Το κόστος κατασκευής εξαρτάται από πολλούς δείκτες, οι κύριες από τις οποίες είναι: η ποσότητα και το κόστος της εργασίας, των υλικών πόρων και του χρόνου εργασίας του εξοπλισμού. Δηλαδή, γνωρίζοντας το ποσό των πόρων που χρειάζονται, για παράδειγμα, για την αναμόρφωση του κτιρίου και τις τρέχουσες τιμές για αυτούς, μπορούμε να μιλήσουμε για το κόστος της εγκατάστασης στο σύνολό της και να σχεδιάσουμε τον υλικό και τον τεχνικό εφοδιασμό.
Ο ρυθμός κατανάλωσης υλικού στην κατασκευή καθορίζεται από την εκτιμώμενη κανονιστική βάση, η οποία περιέχει πληροφορίες σχετικά με το κόστος εργασίας, το μέσο επίπεδο εργασίας, τη σύνθεση και το χρόνο λειτουργίας του εξοπλισμού, καθώς και πληροφορίες για τα υλικά και την κατανάλωσή τους σε φυσικές μονάδες.
Βασικές έννοιες
Η ανακατασκευή των υφιστάμενων εγκαταστάσεων, η γενική επισκευή και η συντήρηση, η αποκατάσταση των αρχιτεκτονικών δομών και η κατασκευή νέων κτιρίων - όλα αυτά είναι ενωμένα με έναν όρο "κατασκευή". Την ίδια στιγμή υλικών πόρων (MR) - ένα σύνολο αντικειμένων εργασίας που χρησιμοποιούνται στη διαδικασία του. Αυτά περιλαμβάνουν προϊόντα, υλικά, ημικατεργασμένα προϊόντα, εξαρτήματα και δομικά στοιχεία. Ωστόσο, ο τεχνολογικός εξοπλισμός, τα έπιπλα ή τα αποθέματα δεν σχετίζονται με τη σύνθεσή τους.
Ο μέσος δείκτης της ανάγκης για ένα συγκεκριμένο αντικείμενο εργασίας που απαιτείται για την παραγωγή μιας μονάδας όγκου κατασκευών ορίζεται ως ο ρυθμός κατανάλωσης υλικού στην κατασκευή.
Ταξινόμηση υλικών
Στις σύγχρονες κατασκευές, η ονοματολογία των υλικών που χρησιμοποιούνται για αυτό περιέχει περισσότερα από εκατό αντικείμενα. Ανάλογα με την προέλευσή τους, ολόκληρος αυτός ο κατάλογος χωρίζεται σε 2 τύπους: φυσικά και τεχνητά υλικά. Τα πρώτα εξάγονται από τα έγκατα της πέτρας, της άμμου, του ξύλου, του αχύρου. Και οι δεύτεροι είναι προϊόν επεξεργασίας φυσικών πρώτων υλών: τούβλο, τσιμέντο, γυαλί, κεραμικά.
Με ραντεβού, οι τύποι δομικών υλικών χωρίζονται σε 2 κατηγορίες:
- γενικός σκοπός που χρησιμοποιείται στην κατασκευή δομών και κτιρίων διαφόρων τύπων. Αυτή η ομάδα περιλαμβάνει τούβλα, τσιμέντο, σκυρόδεμα.
- ειδικού σκοπού με βελτιωμένες ιδιότητες. Για παράδειγμα, θερμομονωτικά, ακουστικά, στεγανοποιητικά υλικά.
Η ταξινόμηση σύμφωνα με τη μέθοδο κατασκευής και τα τεχνολογικά χαρακτηριστικά διακρίνει 4 ομάδες υλικών: φυσική πέτρα, συνδετικά υλικά, ξύλο και μέταλλο.
