Kiinteistöä käyttävällä maalla on oltava kiinteistörekisteri. Miksi tätä asiakirjaa tarvitaan? Ymmärrämme tämän artikkelissa. 
Yleiset käsitteet
Ensinnäkin termiä "inventaario" olisi selkeytettävä. Se on rekisteri, joka sisältää tiettyjä tietoja tietyistä objekteista. Tehtävä maarekisterinumero se olisi rekisteröitävä. Tässä tapauksessa rekisteri sisältää tietoja sen sijainnista, tarkoituksesta, oikeudellisesta asemasta ja niin edelleen.
Dokumentointiominaisuudet
Maaliskuuhun 2008 saakka katastrofisuunnitelma oli yksi tärkeimmistä maa-asiakirjoista. Useiden lainsäädäntömuutosten jälkeen ilmestyi uusi asiakirja. Maarekisterin passi (tämän asiakirjan hankkiminen kuvataan jäljempänä) on osa suunnitelmaa, joka jokaisella omistajalla tulisi olla. Monet ihmiset sekoittavat nämä kaksi asiakirjaa. Tämä ei kuitenkaan ole sama asiakirja.
Mikä on maan katastrofipassi?
Tässä asiakirjassa kuvataan osoitetun alueen laillinen puoli, kuvataan sen tekniset parametrit. Hänelle on annettu erityinen (yksilöivä) tunnistenumero. Sillä voit milloin tahansa tutustua kiintiön pääparametreihin. Ilman kiinteistöpassiä on mahdotonta rekisteröidä osoitettua aluetta kiinteistöksi. Näin ollen osto- ja myyntitapahtumaa ei ole mahdollista suorittaa. 
Kuinka ja mistä saada tonttipassi?
Heti on sanottava, että tämä menettely vie suhteellisen kauan. Mistä saada maan kiinteistörekisteripassi? Asiakirjan antaminen tapahtuu Rosreestrissä. Se on saatavana pyynnöstä sähköisessä tai paperimuodossa. Ennen kuin saat maarekisteripassin, sinun on suoritettava joukko pakollisia töitä. Suorittaaksesi ne sinun tulee ottaa yhteyttä asiantuntijoihin. Ennen tonttirekisterin saamista suoritettaviin töihin sisältyy maanmittaus, topografinen tutkimus. Jaetun alueen käyttäjä ei voi suorittaa näitä toimintoja. Niiden suorittamiseksi hänen on otettava yhteyttä yksityiseen kiinteistörekisteriin tai geodeettiseen yritykseen. Tämä toiminta Venäjän federaatiossa edellyttää lisensointia. Tässä suhteessa sinun on tarkistettava lupa-asiakirjan saatavuus tulevalta urakoitsijalta. 
Vaadittavat asiakirjat
Ennen kuin saat maarekisteripassin, sinun on valmisteltava paperipaketti. Se sisältää:
- Käyttäjän lausunto osoitetun alueen rekisteröinnistä.
- Passi (kopiot).
- Hallinnon päätös sivuston tarjoamisesta.
- Ote, joka sisältää tietoja kotikirjasta.
- Rajasuunnitelma.
- Kuitti siitä, että valtion vero on maksettu.
Kun nämä paperit on toimitettu, valtuutettu elin tarkastaa tiedot ennen maa-alueen rekisterin saamista. Erityisesti arvioidaan asiakirjojen oikeellisuutta ja pätevyyttä. Tarkistettiin myös:
- Hakijan auktoriteetin todellisuus.
- Asiakirjapaketin täydellisyys.
- Paperimuodon vaatimustenmukaisuus.
- Kirjanpitoon annettujen tietojen pätevyys.
Viimeinen vaihe
Tarkistettujen toimitettujen asiakirjojen perusteella valtuutettu elin voi hyväksyä tai hylätä kiinteistörekisteripassihakemuksen. Päätös riippuu toimitettujen materiaalien tutkimuksen tuloksista. Jos puutteita ei havaita, hakemus tyydytetään. Maa rekisteröidään, minkä jälkeen hakija saa katastrofipassin. Toimitetuissa materiaaleissa voi olla virheitä.
