Pankkien kiinnityskorot: vertailu

Artikkelissa tarkastellaan pankkien kiinnityskorkojen vertailua ja luokitusta. Erilaiset lainatarjoukset nykyään edellyttävät huolellista lähestymistapaa heidän tutkimuksensa kysymyksiin ja erilaisten vivahteiden vertailua. Yksi peruskriteereistä on asuntolainan korko, kustannusten summa ja kokonaiskustannukset riippuvat siitä. Juuri hän osoittaa, kuinka paljon korkoa rahoitusorganisaation on maksettava annettujen varojen käytöstä.

Pankkien asuntolainan korkojen vertailu auttaa sinua olemaan hämmentymättä ja valita parhaan vaihtoehdon.

Asioiden tilanne tänään

Asuntolainan valintaan ja arviointiin kuuluu kiinteistön arvon tunteminen sekä ennakkomaksun suuruus, lainaehdot ja tarjotun tuotteen korot. Rahoituslaitosten korot niiden vertailussa ovat ratkaisevan tärkeitä sijoittavan pankin valinnassa.

Valitettavasti maan talous on nykyään kriisitilassa, joka vaikuttaa rakennusalaan sekä pankkisektoriin. Asuntojen hinnat ovat laskeneet huomattavasti, mutta pankkien kiinnityskorot eivät ole. Tämä liittyy suoraan kasvavaan riskiin rakennusalalla. Tosiasia, että nykyaikaiset pankit pakotetaan yksinkertaisesti pelaamaan sitä turvallisesti, ja tässä suhteessa ne kiinnittävät melko suurta kiinnostusta lainauspalveluihin ostojen ja asuntojen rakentamiseksi.

Monet asiantuntijat huomauttavat, että rakennusteollisuus on nyt pysähtynyt, pankit eivät anna lainoja asianomaisille organisaatioille, joten uusien asuntojen rakentaminen pysähtyy. Markkinoilla on edelleen suuria toimijoita, joilla on melko vahva materiaalipohja, mutta heillä on myös vaikeuksia aloitetun rakentamisen rahoitusprosessissa.

Seuraavaksi verrataan pankkien asuntolainan korkoja, ja myös luokittelu esitetään.

luokitus

Ajattele pankkien luottoluokitusta, joka tarjoaa tänä vuonna edullisimmat korkoedellytykset. Annamme tiedot taulukon muodossa:

Yllä oleva taulukko on hyödyllinen tutkittaessa sellaista asiaa kuin asuntolainan korko. Jopa vertailu pankkien edullisista asuntolainakoroista on hyödyllistä ymmärryksen kannalta, mihin on kiinnitettävä huomiota. Ja mitä on syytä tarkastella osana samanlaisten ehdotusten tutkimusta.

Kuinka voin valita kannattavimman asuntolainaohjelman?

Jokaisessa tilanteessa kaikki päätetään puhtaasti yksilöllisesti lainanottajan käytettävissä olevien mahdollisuuksien ja taloudellisen organisaation tarpeiden perusteella. Mitä lähempänä nämä asemat ovat toisiinsa, sitä suurempi on todennäköisyys, että kauppa onnistuu lopulta ja tyydyttää molemmat osapuolet kerralla.Yleensä etsittäessä sopivaa kiinnitystä on kuitenkin kiinnitettävä huomiota seuraaviin tärkeisiin tekijöihin:

1. Ennakkomaksun suhde ostetun kiinteistön hintaan.
2. Yleiset lainaehdot.
3. Korkokoko.

Tietenkin muut rahoituksen myöntämisedellytykset tulevat toimimaan. Erittäin tärkeätä on mahdollisuus lainan ennenaikaiseen takaisinmaksuun samoin kuin vakuuden tarve, vakuutuksen kustannukset, sen perustarve ja niin edelleen. Muilla tekijöillä, joilla on vivahteita, voi joskus olla erittäin tärkeä rooli.

Pankkien asuntolainojen korkojen vertailu vuonna 2019

Kuten yllä olevasta taulukosta voidaan nähdä, Sberbankin ohjelma sisältää kuuden prosentin korot. Halvin maksaa uuden asunnon. Maksimikausi on kolmekymmentä vuotta. Samanaikaisesti alkuperäiset maksut eivät saa olla pienempiä kuin viisitoista prosenttia esineen kokonaisarvosta. Tämän pankin kautta toteutetaan useita erilaisia ​​valtion ohjelmia, joiden tarkoituksena on tukea nuoria perheitä ja samalla sotilaita ja muita kansalaisryhmiä. Tietyissä olosuhteissa voit pienentää numeroita minimiarvoon tai jopa pienemmäksi.

VTB 24 Bank tarjoaa kuuden prosentin asuntolainoja valtion tuella. Etumaksu voi vaihdella kymmenestä prosentista.

Alfa Pankin asuntolainan koron arvo on tänä vuonna 9,68% ostaessaan valmiita asuntoja. Alkuperäinen maksu on yhtä suuri kuin viisitoista prosenttia kiinteistöjen hinnasta. Lainan takaisinmaksun yleiset ehdot ovat tavanomaiset ja saavuttavat kolmekymmentä vuotta. Yritys- ja kanta-asiakkaat saattavat saada joitain etuja suhteessa vakioedellytyksiin.

Raiffeisenbank tarjoaa korkoja. Täältä otetaan vuosittain 6 prosenttia. Samanaikaisesti takaisinmaksuajat ovat tavallisia ja vaihtelevat yhdestä kolmekymmentä vuotta, samoin kuin ensimmäinen erä (viidestätoista prosentista). Etuna on kuitenkin korkeampi lainasumma, jonka tietyn pankin asiakas voi saada.

