El derecho a la propiedad privada es la base económica de la sociedad moderna. La economía actual se basa en la propiedad privada de ciudadanos y entidades jurídicas no estatales. El papel del estado como propietario es mucho menor.
Regulación normativa
En la Constitución, un artículo separado que consta de 3 párrafos está dedicado al derecho a la propiedad privada. Se desarrollan en el Código Civil y otros actos reglamentarios. En la práctica judicial, se aplican precisamente las disposiciones del Código Civil.
La práctica judicial del Tribunal Constitucional, que tiene derecho a interpretar la ley básica del país, hace su parte en la regulación. Hasta la fecha, ha tomado cientos de decisiones que establecen la comprensión del art. 35 de la Constitución. Tenga en cuenta que los actos del Tribunal Constitucional son vinculantes para todas las autoridades y tribunales.
Protección del estado
Según la Constitución, el derecho a la propiedad privada está protegido por la ley. La protección incluye la adopción de medidas legislativas y organizativas.
Medidas legislativas:
- una serie de prohibiciones sobre el intento de derechos de propiedad, enunciadas en el Código Penal;
- El derecho a exigir una indemnización en efectivo o en otra forma por la violación de los derechos en el marco del proceso judicial.
Las medidas organizativas incluyen la creación de un sistema judicial y de aplicación de la ley que debería proteger los derechos de los ciudadanos. Si son procesados por iniciativa del estado, entonces la defensa en la corte se organiza como parte de un proceso de confrontación iniciado por la persona interesada.
¿Qué es el derecho a la propiedad privada?
El derecho a ello incluye simultáneamente tres poderes: posesión, uso y disposición.
La posesión es la posesión real de un artículo. Uso: el uso de propiedades beneficiosas. Un pedido es una oportunidad para determinar el destino legal de un artículo (vender, dar, rechazar, etc.)
En ciencias jurídicas, el principio "está permitido hacer todo excepto lo que está prohibido" se aplica al ejercicio de los derechos de propiedad privada. Es decir, el propietario incluso tiene derecho a destruir el artículo si esto no viola los derechos de los demás. Puede, por ejemplo, desmontar un automóvil, pero no chocarlo, arriesgando la vida de otros o de la propiedad.
Que objetos aplican
El derecho de propiedad se extiende a objetos inmuebles: terrenos, edificios residenciales y locales y estructuras no residenciales.
Objetos móviles: automóviles, otros vehículos, otros valores, por ejemplo, joyas. Como en el primer caso, todos tienen derecho a la propiedad sin restricciones, pero el uso de ciertos objetos está limitado por las normas de la legislación. Entonces, por ejemplo, una persona puede ser el dueño, pero no se le permite conducir hasta que tenga 18 años y haya obtenido una licencia de conducir.
Hay artículos que solo se pueden comprar a ciudadanos que cumplan una serie de requisitos. En particular, esto se aplica a las armas, drogas que contienen drogas.
Algunos artículos generalmente están excluidos del tráfico civil. Se prohíbe su propiedad bajo el derecho de propiedad privada.
General e individual
El derecho de propiedad privada del ciudadano se puede ejercer individual y colectivamente. En la primera situación, una persona posee completamente un objeto, por ejemplo, un departamento. En el segundo, hay varios propietarios. En virtud de las leyes anteriores, se aplica la construcción de propiedad conjunta sin determinar el tamaño de las acciones de los propietarios.Si se asignan acciones, se considera que la propiedad es de propiedad compartida.
El derecho a una participación en una empresa se ejerce a través de la corporatización sin una división física de un objeto (edificio y equipo).
Despojo
La Constitución estableció un procedimiento judicial para la privación de los derechos de propiedad. Es decir, ahora una persona privada o autoridad con competencia tiene derecho a presentar una demanda y exigir que el acusado sea privado del derecho. En el primer caso, estamos hablando de una disputa entre ciudadanos sobre propiedad, en el segundo, sobre una violación por parte de los ciudadanos de la legislación, por ejemplo, el uso de la tierra. Como regla general, los propietarios de la tierra son castigados por el uso no sostenible de la propiedad de esta manera.
La Constitución permite la alienación a cambio de una compensación adecuada. Se envía una propuesta de pago en efectivo o reemplazo con un objeto similar si hay un proyecto de desarrollo del territorio (por ejemplo, la construcción de una carretera u otro objeto socialmente significativo). Si el propietario lo rechaza, la administración o autoridad en cuya jurisdicción la solución del problema tiene el derecho de presentar una solicitud ante el tribunal. Si se sigue el procedimiento, la propiedad se transfiere a la propiedad del estado o municipio. La principal disputa en tales casos surge sobre el monto de la compensación.
El equilibrio del orden de enajenación refleja la cantidad de derechos humanos que en realidad están protegidos, y la propiedad privada es uno de los principales.
Herencia de propiedad
La constitución menciona el derecho a heredar la propiedad. Una sección completa del Código Civil sobre la Ley de Sucesión está dedicada a esto. Periódicamente, se le hacen modificaciones, lo que hace que la legislación sea más similar a lo que es válido en los países occidentales.
La ley prevé la transferencia de bienes por ley o por testamento. La primera opción excluye cualquier participación del testador en la distribución o transferencia de derechos de propiedad. El segundo se basa en su voluntad, limitada en cierta medida por la ley. Además, no es necesario cubrir todos los bienes con un testamento. En este caso, su saldo se distribuirá de acuerdo con las normas de la ley.
La ley define el orden de herencia según el principio de parentesco, algunos herederos (pensionistas, personas con discapacidad) tienen preferencias en forma de una parte obligatoria de toda la masa hereditaria.
El propietario tiene el derecho de privar a uno de los sucesores del derecho a la herencia, a excepción de aquellos que están protegidos por la ley (solicitantes de una participación obligatoria), sin explicar las razones de su acto.
En conclusión
La norma constitucional sobre el derecho de propiedad introduce en la legislación disposiciones generales, principios, que luego se descifran en las normas de las leyes federales.
Sin excepción, todos tienen derecho a convertirse en propietarios y disponer de la propiedad a su discreción, las restricciones son exclusivas.
La propiedad privada puede ser individual o colectiva en partes iguales o desiguales. La privación de derechos está permitida en casos excepcionales.
La orden de herencia está regulada por las normas de una parte separada del Código Civil.