Οι άνθρωποι που απλά πρέπει να βελτιώσουν τις συνθήκες διαβίωσής τους, αλλά που δεν έχουν την ευκαιρία να πάρουν υποθήκη, το κράτος μπορεί να προσφέρει ορισμένους τρόπους για να βοηθήσει. Αυτά περιλαμβάνουν ένα πρόγραμμα δανείων με κρατική στήριξη. Το σχέδιο αυτό επιτρέπει σε κάποιους πολίτες να υποβάλουν αίτηση για προτιμησιακές υποθήκες για την επόμενη αγορά κατοικιών με σημαντική ανακούφιση. Αυτό το πρόγραμμα βοηθά στην εύκολη επίλυση του προβλήματος της στέγασης.
Η δυνατότητα απόκτησης στεγαστικών δανείων με ευνοϊκούς όρους είναι η βελτίωση των συνθηκών διαβίωσης των φτωχών πολιτών, χρησιμοποιώντας δύο πηγές: οικονομική βοήθεια από το κράτος και πίστωση από μια τράπεζα. Οι απαιτήσεις για την επίτευξη μιας τέτοιας αποδοτικής λύσης ρυθμίζονται αυστηρά. Πρώτα προτιμησιακά στεγαστικά δάνεια χορηγούνται σε άτομα που βρίσκονται στη λίστα αναμονής, τα οποία χρειάζονται καλύτερες συνθήκες διαβίωσης και που περιμένουν για μια τέτοια βελτίωση για μεγάλο χρονικό διάστημα. Επομένως, η διαδικασία μπορεί να διαρκέσει λίγο.
Πώς να γίνετε μέλος μιας προνομιακής υποθήκης
Η ύπαρξη σε αυτό το πρόγραμμα είναι μια κερδοφόρα λύση για τους Ρώσους. Ως εκ τούτου, το θέμα του πώς να πάρει μια προνομιακή υποθήκη ανησυχεί πολλούς πολίτες. Οι εργαζόμενοι μπορούν να γίνουν συμμετέχοντες στο πρόγραμμα οργανισμών του προϋπολογισμού καθώς και ορισμένες κατηγορίες Ρώσων. Προτού συμμετάσχει στο πρόγραμμα χρηματοδότησης των προτιμησιακών στεγαστικών δανείων, ο αιτών πρέπει να προβεί σε ορισμένες ενέργειες. Πρέπει να επικοινωνήσει με το περιφερειακό διοικητικό κέντρο με δήλωση και πλήρες σύνολο απαραίτητων εγγράφων που επιβεβαιώνουν αυτό το δικαίωμα.
Προνομιακοί όροι υποθηκών
Ένα τέτοιο πρόγραμμα έχει τα δικά του χαρακτηριστικά. Μπορείτε να μάθετε ποιος έχει δικαίωμα σε προνομιακή υποθήκη σε αυτό το υλικό. Ένα στεγαστικό δάνειο παρέχεται σε πολίτες των οποίων η ηλικία δεν υπερβαίνει τα ακόλουθα στοιχεία κατά την πλήρη εξόφληση του χρέους (ανάλογα με το φύλο του ατόμου, η μέγιστη ηλικία είναι διαφορετική): 60 έτη για τους άνδρες και 55 έτη για τις γυναίκες. Ο αριθμός των συν-δανειολήπτες περιορίζεται σε τρία άτομα. Το κοινό τους εισόδημα αναλύεται, υπό την προϋπόθεση ότι ο καθένας από αυτούς εργάζεται στον σημερινό τόπο εργασίας του για τουλάχιστον έξι μήνες. Αυτές είναι οι βασικές απαιτήσεις για τους δανειολήπτες που ενδέχεται να συμμετέχουν στο πρόγραμμα "προτιμησιακών στεγαστικών δανείων". Οι προϋποθέσεις για την απόκτηση του είναι πολύ ευρύτερες.
Προτεραιότητα δίνεται σε νέες οικογένειες που έχουν παντρευτεί για τρία χρόνια και έχουν παιδιά.
Προνομιακές κατηγορίες πολιτών
Ορισμένοι Ρώσοι έχουν ένα ευρύ φάσμα ευκαιριών. Εξετάστε ειδικά αυτούς που δικαιούνται προνομιούχες υποθήκες. Το κράτος χαρακτήρισε μεγάλο αριθμό πολιτών ως κοινωνική προτεραιότητα. Κοινή σε αυτούς είναι ένα σχετικά μικρό εισόδημα κατά τη στιγμή της αίτησης για δάνειο. Δεν έχει σημασία αν αυτό είναι προσωρινό ή μόνιμο.
