Art. 87 de la LC define las reglas por las cuales las tierras de la industria y otros fines especiales pueden ser utilizados. En tales áreas, las actividades suelen ser realizadas por empresas manufactureras. Consideremos además cómo se pueden usar las tierras de la industria y otros fines. 
Especificidad de distribución de derechos.
Los principales usuarios de los territorios son organizaciones, instituciones. La explotación de la tierra por parte de los ciudadanos para la jardinería, la organización de pastos y también por parte de terceros (por ejemplo, empresas agrícolas) es secundaria. Los usuarios principales en este caso actúan como administradores. Realizan la distribución del territorio, asignan a los sujetos uno u otro terreno. Las tierras de la industria están a disposición de los organismos que controlan la producción y realizan otras funciones relevantes.
Reglas generales
Las tierras de la industria, la energía y el transporte se utilizan de acuerdo con los detalles de la industria. Mientras tanto, la gestión de dichos territorios se lleva a cabo de acuerdo con principios uniformes:
- Todos los organismos administrativos (departamentos, ministerios) deben cumplir con las instrucciones del Gobierno. En ciertos casos, están obligados a coordinar sus acciones con los organismos ejecutivos regionales, el Ministerio de Recursos Naturales, el Ministerio de Energía e Industria y otras instituciones. Los organismos administrativos responsables del uso adecuado de los territorios pueden monitorear su condición y hacer recomendaciones para garantizar su uso racional y protección.
- Las estructuras autorizadas están desarrollando un procedimiento interno de producción para el uso del suelo. Toman decisiones sobre la organización interna de la explotación de recursos por parte de empresas de diversas industrias. En otras palabras, las autoridades administrativas tienen la obligación de determinar el valor objetivo de las partes individuales de los territorios, para garantizar la colocación óptima de las estructuras y edificios en construcción. Por ejemplo, el Ministerio de Transporte y Comunicaciones desarrolla y aprueba instrucciones y normas para el uso de secciones ferroviarias, el procedimiento para su asignación temporal a empresas agrícolas y otras organizaciones, así como a particulares.
- Los organismos administrativos también deben organizar el registro intradepartamental de territorios. Toman decisiones sobre la redistribución de las asignaciones entre empresas y servicios subordinados, y también brindan asistencia a estos últimos en el ejercicio de sus derechos y el desempeño de sus funciones.
Estado legal
Los terrenos industriales se encuentran más allá de los límites de los asentamientos. Esto se afirma en el art. 87 ZK. Al mismo tiempo, aquellas partes del territorio que están dentro de las fronteras se reconocen como tierras de asentamiento. Este estado se asigna independientemente del propósito para el que se utilizan. De esto se deduce que la naturaleza de su operación se determina de dos maneras. Por lo tanto, las tierras de la industria, el transporte y las comunicaciones se utilizan de acuerdo con las normas establecidas para los territorios de los asentamientos. Por ejemplo, pueden ser requisitos arquitectónicos y de planificación. Por otro lado, su uso se determina de acuerdo con las normas que rigen la provisión de las necesidades de la industria, la energía, el transporte, etc. En la práctica, el procedimiento desarrollado para la explotación de los recursos está necesariamente coordinado con la administración de una ciudad, pueblo u otra entidad municipal.
Punto importante
Las entidades que utilizan tierras industriales, comunicaciones, etc., están obligadas a crear zonas de seguridad, protección sanitaria y otras en su composición. Dentro de sus límites, se establece un régimen especial de uso. Los sitios que forman parte de tales zonas no se confiscan a entidades que tienen derechos legales sobre ellos. Sin embargo, las reglas limitan su capacidad de disponer o realizar una u otra actividad. El tamaño de dichas zonas está determinado por la legislación que rige las relaciones en el sector relevante de la economía. 
Asignación de territorios.
Los terrenos industriales pueden ser utilizados para diferentes propósitos. La lista de tipos de actividades que pueden llevarse a cabo en ellos está abierta en la legislación. Sus disposiciones generalmente no establecen tamaños específicos de sitios que pueden usarse para fines industriales (de producción). Junto con esto, es imposible no estandarizar la asignación de tales territorios. En este sentido, la legislación establece las condiciones bajo las cuales el tamaño de las parcelas se justifica desde un punto de vista económico al diseñar la construcción u otras actividades. En algunos casos, las reglas para la provisión de territorios se determinan directamente en actos legales que regulan un tipo particular de negocio.
Derecho de propiedad
Las tierras industriales en su mayor parte están en posesión legal de la Federación de Rusia. La propiedad estatal, en particular, incluye los territorios ocupados por:
- Formas de comunicación.
- Sistemas energéticos, instalaciones nucleares.
- Objetos que proporcionan seguridad, actividades espaciales, estado y protección de la frontera estatal.
- Empresas de la industria de defensa.
- Objetos de comunicación e informática, etc.
Términos de uso
Los terrenos industriales se transfieren a empresas para acomodar:
- Instalaciones de producción.
- Tiendas
- Vías de acceso.
- Comunicaciones internas
- Instalaciones de almacén.
- Otras estructuras y edificios que son necesarios para la organización y realización de actividades de producción.
La empresa actúa directamente como sujeto del derecho de uso. Será responsable del uso previsto y la condición del territorio. 
Proyectos
El plan de construcción determina la cantidad de tierra que se adquiere o proporciona a la empresa (complejo industrial, sociedad anónima, etc.). En este caso, se tiene en cuenta el uso económico del territorio. Como norma, se están construyendo nuevas empresas en unidades industriales (áreas). En estos territorios, se organiza la producción auxiliar general, se establecen comunicaciones de ingeniería, sistemas de suministro, etc. A este respecto, los proyectos empresariales están vinculados al diseño de áreas, planes generales de nodos y, si están ausentes, a estructuras, redes y comunicaciones planificadas. El cumplimiento de estos requisitos contribuye a la protección y el uso racional de los territorios.
Actividades ambientales
Deben ser realizados por todas las entidades que utilizan tierras industriales. Todas las medidas ambientales deben establecerse en el proyecto de construcción. En primer lugar, se refiere al cumplimiento de las normas de seguridad contra incendios. Además, las medidas ambientales incluyen:
- Una decisión racional para garantizar la protección de los cuerpos de agua, la atmósfera, el suelo, para drenar los desagües o reducir su cantidad.
- Planificación de los costos de remoción y posterior almacenamiento de la capa fértil, recuperación y compensación de pérdidas incurridas por el usuario anterior.
Los sitios para desechos, vertederos, acumuladores de desechos y escorias deben seleccionarse en territorios no aptos para actividades agrícolas, de conformidad con las normas y estándares de seguridad. 
SNiPs
Se prevén varias prohibiciones en los códigos de construcción. En particular, la colocación de empresas o sus complejos, estructuras, edificios, servicios públicos no está permitida:
- En los sitios de ocurrencia de minerales naturales sin el consentimiento de las autoridades mineras.
- En áreas peligrosas de vertederos de esquisto y minas de carbón o plantas de concentración.
- En zonas kársticas activas, en áreas de flujos de lodo, deslizamientos de tierra, avalanchas que amenazan la explotación y el desarrollo, etc.
Las empresas que operan en áreas provistas para uso temporal deben llevarlos a una condición adecuada para operar por su propia cuenta.
