Konkurssimenettelyä voivat käyttää yritykset tai yksityishenkilöt, jotka eivät pysty yksin käsittelemään maksuja velkojille. Tämän prosessin toteuttamiseksi sinun on otettava hakemus pankkiin. Usein tämän menettelyn aikana velka järjestetään uudelleen tai järjestetään uudelleen, mikä johtaa siihen, että yritystä tai kansalaista ei tunnusteta maksukyvyttömäksi, joten lainat voidaan helposti maksaa takaisin. Mutta yleensä joudut turvautumaan konkurssiin, joka koostuu velalliselle kuuluvan omaisuuden myynnistä. Konkurssin kohteena olevan omaisuuden oikea menettely koostuu useasta vaiheesta. Nimitetty johtaja on mukana tässä prosessissa. Kiinteistön myynnin jälkeen velat maksetaan takaisin tuottojen kustannuksella.
Konkurssi käsite
Menettelyssä oletetaan, että henkilö tai yritys julistetaan maksukyvyttömäksi. Tällaisen päätöksen perusteella olemassa olevat velat eri velkojille maksetaan takaisin. Tätä varten käytetään velallisen käytettävissä olevaa käteistä tai tileillä olevaa rahaa. Tarvittaessa järjestetään konkurssimenettely, joka liittyy kansalaisen tai yrityksen omaisuuden myyntiin.
Konkurssiin sisältyy useiden vaiheiden toteuttaminen:
- tuomioistuimelle jätetään vetoomus velallisen konkurssiin julistamiseksi, ja kantaja voi olla valtion elin, suora maksamatta jättäjä tai velkoja;
- kaikki maksukyvyttömyyden merkit on tunnistettu;
- tarjotaan mahdollisuus toteuttaa rakenneuudistuksia, joille lainanantajat lisäävät lainaehtoja vähentämällä lainanottajan taakkaa;
- jos velallinen rikkoo sopimusten ehtoja, konkurssiprosessi jatkuu, mihin sovelletaan yksityishenkilöiden tai yritysten konkurssivarallisuutta;
- usein luotonantajat tekevät mieluummin sovittelusopimuksen velallisten kanssa.
Jos konkurssimenettely suoritetaan, tuomioistuin nimittää johtajan, joka käsittelee kaikki tähän prosessiin liittyvät kysymykset. Konkurssien ja velallisten omaisuuden myyntiä koskevaa menettelyä on noudatettava tiukasti, koska tästä riippuu kansalaisten ja yritysten maksukyvyttömyyden tunnustamisen laillisuus.
Sähköisen velan käyttö
Vuodesta 2010 konkurssiin kuuluvan omaisuuden myyntimenettelyyn sisältyy sähköisten alustojen käyttö näihin tarkoituksiin. Menettelyn toteuttaa nimitetty talousjohtaja tai kutsuttujen asiantuntijoiden avulla.
Kun sähköinen alusta on valittu tarjouksiksi, kaikki myyntiin liittyvät kysymykset ratkaistaan vain valitun palvelun sivuston kautta. Siksi yhdessä omistajien kanssa määritetään, miten osallistumishakemukset jätetään, miten hinta määritetään ja milloin tarjoukset pidetään.
Välimiesjärjestön on valittava valitun paikan operaattori.
Kuinka kiinteistö myydään?
Konkurssivelkaantuneiden velallisten omaisuuden myyntimenettely on sama kaikille kansalaisille. Menettely sisältää useiden peräkkäisten vaiheiden toteuttamisen. Siksi omaisuuden myyntiin konkurssiin sisältyy seuraavien toimenpiteiden toteuttaminen:
- aluksi riippumaton arvioija arvioi kaiken velallisen hallussa olevan omaisuuden;
- arvot on jaettu eri luokkiin sen määrittämiseksi, mitä esineitä voidaan myydä ja mitkä jäävät omistajalle, koska ne ovat hänen henkilökohtaisia tavaroitaan tai ainoita asuntoja;
- asiakirjat, jotka sisältävät tietoja arvojen myyntimenettelystä, ehdoista ja säännöistä, toimitetaan tuomioistuimelle;
- kaikkien huutokaupassa myytävien esineiden nimellisarvo on määrätty;
- huutokaupan päivämäärä on asetettu, ja menettely olisi pantava täytäntöön seuraavan kuuden kuukauden aikana, vaikka tätä ajanjaksoa voidaan pidentää välimiesoikeuden päätöksellä, jos siihen on perusteltuja syitä;
- koruja, kiinteistöjä ja ylellisyystuotteita myydään julkisessa huutokaupassa;
- jos esineitä ei myydä määräajassa, ne tarjotaan velkojille velan maksamisen vuoksi;
- Jos velkojat kieltäytyvät kiinteistöstä, se palautetaan velalliselle laatimalla hyväksymistodistus.
