Maa-alueiden omistuksen eriyttäminen. Venäjän federaation maakoodi

Valtion omaisuuden eriyttäminen Venäjän federaatiossa tapahtuu useiden alakohtaisen perustuslain määräysten ja liittovaltion lain mukaisesti. Samanaikaisesti presidentin määräyksillä, hallituksen asetuksilla sekä toimeenpanoelinten antamilla säännöillä, määräyksillä, määräyksillä, ohjeilla ja muilla säädöksillä on tietty vaikutus tähän alueeseen. Seuraavaksi tarkastelemme yksityiskohtaisemmin, mikä muodostaa valtion omistaman rajan rajan.

Perustuslakimääräykset

Maa-alueiden omistuksen käsite ja sen käytön säännöt vahvistetaan useissa perustuslain säännöksissä. Näihin kuuluvat erityisesti:

• Art. 72 kohdan 1 alakohdan alakohta. "G." Siinä sanotaan, että valtion omaisuuden rajaaminen kuuluu maan ja sen alaisten yleiseen lainkäyttövaltaan. Tämän mukaisesti laskuja annetaan ja niiden perusteella annetaan muita normatiivisia säädöksiä. Lisäksi viimeksi mainitun ei pitäisi olla ristiriidassa liittovaltion lain kanssa. Jos sääntöjä ei noudateta, Art. Perustuslain 76 kohta.
• Art. 35 §: n 3 momentti. Hänen määräyksissään ilmoitetaan, ettei mahdolli- suutta riistää ketään hänen omaisuudestaan, paitsi tuomioistuimen päätöksellä. Valtion hyväksi tapahtuva pakkotunteinen vieraantuminen on sallittu tietyin edellytyksin. Erityisesti olisi maksettava vastaava ja väliaikainen palautus. Käsiteltävänä olevan aiheen osalta valtion omistama maaoikeus ei saisi loukata oikeushenkilöiden ja kansalaisten - kiintiöiden omistajien - etuja.

Teollisuuslainsäädäntö

Tärkein säädös tällä alalla on siviililaki. Se sääntelee velvollisuuksien ja mahdollisuuksien syntymisen perusteita, yksityishenkilöiden ja julkisyhteisöjen oikeudellista asemaa, antaa kiinteistöjen määritelmän. Lisäksi siviililaki asettaa valtion rekisteröinnin säännöt, omistusoikeuden. Se sisältää muita normeja, joilla on merkitystä tarkasteltavana olevalle alueelle.

Valtion omaisuuden rajausmenettely: yleistä tietoa

Se tarjoaa melko huomattavan määrän työtä. Käsitellyn aiheen puitteissa se sisältää maanhoitotoimenpiteet sekä tonttien valtionrekisteröinnin. Näitä töitä säännellään liittovaltion lailla nro 28 ja nro 78.

Kun määritetään valtion tontteja, perusteita niiden ottamiselle vastaavaan luetteloon, muut lait on myös otettava huomioon. Tämä erityisesti liittovaltion laki nro 40, nro 79, nro 126. Niissä julistettiin muodossa tai muodossa maan liittovaltion omistusoikeus. On pidettävä mielessä, että jos aiemmin hyväksyttyjen liittovaltion lakien ja perustuslain välillä on ristiriitoja, viimeksi mainitun säännökset ovat etusijalla. Tärkein tuki tämän alan vuorovaikutukselle toteutetaan Venäjän federaation maakoodeksin säännöksillä. Erityisen tärkeitä siinä ovat jakamisluokkien ja niiden koostumuksen normit.

Maa-alueen valtion omistusoikeuden aihe

Koska se voi toimia:

• Kuntien muodostuminen.
• Venäjän federaatio
• Erillinen alue.

Näihin ryhmiin sovelletaan normeja, joiden mukaan organisaatioiden (oikeushenkilöiden) osallistuminen siviililain sääntelemiin suhteisiin määritetään, jollei laista tai näiden yhteisöiden ominaispiirteistä muuta johdu. Tärkeimmät vaatimukset sisältyvät kohtaan Art. 125. Sen mukaan he voivat perustaavien yksiköiden ja Venäjän federaation puolesta toimillaan käyttää ja hankkia henkilökohtaisia ​​omaisuus- ja omaisuusvelvoitteita ja oikeuksia sekä puhua valtion viranomaisten oikeudenkäynneissä toimivallansa puitteissa. Se vahvistetaan säädöksillä, joilla määritetään näiden laitosten oikeudellinen asema.

