Muchas personas viven en condiciones que no cumplen con los estándares sanitarios o los requisitos de seguridad. Por lo tanto, se reconoce fácilmente que necesitan mejorar las condiciones de vida. Pueden contar con un subsidio especial para mejorar las condiciones de vivienda. Para hacer esto, inicialmente debe obtener el estado apropiado, emitir un certificado, elegir una casa y realizar la compra de la propiedad óptima.
Concepto de mejoras para el hogar
Este proceso sugiere que los ciudadanos pueden mejorar su calidad de vida para mejorar su comodidad de vida. Para determinar las condiciones en que vive un ciudadano en particular, se tienen en cuenta varios puntos:
- área de bienes inmuebles;
- su estado técnico y sanitario;
- el número de ciudadanos que viven en un territorio;
- la presencia de residentes con enfermedades crónicas;
- viviendo en bienes inmuebles de menores.
En condiciones difíciles, puede contar con el apoyo del estado. Para hacer esto, es posible recibir un subsidio para mejorar las condiciones de vivienda. En este caso, se proporciona una cierta cantidad de fondos asignados para la compra de nuevas viviendas del presupuesto.
Reglas para los necesitados
Solo las personas que cumplen ciertos requisitos y están registradas como necesitadas pueden contar con recibir subsidios para mejorar sus condiciones de vida. Por lo tanto, deben tener una confirmación oficial del estado, presentada por un documento especial recibido por las autoridades de protección social.
Antes de solicitar un subsidio, un ciudadano debe estar registrado. Este proceso se lleva a cabo en el lugar de registro. Para ello, se presenta una solicitud a la administración local, es decir, al departamento de vivienda de las autoridades. La siguiente información se indicará en la solicitud:
- dirección del apartamento en el que reside el solicitante;
- número de residentes en bienes raíces;
- área del objeto;
- se dan características de su estado técnico y sanitario;
- se enumeran otros matices del objeto;
- al final, indique la solicitud de registrar a la familia como necesitada.
El procedimiento para registrar una familia o un ciudadano individual está regulado por las disposiciones del art. 49 LCD En el art. 51 LCD proporciona una lista de ciudadanos que pueden contar con la ayuda del estado.
¿Qué tipo de soporte se proporciona?
Si la familia estaba registrada, puede contar con varios tipos de asistencia:
- provisión de un subsidio para mejoras de vivienda que se puede usar para comprar nuevos inmuebles;
- asignación de vivienda representada por un departamento o habitación separada.
Para obtener el estado de los necesitados, es necesario no solo relacionarse con las categorías vulnerables de la población, sino también vivir en un departamento cuya área es demasiado pequeña, por lo tanto, se viola el nivel de vida de cada inquilino.
Concepto de norma
Se ofrece un subsidio de vivienda a los ciudadanos que viven en una instalación donde se asignan muy pocos metros cuadrados a cada persona registrada. Los estándares pueden variar según la región. Se calculan por persona.
Por ejemplo, en MO se utilizan los siguientes valores:
- Si la familia vive en un departamento o casa, entonces para una persona la norma sanitaria es de 10 metros cuadrados. m.
- Si los ciudadanos viven en un apartamento comunitario, el área de los locales utilizados no puede ser inferior a 15 metros cuadrados. m
Si después de los cálculos resulta que hay menos de 10 metros cuadrados por personam., la familia es realmente reconocida como necesitada. El registro se lleva a cabo solo si, durante los cinco años anteriores, la familia no ha empeorado sus condiciones de vida por ninguna transacción u otro medio. Por ejemplo, no se registraron personas no autorizadas en el objeto o no se vendieron objetos inmobiliarios.
Reglas para la provisión de fondos públicos
El gobierno ofrece a las familias necesitadas subvenciones gratuitas para mejorar las condiciones de vivienda. Los matices de obtener tal apoyo incluyen:
- los fondos gastados no se devuelven al estado;
- el dinero se usa exclusivamente para la compra de una propiedad residencial;
- Se proporciona un subsidio en forma de un certificado especial que se puede utilizar solo para el propósito para el que está destinado, por lo tanto, no será posible retirarlo o utilizarlo para otros fines;
- Si alguna parte del subsidio no se utiliza, los fondos se devolverán al presupuesto regional;
- El dinero se asigna de los presupuestos federales y regionales.
Debido a este apoyo único, es posible proporcionar una vivienda óptima para una gran cantidad de ciudadanos.
¿Quién puede contar?
Solo unas pocas personas en la categoría preferencial pueden recibir un subsidio para mejorar sus condiciones de vida. Estos incluyen ciudadanos:
- veteranos y participantes de la Segunda Guerra Mundial;
- parientes de los veteranos muertos de la Segunda Guerra Mundial;
- personas que sobrevivieron al asedio de Leningrado;
- liquidadores de las consecuencias de Chernobyl;
- familias jóvenes en las que se cría al menos un niño, pero los padres no deben ser mayores de 35 años;
- personal militar y combatientes;
- funcionarios públicos;
- familias numerosas;
- personas discapacitadas y huérfanos;
- trabajadores médicos y jóvenes especialistas que trabajan en el pueblo;
- personas que viven y trabajan en el extremo norte.
La lista anterior puede ser ampliada por las autoridades locales, para lo cual se emiten regulaciones regionales. Además de estar incluido en la categoría preferencial, se deben cumplir otras condiciones.
