Hoy tenemos que averiguar quién tiene derecho a los beneficios del impuesto a los apartamentos. Además, debe comprender cómo solicitar un bono similar del estado. ¿Qué es un impuesto de apartamento? A continuación, hablaremos sobre este pago con más detalle. De hecho, cada ciudadano debe conocer los beneficios y características del impuesto a la propiedad. De hecho, casi todas las personas adultas que viven en la Federación de Rusia lo enfrentan.
Definición
¿Qué es el impuesto de apartamentos? Se llama propiedad. Este es un pago anual obligatorio, que se debe a todos los ciudadanos adultos del país por la propiedad de una propiedad.
Los impuestos a la propiedad son de naturaleza federal. En consecuencia, las reglas de pago son las mismas en todas las regiones del país. Los beneficios del impuesto a los apartamentos también son los mismos para todas las ciudades de Rusia.
Quien paga
Ahora un poco sobre quién debe transferir fondos para la propiedad existente en la propiedad. Como ya se mencionó, los ciudadanos que han alcanzado la mayoría de edad deben pagar este impuesto.
Entre las principales categorías de contribuyentes en este caso, se encuentran:
- personas mayores de 18 años que poseen propiedades (en nuestro caso, un departamento o su parte);
- Organizacion
- entidades legales;
- ciudadanos extranjeros con propiedades en Rusia.
Pero eso no es todo. El impuesto a la propiedad (apartamento) ofrece beneficios para muchos ciudadanos. ¿Pero a quien? ¿Y cómo puedo solicitar ciertos bonos de las autoridades fiscales?
Deducción estándar
En primer lugar, consideraremos la exención para todos los bienes de los ciudadanos. Cada contribuyente puede reducir la base imponible al calcular el pago que se está estudiando. Este es un fenómeno legal. El beneficio se llama la deducción estándar.
No se proporciona para todas las propiedades. Solo los propietarios pueden contar con reducir la base impositiva:
- apartamentos;
- habitaciones
- casas.
El resto no es una deducción estándar. ¿Cuáles son los beneficios del impuesto a los apartamentos en este caso?
Puede, como ya se mencionó, reducir la base impositiva al calcular el monto adeudado por el estado. La deducción será igual a:
- 20 metros cuadrados - para apartamentos;
- 10 "cuadrados" - habitaciones;
- 50 metros cuadrados - en casa.
Al calcular la base impositiva se reduce el valor catastral de estas áreas. Este beneficio se proporciona por defecto. No tiene sentido hacer cálculos independientes: las autoridades fiscales inicialmente tienen en cuenta la deducción estándar al facturar el pago con el estado.
Instalaciones sujetas a beneficios
Es importante prestar atención al hecho de que no todas las propiedades en Rusia están sujetas a beneficios. Solo ciertas propiedades prevén la posibilidad de emitir bonos del estado.
¿Hay un impuesto fijo? Los privilegios establecidos por la ley en un caso particular serán gravados por los siguientes objetos inmobiliarios:
- apartamentos;
- en casa
- cabañas;
- asientos de carro;
- habitaciones
- garajes
- objetos utilizados para actividades creativas o como lugares para instituciones culturales (museos, etc.);
- edificios de no más de 50 "plazas" ubicadas en jardines y otras áreas.
Todos los demás objetos impositivos en ningún caso proporcionan beneficios. Tienes que pagar por ellos en su totalidad.
Valor de la propiedad
¿Qué más establece el impuesto a la propiedad (apartamentos)? Los beneficios se proporcionan teniendo en cuenta el valor de la propiedad. De que estas hablando
La cuestión es que la vivienda de élite no ofrece descuentos y beneficios a efectos fiscales. Independientemente de quién sea el ciudadano, tendrá que pagar por completo el departamento que posee.
Los bienes inmuebles se consideran de élite, cuyo valor catastral supera los 300,000,000 de rublos. La mayor parte de la población de la Federación Rusa, bajo ciertas condiciones, puede requerir deducciones de impuestos para un apartamento.
Categorías de beneficiarios
¿Y quién, en principio, en el país tiene derecho a la exención del pago de la propiedad? ¿O descuentos al calcular la deuda?
En Rusia hay una lista de beneficiarios. Él, como ya se mencionó, es el mismo en todas las regiones. Esto significa que en Moscú y Kaliningrado las mismas categorías de ciudadanos estarán exentas del pago del impuesto a la propiedad.
¿Se cobra el impuesto sobre el apartamento privatizado? Los privilegios sobre la propiedad en la Federación de Rusia dependen de:
- jubilados
- Caballeros de la Orden de la Gloria;
- Héroes de la Unión Soviética, RF;
- participantes de la Segunda Guerra Mundial;
- personal militar con una duración de al menos 20 años (después de alcanzar un máximo de servicio);
- familias de personal militar que han perdido un solo sostén de la familia;
- Chernobyl, víctimas del accidente en la estación de Mayak;
- veteranos de guerra en Afganistán;
- cónyuges y padres de soldados que murieron en la ejecución;
- personas que se dedican a actividades creativas;
- personas con discapacidad
En algunas regiones, las familias numerosas están exentas de impuestos en su totalidad o en parte. Se debe especificar información más detallada en cada región.
Varias propiedades
Se ofrecen beneficios de impuestos de apartamentos con algunas reservas. Deben ser recordados por todos los ciudadanos de la Federación Rusa.
La cuestión es que las exenciones de impuestos a la propiedad dependen de un solo elemento imponible en cada categoría. Esto significa que una persona tiene derecho a solicitar beneficios solo para un apartamento, casa, casa de campo, etc.
