Η διάρκεια της σύμβασης είναι η χρονική περίοδος κατά την οποία οι κανόνες της παραμένουν σε ισχύ για τους συμμετέχοντες. Εξετάστε τους κανόνες υπολογισμού των όρων του αστικού δικαίου, τις στιγμές της έναρξης και την καταγγελία της συμφωνίας.
Τι είναι αυτό;
Ο νόμος δεν καθορίζει ποιος είναι ο όρος της σύμβασης. Αλλά πιο συχνά θεωρείται ως μια χρονική περίοδος κατά την οποία ισχύουν οι κανόνες συμφωνίας. Επιπλέον, εάν είναι απαραίτητο, η περαιτέρω λειτουργία ορισμένων σημείων και υποχρεώσεων συμφωνείται χωριστά μετά την εκπλήρωση των υποχρεώσεων.
Χαρακτηριστικά κανονισμών
Πώς ρυθμίζεται η διάρκεια της σύμβασης του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας; Art. 425 περιέχει τις βασικές διατάξεις που αναπτύσσονται από τις διατάξεις του κώδικα για συγκεκριμένες συνθήκες.
Όλες οι άλλες κανονιστικές πράξεις σε αυτό το τεύχος βασίζονται εξ ολοκλήρου στον Αστικό Κώδικα. Η ελευθερία των μερών σε αυτό το θέμα είναι περιορισμένη, για παράδειγμα, έχουν το δικαίωμα να καθορίσουν την ημερομηνία έναρξης ή λήξης της συμφωνίας, με βάση τις προτεινόμενες από το νόμο επιλογές. Είναι αδύνατο να βρεις κάτι δικό σου.
Ισχύ της ρήτρας συμφωνίας
Τι πρέπει να εξετάσετε για να μην συγχέεται με τους όρους της σύμβασης. Στον Αστικό Κώδικα υπάρχουν κανόνες για τον υπολογισμό τους. Καταμετρούνται σε ημέρες, μήνες και χρόνια. Η εκκίνηση σημειώνεται με συγκεκριμένη ημερομηνία ή συμβάν. Εάν διανεμηθούν αρκετοί μήνες για την εκτέλεση της συμφωνίας, θα λήξει την αντίστοιχη ημέρα του τελευταίου μήνα.
Εάν δεν υπάρχει τέτοια ημερομηνία, τότε η τελευταία ημέρα είναι η τελευταία ημέρα του αντίστοιχου μήνα.
Στιγμή ολοκλήρωσης
Η ημερομηνία έναρξης της συμφωνίας είναι σημαντική - τα δικαιώματα και οι υποχρεώσεις, το ιδιοκτησιακό καθεστώς των μερών εξαρτάται από αυτό. Ο νόμος προσφέρει διάφορες επιλογές:
- ημερομηνία υπογραφής του εγγράφου από τους εκπροσώπους των δύο μερών ·
- ημερομηνία εγγραφής στο μητρώο δικαιωμάτων ιδιοκτησίας (ισχύει για ακίνητα και μεταφορές) ·
- συντονισμός των βασικών συνθηκών με αλληλογραφία (αποκλείεται η συνήθης διαδικασία υπογραφής) ·
- τη θέση σε ισχύ δικαστικής απόφασης για τη σύναψη συμφωνίας μέσω δικαστηρίου ή τη σύναψη συμφωνίας.
Επίσης, από νομική άποψη, η πρώτη ημέρα της περιόδου συμφωνίας θεωρείται ενέργεια που θεωρείται ως αποδοχή των όρων της συμφωνίας. Για παράδειγμα, ένα άτομο χρησιμοποίησε την παρεχόμενη υπηρεσία χωρίς να υπογράψει έγγραφα. Εάν ο πελάτης δεν δηλώσει διαφωνία με το συμπέρασμα και η υπόθεση δεν εμπίπτει στην εξαίρεση του κανόνα, η σύμβαση θεωρείται ότι έχει συναφθεί. Εάν όλα είναι σαφή με την έναρξη της περιόδου ισχύος, πώς να ορίσετε την ημερομηνία λήξης;
Στιγμή ολοκλήρωσης
Νόμος και πρακτική διακρίνουν διάφορες επιλογές για τη λήξη της σύμβασης του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας:
- Εκκαθάριση των υποχρεώσεων των μερών.
- Τερματισμός της συμφωνίας από τα μέρη με αμοιβαία συμφωνία.
- Άρνηση του κόμματος από περαιτέρω συνεργασία μονομερώς, εάν αυτό το δικαίωμα προβλέπεται από συμφωνία ή νόμο.
- Καταγγελία της συμφωνίας με δικαστική απόφαση (η ημερομηνία θεωρείται η έναρξη ισχύος μιας δικαστικής πράξης).
Οι προϋποθέσεις εγκατάλειψης και αναστολής
Η διάρκεια της σύμβασης στον Αστικό Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας επιτρέπεται να συνδέεται με την εμφάνιση περιστάσεων και όχι με ημερομηνίες.
Η κατάσταση αναστολής - δεσμεύει την εμφάνιση δικαιωμάτων και υποχρεώσεων στην πιθανότητα ενός συγκεκριμένου γεγονότος.
Η υπό όρους προϋπόθεση σχετίζεται με περιστάσεις που τερματίζουν τη σχέση των μερών της συναλλαγής και είναι επίσης πιθανό να συμβεί.
Εάν ένα μέρος διευκόλυνε την εμφάνιση ή εμπόδισε την εμφάνιση ενός συμβάντος, θεωρείται ότι συνέβη ή δεν συνέβη, ανάλογα με το όφελος του εναγομένου.