Jos kansalaisella on arvojen myynnin jälkeen vielä velkoja, ne kirjataan pois, minkä jälkeen hänelle julistetaan konkurssi. Valittu talousjohtaja valvoo konkurssiin liittyvän omaisuuden myyntimenettelyä, joten lakien rikkominen ja tarjousten välttäminen ei ole millään tavoin mahdollista.
Mitä ei voi myydä?
Ennen suoraa tarjoamista analysoidaan kaikki velallisen omistamat kiinteistöt. Konkurssiin joutuneiden henkilöiden omaisuuden myynti voidaan toteuttaa vain suhteessa tiettyihin arvoihin, joten on esineitä, joita ei voida ottaa kansalaisilta.
Seurauksena on, että velallinen ei saa jäädä ilman asuinpaikkaa tai henkilökohtaisia tavaroita. Siksi esineitä ei sisällytetä konkurssipesään:
- taloustavaroissa käytetyt tuotteet;
- erilaiset palkinnot tai mitalit;
- kansalaisen ja hänen perheensä ainoa asuinpaikka, mutta poikkeus on tilanne, jos tällainen omaisuus on ostettu asuntolainalla;
- erilaisia esineitä ja mekanismeja, joita vammaiset käyttävät;
- välineet ammatillisen työn toteuttamiseksi tarjoamalla tuloja kansalaisille;
- karjat ja eläimet sekä niiden ylläpitämiseen tarkoitetut rakenteet;
- polttoaine, joka tarvitaan asuintalojen lämmitykseen lämmitysjaksolla.
Usein on tilanteita, joissa johtajat sisällyttävät kielletyt esineet konkurssipesään. Tällaisissa olosuhteissa konkurssin kohteena olevan omaisuuden oikeaa myyntimenettelyä rikotaan, joten kansalainen voi haastaa johtajan oikeuteen. Kaikki tällaiset tapaukset ovat yksittäisiä, joten niiden tulosta ei voida ennustaa.
Mitä velkojien tulisi tehdä, jos velallisella ei ole omaisuutta?
Konkurssiin joutuneiden ja Sberbankin velallisten tai muiden velkojien omaisuuden myyntiä pidetään ihanteellisena vaihtoehtona varojen pakolliseen perimiseen maksajilta. Mutta usein lainanantajien on käsiteltävä tosiasiaa, että tietyllä lainanottajalla ei yksinkertaisesti ole omaisuutta, jota voitaisiin myydä huutokaupassa.
Jopa tällaisissa olosuhteissa kansalainen voidaan julistaa konkurssiin, mutta menettelyä yksinkertaistetaan huomattavasti, koska luettelo laaditaan nopeasti eikä konkurssimenettelyjä käytetä. Kaikki velallisen velat näissä olosuhteissa kirjataan alas, minkä jälkeen velallinen julistetaan virallisesti maksukyvyttömäksi.
Omaisuuden piilottamisen seuraukset
Konkurssien ja velallisten omaisuuden myyntimenettely ehdottaa, että aluksi tehdään inventaario kansalaisille kuuluvista arvoista. Usein ihmiset yrittävät piilottaa omaisuutensa eri tavoilla tai nopeasti myydä tai lahjoittaa. Tällaiset toimet rikkovat lakia, ja johtavat siten velalliseen merkittäviin kielteisiin seurauksiin. Näitä ovat:
- kansalainen on edelleen velallinen, joten hänen konkurssiinsaattamisella on esteitä;
- taloudellisia velvoitteita muille yrityksille tai yksityishenkilöille ei kirjata;
- on todennäköistä, että haastemiehet alkavat toimia tällaisen velallisen suhteen käyttämällä monia työkaluja, joiden avulla on mahdollista kerätä tarvittava määrä varoja maksamatta maksavilta.
