Monet maanomistajat eivät ajattele sitä, että aita, joka on suunniteltu suojelemaan "haciendaansa" uteliailta silmiltä ja estämään luvattomien henkilöiden pääsy alueelle, on yksityisen omaisuuden pyhien pyhä. Se on rakennettava tiukasti lain mukaisesti. On olemassa useita tapauksia, joissa rakentaminen vaatii hyväksynnän. Kuinka suuri on aidan korkeus vierekkäisten osien välillä lain mukaan? Tämä kysymys on merkityksellinen.
Määritä omistajuuden rajat
On tärkeää määrittää oikein heidän ja naapurimaiden omistusrajat. Tässä tapauksessa pedantrialla on merkitystä kuin koskaan: elämä on pitkä, vaihdettava, eikä kukaan tiedä milloin voi syntyä hetki, jolle on ominaista kuiva ilmaus ”alueelliset vaatimukset”.
Usein ennakkotapaus on seurausta siitä, että ”joku ei joskus halua elää rehellisesti kanssamme” ja ”pois sinisestä” yrittää napata ainakin useita vierekkäisiä senttimetrejä. Mutta joskus tämä on yksinkertainen väärinkäsitys. Joka tapauksessa se ei vaivaudu olemaan turvallinen.
Silloin kukaan ei voi mielivaltaisesti "tarttua" romuun laillisesta hehtaaristasi. Omistajan käsissä on asianmukaisesti toteutetut ja asianmukaisesti varmennetut paperit, jotka vahvistavat tietyn sivuston koon ja rajoitukset, on avain hänen tulevaisuuden vaurauteen. Tähän verrattuna korkeus sekä muut aidan asentamista koskevat säännöt ja määräykset ovat toissijainen kysymys.
Mitä tietokantaan johdetaan - älä poista heti
Kun indikaattoreista on kehitetty kaikkien asianomaisten osapuolten yhteinen mielipide, on tarpeen vahvistaa pieni voitto koordinointitoimenpiteillä. Kuten sanotaan, mitä kynällä kirjoitetaan - et voi leikata sitä kirveellä.
Lausunto on totta myös siirryttäessä asteittain sähköisiin tietovarastoihin: mikä on "ajettu" tietokantaan - et poista sitä heti. Alueelliset arkkitehtitoimistot osallistuvat pääsääntöisesti kansalaisten tietojen antamiseen sivuston rajoista.
Älä unohda naapureiden välisiä aitojen normeja (mitkä aidat voidaan asettaa). Kysy asiantuntijoilta, onko sinun tapauksessasi rajoituksia rakennusmateriaalityypille. Sinua tulisi varoittaa tietoliikenneyhteyksien (virtajohtojen, putkien ja niin edelleen) ohittamisesta.
Älä mittaa aitosta illalliseen
Vierekkäisten osien välinen aidan korkeus on lain mukaan erittäin tärkeä. Se olisi määritettävä alustavassa vaiheessa. Ja nyt aidan rakentamista koskevista säännöistä. Liittovaltion lain mukaan talon (asuinrakennuksen) tulee olla enintään 3 metrin päässä aidasta. Jos sinulla on lemmikkieläimiä, sinun on "siirrettävä" vielä yksi metri naapurin rajalta (yhteensä 4 metriä). Aidat ja muut ei-asuinrakennukset voivat sijaita metrin päässä rakennuskuoresta. Tämä pätee myös autotalliin. Nämä ovat terveysmääräyksiä. Käytäntö osoittaa, että heidän tiukka noudattaminen auttaa naapureita välttämään monia akuutteja hetkiä.
Saniteettien lisäksi on myös paloturvallisuusvaatimuksia. Siksi toistamme: asuinrakennuksia ei tule kiinnittää tiukasti “aidan viereen”. Kolme metriä! Plussat kolme, lakia noudattavat naapurit vetäytyvät. Näin "linnoituksesi" väliin muodostuu kuusi rakastettua metriä, mikä sopii hyvin palomiehille (ja sinä - vielä vähemmän).
Suunnittele suunnitelma ja seuraa sitä
On tärkeätä ottaa huomioon puiden ja pensaiden sijainti. Aidasta puihin tulee olla vähintään kaksi metriä. Pensaissa sallitaan yksi metri.Ennen kuin aloitat rakennusten ja maisemoinnin, harkitse suunnitelmaa niiden sijoittamiseksi ja noudata sitä.
Kuinka suuri on aidan korkeus vierekkäisten osien välillä lain mukaan? Käytäntö osoittaa, että Venäjällä tämä kysymys ei ole vielä sen arvoinen. Mutta riita-asioita, vastavuoroisia vaatimuksia on paljon, ja ne eivät ole pienentyneet. Emme tule erehtymään, jos sanomme, että valtava joukko tavallisia venäläisiä asunnonomistajia (etenkin "aloittelijoita") on varma, että naapureiden välillä voi olla "roskaa". Tämä ei ole niin.
