La compra de vivienda en el territorio de la Federación de Rusia es una compra costosa, que está lejos de ser asequible para todos los ciudadanos. Según un experimento global, por ejemplo, Moscú fue la segunda vivienda más cara del mundo después de Tokio. Aunque los datos se compilaron hace 10 años, es poco probable que algo haya cambiado desde entonces. El estado ruso está tratando de proporcionar toda la asistencia posible a ciertas categorías de ciudadanos para mejorar las condiciones de vivienda.
Características del registro de una hipoteca militar.
Se creó un programa subsidiado especial para préstamos hipotecarios para el ejército ruso. Está diseñado para los militares, que sirven en unidades militares sobre la base de un contrato. Según él, desde 2005, las familias contratistas tienen derecho a proporcionar viviendas en el marco del sistema de vivienda hipotecaria financiado (NIS). Un soldado recibe el derecho a participar en este programa después de los primeros tres años de servicio por contrato, la mayoría de las veces después de la conclusión de un segundo contrato. Para hacer esto, debe presentar un informe al comandante de la unidad para que ingrese al NIS. 
Después de tres años de acumulación activa, un técnico de servicio tiene todo el derecho de elaborar un contrato de préstamo hipotecario. Para obtener un préstamo específico, debe comunicarse con una organización bancaria que trabaje como parte de este programa. Se abre una cuenta bancaria especial a la que se transferirán los fondos. Cada mes, una cierta cantidad de dinero se deduce automáticamente de la cuenta para pagar la hipoteca. Antes de formalizar las obligaciones de deuda, muchos prestatarios potenciales están interesados en cómo se pagará la hipoteca militar después del despido.
Causas y consecuencias
En primer lugar, vale la pena entender que una hipoteca es un tipo específico de préstamo a largo plazo que no es tan fácil de pagar como un préstamo de consumo. Tales actividades profesionales son difíciles y peligrosas, por lo tanto, por varias razones, puede haber un despido del servicio militar. En cualquier caso, se deberá pagar una hipoteca militar, ya sea a expensas del estado o a cargo del prestatario. Hablando de las consecuencias que le esperan al contratista después de completar sus deberes profesionales, la situación depende en gran medida de las razones que provocaron la salida del ejército. 
Reducción de OShM
A menudo, el despido de personal militar se lleva a cabo de acuerdo con el evento organizativo y de personal. Razones:
- El militar no cumple satisfactoriamente con sus deberes en su puesto. Si una persona se niega a ser degradada, entonces el despido seguirá automáticamente.
- Toma de decisiones sobre el reemplazo completo de la composición actual con "fuerzas frescas".
- Recortes de trabajo planificados o involuntarios.
- Si el contrato ha expirado.
- "Limpieza" de publicaciones duplicadas.
Esta lista se refiere a razones legítimas y legítimas, por lo tanto, existe una alta probabilidad de que cuando un soldado sea despedido, se pagará una hipoteca militar a expensas de los fondos acumulados bajo el NIS. 
Cuidado voluntario
Al final del contrato, el soldado tiene derecho a terminar su estado. servicio (si no hay otros factores obligatorios). Pero entre los propietarios de apartamentos que los compraron a través del NIS, tales situaciones son extremadamente raras. Dado que la hipoteca militar al momento del despido tendrá que pagarse a expensas de los fondos propios del antiguo contratista.Los fondos de ahorro por ley deben ser devueltos al estado.
Despido después de la finalización del contrato de servicio
Debido a ciertas circunstancias, al vencimiento del contrato firmado, un soldado puede ser despedido, incluso si desea continuar con sus actividades profesionales. Este motivo es bastante válido. Por lo tanto, una hipoteca militar al momento del despido en este caso no recae completamente sobre los hombros del contratista. En este caso, hay formas alternativas de resolver el problema que son bastante leales. 
Hipoteca militar por despido por razones de salud
Como esta razón no depende de la voluntad del hombre, se reconoce como respetuosa. Pero para reconocer el hecho del despido de un militar, se debe convocar una comisión especial, que tomará la decisión final sobre este tema. En cada caso individual, se toma una decisión sobre el reembolso total o parcial del dinero al soldado. A veces debe devolver parte del dinero al estado, debido a lo cual se paga una hipoteca militar. El despido después de 10 años por razones de salud se reconoce como preferencial, en este caso, el CPJ no está sujeto a regresar al estado. 
Despido por incumplimiento de todas las condiciones estipuladas en el contrato celebrado
El despido es culpa de un soldado que no pudo organizar su trabajo correctamente. Este motivo no es válido. Por lo tanto, el antiguo contratista debe cerrar la deuda hipotecaria en el menor tiempo posible. En este caso, la hipoteca militar al momento del despido, incluso si la vida útil es superior a 10 años, no tiene beneficios ni condiciones especiales.