Requisitos del destinatario de soporte
Los subsidios para mejorar las condiciones de vivienda en Moscú y otras regiones se otorgan solo con la condición de que los solicitantes cumplan ciertos requisitos. Estos incluyen:
- la familia pertenece a la categoría preferencial;
- los miembros de la familia no tienen sus propios bienes inmuebles;
- Los ciudadanos no viven en un departamento sobre la base de un contrato de préstamo social;
- las condiciones de vida en una instalación existente no cumplen con los estándares domésticos, sanitarios u otros, ya que solo entonces se reconocerá a los ciudadanos que necesitan mejorar sus condiciones de vida;
- las personas viven en el mismo territorio que una persona con una enfermedad crónica;
- el solicitante o los miembros de su familia tienen bienes raíces, pero su área no cumple con los estándares.
El factor principal es la falta de vivienda propia o su pequeña área. Las normas son calculadas por las autoridades locales, por lo que pueden variar en diferentes ciudades.
El solicitante debe vivir en una región en particular durante al menos 10 años si desea recibir un subsidio para mejorar las condiciones de vivienda. La asistencia se ofrece exclusivamente a ciudadanos rusos con un permiso de residencia permanente.
¿Qué documentos se necesitan?
Para emitir un subsidio a quienes necesitan mejores condiciones de vivienda, es necesario preparar un cierto conjunto de documentos. Incluye los siguientes documentos:
- solicitud de registro como necesitado;
- pasaporte del solicitante;
- pasaportes y certificados de nacimiento de todas las personas que viven en la misma propiedad con el solicitante;
- certificado de matrimonio o divorcio;
- si la propiedad es propiedad, se emite un extracto de la USRN;
- extracto del libro de inicio, que incluye información sobre todas las personas registradas en una dirección en particular;
- documentos que confirman que la familia pertenece a la categoría preferencial, por ejemplo, un certificado de una familia numerosa, un certificado de discapacidad u otros documentos;
- certificado de registro para un departamento existente;
- declaraciones de ingresos de cada miembro adulto de la familia;
- extracto de cuentas bancarias abiertas;
- certificado de la cuenta personal sobre la ausencia de deudas por vivienda y servicios comunales;
- extracto de la USRN que contiene información sobre todas las transacciones realizadas en los últimos 5 años.
Los empleados del departamento de vivienda pueden requerir documentos adicionales de un ciudadano.
Si no hay problemas, la familia se registra como necesitada, por lo tanto, se le asigna un número único. Puede realizar un seguimiento del pedido en el sitio web oficial de la administración local o en el portal "Servicios del Estado".
Emisión de certificado
Se otorga un subsidio para mejorar las condiciones de vivienda para las familias jóvenes solo después de que la familia recibe un certificado especial. Por lo general, este documento contiene información sobre cuánto puede esperar una familia.
El gasto de fondos del estado solo puede ser para la compra de vivienda. El subsidio se ofrece de forma gratuita, pero solo una vez a una familia. El monto del subsidio para mejorar las condiciones de vida depende del derecho de los ciudadanos a ayudar, así como de las características individuales, por ejemplo, de la composición de la familia.
¿Cómo usar el certificado?
Para usar fondos públicos, es importante implementar correctamente el certificado. Para hacer esto, se realizan las siguientes acciones:
- se selecciona una institución de crédito donde se abre una cuenta, a la cual se recibirán fondos de acuerdo con un certificado del estado;
- la información sobre la cuenta abierta se transfiere al departamento de vivienda de la administración local;
- se selecciona el apartamento o casa óptimos para la compra;
- los bienes inmuebles deben cumplir con las normas sanitarias, domésticas y de otro tipo;
- su tamaño debe ser óptimo para una familia en particular;
- se redacta un contrato preliminar con el vendedor;
- los documentos para la propiedad seleccionada se transfieren al departamento de vivienda de la administración;
- Al recibir una decisión positiva, la documentación se transfiere a los empleados del banco, donde hay una cuenta abierta;
- dentro de unos días, el monto adeudado según el certificado se transfiere a la cuenta;
- se concluye el contrato principal;
- se forma un acto de transferencia y aceptación de bienes inmuebles
- se redacta un recibo de la transferencia de fondos;
- el objeto está registrado en el comprador en Rosreestr;
- Se compila un informe sobre el uso previsto del dinero y se envía a la administración de la región.
A menudo, los fondos ofrecidos por el estado no son suficientes para comprar un objeto, por lo que la familia tiene que usar incluso sus propios ahorros.
Los matices de desembolsar fondos
El subsidio para mejorar las condiciones de vivienda en San Petersburgo u otra región del país nunca se otorga en efectivo, por lo tanto, se transfiere solo a una cuenta bancaria, desde donde se envía al vendedor de la propiedad seleccionada.
Los fondos se utilizan exclusivamente para la compra de viviendas, por lo tanto, si los funcionarios de la administración local revelan que el beneficiario produjo varios esquemas grises y fraudulentos para cobrar el certificado, la familia se verá privada de ayuda, por lo que tendrá que devolver el dinero recibido antes.
Los detalles de comprar una casa
A menudo, la cantidad provista por el estado no es suficiente para comprar bienes raíces en toda regla, por lo que los ciudadanos pueden aprovechar las siguientes opciones:
- uso de ahorros propios;
- registro de un préstamo hipotecario;
- el uso de mothercapital.
Si no hay oportunidad de aumentar la cantidad, cuando busque bienes inmuebles, debe concentrarse en los fondos ofrecidos por el estado. Pero la sala debe cumplir los requisitos de las normas y condiciones sanitarias.
Conclusión
Muchas personas que viven en malas condiciones pueden recibir apoyo estatal. Para hacer esto, pueden obtener un certificado de vivienda. Se emite solo después de que la familia se registra como necesitada.
Puede usar el certificado solo para la compra de bienes inmuebles que cumplan con numerosos requisitos y normas.