Hoy aprenderemos cómo escribir y presentar una demanda para desalojar a un ciudadano. Es decir, entendemos cómo una persona se ve obligada a abandonar la sala de estar. Este tema preocupa cada vez más a los ciudadanos, en principio, como cualquier otro tema relacionado con los bienes raíces. ¿En qué condiciones se puede presentar una demanda por cancelación del registro? Como hacerlo ¿Dónde presentar una solicitud con esta solicitud? Las características y los matices del alta obligatoria se presentarán más adelante. Le ayudarán a comprender cuándo tiene todo el derecho de deshacerse de los residentes no deseados.
Motivos
Según la Constitución de la Federación de Rusia, nadie puede dejar a una persona sin vivienda. Pero aquí es posible darse de baja por la fuerza bajo ciertas circunstancias. Si hay buenas razones, puede redactar una declaración de desalojo y luego esperar la reunión y una decisión adecuada. ¿Pero bajo qué circunstancias se debe esperar el éxito? Estos son los motivos para contactar a las autoridades correspondientes:
- Los ex miembros de la familia pueden ser desalojados por orden judicial. Estos incluyen cónyuges, hijos y padres del esposo / esposa. Un punto importante en este caso es el hecho de que la propiedad debe ser prematrimonial.
- Si una persona está registrada en un lugar, pero durante mucho tiempo vive en otro. Pero se puede esperar una resolución exitosa del problema solo cuando un ciudadano no paga su parte de las facturas de servicios públicos.
- Cuando se utiliza vivienda municipal para otros fines.
- La privación de los derechos de los padres puede servir como base para el despido de los padres negligentes.
- Cuando hay un registro recibido después de la privatización. En este caso, el propietario tiene derecho a obtener el alta a través de la corte.
- Violación de las reglas de vida en un departamento. (daños a la propiedad, comportamiento desviado) y la ansiedad de los vecinos también son un fuerte argumento para el alta.
A veces, alguien está registrado en el departamento que donó. El arrendador tiene pleno derecho a redactar una declaración de desalojo y desregistro de dicho inquilino, y luego exigir la liberación de nuevas viviendas.
En principio, estos son todos los puntos principales que deben tenerse en cuenta. Tenga en cuenta que un niño menor no puede ser dado de alta en la corte. Hay que esperar a su mayoría de edad. Así que tenga cuidado al registrar a alguien en su departamento.
A donde ir
La siguiente pregunta que plantea un demandante es: dónde ir con una demanda. ¿Quién se encargará del caso de desalojo? El hecho es que si maltratas tu aplicación se cancela. Como resultado, no habrá un resultado significativo. Tendrá que buscar un lugar donde presentar la solicitud y volver a escribir una declaración de reclamo de desalojo de las instalaciones, aplicando una cierta lista de documentos, y luego esperar.
Los casos que implican desalojo o despido de ciudadanos son manejados por el tribunal de distrito. Aquí es donde debes girar. Reúna todos los documentos necesarios y luego lleve la solicitud al tribunal del área donde se encuentra su apartamento. Por lo general, toma alrededor de 2 meses para revisar un caso.
Colección de documentos
¿Qué necesita si desea presentar una declaración de desalojo? Hacer esto no es tan difícil como parece. A pesar de que el ensayo en sí puede retrasarse, puede iniciarse sin ningún problema.
Para apelar ante un tribunal de distrito, presente una demanda sobre el desalojo y el despido de un ciudadano. También puede presentar una solicitud ante el tribunal de primera instancia en el lugar de residencia, ya que no existe una diferencia significativa entre las organizaciones.A continuación, deberá mostrar evidencia de que tiene derecho a un alta forzada. Y, por supuesto, mostrar evidencia documental de la relación con el apartamento en cuestión. Por lo tanto, deberá adjuntar los siguientes documentos a la aplicación ejecutada:
- su pasaporte civil
- certificado de divorcio (si desaloja a ex cónyuges);
- extracto del Registro Estatal Unificado;
- certificado de matrimonio;
- extracto de la BTI;
- certificados de nacimiento de niños;
- extracto del libro de la casa;
- documentos que confirman la propiedad de la vivienda.
Eso no es todo. Había un matiz importante, sin el cual no sería posible traducir los planes en realidad.
Deber del Estado
Se trata de pagar una tarifa estatal. El hecho es que este pago es obligatorio. Sin ella, una declaración de desalojo (o cualquier otra) no tiene efecto; su reclamo simplemente no será considerado.
Por lo tanto, antes de presentar al tribunal el paquete de documentos recopilados, pague la tarifa estatal. Lleve comprobante de pago con usted. Por ejemplo, un recibo de pago o un cheque.
¿Cuánto debo pagar al fisco por presentar una demanda de desalojo? Por el momento, este proceso le llevará solo 300 rublos. Debe transferir esta cantidad a la corte para presentar una demanda de desalojo. Una vez que tenga la confirmación del pago realizado, puede ir con la lista recopilada de documentos al poder judicial.
Muestra
Pero, ¿cómo escribir una declaración de reclamo de desalojo del apartamento? La muestra que se presentará a continuación es solo una plantilla general. Deberá indicar todas las circunstancias en las que se compró la vivienda, así como el motivo por el cual se retiró a la persona del registro en la casa. La demanda es la siguiente:
“Yo (sus iniciales), vivo y registrado en la dirección (su registro), he comprado una vivienda sobre la base de (documento-base: contrato de venta, certificado de regalo, etc.) y he sido su propietario desde la fecha (fecha). Con mi consentimiento, se registraron aquí (ciudadanos registrados con fechas de registro). En respuesta a mi oferta de desalojo voluntario, los encuestados se negaron (describa las circunstancias en las que propuso el desalojo). La presencia de su registro me causa inconvenientes (describa el motivo del alta). Elimínelos del registro en mi apartamento en la dirección especificada de acuerdo con la legislación establecida. La fecha y la firma se ponen al final ".
Ahora ya sabe cómo redactar una declaración de desalojo. Pero estas no son todas las características. ¿A qué más vale la pena prestarle atención?
Locales no residenciales
A veces es necesario desalojar locales no residenciales. En este caso, debe presentar una solicitud ante el tribunal de arbitraje. Es él quien ayudará a resolver el problema.
¿Qué información se indica cuando hacen una declaración de reclamo de desalojo de locales no residenciales? Obligatorio proporcionar:
- información sobre el dueño del área;
- dirección del local;
- datos e información en locales no residenciales;
- motivos para la satisfacción del reclamo (con evidencia);
- documentos que confirman la propiedad del territorio;
- cualquier documento que indique el cumplimiento por parte del demandante de las órdenes previas al juicio.
El resto del proceso no es diferente de la solicitud al magistrado / tribunal de distrito. Quizás estos son todos los matices relacionados con este tema. Ahora está claro cómo se realizan el desalojo y el desregistro.
