Ο Αστικός Κώδικας αναγνωρίζει τον αδικαιολόγητο εμπλουτισμό ως παραβίαση του νόμου. Και όπως και για κάθε παράπτωμα, υπάρχει ευθύνη για μια τέτοια συμπεριφορά του θέματος. 
Αδικαιολόγητος εμπλουτισμός: Αστικό Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας
Η νομοθεσία παρέχει μια ερμηνεία της εν λόγω έννοιας. Ειδικότερα, ο ορισμός υπάρχει στο 1102 Art. Αδικαιολόγητος πλουτισμός είναι η εξοικονόμηση ή η απόκτηση υλικών περιουσιακών στοιχείων εις βάρος άλλων προσώπων χωρίς τους λόγους που καθορίζονται από νομικές πράξεις, νόμους ή συναλλαγές. Αυτή η κατάσταση είναι αρκετά συνηθισμένη στην επιχειρηματικότητα. Στο κεφ. 60 του Κώδικα προβλέπει κανόνες που υπόκεινται σε εφαρμογή σε τέτοιες απαιτήσεις όπως:
- Επιστροφή μιας υποχρέωσης σε μια μη έγκυρη συναλλαγή.
- Απαίτηση από τον ιδιοκτήτη περιουσίας από παράνομη κατοχή εξωγήινων.
- Αποζημίωση συμπεριλαμβανομένων εκείνων που προκαλούνται από ανέντιμη συμπεριφορά ενός προσώπου που έχει εμπλουτιστεί σε βάρος του θύματος.
Προϋποθέσεις κατάχρησης
Ο αδικαιολόγητος πλουτισμός μπορεί να προκύψει από την αναγνώριση σύμβασης πώλησης, αγοράς, ανταλλαγής και άλλων συμβάσεων που συνήφθη μεταξύ των μερών, άκυρη ή τερματισμού της συμφωνίας με πρωτοβουλία ενός από τους συμμετέχοντες. Η υπεξαίρεση είναι στην περίπτωση που κάποιος χρησιμοποιεί ακίνητη περιουσία κάποιου άλλου (για παράδειγμα, οικόπεδο). 
Αδικαιολόγητος εμπλουτισμός: Δικαστική πρακτική
Για να σχηματίσετε μια σαφέστερη εικόνα ενός τέτοιου φαινομένου, όπως η υπεξαίρεση, καλό θα ήταν να εξετάσετε ένα παράδειγμα. Ας υποθέσουμε ότι ένας επιχειρηματίας, σύμφωνα με τη σύμβαση πώλησης ενός ακίνητου αντικειμένου και εξοπλισμού, έλαβε ιδιοκτησία της κατασκευής - ένα πριονιστήριο. Η τοπική διοίκηση κατέθεσε αγωγή για αδικαιολόγητο εμπλουτισμό - παράνομη χρήση της γης κάτω από το κτίριο χωρίς την εξουσιοδότηση και χωρίς πληρωμή.
Ο επιχειρηματίας, με τη σειρά του, επέμεινε ότι ο δήμος δεν θα μπορούσε να εισπράξει πληρωμή από αυτόν μετά τη σύναψη της σύμβασης. Αλλά η διαιτησία θεώρησε το επιχείρημα αυτό αφερέγγυο. Το γεγονός και μόνον μιας συναλλαγής με τη μεταγενέστερη σύναψη μιας συμφωνίας δεν δημιουργεί δικαιώματα ιδιοκτησίας επί της περιουσίας πριν από την καταχώρισή της. Από την άποψη αυτή, μέχρι την ολοκλήρωση της υποχρεωτικής διαδικασίας που θεσπίζεται από το νόμο, ο επιχειρηματίας υποχρεούται να καταβάλλει πληρωμές για τη χρήση της γης σύμφωνα με τους κανόνες που εφαρμόζονται στις σχέσεις μίσθωσης. Ο εναγόμενος δεν προσκόμισε αποδεικτικά στοιχεία για τα αναγκαία ποσά, επομένως πληρούνται οι απαιτήσεις της διοίκησης. Ο επιχειρηματίας επιβλήθηκε τη συλλογή αδικαιολόγητου εμπλουτισμού. 