Tässä tapauksessa valtuutettu elin keskeyttää menettelyn ja ilmoittaa siitä hakijalle. Ilmoituksessa on ilmoitettava tarkastuksen aikana havaitut puutteet. Poiston jälkeen niiden prosessi jatkuu. Passin epääminen tapahtuu, jos hakijan toimittamat asiakirjat sisältävät virheellisiä tietoja. Menettely kestää yleensä noin 20 päivää, jos tutkimussuunnitelma on laadittu ja kaikki tarvittavat asiakirjat on laadittu.
Asiakirjan sisältö
Maarekisteripassiin on sisällytettävä tarvittavat tiedot osoitetun alueen valtion rekisteröintiin. Asiakirja annetaan, jos jako on yksilöivä. Jos ei, niin sinun on ensin rekisteröitävä maa alueelliselle katastrofiviranomaiselle. Tässä tapauksessa olisi toimitettava omistusoikeudelliset asiakirjat. Tämä voi olla hallinnon päätöslauselma, perintötodistus, ote kotikirjasta ja niin edelleen. Karttarekisterissä on neljä erillistä osaa. Ne on koottu numeroituihin yksittäisiin arkeihin. 
Osa B1
Tähän kohtaan sisältyy paikan rekisteröijän katastrofiviranomaisen nimi. Se kuvastaa myös kaikki tiedot, jotka liittyvät suoraan osoitettuun alueeseen. Kaikki tiedot syötetään vastaaville riveille. Erityisesti ilmoitetaan tonttille annettu katastrofinumero ja säädöksen toteuttamispäivä. Osa B1 sisältää tiedot osoitetun alueen sijainnista. Jos osoitetta ei voida määrittää (esimerkiksi alue sijaitsee kylän ulkopuolella), laki sallii sijainnin kuvaamisen suhteessa muihin tontteihin. Kohdassa ilmoitetaan myös alue, sallitun käytön luokka, tiedot alueen oikeudellisesta asemasta ja sen katastrofiarvosta. Tässä sallitaan myös lisätietoja tai erikoismerkkejä.
Osa B2
Tämä osa on kuvaajakaavio. Suunnitelman mittakaava ja koordinaatit ilmoitetaan tässä. Jos ei ollut maanmittausta eikä tapausta ole, niin B2: ta ei täytetä. Samanaikaisesti edellisessä osassa (B1) on huomautus, että alueen rajoja ei ole vahvistettu. 
Pääluokat B3 ja B4
Nämä kaksi osaa eivät ole aina läsnä asiakirjassa. Heidät rekisteröidään, kun valtionrekisteri sisältää siihen tarvittavat tiedot. Kohdissa B3 ja B4 voi olla tietoja määrätyn alueen osista (jos jaettu). Jos on rasitteita, nämä tiedot ilmoitetaan myös täällä. Tämän vuoksi nämä henkilöt sisällytetään siihen, jonka eduksi he tunnistetaan.
Lisätietoja
Karttarekisterissä olevat tiedot ovat täysin yhdenmukaisia valtion kiinteistörekisterissä olevien tietojen kanssa. Jokaisella asiakirjan arkilla on oltava asiakirjan laatineen viranomaisen leima ja allekirjoitus. Karttarekisterin voimassaoloaika on rajoittamaton. Jos tieto muuttuu, asiakirja on kuitenkin päivitettävä, koska sen on sisällettävä luotettavia tietoja. 
Lopuksi
Omistuksen rekisteröintimenettelyn suorittamiseksi tilaat katastrofipassin kahtena kappaleena. Molemmat tarjoaa Fed.Vuodesta 2011 lähtien kiinteistörekisteri on saanut valtuudet rekisteröidä omaisuutta ja antaa asiaankuuluvat todistukset tontteille niiden rekisteröintiprosessissa.
Tässä suhteessa kahden asiakirjan kopion valmistelua heille ei pidetä pakollisena. On kuitenkin odotettavissa, että pian kiinnostuneiden kansalaisten ei tarvitse tilata katastrofipassi. Tämä johtuu hallintoelinten välisestä kehittyvästä tiedonvaihdosta. On todennäköistä, että valtuutetut palvelut tilaavat itse tarvittavat asiakirjat ilman esineen omistajan osallistumista. Tällä hetkellä joudutaan hankkimaan katastrofipassi passiin henkilökohtaisesti (tai edustajan välityksellä) asianmukaisen hakemuksen kanssa ja valmistelemaan siihen liitetty paperipaketti.
