La ley de propiedad ha existido desde la antigüedad. Es de gran importancia para las personas que participan en relaciones relacionadas con la circulación de valores materiales. El concepto de legislación. bienes muebles e inmuebles. Consideremos estas categorías con más detalle. 
Información general
En primer lugar, debe definirse el concepto de la cosa misma. La interpretación de este término puede ser en tres aspectos: legal, filosófico y cotidiano. En el último caso, la cosa se llama un "elemento separado". En un aspecto filosófico, se llama un fenómeno independiente, verdaderamente existente. Muchos pensadores están de acuerdo con la opinión de que todo lo que no tiene un ser real es imaginario e ilusorio. En consecuencia, no puede considerarse como una cosa. La interpretación legal del término es, en muchos sentidos, coherente con lo filosófico. Sin embargo, la interpretación de la definición tiene varias características.
Aspecto legal
Hay que decir que no existe una consolidación jurídica positiva del término "cosa" en los actos normativos. Una excepción significativa a esta disposición es el derecho civil alemán. Refuerza la definición de "cosa", presentándola como un objeto material. En los actos normativos de la Federación de Rusia, el término tampoco es fijo.
Cosas muebles e inmuebles: detalles de la ley
Esta clasificación es aceptada por la mayoría de los sistemas legales que operan en el mundo de hoy. Sin embargo, en ese momento, tal división fue rechazada categóricamente por la doctrina legal soviética. A principios de los años 20. En el siglo pasado, los tipos de bienes muebles e inmuebles se consideraban categorías burguesas y carecían de valor práctico. Como resultado, estos términos no se encontraron en los documentos reglamentarios hasta los años 90. Después de un descanso suficientemente largo, la ley de propiedad fue cambiada. Las categorías rechazadas anteriormente fueron nuevamente introducidas en él. Los objetos muebles e inmuebles estaban delimitados por la ley de la RSFSR y los fundamentos del Código Civil de 1991. Pero solo en la legislación civil moderna esta clasificación recibió una realización relativamente completa. 
Característica
Las cosas muebles e inmuebles han existido desde la antigua Roma. Esta clasificación se basa en las propiedades naturales de los objetos. Estas características conllevan las diferencias en las que, de hecho, los valores materiales pertenecen a una u otra categoría. ¿Cuál es la diferencia entre cosas móviles e inmuebles? Una característica clave de este último es su conexión inextricable con la tierra. Además, ella misma también se considera inmobiliaria. La misma categoría incluye edificios, plantaciones perennes, parcelas del subsuelo, estructuras, etc. Aquí debe comprender claramente el límite de separación de las cosas muebles e inmuebles. Los mismos artículos pueden pertenecer a una o la segunda categoría. Sin embargo, por ejemplo, las plantaciones perennes que se cultivan en granjas especiales para el trasplante posterior no se consideran inmuebles. Además, las construcciones utilizadas para la construcción de un edificio residencial no pertenecen a esta categoría.
Articulos especiales
En algunos casos, la separación de objetos móviles e inmuebles se lleva a cabo independientemente de la comunicación con la tierra. En tales situaciones, la distinción se realiza sobre una base legislativa. Entonces, por ejemplo, los bienes inmuebles incluyen objetos espaciales (estaciones orbitales, barcos, satélites artificiales, etc.), barcos, aviones y barcos de navegación interior. Estos activos tangibles están sujetos al registro estatal obligatorio. Tales objetos no solo pueden moverse en el espacio sin perjuicio de su propósito, sino que también están especialmente diseñados para esto.Su atribución a los bienes raíces se debe a su alto costo. En este sentido, la legislación impone mayores requisitos en su circulación civil. 
Empresas
Se consideran complejos inmobiliarios y también se relacionan con bienes inmuebles. Las empresas se utilizan para realizar actividades económicas, empresariales y de otro tipo permitidas por la ley. En la composición de dicho complejo de propiedades hay todo tipo de activos materiales que se utilizan de acuerdo con los objetivos de su creación. Estos incluyen, entre otras cosas, tierra, materias primas, inventario, estructuras, equipos, edificios, productos, deudas. Los activos materiales de la compañía también incluyen derechos para medios de individualización (marca, marcas de servicio, marcas, etc.).
Opcional
Otras propiedades también pueden aplicarse a bienes inmuebles. Por ejemplo, de acuerdo con las disposiciones de la ley que rige los fundamentos de la política de vivienda estatal, esta categoría incluye apartamentos, redes de infraestructura de ingeniería, etc. Todas las demás cosas que no están directamente relacionadas con la legislación inmobiliaria son móviles. Entre ellos, entre otras cosas, incluyen valores, efectivo.
Propiedad de bienes muebles e inmuebles.
La legislación establece ciertos requisitos para las transacciones con ciertos artículos. Los bienes muebles e inmuebles se distinguen por los motivos de ocurrencia. También hay varias razones por las cuales se forman ciertas posibilidades legales. En particular derecho de propiedad para los objetos móviles, como regla, surge de acuerdo con el contrato, y para bienes inmuebles, no solo por acuerdo, sino también después del registro estatal. Este procedimiento está regulado por el art. 131 del Código Civil de la Ley Federal que determina el procedimiento de registro, así como una serie de otros actos reglamentarios. 
