Un medidor de agua está disponible en casi todas las casas y apartamentos. El uso de dispositivos de medición tiene muchas ventajas para los ciudadanos directos, porque si hay evidencia, solo pueden pagar la cantidad de agua que realmente consumieron durante un cierto período de tiempo. La instalación del medidor solo debe ser realizada por profesionales experimentados que componen el acto especial. Para esto, generalmente los residentes de apartamentos y casas recurren a empresas de gestión. Pero adicionalmente, se requiere sellado, lo que ayuda a prevenir la interferencia en esta técnica por parte de propietarios o personas no autorizadas. Los ciudadanos deben saber cómo sellar un medidor de agua, quién está involucrado en este proceso y también cuándo implementarlo.
¿Cuándo se requiere sellado?
Muy a menudo, el sellado se realiza durante la instalación de un nuevo medidor en la sala de estar. Pero periódicamente se requiere llevar a cabo este procedimiento nuevamente. No está permitido participar en este proceso de forma independiente, ya que el procedimiento implica el análisis del equipo. Por lo tanto, la ejecución del proceso está permitida solo por organizaciones especiales que tienen la autoridad, las licencias y otros permisos necesarios.
Es necesario sellar el medidor de agua fría en las siguientes situaciones:
- instalación inicial de un nuevo medidor;
- después del final de la vida útil del último sello;
- falla del dispositivo, que comienza a mostrar información falsa;
- se detectan averías en una válvula de bola;
- accidentalmente, los residentes de un departamento o casa dañaron el dispositivo a través de diversas influencias mecánicas;
- durante la reparación, se reemplazaron las tuberías de agua u otros elementos del sistema de suministro de agua;
- se ha producido un accidente en el sistema responsable del suministro de agua a las viviendas;
- La vivienda se vende a un nuevo propietario que desea verificar el estado de todos los dispositivos de medición.
Los ciudadanos no tienen derecho a hacer este trabajo por su cuenta. Por lo tanto, deben solicitar los servicios apropiados de las organizaciones adecuadas.
¿Quién debe sellar los medidores de agua en el apartamento?
La instalación de un nuevo dispositivo de medición siempre va acompañada de un sellado, que implica la instalación de un sello especial. Si está ausente, el pago del agua se calculará sobre la base de los estándares y no de los indicadores del medidor.
¿Quién debe sellar los medidores de agua? Este proceso solo puede ser realizado por empresas con derecho a sellar. Este derecho está confirmado por licencias y certificados. Los empleados de estas empresas deben tener el equipo necesario para instalar el sello. Al final del proceso, elaboran un acto de sellado.
Requerimientos de la compañía
Cada propietario del apartamento debe saber quién tiene derecho a sellar los medidores de agua. Por lo tanto, primero debe asegurarse de que la organización seleccionada cumpla con ciertas condiciones significativas. Estos incluyen:
- la presencia de una licencia para realizar esta actividad, y deja en claro que un profesional que posee los conocimientos y el equipo necesarios se dedica al sellado;
- proporcionar garantías para los servicios prestados, por lo tanto, si la integridad del dispositivo se viola por culpa de los empleados de la empresa seleccionada, esta empresa debe reembolsar los costos asociados con la reparación del equipo;
- debe ser emitido por un especialista que actúe sobre el trabajo realizado.
Antes de instalar el sello, el especialista debe asegurarse de que el medidor esté instalado correctamente y esté en condiciones de funcionamiento. Una vez completado el proceso, se transmite un acto especial al propietario de la vivienda, confirmando que el sellado fue realizado por un especialista.
¿Cómo sellar un medidor de agua?
Dado que el procedimiento debe ser realizado por empresas especiales, los residentes directos de bienes raíces residenciales pueden no entender las reglas de procedimiento. Pero si una persona sabe qué acciones debe realizar un especialista invitado, entonces puede verificar la correcta implementación del proceso. ¿Cómo sellar un medidor de agua? El procedimiento se realiza en la siguiente secuencia de acciones:
- el propietario transfiere el pasaporte técnico al medidor al especialista invitado, así como el certificado obtenido por él después de la instalación de este equipo;
- El especialista de la compañía seleccionada primero debe asegurarse de que el dispositivo esté instalado correctamente, y también el equipo debe estar en condiciones de funcionamiento;
- sellado directo;
- el especialista elabora un acto de trabajo realizado, además, el propietario del apartamento debe estudiar cuidadosamente este documento para garantizar la relevancia y confiabilidad de la información ingresada;
- los servicios de la compañía son pagados;
- el cliente recibe un contrato y un acto de trabajo;
- El especialista hace una copia del pasaporte técnico, después de lo cual el original se devuelve al cliente.
El período durante el cual un especialista podrá sellar un medidor de agua caliente depende de varios factores y, por lo tanto, puede variar en diferentes situaciones. Para esto, se tiene en cuenta cuál es el modelo del medidor instalado, cuánto tiempo estuvo instalado el dispositivo y también qué tan fácil es acceder al equipo.
Costo de trabajo
Cada propietario de una vivienda está interesado en la pregunta de cuánto cuesta sellar un medidor de agua. Este servicio se paga solo en caso de venta repetida. Si se instala un nuevo medidor en el apartamento, el sello debe montarse de forma gratuita de acuerdo con los requisitos de la ley.
