La crisis financiera mundial ha llevado a una fuerte disminución en el poder adquisitivo de nuestros compatriotas. Por lo tanto, hoy en día un número cada vez mayor de ciudadanos que no tienen una cantidad suficiente para la compra de ciertos bienes están interesados en qué cuotas son.
Características de tal programa
Muchos ciudadanos ignorantes a menudo confunden los planes de cuotas con el crédito. De hecho, estos son dos programas completamente diferentes que tienen solo una ligera similitud entre ellos. Entonces, ¿qué es el plan de cuotas? ¿Y cuáles son sus principales características? Este programa está diseñado para comprar todo tipo de bienes o servicios. Las cuotas se emiten por un período corto y exclusivamente en la seguridad de los bienes comprados. A diferencia de un préstamo, no se devengan intereses sobre él. Si el prestatario no paga la cuota mínima, entonces el banco tiene derecho a retirar la garantía. Como regla general, las condiciones de pago prevén la posibilidad de reembolso anticipado.
Apartamentos a plazos: ¿qué tan rentable es tal trato?
La mayoría de las personas que no pueden comprar su propia vivienda, intentan por cualquier medio acercar la tan esperada inauguración de la casa. Algunos de ellos elaboran una hipoteca, mientras que otros buscan formas más rentables.
Para comprar un apartamento a plazos, no necesita reunir numerosos certificados y confirmar sus ingresos. Además, el prestatario está exento de la necesidad de pagar altos intereses, como en el caso de los préstamos para vivienda, y también tiene la oportunidad de invertir en bienes inmuebles sin pagos excesivos. Quienes estén interesados en saber qué es un plan de cuotas y en qué se diferencia de una hipoteca regular tendrán curiosidad por saber: este programa no proporciona pagos adicionales en forma de seguro de posibles riesgos. Además, los desarrolladores no verifican los ingresos reales y el historial crediticio de los compradores. En este caso, pocos compradores prestan atención al hecho de que, en caso de falta de pago del monto restante, existe el riesgo de perder el departamento comprado. Después de todo, la vivienda se convertirá en propiedad solo después de pagar el costo total.
¿Qué condiciones ofrecen los desarrolladores?
Las empresas especializadas en vivienda están seriamente preocupadas por encontrar oportunidades para la implementación rápida de las instalaciones. Después de todo, la mayor parte de las ganancias se invierte en un mayor desarrollo del negocio. La mayoría de los desarrolladores ofrecen un esquema según el cual el comprador paga el precio total del apartamento en partes iguales a lo largo del tiempo. Por lo general, dichas cuotas se emiten por un período de dos meses a tres años. Por supuesto, si lo desea, puede encontrar compañías que ofrecen estirar los pagos por un período más largo. Pero en este caso, el interés no diferirá mucho de los establecidos en los bancos. El pago inicial puede ser del 30 al 70%, mucho depende del período para el que está diseñado el programa. En el caso de obligaciones a largo plazo, esta cantidad puede reducirse al 30-40%.
Coche a plazos
Uno de los productos de préstamo más buscados se considera un automóvil. Esto se debe al hecho de que pocos que quieran comprarlo pueden establecer de inmediato el costo total de un producto tan caro. Hoy, los representantes bancarios ofrecen una variedad de préstamos para automóviles, que difieren en términos, disponibilidad de anticipo y tasas de interés. Sin embargo, la mayoría de las personas que saben qué son las cuotas, prefieren usar este programa en particular. Para realizar dicha compra, no es necesario contactar al banco, puede hacerlo directamente en el concesionario de automóviles.
¿Quién y en qué condiciones tiene derecho a solicitar un plan de pagos a plazos?
Aquellos que hayan decidido definitivamente que necesitan un automóvil en cuotas no les dolerá saber quién puede usar exactamente este programa. Solo un ciudadano del país en cuyo territorio se compra un automóvil puede hacer un trato. El comprador debe ser mayor de 18 años, pero menor de 65 años.