Korkeampi ei tarkoita parempaa
Joten mikä on aidan korkeus naapureiden välillä? Normit ja säännöt ovat tältä osin. Suuri "piketiaita" voi peittää viereisen alueen. Siksi ole ystävällinen, kunnioita toisiaan, rakenna aita, jonka korkeus on enintään puolitoista metriä (tämä on sääntö). Toivomme, että ”bastionin” puuttuminen on tapa luoda pitkäaikaisia ystävällisiä suhteita naapureihin.
Suoritetut alustavat tehtävät aidan rakentamiseen ovat hyvät. Entä tilanne tärkeimpien asiakirjan asiakirjojen - kiinteistö- ja rajasuunnitelmien - kanssa? Ne määrittelevät alueiden rajat, ja niiden tulisi olla jokaisen maanomistajan käsissä.
Erotuslinja
Toinen oikeudellinen kosketus: kiinteistörekisterin (kiinteän kiinteistöjen kirjanpidon yhtenäistä järjestelmää toteuttavan organisaation) virkamiehet auttavat laatimaan säädöksen siitä, että naapurimaiden tonttien omistajat eivät ole esittäneet toisilleen vaatimuksia, toisin sanoen he kirjaavat ja dokumentoivat tapahtuman. Kun osapuolet ovat tarkistaneet allekirjoituksen, asiakirja hyväksytään, ja siitä tulee yksi tärkeä osa maankäytön ”salkkua”.
Vaikuttaa siltä, että kaikki tehdään kuin kirjoitettuna. Kysymystä siitä, kuinka korkean aidan naapureiden välillä pitäisi olla, sinulla ei enää ole, kiinteistörekistereillä kaikki on kunnossa, mutta väärinkäsityksiä esiintyy silti. Erotuslinjaa ei ole täällä, naapuri rakensi aitoja ei sinne - tällaiset kiistat eivät ole harvinaisia. Soita ammattimaiselle tarkastajalle, jolla on oikeus harjoittaa toimintaa tiettyjen henkilöiden sivuston omistusoikeuden määrittämiseksi. Hän toimii eräänlaisena välimiehenä. Kuvan saamiseksi asiantuntija tarvitsee aluesuunnitelman ja käyttöohjeet. Näiden tietojen perusteella hän laatii aluesuunnitelman, josta ilmenevät rajan maamerkit.
Ei "amatööri-esityksiä"
Maan käytön valvontaa harjoittavien valtion laitosten on sovittava ja varmennettava vastaanotettu asiakirja (suunnitelma). Asiakirjojen jättämisen oikea-aikaisuus on maanomistajien omatunto. Jos et ota huomioon kaikkia hienouksia, upea aita voidaan tunnistaa laittomaksi rakenteeksi ja purkaa.
Tapaukset, joissa "itsensä tahtovat miehet" pakotettiin purkamaan pystytetty rakenne lain nimissä, eivät ole harvinaisia. Tällaisissa tilanteissa et voi luottaa vahinkoihin, mutta se osoittautuu vankkaksi: rakennusmateriaalien hinnat ovat nyt ”purevia”. Joten on parempi olla kokeilematta, vaan tietää, mikä viereisten osien välinen aidan korkeus on lain mukaan ja miltä sen pitäisi näyttää.
Tutki huolellisesti SNiP: tä (rakennusmääräykset ja rakennussääntöjä koskevat säännöt) ja toimi sitten vain. Valmistelemalla huolellisesti ja rauhallisesti, suojaat itsesi ongelmilta, ja samalla sinusta tulee hyvä neuvonantaja niille, jotka tulivat valloittamaan "viljapelto" sinun peräsi.
SNiP: n pääkohdat
- Jos olet jäsen puutarha-alan kumppanuus, tutkia tässä voittoa tavoittelemattomassa yhdistyksessä hyväksyttyjä rakennusten rakentamista koskevia vaatimuksia.
- Oikeus valvoa padon ja muiden rakenteiden rakentamista myönnetään joko parisuhteen hallinnosta vastaaville henkilöille tai viranomaisten valvontaviranomaisille.
- Projekti sisältää aidan enimmäispituuden. Jos joudut laajentamaan rajoja, ota tässä asiassa yhteyttä kaupungintaloon (paikallisviranomaiset).
- Kaikkien rakennusvaiheiden on tapahduttava tiukasti lain mukaisesti. Äkilliset riidat on ratkaistu myös yksinomaan kaupunkisuunnittelulainsäädännön puitteissa.
