Ennen kuin tutkit sellaista käsitettä kuin kiinteään omaisuuteen sijoittaminen, sinun on pohdittava tarkemmin termin "kiinteä pääoma" määritelmää.
määritelmä
Kiinteää pääomaa edustaa liiketoimintayksikön omaisuus rahamääräisesti. Sen rakenne sisältää aineellisia hyödykkeitä kiinteistöjen ja laitteiden, maan ja liikenteen muodossa, rahoitusvarat arvopapereina, vastapuolten lainoina ja sijoituksina. Aineettomat hyödykkeet (lisenssit, patentit ja avustukset) sisältyvät myös kiinteään pääomaan.
Edellä esitetyn perusteella on huomattava, että investoinnit käyttöomaisuuteen ovat rahoitusinvestoinnit jotka edistävät ostoja sekä organisaation käyttöomaisuuden luomista myöhemmin laajentamalla. Tällaisen lisävarojen houkuttelun seurauksena on mahdollista rakentaa uusia tiloja, korjata ja päivittää laitteita tai hankkia uusia kuljetus-, varasto- tai tarvittavia työkaluja. Lisäksi riittävä määrä investointeja käyttöomaisuuteen antaa sinun ostaa kiinteistöjä, suorittaa muita toimia, jotka edistävät liiketoimintayksikön kehitystä.
Sijoitusrooli
Korkean kilpailuaseman saavuttamiseksi tietyillä markkinoilla jokainen yritys pyrkii parantamaan omaa tekniikkaansa, parantamaan omaa kaupallista tehokkuuttaan ja elinkelpoisuuttaan.
Kaikkien tuotantotoimintojen toteuttamisessa käytetään resursseja. Viime kädessä tällainen kulutus luo valmiita tuotteita. Kulutetut resurssit ovat rahallisia, aineellisia ja aineettomia hyödykkeitä, jotka ovat yksinkertaisesti välttämättömiä liiketoimintayksikön toiminnalle. Siksi investoinnit käyttöomaisuuteen ovat tärkein voima tuotantomäärien kasvun ja sen taloudellisen kannattavuuden kannalta.
Lisäpääoman houkutteleminen myötävaikuttaa myös lopputuotteiden hienompaan ja joustavampaan sääntelyyn, kannattavuuden kasvuun ja itse tuotantoprosessin jäsentämiseen.
Investointien lähteet käyttöomaisuuteen
Kuten edellä todettiin, investoinnit ovat tärkein kannustava voima kaiken yrityksen kehittämiselle. Se (vahvuus) saattaa kuitenkin vaatia lisärahoitusta.
Kiinteän pääoman sijoitusten rakennetta edustavat oma pääoma ja lainat. Joten omien varojen luomisen lähteet johdetaan yleensä voittoihin ja poistoihin. Investoinnit käyttöomaisuuteen rahoitetaan pankkilainoilla, lainoilta muilta liiketoimintayksiköiltä, budjettivaroilla ja budjetin ulkopuolisilla rahastoilla sekä ulkomaisilla sijoituksilla.
Kukin liiketoimintayksikkö pitää kirjaa sijoituksista määrittelemällä niiden suoritukseen vaikuttavat tekijät. Edellä mainittujen sijoitusten lähteiden lisäksi on myös korostettava esimerkiksi yhtiöiden osakeanteja.
Tässä tapauksessa ei pidä unohtaa hyväntekeväisyyttä, jolla on huomattava merkitys sijoitusten rakenteessa. On tarpeen ottaa huomioon se, että mahdolliset käteissuoritukset voidaan jakaa osakeyhtiöiksi tai holdingyhtiöiksi, mutta myös kokonaisiksi teollisuusrahastojen ryhmiksi. Näillä talletuksilla on peruuttamaton periaate, ja ne ovat lupaavin taloudellisen kehityksen lähde sekä yksittäiselle yritykselle että koko taloudelle.
Tulos houkuttelee sijoituksia
Tärkein indikaattori tämän taloudellisen toiminnan tehokkuudelle on käyttöomaisuuteen tehtyjen sijoitusten indeksi, joka osoittaa taloudellisen yksikön toiminnan menestymisen.
Lisärahoituksen houkuttelemiseen vaikuttavat tekijät
Seuraavilla tekijöillä on merkittävä vaikutus näiden sijoitusten tuottoasteeseen:
- liiketoimintayksikön tavaroiden tai valmiiden tuotteiden kilpailukyky;
- yrityksen tuotantokapasiteetin operatiivinen tehokkuus sekä työmäärän taso ja käytön rationaalisuus;
- sijoitusprojektien ammattimaisen ja laadukkaan toteuttamisen tehokkuus yrityksessä;
- organisaation materiaalisten, työvoima- ja taloudellisten resurssien järkevä käyttö.
Kiinteään omaisuuteen tehtävien sijoitusten tehokkuus valtion tasolla riippuu:
- valtion talouspolitiikka;
- verojärjestelmän kehittäminen
- sosiaalinen ympäristö;
- todelliset sijoitusriskit;
- sijoituspotentiaalin taso.
Omat sijoitukset Venäjälle
Kun analysoimme viime vuosien tilastollista materiaalia, voimme vakuuttavasti todeta, että investoinnit Venäjän käyttöomaisuuteen ovat vakaa rakenne. Joten suurin osa tällaisista investoinneista menee rakennusten ja rakenteiden rakentamiseen. Toiseksi sijoitukset perustuotannon työkaluihin, kuten laitteisiin, koneisiin ja ajoneuvoihin. Ja lopuksi, kolmanneksi ovat ylimääräiset varat, joiden tarkoituksena on kehittää Venäjän federaation asuntokantaa.
Ulkomaiset sijoitukset
Tällä hetkellä Venäjä tekee melko menestyksekästä yhteistyötä eri maiden kanssa. Hänen sijoituskohteensa houkuttelevuus on melko korkea.
Esimerkiksi yhteistyön kanssa Ranskan kanssa houkutellaan investointeja ei kaivosteollisuuteen (raaka-aineet) vaan jalostusteollisuuteen.
Yhdysvaltojen ja Ison-Britannian investointeja on käytetty melko menestyksekkäästi titaanin tuotannossa, siviili-ilmailun suunnittelussa ja kehittämisessä.
Vuoden 2014 tapahtumia (pakotteiden soveltaminen Venäjän federaatioon) huomioon ottaen on kuitenkin syytä huomata seuraava: ulkomaisten investointien määrä laski viime vuonna huomattavasti (jopa 70 prosenttia). Ja tämä huolimatta siitä, että vuonna 2013 Venäjän federaatio sijoittui tässä indikaattorissa kolmanneksi Kiinan ja Yhdysvaltojen jälkeen. Nyt se ei ole edes kymmenessä.
Investointitason huomattava lasku liittyy Rosneftin sopimuksen tekemiseen brittiläisen British Petroleum -yhtiön kanssa vuonna 2013.
Siten vuonna 2014 ensimmäinen sija vuonna suoria sijoituksia Kiina sijaitsee, Hong Kong on toisella ja Yhdysvallat kolmannella.
johtopäätös
Yhteenvetona tässä artikkelissa esitetystä aineistosta on huomattava, että investoinnit käyttöomaisuuteen ovat tehokkaita resursseja sekä erillisen liiketoimintayksikön että koko valtion talouden kehittämiselle. Siksi sekä maatasolla että yritystasolla on toteutettava asianmukaiset toimenpiteet lisävarojen houkuttelemiseksi.
