Hoy, más y más empleados contratados ayer para abrir su propio negocio. Cualesquiera que sean los riesgos, el beneficio que puede obtener del negocio mensualmente podrá cubrir los costos y, lo más importante, le dará una sensación incomparable de libertad e independencia del estado de ánimo cambiante de los jefes o las maquinaciones de sus compañeros de trabajo.
¡El albergue como negocio es bastante viable!
Hoy, uno de los tipos de negocios más prometedores es la organización de albergues. Su relevancia crece día a día, ya que decenas de millones de personas salen de viaje todos los años, y no todos tienen dinero para hoteles realmente caros y lujosos.
Los turistas de clase económica están felices de recurrir a los albergues. Que son Estos son hoteles que son baratos y se parecen mucho a los albergues. Quien considera el albergue como un negocio se siente atraído principalmente por los pequeños costos, incluso en la etapa inicial de la organización. Pero el beneficio puede ser muy notable debido al flujo constante de personas que desean instalarse en ellos.
Antecedentes
Por cierto, los albergues se inventaron por primera vez en Alemania. La idea de los alemanes fue tan apreciada por los representantes de negocios hoteleros de todo el mundo que su experiencia fue adoptada y comenzó a implementarse en varios países. Hoy hay alrededor de cuarenta millones de fanáticos de albergues. En este tipo de hotel, debe haber una cama, una cocina para cocinar, un baño y un baño o ducha. Al mismo tiempo, no debe gastar mucho en diseño.
Lo más importante en este asunto es la limpieza, la comodidad y la precisión. Muy a menudo, las habitaciones están equipadas con cajas fuertes para almacenar pertenencias personales de los clientes. Las habitaciones tienen seis u ocho camas. Los muebles para el albergue tampoco son particularmente lujosos. Como regla general, se trata de camas individuales fuertes hechas de madera, confiables y prácticas.
¿Cuánto cuesta abrir un albergue?
En la mayoría de los casos, los gastos principales se gastan en el pago del alquiler o en la adquisición de bienes inmuebles. Lo ideal es comprar una habitación más cerca del centro de la ciudad o de sus atracciones históricas. Recuerde que sus invitados se quedarán con usted durante 1-2 días. Durante este tiempo, es muy importante que tengan tiempo para ver tantos edificios interesantes o lugares increíbles como sea posible, por lo que preferirán principalmente aquellos albergues que estén cerca de su ruta.
Por lo tanto, resulta que la rentabilidad del albergue es bastante alta. Una vez resuelto el problema con las premisas, no experimentará dificultades especiales con otros aspectos organizativos. En cuanto al personal, se necesitará un administrador y una señora de la limpieza aquí. El primero puede funcionar en un modo de día después de las tres, es decir, necesitará 4 personas. Su salario promedio es de aproximadamente 20 mil rublos.
Negocio adicional
Además, como ingreso adicional, puede organizar para sus clientes la preparación y entrega de desayunos. Puedes equipar una cocina por unos 80 mil rublos. La ducha y el inodoro separados pueden costar aproximadamente la misma cantidad. No descuides el wifi todavía. Su presencia es muy importante, especialmente para los extranjeros. 
Y, lo que es más importante, dado que tendrá personas que no están familiarizadas con las habitaciones, asegúrese de establecer un contrato adecuado con la agencia de seguridad.Un esquema bien pensado de opciones preparadas para excursiones, ciclismo y rutas a pie, y lugares pintorescos en los alrededores no será superfluo. Antes de comenzar a organizar su propio negocio, tómese la molestia de elaborar un plan de negocios detallado con un modelo financiero. Esto lo ayudará en la distribución correcta de sus fondos disponibles y acelerará las ganancias.
Ventajas de un hostal frente al hotel.
Incluso desde una posición de persona inexperta en el espíritu empresarial, las ventajas de este tipo de hotel sobre el hotel son obvias: esta es una gran cantidad de clientes atraídos gracias a los servicios baratos, también puede usar cualquier casa o apartamento espacioso en general para implementar la idea en Rusia (recientemente se ha vuelto especialmente popular encarnar albergues en edificios antiguos).
Entre otras cosas, no necesita preocuparse por el alto nivel de servicio tradicional (necesario para hoteles comunes). Como ya hemos señalado, aquí no se necesitan grandes fondos para iniciar un negocio. Es posible que ni siquiera tenga que pedir un préstamo; puede hacerlo con sus propios fondos. Lo más importante es planificar todo correctamente. No intente dar una respuesta exacta a la pregunta de cómo abrir un albergue, cuyo plan de negocios no está completamente desarrollado o pensado. De lo contrario, simplemente pierde dinero.
¿Cuántos años puede devolver la inversión?
