Kuinka rekisteröidä omistama maa: rekisteröintimenettely ja tarvittavat asiakirjat

Maanomistusrekisteröinnin avulla voit hävittää alueen harkintansa mukaan. Voit tehdä erilaisia ​​tapahtumia: jälleenmyydä, periä, laatia lahjasopimuksen, suojata oikeuksiasi kiistanalaisissa ja erittäin monimutkaisissa asioissa.

Jos siirrymme Venäjän federaation maatunnuksen normeihin, jokaisella kansalaisella on oikeus rekisteröidä maa omaisuudeksi. Lisäksi hän voi tehdä sen kerran ilmaiseksi elämänsä aikana. Maan suunnittelusta jatketaan jo maksua vastaan. Tontti voidaan rekisteröidä muun muassa yhteisomistuksessa, jaetussa ja yksinomistuksessa.

rajoituksia

Tonttirekisteröinnin yhteydessä on otettava huomioon eräät laissa asetetut rajoitukset. On käynyt ilmi, että hautausmaan, puiston tai varannon alueella sijaitsevaa maata ei voida rekisteröidä omaisuudeksi. On myös kiellettyä yksityistää yksityisyyteen kuuluvia osia, jotka kuuluvat asevoimiin tai ydinlaitoksia.

Rekisteröintiasiakirjat

Jos kaikki tarvittavat asiakirjat ovat saatavilla, maan yksityistäminen on nopeaa. Kun he ovat hakeneet rekisteröintiviranomaisiin kuukauden kuluessa lausunnolla, heidän on annettava todistus omistajuudesta. Saadaksesi tämän paperin sinun on toimitettava tietty asiakirjapaketti rekisteröintiviranomaisille:

• Henkilöä tunnistava passi.
• Kuitti, joka vahvistaa valtion maksun.
• Tälle maalle oikealla olevat asiakirjat. Tällainen voi olla perintötodistus, maa-alueiden jakamista koskeva määräys, ostosopimus ja muut asiakirjat.
• Maata rekisteröitäessä tarvitset koko tontin suunnitelman.
• Hakemus sivuston rekisteröimiseksi omaisuudeksi.

vivahteet

Tosiaan, vaikeuksia syntyy usein, kun maa rekisteröidään omaisuuteen. Asiakirjat eivät aina ole moitteettomassa järjestyksessä, paperi saattaa puuttua. Siksi toimenpide viivästyy pitkään. Syynä on, että monilla yksityistämismenettelyjä edellyttävillä kohteilla ei ole kiinteistörekisteripassia tai omistusoikeusasiakirjoja. Tämä pätee erityisesti paikkoihin, jotka on rekisteröity ennen vuotta 2001. Tuolloin maalaki tuli voimaan.

Lisäksi joskus kaikki asiakirjat ovat saatavilla, mutta ne ovat hyvin vanhentuneita. Tästä syystä heillä ei yksinkertaisesti ole tarvittavia tietoja. Tässä tapauksessa maanomistusten rekisteröinti on monimutkaista ja viivästynyt pitkään.

Kuinka saada kiinteistösuunnitelma?

Alueellinen kiinteistöviranomainen laatii kiinteistörekisterisuunnitelman. Sinun tulee tuoda mukanaan lausunto, kuitti valtion maksamisesta ja henkilöllisyyskortti. Sen jälkeen kun he ovat hakeneet apua. Jos sivuston rajat ja muut kysymykseesi liittyvät tiedot ovat tiedossa, rekisteröinti kestää enintään 10 päivää. Vaikka tilanne on useimmiten paljon monimutkaisempi.

Maanmittaus

Kuinka saada maaomistus, kun katastrilla ei ole kaikkia tietoja maastasi? Tällöin annetaan todistus, joka osoittaa luettelon tarvittavista asiakirjoista katastrofisuunnitelman laatimiseksi. Usein omistajan on omalla kustannuksellaan selvitettävä maan rajojen sijainti ja suoritettava muita maanhoitotöitä.