Tietoja aitamateriaaleista
Joten, hän on alkamassa ilmestyä - aidasi sivustojen välillä. Yleiset vaatimukset ovat seuraavat: Naapureiden välisen aidan tulisi koostua läpinäkyvistä tai läpikuultavista materiaaleista, ja niille, jotka eivät pidä tavanomaisesta pikku-aidasta, on järkevää kääntää huomionsa verkkoverkkoon, polykarbonaattiin.
Läpinäkyvä, kestävä polymeerimuovi antaa sinun tappaa heti kolme lintua yhdellä kivellä: ei nähdä naapurialuetta, ei näyttää omaa eikä häiritä itseäsi tai ihmisiä. On syytä huomata, että erilaisissa puutarha-alan kumppanuuksissa asiaa lähestytään omalla tavallaan.
On organisaatioita, joissa suositellaan matalaa aitaa. Mutta on niitä, joissa pääomarakenteita ei ole kielletty. On myös puutarhanhoitoa, jossa ei anneta suosituksia "kaikelle yhdelle". Jopa tässä tapauksessa rakentaminen on kuitenkin syytä rikkomatta maassa voimassa olevia kaupunkisuunnitteluvaatimuksia.
Jos juoni IZHS
Naapureiden välisen aidan kaltaisesta ongelmasta keskusteltaessa lainsäädännöllisiä vaatimuksia ei pitäisi yksinkertaistaa. Mutta joskus niin tapahtuu. Uskotaan, että yksilöllisessä asuntorakentamisessa - yksityisrakentamisessa (ei-asuinrakentamisessa) - aidan rakentamisella naapureiden välille on omat piirteensä. Jotkut ihmeellisesti väittävät, että heillä on oikeus heilua neljän metrin päässä, selittäen tämän tosiasialla, että kyse ei ole pelkästään vuoteista, vaan henkilökohtaisen elämän loukkaamattomuudesta. Kuten SNiP: tä ei keksitty IZHS: lle. Siellä maan tarkoitus on ”yksilöllinen rakentaminen” ja luokka ”asutuksen maa”, joten jatkuvia aitaja ei ole kielletty, naapureiden suostumusta rakennuksen pystyttämiseen ei vaadita (mutta ei häiritse heidän kanssaan puhumista).
Muista, että säännöt ovat sääntöjä, vaikka ne poikkeavatkin tapauskohtaisesti. Jos rakennat tyhjää aitaa tien reunalta tai mökin edestä - laki auttaa sinua! Totta, korkeuden ei tulisi ylittää 2,2 metriä. Päätettiin saavuttaa 4 metrin ennätys? Hanki naapureidesi kirjallinen lupa.
Väliaikaisesti ja pysyvästi
Paikallaan olevien rakennusten lisäksi on myös väliaikaisia aitaa (rakentaminen on käynnissä, joten alue on suojattava tunkeutumiselta ja ohikulkijoilta mahdollisilta vammoilta jne.). Tällaisissa tapauksissa käytetään usein poikkipinta-aitaa: ne on helppo asentaa ja purkaa.
Väliaikaisia esteitä on kahta tyyppiä: kiinteät (verkkoverkko, galvanoitu profiili) ja liikkuvat. Todennäköisesti monet näkivät vahvat tukipilarit, joihin kiinnitettiin arkkeja. Tällainen rakenne voidaan siirtää tarvittaessa.
Muista, että rakentamisessa on aina kolme vaihetta: alueen merkitseminen, laitoksen suora rakentaminen ja ympäröivä maisemointi. Valitettavasti on usein tapauksia, joissa aitojen paikoista tulee roskakorit. Tätä ei saa sallia.
Älä osta pihaa, osta naapuri
Kaikki tietävät sananlaskun "Älä osta pihaa, osta naapuri". Hän korostaa sellaisen henkilön merkitystä, joka elää kanssasi vuosia. Elämänlaatu riippuu suoraan siitä, mitä näet ”kirkkaat silmät” joka päivä: siisteydestä ja järjestyksestä, siistillä kukkapenkeillä tai roskailla pihalla ja ohdakein täynnä puutarhaa.
Tarjoileeko "tarjoilua teetä ja sokeria kupissa toisilleen" tai "taistella" joka päivä, kuten kissa ja koira? Kaikki nämä ja monet muut tekijät osoittavat, että aita on tiukasti yksilöllinen muotoilu. Joissakin tapauksissa näyttää siltä, että hän on täysin tarpeeton, joten kaikki ovat sukulaisia.
Mutta taas, aika kuluu, paljon muutoksia. Siksi parempaa ratkaisua kuin oikein asennettua aitaa, joka vastaa kaikkia ”sanpeja”, ei voida keksiä. Missä tahansa tilanteessa tunnet olosi mukavaksi ja suojattuna säältä - luonnolliselta ja ihmissuhteelta. Loppujen lopuksi naapurien välisen aidan asentamisen tärkeitä sääntöjä ei loukata!
