Alueellinen suunnittelu. Aluesuunnitteluasiakirjojen tyypit

Venäjän federaation kaupunkisuunnittelukoodin mukaan aluesuunnittelu määrää niiden kehityksen. Menetelmää käytetään tiettyjen toimintojen mukaisten vyöhykkeiden, suunnitellun rakennuksen kohteiden sijoitusvyöhykkeiden sekä erityisillä käyttöolosuhteilla olevien vyöhykkeiden muodostamiseen. Aluesuunnittelu toteutetaan maassa, kunnallisissa rakenteissa sekä Venäjän federaation piirikunnissa. Artikkelissamme tarkastelemme tätä luokkaa yksityiskohtaisemmin, erityisesti analysoimme alueiden suunnitteludokumenttien kokoonpanoa ja valmistelumenettelyä.

tapaaminen

Mainitulla menetelmällä pyritään tunnistamaan alueiden erityinen tarkoitus alueellisissa suunnitteluasiakirjoissa yhdistämällä taloudelliset, ympäristölliset, sosiaaliset ja muut tekijät. Tämä tehdään alueiden kestävän kehityksen, sosiaalisen, liikenteen ja tekniikan infrastruktuurien kehittämisen varmistamiseksi ottaen huomioon yleiset edut, valtion mieltymykset sekä Venäjän federaation ja kunnan rakenteiden aiheet.

Jos tietylle tontille ei ole aluesuunnitteluasiakirjoja, kunnilla tai hallintoelimillä ei ole oikeutta varata maata, niiden peruuttamista. Lisäksi he eivät voi siirtää maata luokkien välillä.

Asiakirjaluokitus

Mieti, mitkä Venäjän federaation aluesuunnitteluasiakirjat ovat nykyään olemassa. On tärkeää huomata seuraavat paperit:

• Venäjän federaation suunnitteluasiakirjat.
• Venäjän federaation muodostavien yksiköiden alueellisen suunnittelun asiakirjat.
• Kunnan suunnittelun dokumentointi.

Listattuja arvopapereita pidetään pakollisina valtion elimille ja paikallishallinnon rakenteille heti tiettyjen päätösten tekemisen yhteydessä ja niiden täytäntöönpanon yhteydessä.

Ei ole hyväksyttävää, että mainitut valtion elimet tekevät päätöksiä, jotka liittyvät maavarauksiin ja niiden takavarikkoon, muun muassa lunastamalla alueita kunnallisiin tai valtion tarpeisiin, siirtämällä maata luokkien välillä, mikäli alueellisia suunnitteluasiakirjoja ei ole. Poikkeuksena ovat tilanteet, joista säädetään liittovaltion kannalta merkityksellisissä laeissa.

Venäjän federaation asiakirjat

Harkitse Venäjän federaation aluesuunnitteluasiakirjojen sisältöä. He suunnittelevat seuraavia alueita koskevia suunnitelmia:

• Liittovaltion kannalta merkittävien liikennevälineiden, viestintävälineiden, viestinnän ja tiedon kehittäminen.
• Maan puolustus ja kansallinen turvallisuus.
• Energian kehitys.
• Metsien käyttö ja suojelu.
• Vesistöjen käyttö ja suojaaminen.
• Erityisen suojelun kohteena olevien liittovaltion tyyppisten luonnonkohteiden sijainti ja kehitys.
• Suojataan kahden tai useamman Venäjän federaatiossa olevan yksikön alueita, joille on vaarana teknogeenisten ja luonnollisten hätätilanteiden sekä niiden seurausten vaikutus.
• Avaruustoiminnan kehittäminen.
• Luonnontyyppisten monopolien kehitys.
• Muut asiaa koskevassa lainsäädännössä määritellyt alueet Venäjän federaation alueella.

Alueellisten suunnitteluasiakirjojen kokoonpano

Suunnittelujärjestelmiin sisältyy tiettyjä suoraan suunnitteluun liittyviä säännöksiä ja niihin liittyviä suunnitelmia (karttoja). Ne puolestaan ​​sisältävät seuraavat komponentit:

• Alueiden suunnittelun tavoitteet ja tavoitteet.
• Luettelo tähän suunnitteluun liittyvistä toimista sekä kuvaus niiden toteuttamisjärjestyksestä.