Φυσικά, κάθε εργασία στην κατασκευή περιλαμβάνει τη χρήση ενός συγκεκριμένου υλικού με ορισμένες ιδιότητες. Έτσι, για τη διακόσμηση της πρόσοψης των κτιρίων είναι απαραίτητο να διαθέτει υγρασία και αντοχή στον παγετό. Ο προσόψεως τούβλο είναι προικισμένος με τέτοιες ιδιότητες, ως εκ τούτου, ο κανόνας για την εξωτερική επικάλυψη των τοίχων κτιρίων και κατασκευών προβλέπει την κατανάλωση αυτού του είδους υλικού πόρων.
Ανάγκη υλικών πόρων
Η κατανάλωση υλικών για την κατασκευή της εγκατάστασης καθορίζεται στο αρχικό στάδιο αυτής της μακράς διαδικασίας. Όλα αρχίζουν με την ανάπτυξη ή τη σύνταξη σχεδίου ελαττωματική δήλωση (DW), ανάλογα με την πολυπλοκότητα του έργου. Σε κάθε περίπτωση, όσον αφορά τον κατάλογο και τους όγκους τους, προσδιορίζεται η ανάγκη για πόρους.
Ο ρυθμός κατανάλωσης υλικών στην κατασκευή μπορεί να βρεθεί με δύο τρόπους: τυπικό, όταν χρησιμοποιείται η εκτιμώμενη βάση, και το σχέδιο - σύμφωνα με τα σχέδια. Τα εκτιμώμενα πρότυπα καθορίζουν τη ροή χωρίς αμφιβολία και χωρίς προσαρμογές. Περιέχουν έναν κατάλογο των διαδικασιών εργασίας που επιλέγονται σύμφωνα με την ειδική τεχνολογία κατασκευών που περιγράφεται στο σχέδιο CF / project.
Η μέθοδος σχεδιασμού περιλαμβάνει τον υπολογισμό της κατανάλωσης υλικών σύμφωνα με τις προδιαγραφές, τα σχέδια εργασίας και τα πρότυπα παραγωγής. Η μέθοδος αυτή θεωρείται πιο αντικειμενική, δεδομένου ότι η προγραμματισμένη ανάγκη υπόκειται σε προσαρμογή και ως εκ τούτου η κατανάλωση δομικών υλικών είναι κοντά στην πραγματική.
Εκτιμώμενες προδιαγραφές
Τώρα δεν έχει ολοκληρωθεί μια ενιαία κατασκευή χωρίς την προετοιμασία των εκτιμήσεων σχεδιασμού. Είναι αυτή που ενεργεί ως βάση για τη σύναψη σύμβασης για την εκτέλεση των κατασκευαστικών εργασιών. Εκτιμάται η επιλογή από μια ποικιλία κανονιστικών συλλογών κανόνων που αντιστοιχούν στην τεχνολογία μιας συγκεκριμένης κατασκευής.
Το μέσο σύνολο των πόρων που είναι εγκατεστημένοι στο μετρητή εργασίας ονομάζεται εκτιμώμενος κανόνας. Χάρη σε αυτό, καθορίζεται το κανονικό ποσό πόρων για χωματουργικές εργασίες, συσσωρεύσεις, φινίρισμα, μόνωση, ζωγραφική κλπ.
Τώρα στην επικράτεια της Ρωσίας υπάρχουν στοιχειώδεις εκτιμηθέντες κανόνες (σύντομα GESN), που χρησιμοποιούνται για την πραγματοποίηση εκτιμήσεων βάσει της μεθόδου των πόρων και ομοσπονδιακοί συντελεστές μονάδων (FER), οι οποίοι αποτελούν τη βάση για τη δημιουργία εκτιμήσεων χρησιμοποιώντας τη μέθοδο του δείκτη βάσης.