Jos kansalainen julistetaan konkurssiin, hän lakkaa olemasta velallinen, joten kaikki jäljellä olevat velat kirjataan.Tämän menettelyn ansiosta on mahdollista suojautua velkojien suorittamilta palkkioilta tai oikeudenkäynteiltä.
Prosessin vivahteet
Jokaisen henkilön, joka aikoo julistaa konkurssinsa, tulisi tietää, mikä on konkurssiin kuuluvan omaisuuden myyntimenettely. Välimiesoikeus käsittelee kaikkia asioita, jotka liittyvät ihmisten ja yritysten maksukyvyttömyyteen.
Konkurssimenettely voidaan suorittaa sekä tilanteessa, jossa velallinen on yksityishenkilö, että ehdoilla, että yritys on maksamatta. Menetelmällä on useita eroja, mutta siihen liittyy oletuksena seuraavat vivahteet:
- prosessin aloittaa vasta varainhoitaja sen jälkeen kun tuomioistuin on julistanut henkilön konkurssiin;
- vaaditaan alustava luettelo käytettävissä olevasta omaisuudesta ja määritetään kunkin tavaran optimaalinen hinta;
- huutokaupassa myydään aluksi kalleimmat esineet, joita kiinteistö tai auto edustavat, ja sitten myydään ylellisyystavaroita ja muita esineitä;
- usein tarjouksen jälkeen saadut varat eivät vieläkään riitä maksamaan velkaa, joten velka veloitetaan;
- talouspäälliköt saavat korvauksen työstään, ja se riippuu velan määrästä ja voi olla 2–7 prosenttia tästä arvosta;
- Jos henkilöllä ei ole arvokkaita asioita, hän yksinkertaisesti velat kirjataan, koska ei ole mitään keinoa periä häneltä tarvittavaa määrää varoja.
Konkurssiomaisuus myydään sähköisen tarjouksen avulla. Kaupankäyntitason valitsee talousjohtaja.
Mitä kieltoja velalliseen sovelletaan?
Konkurssimenettely järjestetään kuuden kuukauden kuluessa. Tässä tapauksessa on noudatettava oikeaa konkurssin kohteena olevan omaisuuden myyntimenettelyä. Tarjous on tämän menettelyn viimeinen vaihe. Velalliseen sovelletaan tiettyjä kieltotoimenpiteitä koko prosessin ajan. Näitä ovat:
- on kielletty poistua maan alueelta;
- kansalainen ei voi luovuttaa omaisuutta, joten kaikki operaatiot hänen kanssaan suorittaa yksinomaan nimitetty johtaja;
- konkurssien enimmäistulot jätetään yhtä suureiksi kuin kunkin perheenjäsenen elinkustannukset;
- Johtaja valvoo kaikkia menotapahtumia.
Jos omaisuutta ei myydä ajoissa, ajan pidentäminen sallitaan, kunnes viimeinen arvokas esine myydään.
Toimenpiteet kiinteistön myynnin jälkeen
Jos konkurssiin joutuneiden henkilöiden omaisuuden myyntimenettelyä noudatetaan, määräajan lopussa kaikki velallisen omaisuus myydään. Sen jälkeen suoritetaan seuraavat toimenpiteet:
- määrittää, kuinka paljon voittoa on saatu tarjouksen jälkeen;
- se laskee, mikä palkkio maksetaan johtajalle, josta hänelle aiheutuneet tappiot ja menettelyyn käytetty aika otetaan huomioon;
- Oikeudenkäyntikulujen laskeminen asian käsittelystä.
Sen jälkeen kun johtajan palkat ja juridiset kulut on vähennetty, kansalaisten velat maksetaan. Tätä varten varat siirretään velkojien tileille, josta määrätään konkurssin kohteena olevan omaisuuden myyntimenettelyssä. Tarjouksen avulla voit saada melko suuren summan, joka usein riittää maksamaan kaikki velat. Jos joitain velkoja säilyy, ne pakotetaan kirjaamaan.
Mistä veloista on mahdotonta päästä eroon?
Konkurssimenettely antaa monille kansalaisille todellakin päästä eroon lukuisista veloista, jos noudatetaan konkurssin kohteena olevien velallisten omaisuuden myyntimenettelyä. Mutta samaan aikaan on joitain velkoja, jotka kansalaisen on joka tapauksessa maksettava takaisin. Näitä ovat:
- elatusmaksut;
- yleishyödyllisistä palveluista johtuva velka;
- korvaus moraalisista vahingoista;
- korvaus kansalaisten terveydelle tai elämälle aiheutuneista vahingoista.
