Las relaciones legales relacionadas con la propiedad de la tierra siguen siendo relevantes en cualquier momento y en cualquier lugar. Cada persona necesita vivir en algún lugar y equipar sus actividades. Pero, ¿cómo registrar adecuadamente sus derechos sobre la tierra? Nuestro artículo detallará el concepto, el tema y los métodos de la ley de tierras.
Definición
Cualquier industria legal es una combinación de varias normas, reglas y actitudes. La ley de tierras contiene las normas que rigen las relaciones territoriales, así como el uso y la protección de los recursos naturales. La industria en cuestión se compone de relaciones sociales de carácter empresarial, de propiedad e incluso ambiental. Debido a esto, la industria legal de la tierra está estrechamente relacionada con leyes civiles, administrativas, ambientales y de otro tipo.
La principal fuente de la industria legal bajo consideración es el Código de Tierras (LC RF). Este es un acto normativo compilado de una serie de leyes federales, cuyas disposiciones son consistentes con las normas de la Constitución de Rusia, la ley principal del país. En el RF RF se indican todas las normas básicas: este es el concepto, el tema, el sistema y los métodos de la ley de tierras.
Asunto
Las relaciones territoriales como un conjunto de relaciones gerenciales y de propiedad son la base de la ley de tierras. Dichas relaciones están sujetas a la industria legal bajo consideración.
Una característica del tema puede llamarse una conexión cercana con muchos otros tipos de leyes. Entonces, una parcela de tierra es un objeto típico de renovación civil. Las relaciones territoriales también están reguladas por la ley civil, con la excepción de aquellos casos en que un terreno actúa como un objeto de poder. En este caso, nos centraremos en el derecho administrativo.
Por lo tanto, el tema de la esfera legal de la tierra tiene una especificidad extremadamente interesante. La industria legal en consideración tiene un enfoque muy limitado, como resultado de lo cual sus normas están estrechamente relacionadas con otras áreas legales.
El sistema de métodos de derecho territorial
Cualquier industria legal se basa en métodos especiales. Se trata de instrumentos científicos o legales, con la ayuda de los cuales las normas existentes se integran en un sistema claro.
La metodología científica es la misma para cualquier rama del derecho. Las herramientas pueden ser científicas generales, científicas privadas o científicas especiales. El primer grupo incluye métodos de derecho de tierras como análisis, síntesis, deducción, inducción y mucho más. El segundo y tercer grupo deben incluir pronósticos, comunicación con otras ciencias, lógica, etc.
A continuación, deberíamos hablar sobre los métodos de la ley de tierras de una rama legal, pero no científica. Hay una división en métodos imperativos y dispositivos.
El método imperativo en el campo del derecho de tierras está relacionado con las relaciones de sumisión, coerción y prohibición. Por ejemplo, el estado obliga a una persona a cumplir con los estándares ambientales. Si una persona se niega a obedecer, entonces será responsable.
Método dispositivo
Además de la regulación perentoria, también existen métodos dispositivos en la rama de la ley de la tierra. Prevalecerán cuantitativamente sobre el imperativo y, por lo tanto, se les debe prestar un poco más de atención.
El método dispositivo es la regulación de las relaciones no relacionadas con la prohibición o la sumisión. Si el imperativo es un deber, entonces el dispositivo es un derecho o una oportunidad. Por ejemplo, un ciudadano de Rusia debe cuidar el medio ambiente.Al mismo tiempo, tiene derecho a comprar parte de la tierra.
Dado que la esfera de las relaciones territoriales está estrechamente relacionada con el derecho civil, el tema y los métodos de ambas regiones son casi iguales. Hay normas mucho más dispositivas, ya que la parte predominante de las relaciones está relacionada con la ejecución de contratos, herencia, compra o venta, etc.