Si el propietario del departamento dañó el equipo por su cuenta, tendrá que pagar una cierta cantidad de dinero para instalar un nuevo sello. El costo del servicio puede variar significativamente en diferentes regiones. Por ejemplo, puede sellar medidores de agua en Moscú por aproximadamente 2 mil rublos, mientras que en otras regiones el costo de dicho servicio está dentro de los 500 rublos.
¿Cuándo se necesita volver a sellar?
Cualquier sello se instala por un cierto período de tiempo. El período específico cuando necesita hacer un reemplazo se prescribe en el pasaporte técnico del dispositivo de medición. Este período de tiempo depende del modelo del medidor, así como del año de su lanzamiento.
Los medidores antiguos tienen una vida útil más larga en comparación con los modelos modernos. Tan pronto como venza el sello, debe llamar a su casa a un especialista que instalará un nuevo sello. El proceso se lleva a cabo de antemano si, por diversos motivos, el dispositivo sufre daños mecánicos.
Asesoramiento a ciudadanos
Todas las personas que poseen apartamentos o casas deben comprender cómo sellar un medidor de agua para protegerse de los estafadores o el doble pago por los servicios de especialistas. Por lo tanto, es recomendable recordar los siguientes consejos:
- Se recomienda que inicialmente compre dispositivos de medición de alta calidad que tengan una larga vida útil;
- muchas compañías ofrecen instalación y sellado inmediatos, pero antes de contactar a estas organizaciones, debe asegurarse de que tengan una licencia para realizar esta actividad;
- si accidentalmente se daña el sello, se debe informar de inmediato a la compañía administradora u otra organización para que el especialista llegue al departamento en los próximos días,de lo contrario, el ciudadano tendrá que pagar una multa y pagar el agua según las normas.
Muchas personas están seguras de que es posible hacer un sello por su cuenta, pero en realidad esto no es cierto. El procedimiento es implementado exclusivamente por compañías con licencia para esta actividad. Si el sello se instala con sus propias manos, deberá pagar el agua de acuerdo con las regulaciones vigentes en la región donde vive el propietario.
¿Qué elegir: contra verificación o su reemplazo?
La vida útil estándar de este dispositivo es de aproximadamente 12 años. Los modelos modernos y económicos se pueden usar por solo 4 años. Pero, de hecho, el tiempo exacto durante el cual se puede aplicar esta técnica depende del modelo, las condiciones de funcionamiento y la precisión de los datos proporcionados. Los dispositivos de agua caliente tienen una vida útil más corta debido al hecho de que están expuestos a influencias agresivas.
Los usuarios experimentados afirman que es importante reemplazar los dispositivos después de 5 años, por lo que es más rentable rechazar inspecciones pagas periódicas y reemplazar el sello. Es mejor comprar de inmediato un nuevo mostrador, que se sellará inmediatamente de forma gratuita.
Las consecuencias de la falta de un sello.
Todos los propietarios de bienes raíces residenciales deben comprender cómo sellar un medidor de agua, cuándo y por quién se lleva a cabo este proceso, y también cuál es su costo. Si no hay sello en el medidor, entonces el equipo no puede registrarse. Por lo tanto, los ciudadanos deberán pagar por el agua de acuerdo con las normas aplicables en la región de residencia.
Si se instaló el sello, pero los ciudadanos lo dañaron por varias razones, esto se debe informar inmediatamente a los representantes de la compañía administradora. El hecho es que si, como resultado de una verificación periódica, se encuentra un sello roto, esto se considerará una interferencia con el funcionamiento del equipo. Por lo tanto, un ciudadano tendrá que pagar una multa y el Código Penal volverá a calcular el cargo por agua en función de las normas desde el momento en que se instala el equipo. Esto conducirá al hecho de que el propietario tendrá que transferir una cantidad sustancial de fondos a la compañía administradora.
¿Puedo desafiar la carga?
Si durante la verificación del equipo resulta que el sello se rompió en el medidor, esto puede convertirse en la base para volver a calcular la tarifa durante todo el período durante el cual el propietario del apartamento usó el equipo. A menudo, los ciudadanos prefieren disputar este nuevo cálculo, por el cual presentan una demanda en la corte.
La práctica judicial muestra que tales reclamos son rechazados con mayor frecuencia. Esto se debe al hecho de que los propietarios no pueden probar que la falla del sello fue accidental, y tampoco tienen información sobre la fecha en que se rompió el sello. Por lo tanto, si los propios ciudadanos notan daños en el sello, entonces debe comunicarse de inmediato con los empleados del Código Penal para volver a sellar el medidor.
Conclusión
El sellado se considera un proceso específico que solo pueden realizar empresas con licencias y permisos para esta actividad. El procedimiento se implementa cuando se instala un nuevo medidor o repetidamente cuando surge la necesidad. El primer sello es gratuito y el segundo servicio requiere el pago de una cierta cantidad de fondos.
Si no hay sello en el medidor, los ciudadanos tendrán que pagar por el agua sobre la base de estándares que pueden variar significativamente en diferentes regiones.