Παράδειγμα HES
Έτσι, στη συλλογή 2001-63 παρουσιάζονται οι κανόνες για την ταπετσαρία, τα βλέμματα και τα γυάλινα έργα, που περιέχουν πληροφορίες για την κατανάλωση υλικών πόρων. Το τεχνικό μέρος του κανονιστικού εγγράφου περιγράφει τον τρόπο καθορισμού της ποσότητας εργασίας, για παράδειγμα, κατά την αλλαγή γυαλιού, η περιοχή υαλοπινάκων χρησιμεύει ως μετρητής.
Επομένως, εάν λάβουμε τον κανόνα 63-1-2, τότε δίνουμε πληροφορίες σχετικά με τους πόρους που χρειάζονται για την αλλαγή γυαλιών με επιφάνεια μέχρι 0,5 m², με πάχος έως 3 mm σε γυάλινες χάντρες. Ο κανόνας περιλαμβάνει το πεδίο εργασίας:
- εκσκαφή παλαιού γυαλιού ·
- την αφαίρεση των χαντρών υαλοπινάκων.
- κοπή και τοποθέτηση νέου γυαλιού.
- το ένθετο του με την τοποθέτηση των χαντρών υαλοπινάκων.
- σκούπισμα από γυαλί.
Κανονικός μετρητής - 100μ². Αυτό δείχνει ότι η κατανάλωση πόρων που παρουσιάζεται στον πίνακα αντιστοιχεί στον όγκο εργασίας ανά 100 m² υαλοπινάκων.
Οι κύριοι τύποι οικοδομικών υλικών, σύμφωνα με το δεδομένο πρότυπο, είναι γυάλινες και γυάλινες χάντρες. Επιπλέον, ο ρυθμός κατανάλωσης γυαλιού ανά 100 m² εργασίας είναι 115 m², πράγμα που σημαίνει ότι λαμβάνονται υπόψη οι πιθανές απώλειες κατά τη διαδικασία κοπής.
Ποσοστό παραγωγής
Οι κανόνες παραγωγής των δαπανών αναπτύσσονται σύμφωνα με τις κατευθυντήριες γραμμές με τήρηση του τεχνικού κανόνα των υλικών απωλειών, με βάση τις συνθήκες παραγωγής της εργασίας που παρέχει η SNiP. Ο τύπος για τον ρυθμό παραγωγής της κατανάλωσης δομικών υλικών έχει ως εξής:
Η = Ηh+ Η0+ Ηnόπου
Νh - είναι η ποσότητα του υλικού χωρίς να λαμβάνονται υπόψη οι απώλειες και τα απόβλητα που προκύπτουν κατά τη μετακίνηση, την αποθήκευση και την τοποθέτησή του στην περίπτωση ·
Ν0+ Ηn - αυτό, αντίστοιχα, απόβλητα και απώλειες, χωρίς τα οποία δεν μπορεί να κάνει μια ενιαία διαδικασία παραγωγής. Για παράδειγμα, καλωδίωση, σωλήνες, γυαλί, πριονίδι, απώλεια χύδην υλικών.
Ατομικοί συντελεστές κατανάλωσης
Οι ατομικές ποσοστώσεις αναπτύσσονται σε περιπτώσεις όπου αυτές οι εργασίες δεν είναι διαθέσιμες στο εύρος των εκτιμώμενων και των προτύπων παραγωγής. Δημιουργούνται μέσα στην οργάνωση κατασκευής και εγκατάστασης και καθορίζουν το ρυθμό κατανάλωσης υλικών στην κατασκευή κατά την κατασκευή μεμονωμένων μεταλλικών κατασκευών, πλαισίων, ενισχυτικών ματιών ή πριστής ξυλείας (σύμφωνα με το σχέδιο).
Αυτά τα πρότυπα δημιουργούνται προκειμένου να χρησιμοποιηθούν στην προετοιμασία εκτιμήσεων που αφορούν ομοσπονδιακά κεφάλαια και υπόκεινται σε εξέταση. Πρέπει επίσης να εγκριθούν από τον κύριο μηχανικό της επιχείρησης.
