Maassa jatkuvasti muuttuvan taloudellisen tilanteen vuoksi tietyllä hetkellä annettujen lainojen ehdot saattavat muuttua kannattamattomiksi jonkin ajan kuluttua. Tätä on mahdotonta ottaa huomioon, etenkin rekisteröidessään pitkäaikaisia lainoja, minkä vuoksi pankit tarjoavat asuntolainan jälleenrahoitusta asiakkailleen. Gazpromissa tällaisen paketin ehdot eroavat erityispiirteistään muiden luotto-organisaatioiden vastaavista ehdoista, mutta tarjoavat samalla pankille olennaisia etuja.
Merkityksellinen tällä hetkellä
Nyt tärkein ehdollisuus lainaan tässä pankissa on asiakkaan ikä vähintään 20 vuotta. Tietysti nuorempi kansalainen ei yksinkertaisesti voi hakea tällaista palvelua, koska he eivät myöskään anna alkuperäistä lainaa hänelle aikaisemmin kuin tämä ikä.
Venäjän kansalaisuus on myös pakollista, ja jos haluat lievittää taloudellista taakkaa, jokainen asiakas voi houkutella lainanottajaa, vaikka alkuperäisellä lainalla ei olisi tätä ehtoa. Edellä esitetyn perusteella Gazprom tarjoaa asuntolainan jälleenrahoitusta muille henkilöille useilla vaihtoehdoilla:
- kiinnelainojen lainaaminen toiselle organisaatiolle;
- kulutuslainan jälleenrahoittaminen toiselle organisaatiolle;
- uudelleenlainaus Gazprombankin aiemmin myöntämään kulutuslainalle;
- yhdistämällä muiden pankkien asuntolainat ja kulutuslainat yhdeksi ohjelmaksi.
Kulutusluottovaatimukset
Jos haluat siirtää kulutuslainan toiselta rahoituslaitokselta Gazprombankille, sinun on tiedettävä, että tämä voidaan tehdä vain tietyin ehdoin. Ensinnäkin lainan tulisi olla vain ruplaa. Myönnetään myös vähintään kuusi kuukautta sitten ja ennen sen voimassaoloajan päättymistä olisi oltava vähintään kuusi kuukautta. Valuuttalainoja ei voida myöntää uudelleen missään muodossa. Aikataulun kannalta ne ovat välttämättömiä lainan siirron toteutettavuuden kannalta ja kykyä selvittää asiakkaan vakavaraisuus. Jos lainan takaisinmaksuaikana toisessa pankissa oli viivästyksiä tai muita väärinkäytöksiä, lainanottaja hylätään.
Useiden muiden pankkien kulutuslainojen yhdistäminen yhdeksi on kielletty.
Asuntolainavaatimukset
Gazprom Pankki tarjoaa asuntolainan jälleenrahoitusta muilla ehdoilla. Koska tällaisia lainoja myönnetään pitkäksi ajaksi, lainojen jatkamiseen on oltava vähintään kolme vuotta ennen toisen pankin kanssa tehtävän sopimuksen päättymistä. On myös tärkeää, että tänä aikana potentiaalisen asiakkaan on maksettava vähintään 15% asuntolainan kustannuksista. Tässä tapauksessa on huomattava, että Gazprom ei laske asuntolainan jälleenrahoitusta lainan määrän, vaan kiinteistön arvon perusteella.
Jos lainaa ei alun perin myönnetty täydellä hinnalla, mutta vain pienellä osalla, alle 15 prosenttia, lainan jälleenrahoittaminen ei toimi.
Jos asiakas haluaa yhdistää asuntolainan ja kulutuslainan yhdessä jatkoluotonannon kanssa, uudet ehdot rinnastetaan asuntolainalle.
Asiakkaan vaatimukset
Millä tahansa maan alueella Gazpromin asuntolainojen jälleenrahoitus (Ryazan, Omsk, Moskova ja niin edelleen) tarjoaa vain tietyille vaatimuksille soveltuvia asiakkaita. Heistä ovat yleisiä:
- Venäjän federaation kansalaisuus;
- pysyvä asuinpaikka alueella, jolla Gazprombankin sivuliikkeet toimivat;
- ikä vähintään 20 vuotta;
- ikä maksujen päättyessä enintään 65 vuotta;
- yli vuoden jatkuva työkokemus (viimeisenä työpaikkana yli kuusi kuukautta)
- vakavaraisuuden vahvistus.
Alueesta riippuen asiakkaisiin voidaan asettaa lisäedellytyksiä, jotka paikallisten johtajien tulisi selvittää. Korot, maksettujen määrien enimmäismäärät ja muut ehdot voivat myös muuttua. Esimerkiksi Gazprom-asuntolainan jälleenrahoitusta tarjotaan Omskissa vähintään 9,2 prosentilla ja Vologdassa jo 12,4 prosentilta.