¿Qué hacer si un ciudadano posee varios objetos de la misma categoría? Por ejemplo, si se cobra un impuesto de apartamento. Los beneficios para los pensionistas y otras categorías de beneficiarios se otorgan a solo 1 propiedad. Unos pocos apartamentos? Un ciudadano debe informar a las autoridades fiscales sobre el impuesto por la propiedad que no pagará. Cómo hacer esto se discutirá más adelante. Este proceso no es diferente de solicitar beneficios de impuestos a la propiedad en general.
Si silencioso
Pero, ¿qué pasa si una persona no puede decidir qué apartamento no quiere pagar al estado? ¿El privilegio desaparecerá?
En absoluto Si el beneficiario ha declarado sus derechos, pero en la declaración no indicó el departamento (de varios posibles) que quiere eximir del impuesto, los organismos estatales relevantes lo resolverán ellos mismos. Este es un hecho bastante común.
En este caso, se emitirán beneficios por el pago del impuesto a los apartamentos con respecto a una instalación más costosa. Se tiene en cuenta el valor catastral de la propiedad. Las autoridades fiscales eligen independientemente un incentivo más favorable para la población. No tiene que preocuparse por su provisión.
Donde dibujar
¿Dónde presentar una solicitud si el ciudadano tiene privilegios para pagar el impuesto a los apartamentos? Cabe señalar que esta oportunidad se ofrece a la población solo después de que la solicitud se presenta al organismo revisor. Se deduce que los beneficios del impuesto a los apartamentos son de naturaleza declarativa. Una persona debe presentar una solicitud para su consideración, después de lo cual su derecho se considerará realizado.
Por lo tanto, puede solicitar una desgravación fiscal de la propiedad:
- en el Servicio Regional de Impuestos Federales (de acuerdo con el registro del propietario);
- a través del MFC;
- trabajando con el portal de Servicios del Estado.
Muy a menudo, los ciudadanos acuden a las autoridades fiscales en el lugar de registro. Puede enviar documentos para su consideración:
- en persona
- por correo
- a través de un representante.
Después de estudiar los documentos propuestos, las autoridades fiscales confirman el derecho de la persona a beneficiarse y dejan de calcular el impuesto a los apartamentos. O aplique un sistema de descuentos en los asentamientos (por ejemplo, para familias numerosas en algunas regiones). ¿Y cómo aplicar específicamente al impuesto para la exención de los pagos de propiedad?
Orden de registro
Impuesto de propiedad asignado (apartamentos)? Solo ciertos grupos de personas pueden solicitar beneficios. ¿Cuál es el procedimiento para emitir bonos del estado?
Para solicitar correctamente los beneficios de cualquier impuesto, necesita:
- Tenga una razón para solicitar un bono del estado. En nuestro caso, ser el propietario del apartamento y pertenecer a una de las categorías de beneficiarios mencionadas anteriormente.
- Recoge un paquete específico de documentos. Una lista aproximada se presentará más adelante.
- Escriba una solicitud para la provisión de beneficios fiscales para un apartamento. Al mismo tiempo, es importante seguir las reglas para realizar correspondencia comercial.
- Envíe una solicitud con el paquete de documentos recopilados a la oficina de impuestos.
- Espera Desde el momento de presentar la solicitud, el ciudadano podrá contar con la exención de impuestos o con la provisión de descuentos en ella.
De hecho, no hay nada difícil o especial en este proceso. Especialmente si se contacta personalmente con el Servicio de Impuestos Federales. ¿Aún tiene impuestos de apartamento? Los beneficios para personas discapacitadas de 1 y 2 grados, así como otros beneficios se proporcionan en forma de una exención total del pago. En este caso, puede ignorar el pago o volver a presentar una solicitud al Servicio de Impuestos Federales para aclarar la situación.
Documentos para beneficios
Ahora, un poco sobre qué documentos no puede prescindir si un ciudadano redacta una exención del impuesto a la propiedad. Mucho depende de a qué categoría de beneficiarios pertenece un ciudadano. Este hecho debe tenerse en cuenta.
Muy a menudo, el solicitante debe:
- pasaporte
- SNILS y TIN (opcional);
- certificado de matrimonio (si lo hay);
- declaración;
- documentos que prueben la propiedad del apartamento (certificados, extractos del Registro Unificado de Empresas);
- certificado de pensión (si lo hay);
- identificación militar (para hombres);
- certificado de discapacidad (para personas con discapacidad);
- certificado de una familia numerosa (se pueden adjuntar certificados de nacimiento de niños);
- otra evidencia que confirme el derecho del ciudadano a los beneficios (fotografías, extractos, recortes de periódicos, pedidos, premios, medallas, etc.).
No se requiere nada más. Como regla general, estos documentos son suficientes para salvarse del pago que se está estudiando.
Período de circulación
¿Cuándo puede un ciudadano exigir eliminar el impuesto a la propiedad (apartamento)? Los privilegios se otorgan a la población, como ya se mencionó, por aplicación personal. Puede contactar con el impuesto en cualquier momento.
Sin embargo, si desea recibir un descuento o exención total del pago en un año determinado, debe presentar los documentos para su consideración antes del 1 de noviembre. Por ejemplo, para comenzar a recibir un beneficio en 2017, deberá escribir una declaración y proporcionar al organismo revisor un paquete de documentos antes del 01.11.2017. De lo contrario, el bono se proporcionará al ciudadano a partir del próximo año.
Eso es todo Ahora está claro cómo puede eliminar el impuesto a la propiedad (apartamentos). En Rusia se otorgan privilegios a muchos ciudadanos. Emitirlos no es difícil. El proceso de solicitar beneficios no lleva mucho tiempo. Todos los documentos enumerados anteriormente deben presentarse a la oficina de impuestos no solo en el original, sino también con copias.