Kunnan puolesta alueelliset itsehallintoelimet voivat hankkia ja harjoittaa siviilioikeudellisia velvollisuuksia ja oikeuksia pätevyytensä rajoissa. Se määritetään myös asiaa koskevilla säädöksillä, joilla vahvistetaan niiden oikeudellinen asema. Ensimmäinen laki aiheista, joille tontit ovat perusta, jotta ne luokitellaan Venäjän federaation omaisuuteen, ovat valtion ja alueviranomaiset. Toiseen ryhmään kuuluvat yksikköyritykset, kuntalaitokset ja muut voittoa tavoittelemattomat organisaatiot. Jälkimmäisen tulisi perustaa Venäjän federaation valtion viranomaiset.

rekisteröinti

Art. Lain 2 §: n 1 momentin mukaan valtion rajoittamaton omistusoikeus lakkaa olemasta tällainen maan rekisteröinnin jälkeen lain mukaisesti. Erityisesti sen nojalla tarkoitetaan ensisijaisesti siviililakia. Lisäksi liittovaltion laissa säädetään kiinteistöoikeuden ja sen kanssa tehtävien liiketoimien valtion rekisteröinnistä. Määräykset sisältyvät myös sen nojalla annettuihin säädöksiin.

Oikeudelliset vaikutukset

Ne syntyvät heti kun kunnan, Venäjän federaation tai sen alueiden valtion omistaminen on perustettu. Oikeudellisilla seurauksilla on erityinen merkitys tämän alan suhteiden sääntelyjärjestelmässä. Joten Venäjän federaation maakoodeksissa määrätään, että kukin julkinen yhteisö hallinnoi ja luovuttaa vain ne lakiin kuuluvat määrärahat, jotka sille kuuluvat. Tämä täsmennetään Art. 29, art. 11 artiklan 2 kohdan 1 alakohta 10 artiklan 2 kohdan 1 alakohta 9, s. 2.

Lisäksi valtion omistama maa-alue tarkoittaa julkisen koulutuksen mahdollisuutta määrätä vuokran määrä, sen maksamisen säännöt ja ehdot. Tämä koskee myös vain niitä määriä, joille on oikeudellinen peruste.

asiakirjat

Maa- ja yksityisomistuksen valtion muoto on rekisteröitävä. Tämä on vahvistettava asiaa koskevilla asiakirjoilla. Niiden likimääräinen luettelo on määritelty Art. 17 Liittovaltion laki, joka säätelee kiinteistöjen oikeuksien rekisteröintiä ja kauppaa sen kanssa. Lisäksi asiakirjaluettelo perustuu suurelta osin Art. 8 GK. Hän puolestaan ​​luo perustan siviilioikeuksien ja -oikeuksien syntymiselle.

luettelot

Ne toimivat pääluokkana edellä mainitussa laissa, joka koskee valtion maanomistusten rekisteröintiä ja rajaamista. Luettelot laativat valtuutetut (liittovaltion) elimet. Lisäksi niitä koordinoivat asianomaiset valtion, kuntien ja alueellisten viranomaisten yksiköt. Sen jälkeen hallitus hyväksyy ne. Kaikkien näiden hyväksymisvaiheiden läpikäynnin jälkeen luetteloista tulee peruste, joiden mukaisesti valtion maat rekisteröidään. Lain 3–5 §: ssä on perusteet jakojen luetteloimiseksi. Itse asiassa nämä säännökset määrittelevät kriteerit, joiden perusteella valtio omistaa maan.

Luokat ja alaluokat

Ne ovat perusta kriteerijärjestelmälle, jolla valtion maat kuuluvat tiettyyn ryhmään. Ne luokitellaan ehdollisesti seuraavasti:

• Alaluokat ja maalajit, joissa varat on osoitettu yksinomaan julkisten yksiköiden tai niiden ryhmien omaisuudelle.Alue kuuluu siis joko kuntamuodostumaan, Venäjän federaatioon tai alueeseen.
• Alaluokat ja maalajit, joissa varat voidaan jakaa yksinomaan erilaisten julkisyhteisöjen omaisuudelle laissa määriteltyjen ehtojen perusteella. Tätä kantaa säätelee art. 3 kohta 3, 4; Art. 4 artiklan 1 kohdan 1 alakohta 3, 5; Art. 5 artiklan 1 kohdan 1 alakohta 3, 4.

Art. Lain 3 pykälässä vahvistetaan perusteet jakojen tekemiselle tonttiluetteloissa, joille Venäjän federaation omistusoikeus muodostetaan.

luokitus

Asetuksen 2 artiklan 2 kohdassa Lain 3 pykälässä säädetään neljä alaluokkaa ja maaluokkaa, joiden tontit olisi luokiteltava valtion omaisuudeksi. Näihin kuuluvat erityisesti:

• Metsärahasto.
• Maapallon turvallisuus ja puolustus.
• Erityisesti suojatut luonnonalueet.
• Vesirahasto, jota käyttävät laitokset, joille liittovaltion omaisuus on perustettu.