Cuidado en relación con la transferencia a otro objeto o lugar de implementación
Si, por alguna razón, el despido de los militares se lleva a cabo mediante la transferencia a otra instalación, entonces esencialmente todo permanece como estaba. Los fondos de ahorro, que prevén una hipoteca militar, al momento del despido en este caso continúan siendo transferidos. El contratista continúa cumpliendo con sus obligaciones en otra unidad militar. Vale la pena señalar que en este caso, la persona también debe tener el estado de soldado. 
¿Qué pasa con las hipotecas cuando llega el momento del despido?
Las razones principales para el despido de un soldado se presentaron anteriormente. Dependiendo de qué caso particular haya ocurrido, se producirá un reembolso adicional del préstamo hipotecario. Es imperativo separar razones válidas e irrespetuosas.
En el caso de una buena razón, la mayoría de las veces, una hipoteca militar al momento del despido no prevé la devolución del CPJ al estado. Sin embargo, mucho depende de cuántos años una persona haya desempeñado funciones importantes. Entonces, por ejemplo, si un soldado deja su trabajo debido a la edad de jubilación, entonces, por supuesto, todos los ahorros quedan con el ex contratista. También vale la pena señalar que si el ejército ha cumplido plenamente sus obligaciones con el banco que proporciona la hipoteca, tiene derecho a gastar el resto del dinero como lo considere conveniente.
Cuando el contratista decide abandonar el servicio por una buena razón, y la duración total del servicio es más de diez años, el resto de la deuda hipotecaria también se paga de la parte financiada. En otras situaciones, un préstamo hipotecario se paga de la manera estándar, que se proporciona al resto de la población. 
Hipoteca militar: beneficios por despido
En el marco de la legislación actual, se desarrolló un programa especial, de acuerdo con el cual se desarrollaron mecanismos especiales para el pago de las obligaciones de deuda por préstamos hipotecarios.
En el caso de que un militar se vaya por una buena razón: un cambio de ubicación, estado de salud, SST, el reembolso del resto de la deuda de la hipoteca se produce a través de la parte financiada.Cuando el saldo de la deuda excede el monto de las acumulaciones, el militar está obligado, después de usar la parte de acumulación, a pagar la deuda de forma independiente de acuerdo con las condiciones proporcionadas por el acreedor.
Algunos matices
Durante el programa, muchos comenzaron a preguntarse cómo funciona la hipoteca militar: ¿el engaño del personal militar al despido o ganancia? La respuesta es diferente para todos. El beneficio depende de muchas circunstancias.
Cuando la parte financiada se calcula bajo las condiciones del programa hipotecario militar existente, no se tienen en cuenta circunstancias vitales como tener una familia y niños pequeños. A este respecto, después del despido de los militares, a menudo surgen una serie de problemas graves. Después de todo, cuando los gastos se calculan por persona, su monto final es mucho menor. Es posible solicitar un pago a tanto alzado, pero en este caso, los militares no deberían ser miembros del programa de hipotecas militares. Por lo tanto, es bastante lógico que si una persona participa en un programa subsidiado, está obligada a servir hasta que se paguen las obligaciones de deuda con el banco.
Otro matiz determinante es la provisión de participación en el programa de hipotecas militares solo después de la finalización de un período de servicio de tres años. Además, solo los militares menores de 45 años en el momento de la solicitud pueden usar el programa. El reembolso automático está implícito solo si el monto acumulado no es suficiente para cerrar completamente la hipoteca. Esta condición es obligatoria incluso si el ejército ha cumplido más de diez años y ha sido despedido por una buena razón fuera de su control. Si es necesario contactar a especialistas, volver a emitir documentos o documentos, todos los procedimientos tienen lugar exclusivamente a expensas personales del soldado.
De acuerdo con la legislación actual, los militares despedidos están obligados a pagar el saldo de la deuda del préstamo hipotecario dentro de los diez años a partir de la fecha del despido. Por parte del prestatario, el banco realiza los pagos de acuerdo con la tasa de interés establecida. Las condiciones posteriores a la celebración del contrato no están sujetas a cambios sin el acuerdo del prestatario.
En el caso de un resultado fatal, las obligaciones hipotecarias no se transfieren a familiares o familiares, y la vivienda queda a su entera disposición y puede registrarse como propiedad.
Conclusión
Desafortunadamente, no todo el personal militar sabe que incluso después del despido, tienen el derecho de pagar un préstamo hipotecario a expensas del estado. Por supuesto, cualquier apoyo estatal está estrictamente regulado por la ley, y sus condiciones son obligatorias. Por lo tanto, es justo decir que solo por buenas razones, la familia del ex contratista puede confiar en el uso de los fondos de la cuenta de ahorro. En la práctica, hay casos en que los militares fueron reintegrados después de ser despedidos para continuar participando en el NIS.