Todos quieren conducir un auto hermoso, vivir en un departamento cómodo y no negarse a sí mismos. Pero las oportunidades financieras no siempre le permiten cumplir todos sus sueños en un instante. Solo queda buscar ayuda de las instituciones financieras. Al mismo tiempo, puede comprar un automóvil o apartamento a crédito, o alquilar una propiedad. Ambos métodos tienen sus ventajas y desventajas. Antes de hacer un trato, debes entender los matices.
¿En qué se diferencia el arrendamiento de un préstamo?
Un préstamo es una compra de propiedad a plazos a ciertas tasas de interés. Se concluye un acuerdo con el banco, según el cual el precio total de compra se divide en varios pagos. Además, desde los primeros días la propiedad está redactada para el comprador. Si una persona no cumple con sus obligaciones de préstamo, los bienes inmuebles (o un automóvil) son incautados por una institución financiera. Según el acuerdo, la propiedad para la cual se emite el préstamo es una garantía. Vale la pena considerar que la tarifa contractual incluirá no solo el costo de los bienes, sino también la cantidad de interés mensual.
¿Cuál es la diferencia entre leasing y un préstamo bancario? La conclusión es que la compañía de arrendamiento adquiere la propiedad necesaria para el comprador y la transfiere solo para uso temporal. También se concluye un acuerdo según el cual el cliente toma bienes raíces o un automóvil para alquilar. Será posible convertirse en propietario completo de la propiedad solo cuando todos los pagos estén pagados y el contrato de arrendamiento expire.
Beneficios del arrendamiento
Esta forma de adquirir propiedades tiene una serie de ventajas sobre los préstamos bancarios convencionales. Esto se debe principalmente a los requisitos que se presentan al comprador. Es mucho más fácil para una persona con ingresos inestables o con un salario bajo arrendar propiedades. Las compañías financieras pueden no prestar atención a la solvencia de los clientes, confirmada por documentos oficiales. Si una persona no presenta una declaración de impuestos a la oficina de impuestos y al mismo tiempo gana bien, puede obtener la aprobación.
¿Arrendamiento o préstamo? Qué elegir, depende del comprador. Pero estos instrumentos financieros son muy similares solo en que el cliente tiene que pagar una cierta cantidad mensual, que incluye intereses. Al mismo tiempo, una decisión sobre un préstamo, si se adquiere una propiedad costosa, se puede tomar en unos pocos días. Una decisión de arrendamiento generalmente no toma mucho tiempo. El cliente, ya una hora después de la conclusión del contrato, puede conducir un automóvil. Aunque los bienes temporalmente no se considerarán su propiedad.
Un poco sobre el momento
¿Cuál es la diferencia entre leasing y credit? ¿Qué es más rentable? Es difícil responder esta pregunta. Si el cliente quiere adquirir una nueva propiedad y al mismo tiempo pagar un poco, por supuesto, vale la pena hacer un préstamo en el banco. El interés sobre el arrendamiento y el crédito no difiere significativamente (aunque todavía existe una diferencia). Pero puede pagar la deuda en unos pocos meses, si las oportunidades financieras lo permiten. Corto plazo: sobrepago pequeño.
Para alguien que no sabe cómo el arrendamiento difiere de un préstamo, y el ingreso mensual es bajo, vale la pena considerarlo varias veces. El arrendamiento le permite redactar un contrato por un período más largo. Muchas compañías ofrecen un contrato de alquiler de bienes raíces o automóviles por 5-10 años. Es fácil calcular que el pago mensual será mínimo.
¿Cuándo es más rentable obtener un préstamo?
El crédito bancario toma en cuenta de inmediato los costos del papeleo. Esto significa que en el futuro no será necesario pagar de más en el notario y en la oficina de impuestos.Además, muchas instituciones financieras atraen a clientes con seguro gratuito. ¿Cuál es la diferencia entre leasing y credit? El hecho de que la propiedad no entra de inmediato en propiedad. Y luego, cuando se cancelen todos los pagos, deberá pagar nuevamente por la renovación de los documentos que confirman la propiedad de la propiedad.
Para los indicadores financieros, un préstamo puede ser más rentable. Sus tasas de interés varían. En promedio, un préstamo tendrá que pagar el 15% anual. Al mismo tiempo, el leasing puede emitirse al 18-20%.
¿Puedo comprar propiedades usadas?
Pocos hoy deciden comprar un auto nuevo. Incluso si solicita un préstamo, el procedimiento puede ser costoso. No todos los bancos ofrecen comprar a plazos propiedades que ya estaban en funcionamiento. ¿Cuál es la diferencia entre leasing y credit? El hecho de que es posible tomar bienes usados sin problemas. No hay absolutamente ninguna diferencia para las empresas de arrendamiento financiero sobre las propiedades para celebrar un acuerdo. Además, muchos proveedores que trabajan con leasing ofrecen a los clientes importantes descuentos.
El cliente puede elegir independientemente el producto en el mercado de automóviles que le gustaría comprar. Las compañías de arrendamiento siempre hacen concesiones y acuerdan con el vendedor. Y si el comprador no puede elegir la opción adecuada, los empleados de la institución financiera prestarán su ayuda.