Πραγματική κατανάλωση
Ακόμη και αν η κατασκευή έχει προγραμματιστεί για περισσότερο από ένα χρόνο, τότε όλες οι ίδιες μηνιαίες αναφορές για αυτό παρέχονται στο λογιστήριο. Ένα από αυτά τα έγγραφα είναι η αναφορά του επιθεωρητή σχετικά με την πραγματική κατανάλωση υλικών. Λόγος για διαγράψτε τα υλικά εξυπηρετούν:
- οικοδόμοι που καθορίζουν την κατανάλωση ·
- τα ποσοστά κατανάλωσης για μια συγκεκριμένη παραγωγή που εγκρίνεται από τον επικεφαλής της επιχείρησης ·
- το περιοδικό KS-6a, το οποίο καταγράφει την πρόοδο της εργασίας.
- έκθεση που περιέχει πληροφορίες σχετικά με την πραγματική δαπάνη.
Μια αναφορά εκτελείται σύμφωνα με το έντυπο M-29, το οποίο περιέχει τον παρακάτω πίνακα:
| Αριθ. P / p | Κωδικός υλικού | Όνομα | Μονάδες μέτρησης | Ποσοστό κατανάλωσης | Πραγματική δαπάνη | Εξοικονόμηση / αναπλήρωση |
| 1 | 1001 | Αντιμετωπίζοντας τούβλο | τεμ | 150 | 150 | - |
| 2 | 1121 | Αστάρι | l | 27,8 | 30 | +2,2 |
| 3 | 1321 | Κατασκευή καρφιών | t | 0,0002 | 0,00019 | -0,00001 |
Σε αυτή την αναφορά, ο υπεύθυνος της τοποθεσίας θα πρέπει να επισυνάψει επεξηγηματική σημείωση στο τεχνικό τμήμα σχετικά με την υπέρβαση της υπέρβασης του εκκινητή. Θα πρέπει να αναφέρει τους λόγους αυτής της κατάστασης.
Οικοδομικά υλικά και κατάλογος εργασιών
Οι κανόνες, όπως γνωρίζετε, είναι κατά μέσο όρο και δεν λαμβάνουν πάντα υπόψη τη σύγχρονη τεχνολογία παραγωγής, η οποία συνεπάγεται τη χρήση νέων υλικών. Παρακάτω είναι ένας πίνακας με πληροφορίες σχετικά με την κατανάλωση υλικών κατά την εκτέλεση δημοτικών έργων.
| Αριθ. P / p | Όνομα | Έξοδα | Σημείωση |
| Εργασίες ζωγραφικής: | |||
| 1 | Βαφή με βάση το νερό | 9-15 l / m2 | 2 στρώματα |
| 2 | Γαλάκτωμα νερού με μονή στρώση | 8 l / m2 | |
| 3 | Ακρυλικό χρώμα | 10-14 l / m2 | 2 στρώματα |
| Τελική εργασία: | |||
| 4 | Αστάρι "Betocontact" | 0,35 kg / m2 | Πάχος στρώσης 1 cm |
| 5 | Μείγμα γύψου "Rotband" | 8,5 kg / m2 | Πάχος στρώσης 1 cm |
| 6 | Κόλλα πλακιδίων CM 9 | 3,2 kg / m2 | Πλακάκια έως 200 mm |
| Δάπεδα: | |||
| 7 | Τσιμεντοκονία "Knauf Ubo" | 7,5 kg / m2 | 1 cm |
| 8 | Τσιμεντοειδές μπετόν M-300 | 20 kg / m2 | 1 cm |
| 9 | Γρήγορη σκλήρυνση γενικού ορόφου "Eunice Horizon" | 17 kg / m2 | 1 cm |
Η χρήση του θα συμβάλει στην κατανόηση, έστω και κατά προσέγγιση, του κόστους εκτέλεσης ορισμένων έργων, και μάλιστα της κατασκευής στο σύνολό της.