Εάν τα μέρη της συμφωνίας συμφωνήσουν για γεγονότα που πρόκειται να συμβούν, δεν ισχύουν οι κανόνες σχετικά με τις ανασταλτικές και τις παρεκκλίνουσες προϋποθέσεις.
Ένα παράδειγμα μιας ανασταλτικής προϋπόθεσης είναι ότι η αγορά ενός αυτοκινήτου συνδέεται με τη λήψη πριμοδότησης από έναν δυνητικό αγοραστή, ο οποίος μπορεί να μην του δοθεί.
Ένα παράδειγμα προϋπόθεσης υπό όρους είναι η άφιξη της κόρης του ιδιοκτήτη. Το διαμέρισμα μισθώθηκε πριν από την πιθανή εμφάνισή του.
Ανανέωση σύμβασης
Τι λέει ο Αστικός Κώδικας της Ρωσικής Ομοσπονδίας για την παράταση της σύμβασης; Δεν υπάρχει γενικός κανόνας στον νόμο. Υπάρχουν μόνο κανόνες σχετικά με συγκεκριμένες συμβάσεις. Εντούτοις, διακρίνονται διάφοροι γενικοί κανόνες:
- η συμφωνία ανανεώνεται αυτομάτως αν τα μέρη δεν δηλώσουν την άρνησή τους να ανανεώσουν την καθορισμένη ώρα ·
- Η συμφωνία εξακολουθεί να ισχύει με τη δήλωση παράτασης από ένα τουλάχιστον μέρος με τον καθιερωμένο τρόπο.
Ο συμμετέχων μπορεί να έχει περιορισμένο χρόνο για να εκτελέσει αυτές τις ενέργειες.
Ήδη οι μεμονωμένες αποχρώσεις μπορεί να αφορούν ορισμένες συμφωνίες.
Χαρακτηριστικά της μίσθωσης
Η διάρκεια της μίσθωσης σύμφωνα με τον Αστικό Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας καθορίζεται από τα συμβαλλόμενα μέρη ή τους κανονισμούς. Εάν τα μέρη της συμφωνίας δεν έχουν καταλήξει σε κοινή γνώμη σχετικά με την περίοδο ισχύος τους, τότε θεωρείται ότι έχουν υπογραφεί για αόριστο χρόνο. Αρκεί για το μέρος να αποστείλει επιστολή απόρριψης ένα μήνα πριν από τον προγραμματισμένο τερματισμό της συναλλαγής.
Σε σχέση με τη γη, η μέγιστη περίοδος ενοικίασης είναι 49 έτη. Εάν κανένας από τους συμβαλλομένους δεν έχει αρνηθεί τη σύμβαση, λήγει με τη λήξη του καθορισμένου χρόνου. Εάν έχει οριστεί μικρότερη χρονική περίοδος, λειτουργεί ένας παρόμοιος κανόνας. Εάν τα μέρη έχουν την πρόθεση, υπογράφουν νέα συμφωνία.
Ο μισθωτής έχει το δικαίωμα να ζητήσει από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου να υπογράψει νέα συμφωνία μαζί του εάν συμμορφωθεί με όλες τις καλές πίστεως. Επιτρέπεται η υπογραφή νέας συμφωνίας με τους τροποποιημένους όρους.
Ο νόμος ορίζει ότι η συνέχιση της χρήσης του ακινήτου από τον ενοικιαστή, χωρίς αντίρρηση από τον ιδιοκτήτη, δίνει την πεποίθηση ότι η συμφωνία θα ανανεωθεί υπό τους ίδιους όρους. Αν ο ιδιοκτήτης του ακινήτου δεν επιθυμεί να παρατείνει τη συμφωνία, αποστέλλει εκ των προτέρων επιστολή σχετικά με την προετοιμασία του ακινήτου για μεταφορά. Οι αποχρώσεις δεν τελειώνουν εκεί. Για παράδειγμα, η μεταφορά σε προσωρινή ιδιοκτησία των εδαφών που προορίζονται για μεγάλης κλίμακας κατασκευές.
Συνεργαζόμενη σχέση
Πως ρυθμίζεται ο όρος της σύμβασης αντιπροσωπείας στον Αστικό Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας; Το κείμενο του νόμου επισημαίνει το δικαίωμα των μερών να το απορρίψουν αν δεν υπάρχει συμφωνία για την περίοδο ισχύος του. Εάν ο αντιπρόσωπος κηρυχθεί ανίκανος εν όλω ή εν μέρει ή κηρυχθεί σε πτώχευση, η συμφωνία τερματίζεται αυτόματα.
Ταυτόχρονα, ο πράκτορας και ο κύριος υπόχρεος υπόκεινται στους κανόνες των υπηρεσιών. Οι συμβαλλόμενοι έχουν το δικαίωμα να τερματίσουν τη σχέση ανά πάσα στιγμή, με την επιφύλαξη επιστροφής εξόδων ή ζημιών, ανάλογα με το ποιος ξεκίνησε τη λύση της σχέσης.
Συχνά η λήξη της συμφωνίας δεν συνδέεται με απώλειες ή δαπάνες του συμβαλλόμενου μέρους και δεν γίνονται διακανονισμοί.
Συμπερασματικά
Πώς ρυθμίζεται η περίοδος ισχύος της σύμβασης στον Αστικό Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας; Art. 425 περιγράφει τις πτυχές, η ακριβέστερη ρύθμιση είναι χαρακτηριστική των διατάξεων για συγκεκριμένους τύπους συναλλαγών. Τα μέρη έχουν μια συγκεκριμένη επιλογή κατά τη διαμόρφωση των κανόνων για την καταγγελία ή την παράταση της σύμβασης.