El terreno, que actúa como propiedad, debe tener un pasaporte catastral. ¿Por qué se necesita este documento? Lo entenderemos en el artículo. 
Conceptos generales
Primero, se debe aclarar el término "inventario". Es un registro que contiene cierta información sobre ciertos objetos. Para la asignación número catastral a la tierra Debería estar registrado. En este caso, el registro contendrá datos sobre su ubicación, propósito, estado legal, etc.
Funciones de documentación
Hasta marzo de 2008, el plan catastral era uno de los principales documentos de tierras. Después de una serie de enmiendas legislativas, apareció un nuevo documento. El pasaporte catastral de la tierra (cómo obtener este documento se describirá a continuación) es parte del plan que todo propietario debe tener. Mucha gente confunde estos dos documentos. Sin embargo, este no es el mismo documento.
¿Qué es un pasaporte catastral a la tierra?
Este documento describe el lado legal del territorio asignado, describe sus parámetros técnicos. Se le asigna un número de identificación específico (único). En él, en cualquier momento, puede familiarizarse con los principales parámetros de la asignación. Sin un pasaporte catastral, es imposible registrar el territorio asignado como propiedad. En consecuencia, no es posible completar una transacción de compra y venta. 
¿Cómo y dónde obtener un pasaporte catastral para un terreno?
Debe decirse de inmediato que este procedimiento lleva un tiempo relativamente largo. ¿Dónde conseguir el pasaporte catastral de la tierra? La emisión del documento se lleva a cabo en Rosreestr. Está disponible bajo pedido en formato electrónico o en papel. Antes de recibir un pasaporte catastral de la tierra, debe realizar una serie de trabajos obligatorios. Para llevarlos a cabo, debe contactar a los especialistas. Entre los trabajos que se llevan a cabo antes de obtener un pasaporte catastral de una parcela de tierra, hay un levantamiento topográfico, topográfico. El usuario del territorio asignado no puede realizar estas actividades. Para realizarlos, necesita contactar a un ingeniero catastral privado o una empresa geodésica. Esta actividad en la Federación de Rusia está sujeta a licencia. En este sentido, debe verificar la disponibilidad del documento de autorización del futuro contratista. 
Documentos requeridos
Antes de recibir un pasaporte catastral de la tierra, debe preparar un paquete de documentos. Incluye:
- Declaración del usuario sobre el registro del territorio asignado.
- Pasaporte (copias).
- La decisión de la administración de que se proporcionó el sitio.
- Un extracto que contiene información del libro del hogar.
- Plan de límites.
- Un recibo de que se ha pagado un impuesto estatal.
Después de proporcionar estos documentos, antes de recibir el pasaporte catastral de la tierra, el organismo autorizado verifica los datos. En particular, se evalúa la exactitud y validez de los documentos. También verificado:
- La realidad de la autoridad del solicitante.
- Integridad del paquete de documentos.
- Cumplimiento del formulario en papel con los requisitos establecidos.
- Validez de la información proporcionada para la contabilidad.
Etapa final
Después de verificar los documentos presentados, el organismo autorizado puede aprobar o rechazar la solicitud de un pasaporte catastral para el sitio. La decisión dependerá de los resultados del estudio de los materiales proporcionados. Si no se identifican deficiencias, la aplicación será satisfecha. La tierra será registrada, después de lo cual el solicitante recibirá un pasaporte catastral. En los materiales proporcionados se pueden encontrar defectos.
En este caso, el organismo autorizado suspende el procedimiento y lo notifica al solicitante. La notificación indicará las deficiencias que se identificaron durante la auditoría. Después de la eliminación, su proceso se reanuda. Se negará a emitir un pasaporte si los documentos proporcionados por el solicitante contienen información que no es cierta. En general, el procedimiento lleva unos 20 días, siempre que se haya elaborado un plan de encuesta y se hayan preparado todos los documentos necesarios.
Contenido del documento
El pasaporte catastral incluirá la información necesaria para el registro estatal del territorio asignado. Se emite un documento si la asignación tiene un número único. Si no es así, primero debe registrar la tierra en la autoridad catastral territorial. En este caso, se deben proporcionar documentos de título. Esto puede ser una resolución de la administración, un certificado de herencia, un extracto del libro del hogar, etc. El pasaporte catastral contiene cuatro secciones separadas. Se compilan en hojas individuales numeradas. 
Sección B1
Esta sección incluye el nombre de la autoridad catastral que registró el sitio. También refleja toda la información relacionada con el territorio asignado directamente. Todos los datos se ingresan en las líneas correspondientes. En particular, se indica el número catastral que se asigna al sitio, así como la fecha de ejecución del acto. La sección B1 contiene información sobre la ubicación del territorio asignado. Si es imposible determinar la dirección (por ejemplo, el sitio está ubicado fuera de la aldea), la ley permite una descripción de la ubicación en relación con otras parcelas. La sección también indica el área, categoría de uso permitido, información sobre el estado legal del territorio y su valor catastral. También se permite información adicional o marcas especiales aquí.
Sección B2
Esta sección es un diagrama de diagrama. La escala del plan y las coordenadas se indican aquí. Si no hubo levantamiento de la tierra y no hay caso, entonces B2 no se completará. Al mismo tiempo, en la sección anterior (B1) habrá una nota de que las fronteras del territorio no están establecidas. 
Secciones B3 y B4
Estas dos secciones no siempre están presentes en el documento. Su registro se realiza cuando el catastro estatal contiene la información necesaria para ello. Las secciones B3 y B4 pueden incluir información sobre partes de un territorio designado (si está dividido). Si hay algún obstáculo, esta información también se indica aquí. En consecuencia, estas personas están incluidas en cuyo beneficio se identifican.
Información adicional
La información contenida en el pasaporte catastral es totalmente coherente con la información presente en el Catastro de Bienes Raíces del Estado. Cada hoja del documento debe tener el sello y la firma de la autoridad que lo compuso. El pasaporte catastral tiene una duración ilimitada. Sin embargo, si algún dato cambia, es necesario actualizar el documento, ya que debe contener información confiable. 
En conclusión
Para llevar a cabo el procedimiento de registro de propiedad, debe solicitar un pasaporte catastral por duplicado. Ambos son proporcionados por la Fed.Desde 2011, la cámara catastral ha recibido la autoridad para registrar propiedades y emitir certificados relevantes para terrenos en el proceso de registrarlos.
En este sentido, la preparación de dos copias del documento para ellos no se considera obligatoria. Sin embargo, se espera que pronto los ciudadanos interesados no tengan que pedir un pasaporte catastral. Esto se debe al desarrollo de la interacción de información entre los organismos gubernamentales. Es probable que los propios servicios autorizados ordenen los documentos necesarios sin la participación del propietario del objeto. En la actualidad, para obtener un pasaporte catastral, deberá presentar una solicitud en persona (oa través de un representante) con la solicitud correspondiente y preparar un paquete de documentos adjuntos.
