Monet ihmiset menevät pankkeihin lainaa vastaan. Lisäksi suurin osa heistä menee rahoitus- ja luotto-organisaatioihin houkuttelevan viestin jälkeen siitä, että "laina on ennakkohyväksytty". Mitä tämä lause tarkoittaa ja missä tapauksissa tällainen tekstiviesti saapuu, kerromme artikkelissa.
Yleistä tietoa
Tekninen kehitys on siirtynyt ihmisen elämän eri osa-alueille. Nykyään kukaan ei ole yllättynyt mahdollisuudesta vastaanottaa erilaisia palveluja Internetin kautta. Samalla menestyksellä voit ottaa lainan pankista mihin tahansa tarpeeseen. Ensimmäinen tehtävä on jättää hakemus. Ja täällä kokemusten ja odotusten hetkellä (antavatko he vai eivät?) Merkittävä osa asiakkaista saa viestin, että ”laina on ennakkohyväksytty”. Mitä se tarkoittaa? Katsomme eteenpäin, että sanomme, että tämä viesti ei missään nimessä ole vahvistus pankin suostumuksesta rahan myöntämiseen.
Monet luotto-organisaatiot lähettävät tällaisia viestejä hakemuksen vastaanottamisen jälkeen. Mitä ”ennalta hyväksytty laina” tarkoittaa? Tämä on vain mainosmuutos houkutella lainanottajia. Vakavaraisuuden todentamismenettely vie jonkin aikaa, ja se suoritetaan lisäksi useissa vaiheissa.
Syyt tällaisen viestin vastaanottamiseen
Mitä "ennalta hyväksytty laina" tarkoittaa suosituissa venäläisissä pankeissa? Usein tällaiset viestit voivat tulla Sberbankilta, Renaissance Creditiltä, Home Creditiltä, Orient Expressiltä, Bank Postiltä. Ja he sanovat luottavansa tähän ihmiseen. Tähän on useita syitä:
- Henkilö on pankin asiakas.
- Hänellä on voimassa oleva tai äskettäin suljettu laina.
- Maksussa ei ole viivästyksiä.
Koska kaikki pankit tarvitsevat hyviä lainanottajia, se laatii ja lähettää uusia tarjouksia lainaohjelmilla nykyisille ja tunnollisille asiakkaille. Ja asiakas voi takaisinperintämahdollisuuksien ja -voimien arvioinnin perusteella päättää itse, tarvitseeko hän lainaa vai ei.
Hakemuksen jättäminen
Ensin sinun on luettava tarjous huolellisesti. Itse asiassa jokaisella ohjelmalla on omat ehdot: määrä, korko, ehdot jne. Jos asiakas on tyytyväinen kaikkeen, sinun on haettava lainaa kuultuaan etukäteen tarvittavista asiakirjapaketeista. Monissa pankeissa voit hakea lainaa sekä sivuliikkeissä että puhelimitse. Ja vain jos myönteinen päätös tehdään, on tarpeen käydä osastolla allekirjoittamaan lainasopimus.
Usein etukäteen hyväksytty laina, joka myönnetään passin mukaan. Tässä tapauksessa tarjotaan olosuhteita, jotka eivät ole täysin asiakkaiden kannalta suotuisia, mutta lainat annetaan nopeasti ja ilman erillisten asiakirjojen keräämistä. Tällainen palvelu on erityisen tärkeä, kun rahaa tarvitaan kiireellisesti.
Vakavaraisuuden tarkastus
Lainan myöntämisessä on riski, että lainaa ei makseta takaisin, joten pankit tarkistavat asiakkaan perusteellisesti. Tähän käytetään seuraavia menetelmiä:
- Pyyntö BKI: lle. Näiden tietojen perusteella on mahdollista arvioida lainanottajan velkavelvoitteita.
- Kuulusteluissa. Tämän artikkelin avulla voit arvioida vakavaraisuutta ja vakavaraisuutta.
- Henkilökohtainen tapaaminen. Lopullinen päätös riippuu lainanottajan vaikutelmasta pankkiasiantuntijaan.
- Asiakirjojen analyysi. Heidän luettelonsa vaihtelee pankkien välillä. Mutta jokainen vaatii varmasti yleisen passin.Usein sinun on lisättävä työkirja, todistus 2-henkilöverosta, omaisuuspaperi jne.
- Todellinen vakavaraisuusluokitus. Esimerkiksi pankkien asiantuntijat voivat soittaa numeroon, joka on nimetty työntekijäksi. He voivat myös käydä organisaatiossa tarkistaaksesi tiedot henkilökohtaisesti.
Lopullinen päätös tehdään vasta näiden vaiheiden jälkeen. Tämän järjestelmän mukaan suurin osa finanssilaitoksista, jotka eivät halua ottaa riskejä, toimii. Pankin on tärkeää varmistaa, että se tekee sopimuksen vakaan ja vastuullisen asiakkaan kanssa.
