Käyttöönoton lupa. Kuka antaa luvan esineen käyttöönottoon

Uudistetun tai rakennetun pääomarakennuksen kohteen käyttöönotto tapahtuu luvan mukaisesti. Tämä asiakirja osoittaa töiden suorittamisen kokonaisuudessaan, todistaa valmiin rakenteen yhdenmukaisuuden kaupunkisuunnitelman ja suunnitteludokumentaation kanssa. Tarkastellaan edelleen sitä, kuinka saada lupa käyttöönottoon. Myös paperinäyte kuvataan artikkelissa.

Yleinen järjestys

Kuinka saada lupa kerrostalon käyttöönottoon? Kuka antaa paperin? Mitä asiakirjoja tarvitaan? Saadakseen paperia kehittäjän tulee ottaa yhteyttä rakennusluvan myöntäneeseen valtuutettuun elimeen, Gosstroynadzoriin. Tässä tapauksessa sinun on kirjoitettava lausunto. Siihen on liitettävä:

1. Otsikkopaperit maalla.
2. GPZU (osoitetun alueen kaupunkisuunnitelma).
3. Lupa rakennuksen rakentamiseen.
4. Pääomarakenteen hyväksymistodistus (suorittaessaan sopimuksen mukaisia ​​töitä).
5. Asiakirja, joka vahvistaa rakenteen olevan asetettujen vaatimusten mukainen tekniset määräykset.
6. Paperi, joka vahvistaa, että rakennetun pääkaupunkiseudun parametrit vastaavat hanketta. Tämän asiakirjan on myös allekirjoitettava rakennusalan henkilö (tai asiakkaan, jos työt tehdään sopimuksen nojalla).
7. Suunnitteluverkostoa ylläpitäviä organisaatioita edustavien henkilöiden allekirjoittamat asiakirjat, jotka todistavat pystytetyn pääomarakennusprojektin olevan teknisten ehtojen mukainen. Tässä on huomattava, että laitteiden asennus suoritetaan hankkeiden mukaisesti. Tässä tapauksessa on tarpeen hankkia asiaankuuluvat asiakirjat, esimerkiksi lupa kaasuputken käyttöönottoon (jos sellainen on).
8. Kaavio, joka näyttää pystytetyn pääomarakentamisen, tekniset verkot maan sisällä ja osoitetun alueen suunnitteluorganisaation. Tämän paperin on kehittäjä tai asiakas sertifioinut.
9. Valtion rakentamisen valvontaviranomaisen päätelmä. Tämä paperi on tarpeen, jos suunnitellaan valtion rakennustutkintaa. Tämä asiakirja todistaa jälleenrakennetun, rakennetun, korjatun pääomakohteen olevan teknisissä määräyksissä ja suunnittelusuunnitelmissa säädettyjen nykyisten vaatimusten mukainen.

Kymmenen päivän kuluessa hakemuksen ja yllä olevien asiakirjojen vastaanottamisesta Gosstroynadzor tekee päätöksen. Saatujen asiakirjojen tarkistamisen jälkeen hakija saa luvan ottaa käyttöön uudelleenrakentamisen tai rakentamisen valmistuttua.

Kieltäytymisen syyt

Valtuutettu elin ei voi tyydyttää hakemusta. Harkitse päätapauksia, joissa rakennuttaja ei välttämättä saa lupaa asuinrakennuksen tilaamiseen:

1. Hakemukseen liitettävien tarvittavien asiakirjojen puute
2. Rakennuksen noudattamatta jättäminen maan kaavasuunnitelmassa vahvistettujen vaatimusten mukaisesti; rekonstruoinnin tai merkittävän kunnostuksen yhteydessä - osoitetun alueen suunnittelu- ja rajaprojektiin.
3. Laitoksen epäjohdonmukaisuus rakennusluvan kanssa.
4. Suunnitteluasiakirjojen rakenneparametrien epäjohdonmukaisuus. Tätä säännöstä ei sovelleta IZHS-objekteihin.

On huomattava, että asiakirjojen ennenaikainen vastaanottaminen ei voi olla perusta, jonka perusteella lupa voidaan evätä.

