En el proceso de registro de la tierra en la propiedad tiene que lidiar con varios conceptos. No todos conocen el significado de ciertas definiciones, el propósito de varios documentos. Consideremos además lo que constituye un plan catastral de la superficie terrestre. 
¿Qué es la contabilidad?
Existen ciertos organismos autorizados que realizan actividades en el campo de la gestión de la tierra. Las autoridades especiales ingresan información sobre el objeto inamovible en una sola base de datos. En base a estos datos, se compila un mapa catastral (plano) de la parcela. En pocas palabras, la información es evidencia de que un objeto existe.
¿Qué es un plan catastral de una parcela de tierra?
Rosreestr mantiene un registro de bienes inmuebles. El requisito principal para la asignación es la presencia de un esquema en el que se indiquen sus límites. La forma del plan catastral de la tierra aprobada por la ley.
Contenido del documento
El plan catastral de la tierra incluye:
- Datos generales sobre el objeto.
- El nombre de la autoridad responsable del registro.
- Número de registro
- Información sobre los derechos sobre la tierra.
- Ubicación puesta.
- Número de identificación del sitio.
- Información sobre las asignaciones con las que pasa la frontera común.
- El propósito del inventario.
El documento tiene un bloque gráfico y de texto. El plan catastral de la tierra debe contener un esquema de asignación. Describe los límites, datos en parcelas vecinas. El bloque de texto proporciona información sobre las partes del sitio, se indican sus contornos territoriales. Proporcionar esta información no es un requisito previo. El plan catastral de la tierra debe implementarse por duplicado. Este requisito es presentado por la autoridad de registro estatal.
¿Qué documentos se necesitan para obtener un plan catastral de una parcela?
Rosreestr requerirá los siguientes documentos:
- Declaración. Está escrito y certificado por la firma del propietario de la asignación. La aplicación puede enviarse electrónicamente.
- Recibo que el impuesto estatal se pagó por el registro.
- Plan de límites.
Pasaporte al objeto
Este documento contendrá información de asignación. Se debe presentar un pasaporte catastral a la autoridad que lleva a cabo el registro estatal de la ley. Sin esto, es imposible realizar transacciones con el objeto. El pasaporte catastral se emitirá al propietario al registrar el terreno y asignarle un número individual. Este documento es un extracto de la base de datos. Para obtenerlo, no hay necesidad de volver a encuestar. Para obtener un pasaporte catastral, debe solicitarlo con una solicitud correspondiente: una declaración.
Fecha de caducidad
La legislación nacional no establece un período específico durante el cual el pasaporte catastral sea válido. Se cree que es relevante siempre que toda la información presente en ella sea verdadera. Si hay cambios directamente en la asignación, entonces es necesario volver a encuestar. Esto, a su vez, afectará los datos contenidos en el plan catastral de la tierra. Se puede obtener un pasaporte registrado en cualquier momento. 
Procedimiento de emisión de documentos
Después de la encuesta y la recepción de los documentos pertinentes sobre esta información, debe ingresarse en el Registro Estatal Unificado.Para hacer esto, debe comunicarse con la cámara catastral, proporcionando datos actualizados en el sitio de acuerdo con el levantamiento de la tierra. Se presenta una solicitud al organismo autorizado. Indica la solicitud de ingresar información en el registro y emitir un plan catastral. La solicitud se redacta en un membrete del formulario establecido; será emitida por un empleado del organismo. Se debe adjuntar un plan de límites a la solicitud.
Punto importante
Los documentos no deben tener limpiezas o correcciones. Todas las copias de los documentos que se solicitarán adicionalmente deben estar certificadas por la autoridad emisora. El especialista de la cámara catastral certifica los documentos recibidos del solicitante con una firma. A cambio, emite un recibo. Registra el hecho de que los documentos han sido aceptados y también indica el número de teléfono para comunicarse con el departamento emisor.
Plazo de solicitud
Dentro de un mes, la cámara catastral está obligada a ingresar la información proporcionada por el solicitante en el registro. Después de esto, el propietario de la asignación recibe la declaración correspondiente. El número de copias debe coincidir con el número indicado en la solicitud. Para registrar el derecho, debe proporcionar 2 copias del plan.
¿Qué debo buscar?
Después de recibir la documentación, debería ver si todo se completó correctamente. En primer lugar, es necesario comparar si la misma información está presente en ambas copias. Cada hoja de extracto debe tener un número de serie, así como la firma de un especialista de la cámara. Los documentos deben incluir datos en las siguientes líneas:
- Número catastral Esta combinación de números es una designación única que se asigna a la asignación.
- Ubicación Esta columna indica el lugar donde se ubica la parcela dentro del barrio catastral.
- Categoría. En algunos casos, se puede indicar "no instalado".
- Propósito de la provisión. Esta columna debe decir "registro estatal".
- Area. Está indicado según la encuesta.
- Marcas especiales. Esta columna puede proporcionar información sobre el refinamiento del área de acuerdo con la encuesta, así como información sobre los derechos del solicitante.
En conclusión
En general, el procedimiento para obtener un plan es simple. Como regla general, surgen problemas en la etapa de aclarar los límites: la topografía. En estos casos, a menudo los vecinos no pueden llegar a un acuerdo, a menudo el caso llega a los tribunales. Esto es lo que retrasa todo el proceso de obtención de documentos. Si los vecinos logran resolver todo sin disputas, la encuesta es relativamente rápida. Es necesario recordar que el registro del sitio, la recepción del plan y el pasaporte son un requisito previo para el registro posterior del sitio. Esto, a su vez, brinda más oportunidades al propietario de la asignación para disponer de ella a su propia discreción.