Tätä luetteloa voidaan muuttaa eri alueellisilla säännöksillä. Esimerkiksi konkurssipesän on maksettava liikennepoliisin sakot. Siksi konkurssi-asema antaa sinun vain päästä eroon yksityisten lainanantajien ja pankkien vaatimuksista. Jos lainanantajat pakottavat konkurssilaiset edelleen siirtämään varoja, kansalainen voi jättää hakemuksen poliisille tai tuomioistuimelle.
Kuinka tarjoukset pidetään?
Tarjousmenettely on vakio, ja sen hoitaa nimetty johtaja. Niiden olisi myytävä konkurssipesä. Tämä asiantuntija valitsee kaupankäyntitason. Sen jälkeen suoritetaan seuraavat toimenpiteet:
- kilpailullinen massa määritetään;
- tarjouspäivämäärä on asetettu;
- tiedot julkaistaan avoimissa lähteissä;
- Hakemukset hyväksytään kaikilta kansalaisilta ja yrityksiltä, jotka haluavat osallistua huutokauppaan, ja heidän on maksettava osallistumismaksu;
- pidetään suoria tarjouksia, joista kaikki osallistujat voivat nostaa eri kiinteistöjen hintaa, kunnes ne myydään;
- ostaja siirtää varoja erityisesti avatulle tilille;
- muiden osallistujien on noudettava ostetut arvot managerilta.
Konkurssiin kuuluvan omaisuuden myyntimenettely voi vaihdella hiukan alueittain, mutta samat vaiheet suoritetaan vakiona. Jos kaikkia arvoja ei ole mahdollista myydä yhdessä huutokaupassa, ne voidaan toistaa. Sberbankin konkurssiomaisuuden myynti tapahtuu yleensä kyseisen organisaation omistamassa paikassa. Tässä tapauksessa sinun ei tarvitse houkutella ulkopuolisia yrityksiä.
Kuinka konkurssi saadaan päätökseen?
Velallisten ja hoitajien on noudatettava tarkasti konkurssiin kuuluvan omaisuuden oikeaa myyntimenettelyä. Välimiesoikeus voi haastaa prosessin, jos havaitaan erilaisia virheitä tai merkittäviä puutteita. Tämän vuoksi seuraavat toimenpiteet suoritetaan tarjousten ja velkojien kanssa suoritettujen sovitusten päättymisen jälkeen:
- talousjohtaja tuottaa raportin;
- se toimitetaan välimiesoikeudelle hyväksyttäväksi;
- raporttiin liitetään muita asiakirjoja, jotka vahvistavat yksityishenkilön omistaman kiinteistön myynnin;
- velkojien saatavien rekisteri on välttämättä laadittu, josta käy ilmi, mitkä saamiset on maksettu takaisin;
- raportin tutkinnan jälkeen tuomioistuin saattaa päätökseen konkurssimenettelyn, jonka perusteella heille annetaan asianmukainen ratkaisu, jonka jälkeen konkurssimenettely katsotaan päättyneeksi.
Jos konkurssiin joutuneiden henkilöiden omaisuuden myyntimenettelyä noudatetaan, menettelyn jälkeen kansalainen vapautetaan kaikista muista velvoitteista. Velkojat, jotka eivät ole saaneet varoja, eivät voi esittää hänelle vaatimuksia tai vaatimuksia.
johtopäätös
Yksilön konkurssi katsotaan monimutkaiseksi prosessiksi, jonka toteuttamisessa on usein turvauduttava konkurssimenettelyyn. Siihen sisältyy kansalaiselle kuuluvien arvojen toteuttaminen. Menettely suoritetaan vain tuomioistuimen määräyksellä. Konkurssiomaisuuden myyntimenettelyä valvoo nimetty johtaja.
Arvojen käyttöönoton jälkeen kansalaisten velat maksetaan. Jos tälle prosessille ei ole tarpeeksi rahaa, jäljellä olevat velat kirjataan. Siksi konkurssiä pidetään ihanteellisena vaihtoehtona ihmisille, joilla ei ole omaisuutta. Menetelmän seuraukset eivät ole vain myönteisiä, koska uuden lainan hankkiminen on vaikeaa sen käyttöönoton jälkeen ja johtotehtävissä on mahdoton olla kolme vuotta.