Οι συνέπειες
Τι απειλεί τον αδικαιολόγητο πλουτισμό; Σύμφωνα με το άρθρο 1104, όλα τα περιουσιακά στοιχεία που αποκτήθηκαν παράνομα επιστρέφονται στο θύμα σε είδος. Ο κανόνας αυτός ισχύει εάν διατηρηθούν σημαντικές τιμές στην κατάσταση στην οποία εμφανίστηκε ο αγοραστής. Παράλληλα, ο νόμος καθορίζει την ευθύνη για οποιεσδήποτε παρεπόμενες, συμπεριλαμβανομένων των ελλείψεων ή της αλλοίωσης της περιουσίας που αποκτήθηκε παράνομα, η οποία εμφανίστηκε αφού ο εναγόμενος είχε ή είχε ήδη λάβει γνώση του αδικαιολόγητου εμπλουτισμού του. Μέχρι αυτό το σημείο, μπορεί να τιμωρηθεί μόνο για πρόθεση ή βαριά αμέλεια κατά το χειρισμό των λαμβανόμενων τιμών. Για παράδειγμα, ο αγοραστής έδωσε στον προμηθευτή προκαταβολή. Μετά τη λήξη της συμφωνίας μεταξύ τους, το εισπραττόμενο ποσό επιστρέφεται.Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι κατά τη λήξη της σύμβασης, ένας συμμετέχων δεν στερείται του δικαιώματος να ζητήσει την εκτέλεση, αν ο άλλος εμπλουτιστεί αδικαιολόγητα. Έτσι, αποδεικνύεται ότι το θέμα επιστρέφει αυτό που έλαβε στον ίδιο όγκο και κατάσταση. 
Σημαντικές αποχρώσεις
Ο αδικαιολόγητος πλουτισμός προβλέπει την απόκτηση τόκων για κατάχρηση χρημάτων άλλων ανθρώπων. Αυτός ο κανόνας ισχύει από τη στιγμή που ο αγοραστής θα έπρεπε να έχει μάθει ή έχει ήδη μάθει για την παράνομη συμπεριφορά του. Σε αυτή την περίπτωση, είναι επίσης σημαντικό να θυμόμαστε ότι η διάταξη εφαρμόζεται σε περιπτώσεις υπεξαίρεσης χρημάτων. Υπάρχει ένα άλλο σημαντικό σημείο. Συνίσταται στο γεγονός ότι κατά την εφαρμογή των συνεπειών της ακυρότητας μιας συναλλαγής που εκτελείται και από τους δύο συμμετέχοντες, όταν κάποιος έλαβε ένα συγκεκριμένο ποσό και ο άλλος έλαβε μια υπηρεσία, μια εργασία ή προϊόντα, είναι απαραίτητο να προχωρήσουμε από το ίσο ποσό των αμοιβαίων υποχρεώσεων. Οι κανόνες σχετικά με τον αδικαιολόγητο πλουτισμό μπορούν να εφαρμοστούν εάν το ποσό των μετρητών είναι σαφώς μεγαλύτερο από την αξία του μεταβιβασθέντος περιουσιακού στοιχείου. 
Πιθανές δυσκολίες
Όπως προαναφέρθηκε, ως υποχρεωτική συνέπεια, η οποία συνεπάγεται αδικαιολόγητο εμπλουτισμό, είναι η επιστροφή των αγορασθέντων σε είδος. Ωστόσο, αυτό δεν είναι πάντα δυνατό. Σε τέτοιες περιπτώσεις, το θύμα έχει το δικαίωμα να ζητήσει αποζημίωση για την πραγματική αξία του ακινήτου, καθώς και ζημίες που σχετίζονται με τις μεταβολές της τιμής του, κατά την παραλαβή του, αν ο αδίστακτος αγοραστής δεν το έπραξε αμέσως αφού έλαβε γνώση του παράνομου χαρακτήρα των πράξεών του. Η αδυναμία επιστροφής τιμών πραγματοποιείται σε διάφορες περιπτώσεις. Για παράδειγμα, το ακίνητο μπορεί να απουσιάζει από τον αγοραστή ή έχει ουσιαστικά χάσει τον οικονομικό του σκοπό λόγω πλήρους υποτίμησης και συνεπώς δεν μπορεί πλέον να εκμεταλλευτεί τον ιδιοκτήτη.