Kyselymenettely on yleisin työn tyyppi.Tässä on kuvaus maa-alueestasi ja sen rajojen määritelmä. Menettely tehdään erikoistuneiden kaupallisten järjestöjen avulla. Lisäksi tärkeä asia tässä on rajojen yhteensovittaminen naapureiden kanssa. Jos et pääse sopimukseen heidän kanssaan, sinun on päätettävä asia tuomioistuimessa.

Maaomistusten rekisteröintimenettely alkaa tiedon keräämisestä itse alueesta. Seuraavaksi kerätään ja käsitellään erilaisia ​​dokumentaatioita. Tämä on välttämätöntä, jotta maankäyttö määritetään oikein sen tulevaa käyttöä varten.

Tuloksena on suunnitelma, jossa kaikki objektit näytetään. Tämä vie tietysti paljon aikaa ja taloudellisia kustannuksia. Lisäksi tarvittavien töiden suorittamisen jälkeen sinun on otettava uudelleen yhteysrekisteriviranomaiseen. Karttarekisterin saamiseksi tarvitset seuraavat asiakirjat:

• Maan suunnitelma.
• Asiakirja, joka todistaa omistusoikeutesi maa-alueeseen.
• Maarekisteröintiä varten vaaditaan pyyntö.

Luettelonumeron saaminen

Maaomistusten rekisteröintiin sisältyy maan kiinteistörekisteröinti. Itse toimenpide suoritetaan ilmaiseksi 30 päivän ajan. Sitten katastrofiviranomainen antaa passi tai lausunnon numerolla maallesi. Tässä yhteydessä on kuitenkin lisäksi tarpeen ottaa huomioon sellaiset hetket kuin vuokrasopimuksen, oston tai lahjan läsnäolo.

Otsikko-asiakirjan hankkiminen

Maata on mahdotonta rekisteröidä ilman otsikkoasiakirjaa. Vaikka tällaiset tilanteet eivät ole nykyään harvinaisia. Ennen vuotta 2001 toteutetut asiakirjat sisältävät monia vivahteita. Loppujen lopuksi Venäjän maa-suhteita ei ollut siihen saakka säännelty kokonaan lailla. Esimerkiksi tontin ostajat voivat antaa uudelleen vain jäsenkirjan. Tällöin alueen yksityistäminen on monimutkaista monista syistä.

• Esiin nousee kysymys siitä, miten maa rekisteröidään kiinteistöksi, jos sinun on ensin löydettävä myyjä valtakirjan tai ostosopimuksen laatimiseksi oikein.

• Lisäksi on tarpeen kääntyä tuomioistuimen puoleen. Tämä on tarpeen todistaakseen tosiasiallisesti maan ostamisen. Hanki sitten otsikkoasiakirja. Täällä sinun on toimitettava tuomioistuimelle jäljennökset maksuasiakirjoista, jäsenkirja. Lisäksi asiakirjat, jotka vahvistavat, että alue on osoitettu tietylle omistajalle, ja todistukset.

• Kun sivustoa ei allokoida tietylle henkilölle, mutta puutarha-alan kumppanuus ensin sinun on yksityistettävä koko alue. Suorita sitten maanmittausmenettely ja laati jo oma sivusto yksittäin omaisuutena.

• Kun omistusoikeusasiakirjat ja kiinteistösuunnitelma on saatu, sinun tulee ottaa yhteyttä rekisteröintiorganisaatioon omistusoikeuden rekisteröimiseksi.

Lisätoimenpiteet

Kysymyksellä siitä, missä maa rekisteröidään kiinteistöksi, kaikki on jo selvää. On edelleen ymmärrettävä, miten toimia, jos syntyy tilanteita, jotka vaativat enemmän aikaa ja taloudellisia kustannuksia.