Οι προτιμησιακές κατηγορίες Ρώσων τη στιγμή αυτή περιλαμβάνουν:
- Νέοι εκπαιδευτικοί και επιστήμονες.
- Στρατιωτικό προσωπικό.
- Μεγάλες οικογένειες.
- Νέες οικογένειες.
- Πρόσωπα που έχουν λάβει κεφάλαιο μητρότητας.
Υποθήκες για νέες οικογένειες
Ένα δάνειο για αυτή την ομάδα πολιτών στο πλαίσιο του ομοσπονδιακού προγράμματος συνεπάγεται μειωμένο επιτόκιο ή επιδότηση που μπορεί να χρησιμοποιηθεί αντί της πρώτης δόσης.
Αλλά οι δανειολήπτες μπορούν να είναι μόνο οικογένειες που πληρούν ορισμένες προϋποθέσεις και χρειάζονται τη δική τους κατοικία. Ορισμένες από τις προϋποθέσεις μπορούν να δουν παρακάτω.
Το πρόγραμμα για νέες οικογένειες (όπου η ηλικία τουλάχιστον ενός συζύγου την ημέρα σύναψης της σύμβασης δανείου δεν υπερβαίνει τα 35 έτη) περιλαμβάνει επίσης ελλιπείς νέες οικογένειες, οι οποίες αποτελούνται από έναν γονέα και ένα ή περισσότερα παιδιά.
Σύμφωνα με τους όρους του έργου, παρέχονται παρακρατήσεις από το επιτόκιο. Επιπλέον, όταν η οικογένεια έχει μόνο ένα παιδί κάτω των 18 ετών, η αφαίρεση είναι 0,25%, δύο ή περισσότερα παιδιά - 0,5%. Εάν κατά τη σύναψη της σύμβασης δανείου δεν υπάρχουν ακόμη παιδιά, οι παροχές αυτές εφαρμόζονται μετά τη γέννησή τους. Είναι επίσης δυνατή η απόκτηση διακοπών πληρωμής. Το ποσό της συνεισφοράς στο πλαίσιο αυτού του κοινωνικού προγράμματος μειώνεται τόσο όσον αφορά την αποπληρωμή του κύριου χρέους όσο και σε σχέση με τους τόκους. Για παράδειγμα, έχοντας πληρώσει το 10% του δανείου, ο οφειλέτης μπορεί να υπολογίζει στη μείωση κατά το ήμισυ της πληρωμής από τη στιγμή της γέννησης.
Προτιμησιακή υποθήκη για μεγάλες οικογένειες
Αυτή η κατηγορία πολιτών έχει επίσης τα πλεονεκτήματά της. Οι οικογένειες με τρία ή περισσότερα παιδιά είναι επιλέξιμες για προτιμησιακούς όρους υποθηκών. Μπορούν να αναμένουν μερική επιστροφή του ποσού από το κράτος και μείωση του επιτοκίου.
Υποθήκες για στρατιωτικούς
Συνήθως, το στρατιωτικό προσωπικό λαμβάνει δάνεια για διαμερίσματα στη δευτερογενή αγορά. Αυτός ο τύπος υποθήκης, στην πραγματικότητα, είναι δωρεάν. Ενώ ο στρατός είναι σε υπηρεσία, καταβάλλεται ποσό για αυτόν εντός των ορίων του περιορισμού του πιστοποιητικού. Κάθε ατομικό όριο.
Με ποσό δανείου μέχρι 2,4 εκατομμύρια ρούβλια, το επιτόκιο δανείου ρυθμίζεται. Αυτό είναι παρόμοιο με μια επιδότηση, αλλά η τράπεζα δεν λαμβάνει χρήματα αμέσως, αλλά μέσα σε λίγα χρόνια.
Στεγαστικό δάνειο για νέους επιστήμονες και εκπαιδευτικούς
Αυτή η κατηγορία Ρώσων έχει επίσης ευνοϊκές συνθήκες όταν αγοράζει ένα σπίτι. Για τους εκπαιδευτικούς υπάρχει ειδικό πρόγραμμα για την καταχώρηση προτιμησιακού στεγαστικού δανείου. Μπορεί να συμμετάσχει ένας νέος ειδικός (μέχρι 35 ετών) που πληροί τα ακόλουθα κριτήρια:
- την παρουσία διδακτικής εμπειρίας τουλάχιστον τριών ετών ·
- που εργάζονται στην ειδικότητα κατά τη στιγμή της αίτησης.
