Un extracto del pasaporte catastral de una parcela de tierra es un documento especial que se necesita para llevar a cabo varias transacciones relacionadas con bienes inmuebles.
Informacion
Incluye información sobre la tierra. Se compone de las siguientes formas:
- La primera es cuando se proporciona información en forma de diseño del sitio.
- Segundo, si la imagen de la tierra se sirve como un diagrama.
- El tercero y cuarto: hay información sobre las prohibiciones en la tierra.
Puede obtener un extracto del pasaporte catastral de la parcela en la autoridad territorial de Rosreestr.
Solicitud
Para recibir un documento, debe enviar una solicitud. Puede hacer esto de las siguientes maneras:
- Solicite personalmente con una declaración que debe emitirse en papel. Transfiéralo a Rosreestr, y también es posible enviar una carta a través del centro "Mis documentos".
- Puede enviar documentos por giro postal.
- Póngase en contacto con su representante para resolver cualquier problema.
- Enviar una solicitud a través del sitio web de la autoridad responsable.
- A través del portal de servicios públicos.
Puede solicitar un extracto de pasaporte catastral para un terreno si acude a la unidad de contabilidad de bienes raíces. Esto se puede hacer si el sitio fue registrado. También es posible enviar una solicitud a través del sitio para obtener información diversa. Pero debe adjuntar los siguientes documentos:
- una declaración escrita de acuerdo con las reglas;
- un recibo que contiene información sobre el pago de la tarifa;
- documentos que otorgan el derecho a actuar de un individuo;
- documentos que dan derecho a deshacerse del sitio.
Tan pronto como se entregan todos los documentos, se emite un extracto del pasaporte catastral de la parcela. Debe presentarse para realizar transacciones inmobiliarias.
Al enviar una solicitud a través de Internet, la tarifa estatal para un individuo será de 150 rublos, y para una entidad legal, 300 rublos. Todos los documentos necesarios deben ser transferidos a la oficina territorial, que se encuentra al lado del lugar de residencia del ciudadano.
Falta de agrimensura
Si el sitio aún no se ha registrado y no se han realizado estudios topográficos, puede acudir al Servicio de Registro Federal y averiguar cómo obtener una declaración catastral sobre el terreno. O puede enviar documentos:
- poder notarial, si un representante trabaja;
- esquema para un área específica;
- un documento que indique las prohibiciones de tierras;
- papel, lo que permite aclarar la pertenencia del sitio a una variedad específica;
- documentos que confirman el derecho a compartir.
El departamento está obligado a todos a proporcionar toda la información necesaria. Y también en el MFC, puede tomar un número e ir a una consulta con un especialista. En orden de prioridad, debe hacer todas las preguntas de interés para el empleado. Si necesita aclarar la información con urgencia, puede hacerlo comunicándose con el administrador. Pero a través del sitio es más conveniente enviar una solicitud. Es posible ver el diseño del extracto del pasaporte catastral de la tierra y una muestra.
El momento
Recibir un extracto no lleva más de cinco días. Desde el momento en que se presentó la solicitud y se presentaron los documentos. Pero este período puede variar. Por ejemplo, si los documentos se presentaron a la oficina territorial, el período se cuenta desde el momento en que se aceptaron todos los documentos. Y si se presentaron a través del MFC, se tienen en cuenta cinco días desde el momento en que los documentos se transfirieron a la autoridad correspondiente.Es muy importante cumplir con los plazos para recibir un extracto en un terreno específico a tiempo.
Portal de servicios
Si es necesario, un extracto del pasaporte catastral de la parcela se transmite electrónicamente. Esto se puede hacer en el portal de servicios públicos. Pero primero debe pasar por el procedimiento de registro. A continuación, debe seleccionar un servicio catastral en la búsqueda. El servicio se puede especificar como la provisión de información que se ingresa en el registro. Por lo tanto, se envía la solicitud. Tan pronto como el sistema lo verifique, se enviará a la autoridad correspondiente. A través de una cuenta personal en línea, puede monitorear el estado y el procesamiento de la solicitud.
Rosreestr: declaración catastral de la tierra
Toda la información está disponible en el sitio web de Rosreestr. Por lo tanto, también puede solicitar información de esta manera. La pestaña de servicio está seleccionada. La solicitud se procesa después de aproximadamente trece minutos. Pero hay un matiz en este método. El servicio se proporciona por una tarifa. Este método no es del todo conveniente. Pero si se necesita información con urgencia, puede usarla. Para esto, se paga un deber estatal. Y luego estará disponible una pestaña para elegir el método de obtención del documento.
Métodos de producción
Hay varias opciones para obtener un extracto de un pasaporte catastral de una parcela de tierra:
- a través de un administrador;
- apelación electrónica;
- giro postal
- visitando el departamento en persona.
Negativa a emitir un documento
El solicitante no puede recibir un documento. Si la información necesaria no está disponible en la base de datos catastral. Pero por otras razones, no puede negarse a proporcionar un extracto. Esto está prohibido por la ley. Si el rechazo era legal, las autoridades pertinentes informan al solicitante dentro de una semana desde el momento en que se presentaron los documentos.
Apelar
Si un ciudadano ha notado que se violaron sus derechos al proporcionar el servicio, puede acudir a los tribunales. Para defender sus intereses. Esto es importante porque tal situación surge con frecuencia. Dado que algunos empleados realizan deshonestamente sus funciones. Es posible presentar una queja si:
- se violaron los plazos para la prestación de servicios;
- hay una negativa ilegal a emitir un documento;
- no se emitió el extracto, aunque se presentaron todos los documentos.
Disponibilidad de servicio
Si el sitio no se ha registrado o sus fronteras han cambiado, solo los propietarios pueden llevar a cabo el procedimiento. Un extracto es un documento sin el cual no se puede concluir una transacción si se trata de un terreno. Por lo tanto, es mejor tener cuidado de antemano para que la información contenida sea confiable.
Propósito del documento
El extracto fue presentado legislativamente hace dos años. El documento apareció, reemplazando el plan catastral previamente existente. Ahora debe presentarse solo como un documento adicional. Cada parcela tiene su propio número. Por el cual se ingresa en la base de datos. Es posible que lo necesite para ver la información necesaria. En presencia de dicho documento, un ciudadano puede:
- comprar tierra;
- registrar la propiedad;
- vender tierra;
- concluir un contrato de arrendamiento;
- hacer una evaluación para concluir una hipoteca;
- obtener permisos para trabajos de construcción;
- presentar documentos para diferentes autoridades.
Hace un año, los pasaportes catastrales fueron cancelados. Es decir, la información que solía estar en el documento ahora está en la declaración de la USRN. Por el momento, puede solicitarlo en forma de documento en papel, así como en formato electrónico. Es importante que necesite realizar el procedimiento y completar las solicitudes pertinentes de manera oportuna. No te pierdas los plazos. Dado que las autoridades reguladoras tienen sus propias reglas. Y los períodos de presentación de documentos deben ajustarse a la regulación. Si no cumple con los plazos, tendrá que esperar y luego entregar el documento a una hora determinada.
Por lo tanto, la presencia de un extracto alivia al propietario de varios tipos de problemas por parte de los organismos estatales.