Joten puutarhayhteiskunnan tapauksessa on ensin annettava yhteinen omaisuus. Tätä varten olisi pidettävä kokous, jossa kaikkien yhteiskunnan jäsenten tulisi olla. Sen jälkeen ryhmähakemus jätetään aluehallinnolle. Lisäksi vaaditaan valtion laki tontin jakamisesta tälle yritykselle, jolla on rajasuunnitelma. Lisäksi jokaiselle yhteisön sivustolle tulisi olla järjestelmä. Tarvitsemme myös säädöksen kunkin maa-alueen turvaamisesta tietylle omistajalle ja suunnitelman yhteiskunnan alueelle. Muun muassa on välttämätöntä toimittaa alueelliselle organisaatiolle peruskirjan asiakirjat ja asiakirjat yrityksen valtion rekisteröinnistä.

Hallinto puolestaan ​​vaaditaan kuukauden kuluttua hakemuksen jättämisestä antamaan tuomio maanomistamisesta. Hyväksy sitten suunnitelma kaikkien osien rajoilla.Lisäksi tämän määräyksen perusteella on tehty selvitys yhteiskunnan alueesta. Sitten voit piirtää maa-alueen kiinteistöstä henkilökohtaisesti.

Itse asiassa katastrofipassin kartoittaminen ja hankkiminen kestää kuusi kuukautta ajoissa. Seuraava on yhteisen tontin omistusoikeuden rekisteröinti. Prosessi suoritetaan kuukauden kuluessa. Sen jälkeen jokainen voi rekisteröidä maat erikseen omaksi omaisuudekseen.

Vuokra-alueen suunnittelu

Nykyään erittäin akuutti on kysymys siitä, miten maa saada omaisuudeksi, joka on vuokrattu rakentamiseen. Tässä tapauksessa tarvitset:

1. Rakenna oma asuintalo.
2. Rekisteröi kiinteistön omistusoikeus.
3. Tuo kodin rekisteröintiasiakirja hallintoon. Tämän jälkeen he siirtävät vuokratun maan omistukseen.

Sivuston uudelleenrekisteröinti

Usein kansalaiset, joilla on paperia omalla maalla, hakevat uudelleen rekisteröintiorganisaatioon. Osoittautuu, että sivusto on jo rekisteröity omaisuudeksi. Itse asiassa vain rekisteröintitiedot puuttuvat.

Lain mukaan kaikki otsikkoasiakirjat on rekisteröitävä erityispalvelussa. Vaikka tätä sääntöä sovelletaan asiakirjoihin, jotka ilmestyivät mökki-asunto-oikeuden rekisteröintilain rekisteröinnin jälkeen. Siksi ennen tämän lain käyttöönottoa vastaanotettuja papereita ei voida rekisteröidä. Totta, siellä on saalis, joka on tärkeä tietää.

Miksi tällainen rekisteröinti on välttämätöntä?

Oikeuksien saaminen tontin omistajana on erittäin tärkeää. Loppujen lopuksi erikoistunut organisaatio tallentaa kaikki tiedot tämän rekisteröinnin läpäisseistä käytettävissä olevista kiinteistökohteista. Osoittautuu, että solussa ei ole tietoja, se puuttuu yksinkertaisesti.

Siksi on täysin sattumaa, että täysin muukalainen voidaan päästä tähän paikkaan. Tältä osin on yksinkertaisesti välttämätöntä käydä läpi sivustosi rekisteröintimenettely. Sen jälkeen maasi kuuluu kokonaan sinulle, eikä kukaan muu voi vedota siihen. Itse asiassa kukaan ei ole turvassa valtionrekisterin virheiltä. Siksi on erittäin tärkeää käydä läpi tämä menettely ajallaan.

Tämän seurauksena kysymys maan rekisteröinnistä kiinteistöksi merkitsee suurta määrää vivahteita, jotka olisi otettava huomioon. Lisäksi on tärkeää noudattaa kaikkia laissa säädettyjä sääntöjä ja määräyksiä. Jos henkilöllä ei ole tiettyjä tietoja tällä alalla, on järkevää kysyä neuvoa ammattimaiselta asianajajalta. Todennäköisesti hän on tutustunut asiakirjoihisi ja antaa hänelle käytännön neuvoja tontin omistusoikeuden rekisteröinnistä. Lisäksi tällainen apu säästää huomattavasti aikaa ja mahdollisesti rahaa.