Los términos de la transacción dependen de las condiciones bajo las cuales cooperan el banco y el concesionario de automóviles. Son ellos quienes deben acordar entre ellos la posibilidad de anular la tasa de interés anual para sus clientes. Como regla general, las condiciones más favorables se pueden encontrar en los salones donde las empresas manufactureras ofrecen importantes descuentos en los precios de venta. Dichas máquinas se venden con un pago inicial mínimo. Una venta a plazos se ejecuta sobre la base de los siguientes documentos:
- una fotocopia notariada de la licencia de conducir;
- una fotocopia del pasaporte nacional del solicitante;
- perfil del cliente que indica todos sus datos;
- Solicitud de registro a plazos.
Las principales ventajas y desventajas de las cuotas.
En primer lugar, las tiendas, salones y desarrolladores aumentan significativamente las ventas y ahorran en costos de almacenamiento. Plazo sin plazo – Esta es una de las mejores formas de atraer clientes. Además, este programa no solo le permite obtener mayores ingresos que con las ventas regulares, sino que también proporciona el flujo de efectivo planificado durante un período determinado.
El beneficio del comprador radica en la ausencia de la necesidad de establecer de inmediato el precio total de compra. Este servicio está disponible para casi todos. Para usarlo, no necesita dedicar mucho tiempo y esfuerzo a recopilar los documentos necesarios. La instalación en el banco no prevé la provisión de garantías. En este caso, el artículo comprado se considerará como garantía.
Una de las principales ventajas de tal acuerdo puede considerarse la conveniencia del pago de la deuda. Como regla general, las tiendas ofrecen un calendario de pagos bastante flexible. Un factor importante que atrae a la mayoría de los compradores potenciales es la baja tasa de interés y, a veces, su ausencia total.
Las desventajas de dicho programa incluyen los riesgos del vendedor asociados con la posible deshonestidad del prestatario. Además, el cliente tiene derecho a solicitar una extensión de la madurez, lo que también es extremadamente desventajoso para el negocio del vendedor. Por lo tanto, todos estos riesgos a menudo se establecen en el costo final de los bienes.
Características de las cuotas bancarias
Tal programa es algo diferente de los ofrecidos por vendedores o fabricantes de bienes. En cuotas proporcionadas por el fabricante o vendedor, el valor total de los bienes se divide en varios pagos sin pagos en exceso, mientras que las instituciones financieras no pueden emitir préstamos sin intereses. Por lo tanto, en cuotas bancarias, en cualquier caso, se proporciona un pequeño porcentaje (no más de 0.01%). Muchos compradores que han recibido un acuerdo de préstamo preguntan perplejamente de dónde proviene el sobrepago significativo.
¿Por qué aparecen realmente los pagos en exceso?
Desafortunadamente, la gran mayoría de los compradores desconocen por completo ciertas sutilezas financieras. Por lo tanto, no es sorprendente que simplemente no se den cuenta del seguro ofrecido en el 95% de los casos. Además, en algunos contratos se prescriben servicios adicionales, incluida la banca por SMS, que mensualmente le recuerda al cliente la necesidad de realizar un pago obligatorio. Todos estos servicios se brindan de forma paga, lo que convierte la cuota que cobra el comprador en un préstamo de interés regular. Por lo tanto, antes de concluir un contrato, es necesario consultar sobre la disponibilidad de servicios adicionales y, si los hay, rechazarlos.
Se considera que la siguiente razón común para el pago excesivo en cuotas es la prohibición del reembolso prematuro de la deuda. Por lo tanto, en el proceso de hacer una compra, definitivamente debe preguntarle a un oficial de préstamos sobre las condiciones para el reembolso anticipado. Para obtener un plan de pagos verdaderamente sin intereses y evitar posibles pagos excesivos, se recomienda que lea detenidamente todos los documentos y no dude en consultar a un representante del banco.