Lisäasiakkaan vaatimukset
Jos haluat jälleenrahoittaa kulutuslainaasi, huomaa, että yllä luetellut vaatimukset ovat tiukempia. Tämä johtuu siitä, että asuntolainoilla on aina vakuudet, jotka takaavat palautuksen tavalla tai toisella. Kuluttajalainanannossa tällaista vakuutusta ei tarjota pankeille, joten finanssilaitokset yrittävät valita asiakkaita mahdollisimman huolellisesti. Joten yllä lueteltujen tuotteiden lisäksi sinun on myös:
- sinulla on positiivinen luottotiedot
- työskennellä budjettijärjestössä, yrityksessä, jota palvelee Gazprombank tai joka kuuluu kulutusluotto-ohjelmaan.
Etu tässä tilanteessa on, että jos asiakas saa palkkaa Gazpromissa, hänen vähimmäisvaatimuspalvelun pituutta voidaan lyhentää 3 kuukauteen, mutta vain sillä ehdolla, että palkka siirretään kaikille yrityksen työntekijöille.
Jos potentiaalinen asiakas itse siirtää tulonsa tähän organisaatioon ja loput hänen kollegoistaan saavat rahaa muista pankeista, ehtoa ei pidetä merkityksellisenä.
Kulutuslainan jälleenrahoituksen ehto
Gazprom on tarjonnut asuntolainan jälleenrahoitusta asiakkailleen niin kauan kuin siirtää kulutuslainaa toiseen pankkiin, mutta tämäntyyppisten lainojen ehdot ovat aina olleet erilaisia. Nykyään jälleenrahoitusta tarjotaan lainanottajille enintään 7 vuodeksi ja vähintään kuudeksi kuukaudeksi kulutuslainan siirtämisessä. Määrä lasketaan laina-ajan perusteella ja riippuu monista parametreistä. Päävaatimus on asiakkaalle, mutta enimmäismäärä riippuu myös alueesta. Esimerkiksi Vologdassa Gazprom-asuntolainan jälleenrahoitus ei voi antaa lainanottajalle yli 3,5 miljoonaa kansallisessa valuutassa, muilla alueilla määrä voi olla jopa 4,5 miljoonaa. Tietysti edellytetään, että lainanottaja pystyy antamaan pankille takuun koko lainan takaisinmaksusta ajallaan. Sopimuksen voimassaolon päättyessä sen ikä ei ylitä 55–60 vuotta asiakkaan sukupuolesta riippuen.
Maksutakuuna luotto-organisaatiot hyväksyvät vakuudet, jotka voivat tässä tapauksessa olla irtainta omaisuutta, esimerkiksi auto, oikeushenkilön tai luonnollisen henkilön tai henkilöryhmän takuu.
Lisätietoja
Lainan korko voi poiketa monista ehdoista. Periaatteessa tämä on laina-aika ja -määrä, mutta kieltäytyminen lainan vakuuttamisesta voi nostaa korkoa, ja tämä voi vaikuttaa myös asuntolainan jälleenrahoittamiseen. Gazprom Pankki ei sinänsä velvoita asiakkaita vakuuttamaan lainojaan, mutta jos tätä ei tehdä, korko nousee automaattisesti 0,5 prosentilla, eikä ole väliä missä vaiheessa asiakas lopetti vakuutuksen maksamisen. Sen voimassaolon päättymisen jälkeen kaikki seuraavat maksut lasketaan välittömästi uudelleen. Samanlainen, ei erityisen miellyttävä tilanne kehittyy samassa organisaatiossa palkkaa saavien yritysten työntekijöille.
Jos työnantajat lakkaavat tietyssä vaiheessa yhteistyöstä tämän pankin kanssa ja siirtävät työntekijöiden palkkiot sen kautta, lainanottajat saavat automaattisesti vuotuisen koron korotuksen 0,5 prosentilla. Tällaiset olosuhteet eivät aina ole riippuvaisia asiakkaista itsestään, siksi he keräävät negatiivisia arvosteluja suurelta osin. Krasnojarskin ja muiden kaupunkien Gazprom-asuntolainan jälleenrahoittaminen ottaen tämä huomioon ei ole paras valinta enemmistölle, mutta se voi tarjota mahdollisuuden pelastaa tietyt kansalaisryhmät.