Το μειωμένο επιτόκιο δανείου δεν ακυρώνει τις απαιτήσεις φερεγγυότητας του δανειολήπτη: οι μηνιαίες πληρωμές δεν πρέπει να υπερβαίνουν το 45% του εισοδήματός του.
Οι νέοι υποψήφιοι και οι γιατροί της επιστήμης, οι οποίοι είναι επιστημονικοί υπάλληλοι πανεπιστημίων ή ακαδημιών επιστημών, μπορούν να γίνουν συμμετέχοντες στο πρόγραμμα υποθηκών για νέους επιστήμονες.
Οι όροι για τους δανειολήπτες, πέραν των συνηθισμένων, θα είναι οι ακόλουθοι:
- διαθέσιμου βαθμού.
- διάρκεια της επιστημονικής εργασίας - από ένα έτος.
- εργασία σε επιστημονικό ίδρυμα (ερευνητικό ίδρυμα, πανεπιστήμιο, ακαδημία επιστημών, επιστημονικό κέντρο κ.ά.).
Το πρόγραμμα υποστήριξης για τους νέους επιστήμονες είναι δημοφιλές στις πόλεις όπου υπάρχει μεγάλος αριθμός πανεπιστημίων και άλλων επιστημονικών και εκπαιδευτικών οργανισμών. Ως επί το πλείστον, αυτά περιλαμβάνουν μητροπολιτικές και μεγάλες μεγαλειότητες.
Οφέλη από την παρουσία κεφαλαίου μητρότητας
Αυτό το μέτρο υποστήριξης μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως μέρος μιας αγοράς στο σπίτι. Τα μητρικά κεφάλαια συμβάλλουν στην αύξηση του διαθέσιμου ποσού του δανείου και της σπατάλης χρημάτων για την άμεση αποπληρωμή του ενυπόθηκου χρέους.
Η πιο συχνή χρήση τέτοιων κρατικών ενισχύσεων είναι ακριβώς η χρήση τους για τη βελτίωση των συνθηκών στέγασης.
Απόκτηση στέγης με προτιμησιακούς όρους
Οι πολίτες μπορούν να αγοράσουν ένα διαμέρισμα συμμετέχοντας στο πρόγραμμα για την απόκτηση στεγαστικών δανείων με ελαφρές απαιτήσεις στην τοποθεσία στην οποία έχουν μόνιμη εγγραφή. Πρέπει να ληφθεί υπόψη ότι το γενικό επίπεδο παροχών με χώρο διαβίωσης ανά άτομο δεν πρέπει να υπερβαίνει τον κανόνα και το μέσο μηνιαίο εισόδημα δεν πρέπει να είναι χαμηλότερο από το επίπεδο διαβίωσης. Οι επιδοτήσεις που χορηγούνται από το κράτος για προτιμησιακές υποθήκες επιτρέπουν στους δανειολήπτες να αγοράζουν ένα διαμέρισμα χωρίς να επενδύουν τις δικές τους αποταμιεύσεις ως προκαταβολή.
Εκτός από τις απαιτήσεις των κρατικών φορέων για έναν αιτούντα κοινωνικό δάνειο, υπάρχει ένας ορισμένος κατάλογος όρων από τις τράπεζες, η εκπλήρωση των οποίων είναι απολύτως απαραίτητη. Αυτά περιλαμβάνουν τη διάρκεια του δανειολήπτη, την εγγραφή στην περιοχή εξυπηρέτησης της εταιρείας και την υποχρεωτική συγκατάθεση για την ασφάλεια ζωής και υγείας του πελάτη.
Συμπέρασμα
Τα επιτόκια των ενυπόθηκων δανείων που υπάρχουν σήμερα καθιστούν τις μηνιαίες πληρωμές απρόσιτες για τους περισσότερους πολίτες.Βοηθήστε σε αυτή την κατάσταση για τους υπαλλήλους κρατικών οργανώσεων, μεγάλες οικογένειες νέοι γονείς και ορισμένοι άλλοι Ρώσοι χαμηλού εισοδήματος μπορεί να γίνουν δάνειο με ευνοϊκούς όρους. Η ευκαιρία συμμετοχής σε αυτό το πρόγραμμα διευκολύνει σημαντικά την κατάσταση των κατοίκων της χώρας μας. Η προτιμησιακή υποθήκη επιτρέπει σε πολλούς να λύσουν το επείγον πρόβλημα στέγασης και να βελτιώσουν τις γενικές συνθήκες διαβίωσης.