Suunnittelujärjestelmät

Maankäyttösuunnitelmien sisältämillä karttoilla näytetään seuraavat tiedot:

1. Venäjän federaation muodostavien yksiköiden, suljettujen hallinnollis-alueellisten muodostelmien, erityisen merkittävien talousvyöhykkeiden ja kuntarakenteiden rajat.
2. Metsärahastojen alueiden rajat; erityisen suojelun alaiset maat; nimettyjen maalajikkeiden suunnitellut rajat.
3. Alueiden rajat, joilla maan kulttuuriperintökohdat sijaitsevat.
4. Niiden vyöhykkeiden rajat, joilla alueiden käyttöä koskevat erityisedellytykset ovat merkityksellisiä.
5. Maa-alueiden rajat, jotka ovat vaarassa ihmisen ja luonnollisen suunnitelman hätätilanteiden varalta.
6. Rakennushankkeiden rakentamiseen tarkoitetun maan rajat. Alueiden rajat, joissa jo sijaitsevilla esineillä on liittovaltion merkitys, ja tässä tapauksessa näytetään eri luokkien tonttien rajat sekä niiden käyttöön liittyvät rajoitukset.
7. Alueelliset järjestelmät liittovaltion liikenteen, viestinnän ja tiedon, energian, viestinnän, avaruustoiminnan, valtion turvallisuuden ja puolustuksen, luonnollisten monopolien kehityksen kannalta.

On syytä huomata, että Venäjän federaation hallitus hyväksyy suunnitelmasuunnitelmat joka tapauksessa. Ne on julkaistava virallisesti, myös Venäjän federaation hallituksen Internet-lähteissä.

Suunnitelmien suunnittelu ja hyväksyminen

Analysoimme alueiden suunnitteludokumenttien valmisteluun ja jatkamiseen liittyviä kysymyksiä. Venäjän federaation hallitus hyväksyy todelliset järjestelmät ja niihin tehdyt muutokset nykyisen puolustuslainsäädännön sekä valtionsalaisuuksia koskevan lain mukaisesti.

Alueellisten suunnitteluasiakirjojen valmistelu perustuu teknisten määräysten vaatimusten mukaisten teknisten tutkimusten tuloksiin. Lisäksi Venäjän federaation valtion, ympäristön, taloudellisen, kulttuurisen, kansallisen ja sosiaalisen kehityksen alan liittovaltion ohjelmat otetaan välttämättä huomioon. Tärkeää roolia ovat alueiden suunnitteluun liittyvät säännökset, jotka sisältyvät Venäjän federaation muodostavien yksiköiden aluesuunnitteluasiakirjoihin sekä kuntien asiakirjoihin. On syytä lisätä, että asianomaisten osapuolten ehdotukset otetaan huomioon.

Hyväksyntä ja julkaiseminen

Ennen niiden hyväksymistä suunnitelmaluonnoksista on välttämättä sovittava Venäjän federaation muodostavien yksiköiden asiaankuuluvien toimeenpanoviranomaisten kanssa Venäjän federaation siviililain 12 §: ssä säädetyssä järjestyksessä. Ne olisi julkaistava tavalla, joka määritetään Venäjän federaation säädösten, muiden virallisten asiakirjojen virallista julkaisemista varten, vähintään 3 kuukautta ennen niiden hyväksymistä. Järjestelmäluonnokset voidaan lähettää Venäjän federaation hallituksen virallisiin lähteisiin. Asianomaisilla osapuolilla on oikeus jättää ehdotuksensa liittovaltion alueiden suunnittelusuunnitelmista.

Nämä järjestelmät lähetetään valtion toimeenpanorakenteille 3 päivän kuluessa hyväksymispäivästä. Venäjän federaation tärkeämpien yksiköiden viranomaiset sekä kuntien paikallishallinnon elimet, joiden alueille on kehitetty maankäyttösuunnitelmia.

Suunnitelmaluonnoksesta olisi sovittava valtionhallinnon korkeimpien toimeenpanorakenteiden kanssa, kun sen sisältämät ehdotukset merkitsevät muutosta maatalousmaa-alueiden todellisiin tai suunniteltuihin rajoihin; luonnontyyppisten alueiden rajat alueellisella tasolla, jotka ovat valtion erityissuojelussa, jos ne ovat Venäjän federaation perustavan yksikön omaisuutta; kulttuuriperintöön liittyvien tonttien rajat; maa-alueiden rajat, joille suunnitellaan pääkaupunkien rakennushankkeiden rakentamista, alueellisen merkityksen perusteella. Lisäksi on sovittava liittovaltion pääomarakennushankkeiden sijaintiin liittyvistä kysymyksistä, jotka voivat vaikuttaa haitallisesti ympäristöön.Muita kohtia ei koordinoida Venäjän federaation alueiden suunnittelusuunnitelman laatimisen vuoksi.

Sopimuksen olosuhteet

Määräajan, jonka kuluessa tonttisuunnitteluluonnoksesta olisi sovittava, olisi oltava enintään kolme kuukautta sen jälkeen, kun se on lähetetty korkeimman tason RF-tutkimuslaitosten valtionhallinnon toimeenpanorakenteille.