Asuntolainan siirron ehdot
Jos potentiaalinen asiakas haluaa siirtää asuntolainansa Gazprombankiin, sen ehdot eroavat yllä kuvatuista. Tällöin etuna on, että kun yhdistät asuntolainan ja toisen pankin kulutuslainan yhdessä lainassa, niiden ehdot rinnastetaan asuntolainalle ja ovat siksi uskollisempia. Voit tietenkin saada niitä vain, jos kulutuslainan määrä ei ylitä yhtä kolmasosaa uuden lainan kokonaismäärästä. Gazprom tarjoaa asuntolainan jälleenrahoitusta 1-30 vuoden ajaksi ja vähintään 15%: n ja enintään 85%: n vakuuden hinnasta. Lisäksi suurin määrä voi olla vain 45 miljoonaa ruplaa ja pienin 500 tuhatta. Jos asiakkaan on maksettava pienempi summa toiselle pankille sopimuksen sulkemiseksi, niin ei ole mitään syytä rahoittaa lainaa uudelleen, organisaatiot eivät hyväksy sitä.
Tärkeä jatkolainauksen edellytys on tässä tapauksessa, että Gazprombank antaa rahaa vain monien kerrostalojen kokonaisiin asuntoihin. Mikään yksityistalo, huone tai muu kuin asuinrakennus ei saa toimia vakuutena.
Muut tulolähteet
Tässä tapauksessa on todennäköisempi ymmärtää lisätakuita siitä, että asiakas pystyy maksamaan lainansa takaisin ajoissa. Tällaiset tilanteet ovat erityisen välttämättömiä, kun lainanottaja yhdessä Gazprom-asuntolainan jälleenrahoittamisen kanssa yhdistää kulutuslainan myöntämisen toiselle rahoituslaitokselle, koska kuukausimaksujen määrä kasvaa huomattavasti.
Jos pankki pitää asiakkaan nykyisiä tuloja riittämättöminä tällaisiin maksuihin, on sallittua antaa ylimääräinen vakuus kiinteistöjen muodossa (toinen, eikä yksi, joka tulee olemaan asuntolainan vakuus) tai houkutella takaajia.
Palvelun arvostelut
Asuntolainan jälleenrahoitus Gazpromilta saa enimmäkseen positiivista palautetta asiakkailta, on ymmärrettävää - alhaiset korot, erityisesti pankin palkka-asiakkaille, houkuttelevat monia asiakkaita. Etujen joukosta monet huomauttavat kyvyn itsenäisesti valita tulevan lainan maksutapa. Siten asiakas voi itse vapauttaa osan aineellisesta taakasta valitsemalla eriytetyn takaisinmaksujärjestelmän, jota ei voida suorittaa kaikissa luottolaitoksissa. Pankin luontaisiin positiivisiin piirteisiin kuuluvat myös ennakkomaksuihin liittyvien rajoitusten ja laajan valikoiman lainasummien täydellinen puuttuminen.
Organisaation miinuksista asiakkaat huomaavat kapean asiakaskeskeisyyden ja työntekijöiden epäpätevyyden. Joten jotkut valittavat, että pankkien työntekijät toimittivat tietoisesti vääriä tietoja asiakkaille tai olivat hiljaa tarpeesta korvata asiakirjat käteisvarojen maksamiseksi asiakkaiden maksuviivästyksistä, jotka johtuivat ei lainanottajan syystä. Joskus se osoittaa myös, että organisaatio ei tapaa asiakkaita, kun heillä on väliaikaisia vaikeuksia.
Tietenkin on mahdotonta arvioida organisaatiota pelkästään negatiivisten arvostelujen perusteella, koska niitä on aina paljon enemmän kuin positiivisia. Saatuaan taloudellisen velansa onnistuneesti kaikki eivät aio jakaa näitä tietoja, mutta melkein kaikki yrittävät kaataa negatiivisia tunteita muiden tuomioistuimelle.
Kuinka lähettää lomake
Jos potentiaalinen asiakas on kiinnostunut mahdollisuudesta siirtää lainansa Gazprombankiin, hän voi jättää hakemuksen käsittelyä varten käymällä organisaation toimistossa henkilökohtaisesti tai virallisen verkkosivuston kautta. Arvostelujen mukaan toinen vaihtoehto käsitellään nopeammin, ja sen toteuttamiseksi riittää, että siirryt vain sivuston sivulle ja valitsemalla Yksityiset asiakkaat -kohdan Lainat-osio, ja sillä on jo sellainen tyyppi, jonka aiot jälleenrahoittaa. Seuraavaksi valitaan uudelleenlaskentavalikko, jonka jälkeen asiakkaalle annetaan mahdollisuus poistua kyselylomakkeesta. On tarpeen ilmoittaa mahdollisimman paljon tarkkoja tietoja itsestäsi, jotta saadaan vastaus nopeasti.