EGRP
Los medios de bienes muebles e inmuebles se registran en diferentes registros. Para este último, se proporciona el Registro Estatal Unificado. Este registro contiene información sobre los derechos actuales y terminados de ciertos valores materiales, una breve descripción de los mismos, información sobre los propietarios. Según el apartado 2 del art. 12 de la Ley Federal que rige el registro estatal de los derechos de bienes inmuebles y las transacciones con él, ya que los elementos integrales del Registro Unificado de Estado actúan "Casos". Incluyen documentos básicos. Los elementos obligatorios son también los "Libros de contabilidad". Contienen información sobre:
- Documentos sobre bienes inmuebles aceptados para el registro.
- Solicitantes
- Titular de los derechos de autor.
- Certificados de registro estatal de leyes.
- Consultas y extractos de la URSS, etc.
En cuanto a los objetos móviles, por ejemplo, vehículos, su registro se realiza en la policía de tránsito. Este organismo tiene su propia base de información, que tiene en cuenta toda la información sobre el tema, su propietario y otros datos. El registro de fondos no se realiza en el marco de la rotación civil. El capital puede liquidarse en las cuentas de liquidación de ciudadanos y organizaciones, puede estar en libre circulación. Sin embargo, en algunos casos, la aparición de los fondos está precedida por la celebración del contrato. Esto puede ser un acuerdo de préstamo, un contrato para el suministro de bienes o la prestación de servicios, etc. 
Transparencia de informacion
El organismo que registra los objetos debe proporcionar información sobre ellos a las personas que hayan presentado un documento de identidad y una declaración u otro acto que certifique su autoridad. La apertura de la información protege los intereses de diferentes entidades. La publicidad de la información de bienes raíces, por ejemplo, le permite proteger los derechos de los inquilinos, compradores, prendedores, etc. Además, la ley protege los intereses de los propietarios. Entonces, por ejemplo, otras entidades solo pueden recibir cierta información. Además, a solicitud del propietario, se proporciona información sobre las personas que solicitan la información.
Rotación civil
De acuerdo con el procedimiento general, las cosas pueden moverse libremente de un sujeto a otro, alienarse sobre la base de diferentes transacciones. La adquisición de activos materiales también se lleva a cabo de acuerdo con las reglas de sucesión universal (herencia, reorganización de una entidad legal) o de otras maneras. Participan en diferentes relaciones (absolutas y relativas), porque no están limitadas en la rotación. El valor de los bienes muebles e inmuebles puede ser diferente. Lo establecen los propios propietarios o lo determinan las condiciones del mercado.
Limitaciones
Se instalan para una determinada categoría de cosas por razones de seguridad pública y estatal, para garantizar la salud de los ciudadanos, etc. Por ejemplo, las asignaciones mineras para el desarrollo de depósitos minerales pertenecen al estado por ley. Se pueden proporcionar a personas jurídicas solo para posesión o uso. Algunos objetos, de circulación limitada, pueden transferirse a la propiedad. Sin embargo, en estos casos se requiere un permiso especial. Tales cosas, por ejemplo, incluyen armas, drogas psicotrópicas, venenos potentes, etc. En el territorio de Rusia, la circulación de valores de moneda, metales preciosos y piedras preciosas también es limitada, a excepción de las joyas y sus desechos.
Para la adquisición de ciertos objetos no hay necesidad de obtener permisos especiales. Sin embargo, para completar las transacciones con ellos, se deben cumplir ciertas condiciones. Por ejemplo, al comprar y disponer de monumentos culturales e históricos, es necesario observar el orden de adquisición preferencial por parte del estado. Las restricciones o gravámenes para objetos inmuebles se prescriben en los documentos del título. Por ejemplo, un apartamento arrendado por 2 años no se puede vender sin informar al inquilino. Además, la ley requiere el registro del contrato de arrendamiento en sí mismo, siguiendo el ejemplo de una transacción de compra y venta. 
Retirada
La legislación prohíbe el uso de ciertos objetos en la circulación civil. Se confiscan los valores materiales que, de acuerdo con las disposiciones reglamentarias, no pueden participar en ciertas transacciones. Estos incluyen, en primer lugar, la propiedad del estado, que es de uso público. Entre ellos se encuentran carreteras y ríos, edificios y edificios públicos, vida silvestre, bibliotecas nacionales, instituciones culturales, etc. Los objetos que, en principio, pueden transferirse a otras entidades, pero no de acuerdo con los motivos del derecho civil, no actúan como objetos de circulación civil. Por ejemplo, tales valores incluyen materiales de archivo. Hay una categoría de cosas, cuyo uso en el marco de las relaciones de derecho civil no solo está expresamente prohibido por la ley. Por incumplimiento de los requisitos para las entidades previstas responsabilidad legal. Por ejemplo, está prohibido usar dispositivos para ciertos tipos de juegos de azar, materiales pornográficos, documentos de pago falsos y billetes de banco, estupefacientes fabricados en condiciones artesanales, armas no registradas, etc. en la circulación de la ley civil.