Muita syitä

Kehittäjä ei välttämättä saa lupaa kiinteistön käyttöön ottamiseen, jos Art. 51 Kaupunkisuunnittelulain 18 osa. Laissa säädetään useista pakollisista ehdoista, erityisesti: Hakijan on siirrettävä ilmaiseksi toimeenpanevalle liittovaltiolle, alalle, paikalliselle viranomaiselle tai muulle valtuutetulle elimelle, joka valvoo atomienergian käyttöä valtion valvonnassa sekä ydinlaitosten kehittämiseen, valmistukseen, hävittämiseen liittyvien toimien ja aseet, tietyt tiedot. Erityisesti nämä ovat tietoja:

• Suunnitellun rakenteen pinta-ala, kerrosten lukumäärä ja korkeus.
• Suunnitteluverkot.

Lisäksi toimiluvan saamiseksi laitoksen käyttöön on toimitettava jäljennökset seuraavista:

• Teknisen tutkimuksen tulokset (1 kpl).
• Projektin dokumentaatiossa olevat osat tai kaavio, joka kuvaa suunnitteluorganisaatiota osoittaen IZHS-kohteen sijainnin.

Asiakirjan sisältö

Lupa asuinrakennuksen käyttöönotto Sisältää tiedot, jotka on asetettu sellaiseen määrään, että riittää rakenteen rekisteröiminen rekistereillä. Tällaisten tietojen koostumuksen on oltava liittovaltion lain nro 211 teknisen suunnitelman teksti- ja graafisia osia koskevien vaatimusten mukainen. Käyttöönottolupa on perusta tarvittavien tietojen syöttämiselle valtion rekisteriin. Lomakkeen hyväksyy hallituksen valtuuttama liittovaltion toimeenpaneva elin.

Asiakirjojen siirto

Rakennustöiden päätyttyä työn suorittanut henkilö on velvollinen toimittamaan asiakkaalle seuraavat paperit:

• Teknisen tutkimuksen tulokset.
• Suunnitteluasiakirjat.
• Rakenteiden, rakennusten ja teknisten verkkojen osien tarkastustoimenpiteet rakentamisen varmistamiseksi.
• Muut asiakirjat, joiden perusteella käyttöönottolupa saadaan.

Tärkeä kohta

Kulttuuriperintöön liittyvien rakenteiden säilyttämiseen liittyvien töiden osalta käyttöönottolupa laaditaan tällaisten rakennusten kansallisessa lainsäädännössä vahvistettujen piirteiden mukaisesti.

Viimeinen vaihe

Ja kolmen päivän ajanjaksosta, jona lupa käyttöönottoon on saatu, luvan antaneen elimen on lähetettävä jäljennös asiakirjasta valtion (liittovaltion) viranomaiselle, jolla on valtuudet harjoittaa valtion rakennusvalvontaa. Tämä vaatimus koskee rakenteita, jotka on lueteltu 5.1 kohdan art. 6 kaupunkisuunnittelukoodi. Jos paperi annetaan muiden pääomarakennustöiden käyttöönottoa varten, se lähetetään jäljennöksestä Venäjän federaation perustajakokouksen toimeenpanoelimelle, jolla on valtuudet suorittaa valtion rakennusvalvontaa.

Lopuksi

Työn päätyttyä urakoitsija lähettää ilmoituksen kirjeelle asiakkaalle. Rakennus- tai jälleenrakennustöiden loppuunsaattamiselle ilmoitukseen on liitetty jäljennökset luvista, suoritettuja töitä koskeva luettelo ja luettelo vastuuhenkilöistä. Asiakirjapaketti sisältää tietoja kolmansien osapuolien organisaatioista, jotka osallistuvat projektien suunnitteluun, teknisen viestinnän asettamiseen ja erittäin erikoistuneiden toimintojen suorittamiseen.

Lisäksi mukana on yksityiskohtaiset kaaviot ja piirustukset, jotka sisältävät kommentteja ja huomautuksia. Tekninen dokumentaatio on olennainen osa paperipakettia. Se kuvaa kaikkia käytettyjä materiaaleja. Ennen käyttöönottoluvan hakemista laitoksen on läpäistävä ennakkotarkastus. Sen toteuttamisesta aiheutuvat kustannukset vastaa asiakas. Varmennuksen suorittaa erityinen työryhmä. Siihen kuuluu asiakkaan edunvalvoja, valvontaviranomaisten edustajat, operatiiviset palvelut, suunnitteluorganisaation asiantuntijat. Työkomissio tarkastaa dokumentoinnin oikeellisuuden, arvioi rakenteen ja rakenneosien vaatimustenmukaisuuden suunnittelulle ja suorittaa myös asennettujen laitteiden ja apuohjelmien koekäytön. Ryhmän havainnot kirjataan vastaavaan kirjalliseen lausuntoon. Se määrittelee rakenteen valmiuden käyttöönottoon.