Ανησυχία
Ας υποθέσουμε ότι μια οντότητα παράνομα χρησιμοποίησε προσωρινά το ακίνητο ή τις υπηρεσίες κάποιου άλλου και δεν προσπάθησε να την παραλάβει. Στην περίπτωση αυτή, το θύμα θα πρέπει να επιστρέψει όλα όσα έσωσε αυτό το άτομο, με το κόστος που υπήρχε κατά το χρόνο της λήξης της χρήσης και στον τόπο όπου πραγματοποιήθηκε. Ένας τέτοιος κανόνας υπάρχει στο άρθρο 1105 του κώδικα. Κατά τον προσδιορισμό της αξίας του αδικαιολόγητου εμπλουτισμού, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε τον κανόνα της τέχνης. 424 σχετικά με την εφαρμογή της τιμής που χρεώνεται για παρόμοιες υπηρεσίες, αγαθά ή εργασία υπό συγκρίσιμες συνθήκες. 
Έσοδα από ακίνητα που αποκτήθηκαν
Ο αδικαιολόγητος πλουτισμός, μεταξύ άλλων, μπορεί να συνοδεύεται από ένα ορισμένο κέρδος από υλικά περιουσιακά στοιχεία που αποκτήθηκαν παράνομα. Σύμφωνα με το νόμο, ένας αδίστακτος αγοραστής υποχρεούται να επιστρέψει στο θύμα όλα τα εισοδήματα που προήλθε ή έπρεπε να αντλήσει από το ακίνητο. Για παράδειγμα, ακίνητα αντικείμενα που ανήκαν στο κράτος συμπεριλήφθηκαν στο εγκεκριμένο κεφάλαιο και ανήκαν στο κράτος οικονομικής διαχείρισης.
Η παρουσία αυτών των δικαιωμάτων σάς επιτρέπει να αναγνωρίζετε τη συναλλαγή ως μη έγκυρη. Σε αυτή την περίπτωση, η ακίνητη περιουσία πρέπει να επιστρέψει στον νόμιμο ιδιοκτήτη και ιδιοκτήτη. Η κρατική επιχείρηση προσέφυγε στο δικαστήριο με αίτημα επιστροφής τόκων για τη χρήση των κεφαλαίων άλλων ανθρώπων. Το επιχείρημα ήταν το γεγονός ότι ο εναγόμενος, καθ 'όλη τη διάρκεια της παράνομης κατοχής, συνήψε μισθώσεις. Χωρίς τα κατάλληλα δικαιώματα, η εταιρεία χρησιμοποίησε την παράνομη ιδιοκτησία για επιχειρηματικούς σκοπούς και κέρδισε. Σύμφωνα με τον αιτούντα (κρατική επιχείρηση), τα κεφάλαια που εισπράττονται από τη μίσθωση των αντικειμένων θα πρέπει να αναγνωρίζονται ως αδικαιολόγητος πλουτισμός και να συλλέγονται υπέρ του ιδιοκτήτη σύμφωνα με το νόμο. 
Ωστόσο, εξετάζοντας αυτά τα επιχειρήματα και αναλύοντας την κατάσταση, η αρμόδια αρχή κατέληξε στο συμπέρασμα ότι ο εναγόμενος μπορούσε να ανακτήσει ακριβώς τα έσοδα που προέκυψε από τη λειτουργία των εγκαταστάσεων, όχι όμως και το ίδιο το ενοίκιο.Το δικαστήριο αιτιολόγησε την απόφασή του λόγω του γεγονότος ότι η μη οικιστική κατασκευή απαιτεί ορισμένα έξοδα συντήρησης. Εάν ο αιτών μισθώσει, ο ίδιος θα είχε επίσης βαρύνει τα αντίστοιχα έξοδα. Έτσι, ο εναγόμενος δεν μπορούσε να πλουτιστεί μόνο με ενοίκια χωρίς να βαρύνει τα αναγκαία έξοδα. Ως εκ τούτου, το ποσό του καθαρού κέρδους (έσοδα μείον τα έξοδα) μπορεί να ανακτηθεί από αυτό υπέρ της κρατικής επιχείρησης που είναι ο νόμιμος ιδιοκτήτης του ακίνητου αντικειμένου.