Principios generales
El concepto, el tema y los métodos de la esfera legal de la tierra se basan en una serie de normas y directrices legales importantes. Todos ellos dan integridad y unidad a las normas legales, regulan las principales ideas y disposiciones orientadoras. Todos los principios de las relaciones territoriales se dividen en dos grupos: generales y especiales.
Los principios generales incluyen:
- la disponibilidad de garantías de derechos de propiedad de la tierra;
- el principio de diversidad de formas de propiedad;
- la supremacía de la ley federal en la regulación de las relaciones en el campo de la ley de tierras;
- libertad de posesión, disposición y uso de la tierra, si nada de esto perjudica el medio ambiente y viola los intereses legítimos de los ciudadanos;
- delimitación de los poderes de la Federación de Rusia y sus sujetos en la regulación de las relaciones en el ámbito del derecho territorial;
- restricción de los derechos de los ciudadanos a la tierra sobre la base de la legislación federal para proteger el orden constitucional de la Federación de Rusia, así como la salud, la moral, los derechos legales o los intereses de cualquier persona.
Los principios generales constituyen la base jurídica del derecho territorial de la Federación de Rusia.
Principios de la industria
Habiendo tratado los principios generales, el concepto y los métodos de la ley de tierras, es necesario prestar atención a las ideas específicas en las que se basa el sistema legal considerado.
El primer principio es tener en cuenta la importancia de los territorios terrestres como elementos necesarios para la vida social. El uso y la protección de la tierra se realiza sobre la base de ideas sobre cada territorio como la parte más importante de la naturaleza utilizada para la producción en la silvicultura y la agricultura. La Constitución rusa otorga particular importancia a la tierra: es la base de la vida de toda la sociedad rusa.
El segundo principio es la prioridad de proteger la tierra para mantener la vida y la salud de cada persona. Al mismo tiempo, los ciudadanos rusos pueden participar en la resolución de problemas relacionados con sus derechos sobre la tierra. Otro principio importante está conectado con este momento: la unidad del destino de los territorios terrestres y elementos relacionados.
La división de los territorios según su propósito previsto en categorías, el uso remunerado de las parcelas, así como la delimitación de la propiedad estatal en la tierra son los últimos principios específicos de esta rama de la ley.
Las tareas
Habiendo tratado con los principios y métodos de regulación legal de la ley de tierras, debe recurrir al contenido directo del sistema legal en consideración.
La industria legal de la tierra realiza las siguientes tareas:
- asegurar el uso estrictamente racional y específico de la propiedad de la tierra;
- implementación de los derechos, intereses y libertades constitucionales de todos los participantes en las relaciones territoriales;
- representando la pluralidad de sujetos de derechos de propiedad de terrenos;
- El establecimiento de la regulación de las relaciones relacionadas con la propiedad de la tierra.
Naturalmente, esto está lejos de todas las tareas. La ley rusa establece un número mucho mayor de objetivos y problemas diferentes. Para resolver todos los problemas, es necesario utilizar correctamente los métodos de regulación de la ley de tierras, así como sistematizar todas las normas disponibles.
Sistema legal
La ley de tierras consta de una parte general y especial. La principal contiene disposiciones iniciales, cuyo efecto se extiende a la mayoría de las relaciones reguladas. Particular cubre las reglas que gobiernan ciertos tipos de relaciones terrestres.
El área principal de la ley de tierras incluye las siguientes instituciones legales:
- derechos de propiedad de la tierra;
- administración de tierras;
- control sobre el uso de la tierra;
- gestión de tierras;
- protección legal de la tierra;
- responsabilidad legal por violación de la legislación sobre tierras.
Una parte especial de la ley de tierras contiene sus propias instituciones. Cada conjunto de reglas establece un régimen legal específico. En particular, estos son los regímenes de tierras de reserva, asentamientos, áreas protegidas y otros.
Hay muchas clasificaciones por las cuales se puede dividir la ley de tierras. Sin embargo, el sistema de esfera general y privada es el más relevante.