Peruuttamisen hyväksyminen
Jos laina hyväksytään ennakolta, voivatko ne kieltäytyä? Jo senkin jälkeen voidaan tehdä kielteinen päätös. Pääsyyksi pidetään lainanottajan alun perin toimittamia virheellisiä tai vääriä tietoja. Esimerkiksi, jos hakemus jätettiin Internetin välityksellä, hakija ilmoitti olevansa 21-vuotias, mutta itse asiassa 20. Tämä on vääriä tietoja, joten kieltäytyminen on pakollista.
Hakemus voidaan hylätä myös seuraavista syistä:
- Virheelliset passitiedot. Kun teet pyynnön, sinun on tarkistettava huolellisesti kaikki tiedot.
- Vääriä tietoja työpaikoista. Hakija ilmoittaa esimerkiksi yhden tulon, ja kirjanpidon lausunnoissa ilmoitetaan toisin.
- Pankki on havainnut petokset tai asiakirjojen väärentämisen.
- Vakuudelliset arvopaperit eivät ole oikeudellisesti puhtaita tai ne eivät täytä vaatimuksia.
- Lainanottaja ei voi laatia hakemuksen lopulliseen hyväksymiseen tarvittavia asiakirjoja.
Jos laina hyväksytään ennakolta, annetaanko se? Se myönnetään, jos asiakas toimittaa luotettavia tietoja ja tarvittavia asiakirjoja. Sitten voit mennä turvallisesti pankkiin allekirjoittamaan sopimuksen.
Hyväksyntäehdot
Mikäli laina hyväksytään ennakolta, mitä seuraavaksi? Tässä tapauksessa sinun on sallittava pankkipalvelupalvelu tai käydä henkilökohtaisesti sivukonttorissa. Vasta sitten on mahdollista saada yksityiskohtaista tietoa ehdotuksesta ja saada lopullinen päätös.
Verkossa olevien arvostelujen perusteella vika ei välttämättä seuraa välittömästi. Joskus lainanottajille tarjotaan:
- Pidennä maksuaikaa.
- Vähennä määrää.
- Löydä lisää tulolähteitä, jotka voidaan vahvistaa.
- Kutsu takaajia, joiden ansiot otetaan huomioon laskettaessa lainan suuruutta.
- Pantti omaisuus.
asiakirjat
Kunkin laitoksen asiakirjaluettelo on erilainen. Jos hakemus jätetään rahalaitokselle, lainoja myönnetään usein passin mukaan. Muiden alueiden pankeissa vaaditaan pääsääntöisesti toinen asiakirja. Tavallinen asiakirjapaketti näyttää tältä:
- Passi.
- Toinen henkilöllisyystodistus.
- Auta 2-PIT: tä.
- Todistus työsuhteesta.
Ne on toimitettava alkuperäiskappaleissa. Koulutustodistus olisi valmisteltava lisäämään hyväksynnän todennäköisyyttä. Mutta perustana ovat edellä mainitut 4 asiakirjaa, jotka mahdollistavat asiakkaan luotettavuuden ja vastuun vahvistamisen.
Suositukset lainanottajille
Vaikka Sberbank tai jokin muu rahoituslaitos olisi hyväksynyt lainan ennakolta, tämä ei tarkoita, että laina saadaan täsmällisesti. Pankit tutkivat huolellisesti lainanottajien tietoja toimistovierailujen aikana: tarkista petokset, tutkia asiakirjojen aitous, tarkastella ulkonäköä.
Jos hakemus hyväksytään, sinun on varauduttava huolellisesti pankkivierailuun: laita itsesi järjestykseen. Toimistossa, huolellisen ulkonäkötutkimuksen lisäksi, he kysyvät vielä erilaisia kysymyksiä. Esimerkiksi työpaikasta. Siksi haettaessa, etenkin online-tilassa, sinun on tarkistettava syötetyt tiedot huolellisesti etenkin yksinkertaisten virheiden varalta.
Kuinka hyväksyä asuntolaina?
Asuntolainaohjelman perusteella pankki antaa aina vastauksen, että laina on ennakkohyväksytty. Mutta itse asiassa asuntolaina hyväksytään seuraavien vaiheiden läpäisemisen jälkeen:
- Hakemuksen jättäminen. Tätä ohjelmaa varten sinun on laadittava tulotiedot, puoliso, joka tulee lainanottajaksi, ja muut pakolliset arvopaperit.
- Tietojen tarkistamisen jälkeen tehdään alustava päätös. Jos se läpäisee hyväksynnän, rekisteröintimenettely alkaa.
- Asumista koskevia tietoja saadaan yleensä noin kuukausi. Tämä voi olla omistusoikeuden uusimispaperi, arvioijan raportti, todistus, talletuskuitti, ote tilistä ensimmäisessä erässä jne.
Usein on tilanteita, joissa aiemmin valittu asunto ostettiin tai asiakas äkillisesti kieltäytyi myymästä sitä. Rekisteröinnissä tai rekisteröinnissä on myös ongelmia. Jopa käy niin, että esine ei sovi pankin asettamiin vaatimuksiin.
Joten edellä esitetyn perusteella hakemuksen ennakkohyväksyntää ei edelleenkään pidetä takuuna rahan vastaanottamiselle. Lopullinen päätös tehdään vasta henkilökohtaisen vierailun jälkeen osastolta ja tarvittavien asiakirjojen toimittamisen jälkeen.