Por cierto, en la continuación de la conversación sobre los méritos de los hoteles de clase económica. Vale la pena señalar que hoy en Europa occidental su número ha superado durante mucho tiempo la cifra de 5000. En Rusia, hay pocos hoteles económicos de este tipo. Sin embargo, esta área de negocios se está desarrollando muy rápidamente. Y es muy posible que en 5-10 años, nuestro país se convierta en uno de los líderes en este mercado (en cualquier caso, existen todos los requisitos previos para esto). Hoy la situación es todo lo contrario.
Nicho es casi completamente gratis. Esto, a su vez, crea un suelo fértil. La rentabilidad de un hostal en Rusia puede ser muy, muy alta. Lo principal aquí es la organización correcta (no nos cansaremos de repetir esto). El plan de negocios del albergue debe ser pensado hasta el más mínimo detalle. Debe comprender claramente qué fondos necesita invertir y qué beneficios obtendrá de esto. Solo en este caso se puede predecir el éxito. Por cierto, tampoco debes dudar con este negocio. Si lo decide, hágalo más rápido, mientras no haya jugadores importantes en el mercado.
¿Cómo lidiar con la publicidad del albergue?
Comience con su propio sitio web. Debe ser reflexivo, vibrante, interesante y, lo más importante, debe atraer la atención de los clientes potenciales. El albergue, un negocio cuyo plan no prevé una promoción activa en Internet, está condenado al fracaso. Por lo tanto, no descuide la promoción de su mini-hotel en las redes sociales, en varios foros temáticos y sitios para viajeros. El parpadeo en catálogos y revistas especializadas no será superfluo. Piense detenidamente en todos los servicios adicionales (por ejemplo, alquiler de bicicletas).
¿Cuándo pagará la inversión?
En promedio, un albergue vale la pena de 5 a 8 años. Las ventajas de este negocio son su novedad. Como se mencionó anteriormente, el nicho está casi vacío, lo que significa que no tiene que competir con mastodontes. Además, de año en año, la demanda de viajes económicos está creciendo, lo que significa que los hoteles económicos siempre serán populares. Si decide no alquilar una habitación, sino construirla, entonces puede costar alrededor de los $ 300,000 (si no tiene esos fondos, desconcierte con la pregunta de cómo convertir un albergue en un apartamento).
Es importante tener en cuenta que la rentabilidad de su propio hotel económico puede alcanzar hasta el 100%.
En general, la ganancia depende directamente de qué área de la ciudad se encuentra el hotel y cuántos lugares turísticos tiene. En el caso de que la afluencia de clientes sea muy dependiente de la estacionalidad, el proceso de recuperación puede extenderse a 10 años. Un albergue cuyo plan de negocios no tiene esto en cuenta corre el riesgo de no ser rentable.
Conviértase en un verdadero comercializador: lleve su propio negocio
No es ningún secreto que para que una empresa dé dinero real, es necesario participar seriamente en su publicidad. Para la promoción exitosa de un pequeño hotel, debe recurrir a las siguientes áreas:
- Trabajar con socios. Estos incluyen compañías de viajes, que recomendarán a los clientes que ingresen a un albergue en particular.
- Trabajar con clientes corporativos. Podrán relajarse no solo en una gran empresa, sino también en ayudar a atraer a otras empresas y organizaciones.
- Trabajar con clientes habituales. Son la mejor publicidad que funciona como una especie de boca a boca.
- No escatime en anunciar su negocio en la etapa de su formación. También es muy importante cuán original será su idea de negocio de albergue.
Si tiene miedo de las palabras "publicidad", "marketing", "promoción", en este caso puede comprar el negocio ya hecho de otra persona. Su costo dependerá de la rentabilidad, que, a su vez, depende directamente de las características de la estructura, su ubicación, decoración, etc. El precio de un albergue terminado en promedio puede ser de $ 400 mil.
¿Quién es el público objetivo?
Como regla general, las personas en Moscú y San Petersburgo dejan de buscar trabajo aquí. Estos son aproximadamente el 30% del total. Se detienen durante un par de meses, y para ellos el costo de los servicios en promedio es de 12 mil rublos al mes. La mayor parte de los visitantes del albergue son jóvenes a quienes les encanta viajar. Solo vienen por un par de días y pagan su renta diaria.
Los propietarios de hoteles experimentados aconsejan comenzar las ventas antes de que el albergue se abra oficialmente. De lo contrario, puede resultar que simplemente estará vacío por primera vez. Para encontrar los primeros clientes, use las redes sociales. A través del sitio web VKontakte, encuentre a aquellos que planean un viaje por su ciudad y ofrézcales sus servicios.
Por cierto, alrededor del 70% de los huéspedes de pequeños hoteles se encuentran en las redes sociales. El albergue, cuyo plan de negocios incluye este hecho, ¡simplemente está condenado al éxito! Eso es probablemente todo. Adelante Esta área de emprendimiento realmente merece su atención. Y si hay una cantidad suficiente de recursos financieros (en la etapa inicial), puede ocupar su nicho con confianza. Lo más importante es hacer todo sabiamente y no estropear la fiebre. Luego puede ingresar de manera segura el número de propietarios exitosos de negocios hoteleros.