Saatuaan yhdeltä tai useammalta Venäjän federaation muodostamalta yksiköltä tiivistelmäpäätelmiä, jotka sisältävät säännöstöä, joka liittyy erimielisyyteen suunnitelmaluonnoksesta, ja tämän päätöksen perusteilla päätetään perustaa sovittelukomissio 30 päivän kuluessa vastaavan hankkeen tietyn hyväksymisajan päättymisestä. Sovittelukomission työskentely saa olla enintään kolme kuukautta.

Komission tulokset

Toiminnan tulosten perusteella sovittelukomission on toimitettava seuraavat asiakirjat:

• Järjestelmäluonnoksen hyväksymiseen liittyvä asiakirja sekä hyväksyttäväksi laadittu suunnitelmaluonnos ja siihen tehdyt muutokset.
• Materiaalit tekstimuodossa ja kaavioina, jotka liittyvät koordinoimattomiin aiheisiin.

Sovittelukomission toimittamien asiakirjojen perusteella päätetään hyväksyä järjestelmä tai hylätä sen luonnos ja lähettää se tarkistettavaksi.

On syytä tietää, että aluesuunnittelujärjestelmän toteutus perustuu vastaavaan suunnitelmaan. Sen valmistelu ja myöhempi hyväksyminen suoritetaan tietyssä järjestyksessä. Sen perustaa Venäjän federaation hallitus. Tällöin täytäntöönpanokausi on kolme kuukautta järjestelmän hyväksymispäivästä.

Järjestelmän toteuttamissuunnitelma

Järjestelmän toteuttamissuunnitelma sisältää:

• Venäjän federaation kuntien tai niiden piiriin kuuluvien yksiköiden aluesuunnitteluasiakirjojen laatimisen ehdot liittovaltion pääomarakennuksen rakentamiseksi On huomattava, että niiden perusteella maa-alueiden rajat näiden esineiden rakentamiseksi määritetään tai tunnistetaan.
• Päivämäärät, jona projektin asiakirjat on laadittava, sekä näiden tilojen rakennusaika.
• Suunnittelujärjestelmän toteuttamisen perusteet taloudellisesti ja taloudellisesti.

Aiheen suunnitteluasiakirjat

Yksiköiden aluesuunnitteluasiakirjojen valmistelu perustuu teknisten määräysten vaatimusten mukaisten teknisten tutkimusten tuloksiin. Samanaikaisesti yksiköiden valtion kehittämisen ohjelmat otetaan välttämättä huomioon. Huomiota kiinnitetään Venäjän federaation maankäyttöasiakirjoihin ja kuntien aluesuunnitteluasiakirjoihin sisältyviin maasuunnittelumääräyksiin. Asianomaisten tarjoukset otetaan myös huomioon.

Seuraavat kohdat on ilmoitettava kaavioissa:

1. Kunnan rakenteiden rajat (kunnan piirit, kaupunkipiirit, siirtokunnat, jotka sisältyvät Venäjän federaation aiheeseen).
2. Metsärahaston rajat; alueellisen tason tontit, jotka ovat erityissuojelussa; turvallisuuden ja puolustuksen maat.
3. Maatalouden käyttötarkoituksen alueelliset rajat sekä maatalousmaan rajat.
4. Maarajat, jotka on tarkoitettu rakennusten rakentamiseen alueellisella tasolla tai sellaiset, joissa tällaisia ​​rakennuksia on jo olemassa, jos ne ovat Venäjän federaation perustavan yksikön omaisuutta.
5. Maa-alueiden kaaviot rakennusten rakentamiseksi alueellisella tasolla (liikenne, energiajärjestelmät, tietoliikenne, luonnollisten monopolien toiminnan varmistavat lineaariset kohteet).
6. Maa-alueiden ja esineiden rajoitukset tietyillä käyttörajoituksilla, jotka liittyvät Venäjän federaation alueiden suunnittelualueeseen ja ovat Venäjän federaation aihepiirin rajoissa.

Kuntien suunnittelujärjestelmä

Kunnan alueella sijaitsevan paikallishallinnon edustajarakenteen on hyväksyttävä kunnanpiirin tonttien suunnittelujärjestelmä. Tässä tapauksessa seuraavat asiakirjat ovat merkityksellisiä:

• Suunnittelujärjestelmät.
• Varsinaisten siirtokuntien yleissuunnitelmat.
• Kaupunkialueiden suunnitelmat.

johtopäätös

Joten harkitsimme täysin aluesuunnittelun luokkaa, analysoimme olemassa olevia asiaan liittyviä asiakirjatyyppejä.

Yhteenvetona on todettava, että aluesuunnittelu on tärkeä näkökohta, jota ilman maata ei voida kokonaan kehittää. Venäjän federaation maa- ja kaupunkisuunnittelukoodien avulla voit säädellä ja toteuttaa työtä, joka perustuu maan suunnitteluun Venäjän federaation kuntarakenteissa, kokoonpanoyksiköissä ja koko maassa.