Art. 3, kohta 3, 4, viisi alaluokkaa ja luokkaa on korostettu. Heille kuuluvat erityisesti maa:

• Teollisuus, energia, avaruustuki ja tietotekniikka, televisio, viestintä, lähetys, liikenne ja niin edelleen.
• Maatalouden tarkoitus.
• Vesirahasto ja osake.
• Historiallinen, kulttuurinen, virkistysmahdollisuuksien ja ympäristön merkitys.
• Siirtokuntia.

Lain tarjoamassa kiinteistövälitysluettelossa kyseisen lain kannalta erityinen merkitys annetaan rakennuksille ja rakennuksille. Heille kuuluva omistusoikeus, joka on Venäjän federaatiolla, toimii perustana merkitsemällä asianmukaiset paikat Venäjän federaatioon kuuluvien luetteloihin. Säännöt tällaisten määrien jakamisesta luetteloissa vahvistetaan 2 artiklassa. 3, kohta 3. Hänen mukaansa tontti sisällytetään luetteloon sen perusteella, onko vahvistettu tämän kiinteistön sijainti Venäjän federaation omistuksessa.

Yksittäiset yritykset

Tämä lakioikeuden luokka olisi ymmärrettävä oikeushenkilöiden tyypiksi - kaupallisen tyyppisiksi organisaatioiksi. Tämä määritelmä on vahvistettu siviililaissa. Yhtenäistä yritysmuotoa voidaan käyttää vain kunnallisiin ja valtion laitoksiin. Tällaiset kaupalliset järjestöt, Art. 113-115 Civil Code, on käytettävissään tietty omaisuus, joka on annettu heille. Lisäksi heillä ei ole omistusoikeuksia siihen.

Art. 3

Edellä 3 kohdassa tarkoitetussa merkityksessä vain päätös sen myöntämisestä valtiolle, alueelliselle viranomaiselle sekä yksikköyritykselle, laitokselle ja muulle voittoa tavoittelemattomalle organisaatiolle voi toimia perustana asianomaisten maa-alueiden jakamisen sisällyttämiselle tonttiluetteloihin, joille Venäjän federaatio saa omistusoikeudet näiden instituutioiden luoma. Tämä säännös hyväksyttiin 12. kesäkuuta 1990, ja se on voimassa toistaiseksi.

Kohdassa 4 on toinen maa-alaluokka. Se sisältää varannon alueen. Niissä olevat tontit voivat liittyä valtion omaisuuteen tietyin ehdoin. Erityisesti niihin sisältyy:

• Ollessani näissä Venäjän federaatiolle kuuluvien kiinteistöjen jakamisissa.
• Aikaisemmin valtion omistama yksityistetty kiinteistö.

Kuin taidetta. 103 ЗК, varannon alueet sisältävät Venäjän federaatiolle kuuluvat kiintiöt, joita ei toimiteta organisaatioille ja kansalaisille käytettäväksi. Poikkeuksena on jakorahaston alue. Se on muodostettu Art. Maakoodin 80 §.

4 artiklan ydin

Siinä vahvistetaan perusteet jakojen lisäämiselle luetteloihin luokista, jotka siirtyvät Venäjän federaation hallussa sen jälkeen, kun valtion omistama maa on erotettu toisistaan. Tässä artikkelissa, toisin kuin para. 2 rkl. 3, sisältää kolme alaluokkaa ja alueluokkaa.Kokoonpanoonsa sisältyvät määrät olisi annettava maan alueiden omistukseen. Tähän ryhmään kuuluu maa:

• Erityisen suojelun alaiset luonnolliset alueet.
• Vesirahasto, joka on maan alueiden omaisuutta.
• Uudelleenjakorahasto.

Selitykset 5 artiklaan

Sen säännöksissä vahvistetaan perusteet, joiden mukaisesti alueet sisällytetään niiden tonttien luetteloihin, joille kunnat omistavat. 2 kohdan 1 alakohdassa on vain kaksi alaluokkaa ja luovutuskategoriaa, joiden osien on tietysti kuuluttava julkisiin ryhmiin. Näihin kuuluvat maa:

• Kunnallisesti tärkeät alueet, erityissuojelussa.
• Vesirahasto, jolla sijaitsevat vesistöjä Liittyy paikallisviranomaisten omistukseen.

Lopuksi

Mitkään pitkät ja monimutkaiset oikeudelliset, poliittiset ja taloudelliset prosessit, joihin epäilemättä maatalouden eriyttäminen eivät voi tapahtua täysin ilman konflikteja. Erilaisten riitojen ja konfliktien syntymistä vuorovaikutuksessa osallistujien välillä tämän alan puitteissa helpottavat lainsäädännölliset puitteet, julkisten yksiköiden päällekkäisten etujen monimuotoisuus ja ongelmien objektiivinen uutuus. Olettaen, että konfliktit esiintyvät, lainsäätäjä yksilöi 7 artiklassa tärkeimmät menetelmät niiden ratkaisemiseksi. Erityisesti tämä on sovittelumenettelyjen soveltaminen ja muutoksenhaku tuomioistuimiin.