Käytetyt asunnot

Miksi saatat tarvita vertailua asuntolainojen pankkien kiinnityskoroista? Asuntolainojen valinnassa korolla on yleensä ratkaiseva merkitys. Asuntolainan päävaihtoehdoilla ei kuitenkaan ole merkitystä, puhumme valuutasta, määrästä, maturiteetista, lisämaksuista ja käsirahaan liittyvästä summasta. Mitä pankit tarjoavat vuonna 2019 yksityisasiakkaille, jotka haluavat ostaa toissijaista kiinteistöä lainoja varten?

Jälleenmyyjät Sberbankilta

Joten suoritamme yksityiskohtaisen vertailun pankkien kiinnityskoroista.

Sberbank hyvittää kiinteistöjen oston jälkimarkkinoilta korolla, joka on 13,95% tai 0,5% vähemmän kaikille palkka-asiakkaille. Alkuperäinen osuus prosentteina asunnon hinnasta on alhainen ja on yleensä 15 prosenttia. Palvelun ehdot jopa 30 vuotta. Tämän enimmäismäärä ei ole rajoitettu asiakkaille.

Nuorilla perheillä on oikeus ottaa asuntolaina rahoituslaitoksessa samoin ehdoin, mutta alennetuin korkoin, eli 12,5 prosentista 13 prosenttiin, ilman tulojen vahvistamista. On syytä huomata, että Sberbank hoitaa nuoria, aivan kuten vanhemmatkin sukupolvet: se on maan ainoa rahoituslaitos, joka ei kieltäydy eläkeläisten asuntolainaa.

VTB 24

Pankkien asuntolainan korkojen vertailemiseksi ota huomioon VTB: n ehdot. Ovatko ne kannattavia?

”Valmiiden asuntojen hankkiminen” on kyseisestä pankista kiinnitetty asuntolainatuotteen yksinkertainen nimi sillä ehdolla, että 14% + 1% on asiakkaille, joilla ei ole vakuutusta. Lainan etuna on seuraava: korkoa ei koroteta, jos kieltäytyy vahvistamasta tuloja rahoituslaitoksen muodossa olevalla todistuksella.Voit viedä yhdeksänkymmentä miljoonaa ruplaa jopa kolmekymmeneen vuoteen, osuus on kaksikymmentä prosenttia.

Kaikkien pankkien asuntolainakorkojen vertailu on tärkeää tehdä etukäteen, jotta laskelmat eivät olisi vääriä.

"Gazprombankin"

"Huoneisto jälkimarkkinoilla" - niin kutsutaan tämän rahoituslaitoksen asuntolaina korolla 13,70%, enimmäismäärä 45 miljoonaa ruplaa, osuus 30%, enintään 30 vuodeksi. Tämä pankki tarjoaa jopa kolmekymmentä miljoonaa viidentoista vuoden ajan olemassa olevan omaisuuden vakuudeksi 15,70 prosenttia ilman asiakkaiden suorittamaa käsirahaa. Lainarahoituksen määrä on enintään seitsemänkymmentä prosenttia arvioidusta vakuuden arvosta.

Missä ovat kannattavimmat asuntolainan korot? Pankkien vertailu ei lopu tähän. Asiakkaat kuitenkin huomauttavat, että edellä mainitut instituutiot herättävät enemmän luottamusta.

"Moskovan pankki"

Toissijainen asumispalvelu on tämän pankin tuote, jonka korko on kolmetoista prosenttia. Sitä tarjotaan "Ihmiset" -ohjelman osanottajille, puhumme pedagogisista ja lääketieteellisistä työntekijöistä, turvallisuusvirkamiehistä ja julkishallinnon alalla työskentelevistä.

Kaikille muille lainanottajille tarjotaan 14%: n palvelu. Toimikausi on enintään kolmekymmentä vuotta, ja enimmäismäärää ei ole rajoitettu. Asuntoluotonannon yhteydessä vaaditaan 20 prosenttia. Seuraavat kaksi mielenkiintoista vaihtoehtoa ovat käytettävissä:

1. Arvio asunnosta vakuutena pankin kustannuksella.
2. Mahdollisuus ottaa yksi laina kerralla useammalle lainanottajalle, kun heidän enimmäismäärä on kahdeksan.
   

tulokset

Maamme tämänhetkisen taloudellisen tilanteen perusteella voidaan päätellä, että huolimatta hallituksen huomiosta kaikenlaisista ongelmista, jotka liittyvät asumisen tarjoamiseen kansalaisille ja erilaisten elinolosuhteita parantavien ohjelmien saatavuuteen, asuntolainojen ollessa alhaisimpaan hintatasoon ja jyrkästi halvempaan kiinteistöön, ei pidä odottaa vastaavien rakennusten lisääntymistä. tuotteita.

Asuntojen ja asuntojen rakentamiseen suurissa kaupungeissa on parasta valita asuntolaina, johon liittyy valtion tuki uusissa rakennuksissa. On myös syytä kiinnittää huomiota yksittäisten asuntojen (maa-alueiden mökkien) rakentamiseen, joka toteutetaan luotettavien ja korkealuokkaisten pankkien avulla.

Tämä lähestymistapa tarjoaa henkilölle varmasti vakauden korkoissa koko laina-ajanjakson ajan sekä mahdollisuuden palauttaa ennenaikaisesti rahoituslaina ilman rangaistuksia. Mahdollisen velan uudelleenjärjestely kohtuullisin ehdoin molemmille asuntolainasopimuksen osapuolille ei ole poissuljettu.

Toivomme, että pankkien asuntolainan korkojen vertailu auttaa sinua olemaan tekemättä virhettä valinnassa.