να πάτε για να εγγραφείτε. Η ανεξάρτητη δομή μπορεί να είναι μέρος ενός συγκροτήματος που χτίστηκε πίσω από τους βαθιούς Σοβιετικούς χρόνους. Ταυτόχρονα, οι ιδιοκτήτες δεν ενοχλούσαν την εποχή εκείνη να δημιουργήσουν έναν συνεταιρισμό.
Ένα τέτοιο συγκρότημα γκαράζ θεωρείται ιδιοκτησία του δήμου, καθώς και η γη κάτω από αυτήν. Τα ίδια τα κιβώτια κατανέμονται κατά κανόνα στους ιδιοκτήτες αυτοκινήτων κατά σειρά προτεραιότητας και ενδέχεται να μην έχουν έγγραφα για τις δομές που χρησιμοποιούνται, ωστόσο τα δεδομένα χρηστών μπορούν να βρεθούν στο αρχείο του δήμου. Σε μια τέτοια κατάσταση, υπάρχει μόνο ένας τρόπος, πώς να καταχωρήσετε ένα γκαράζ ως ιδιοκτησία χωρίς έγγραφα - για να δημιουργήσετε ένα συνεταιρισμό γκαράζ. Στη συνέχεια, η νεοσυσταθείσα επιχείρηση θα είναι σε θέση να ιδιωτικοποιήσει τη γη κάτω από το κτίριο του συγκροτήματος και τα μέλη του συνεταιρισμού θα μπορέσουν να ξαναγράψουν τα τετραγωνάκια μετά την πληρωμή των μετοχών.
Έτσι, για να μάθετε πώς να αναλάβετε την ιδιοκτησία ενός γκαράζ, πρέπει πρώτα να καθορίσετε το εύρος των δικαιωμάτων σας, την ύπαρξη αλληλοεπικαλυπτόμενων συμφερόντων και μόνο στη συνέχεια να προβείτε σε συγκεκριμένες ενέργειες που καθοδηγούνται από την κατάσταση.
