Yhteiskunnan sosioekonomisen tilan kehittyessä kaupallisten liiketoimien lisäksi myös kansalaissuhteiden oikeudellisen tuen tarve kasvaa. Yhä useammat vastaajat haluavat vahvistaa sopimuksiaan sopimuksella.
Sopimuksen määritelmä
Sopimus on kahden tai useamman osapuolen välinen kirjallinen sopimus, jossa määrätään molemminpuolisten oikeuksien ja velvollisuuksien noudattamisesta. Sopimuksen kohde voi olla minkä tahansa arvon (aineellisen tai aineettoman) hankinta tietystä maksusta tai vuorovaikutuksessa olevien osapuolten oikeuksien ja velvollisuuksien oikeudellinen sääntely.
Sopimusperiaatteet
Kaiken tyyppiset sopimukset perustuvat useiden periaatteiden toteuttamiseen, mukaan lukien:
- Sopimussuhteiden vapaus - perustuu molempien (kaikkien) osapuolten vapaaehtoiseen tekemiseen eräänlaiseen kauppaan, samoin kuin vastapuolen, asiakirjan muodon ja sisällön vapaaseen valintaan. Siksi tämä periaate merkitsee painostuksen ja pakotteen puuttumista sopimuksen allekirjoittajiin.
- Molemminpuolinen hyöty. Sopimuksen perustana tulisi olla molemminpuolinen hyöty. Koska kukin vastapuoli pyrkii omaan päämääriinsä ja hyötyyn, periaatteen toteuttaminen rajoittuu etsimään sopimusehtoja, jotka tyydyttävät molemmat (kaikki) kumppanit. Muussa tapauksessa sopimus on keskeytettävä.
- Keskinäinen vastuu. Kumppaneiden asettamien oikeuksien ja mahdollisten etujen ohella sopimukseen sisältyy tietoja monista keskinäisistä velvoitteista, joiden noudattamatta jättäminen aiheuttaa kielteisiä seurauksia rikoksentekijälle. Toisten loukkaavien toimien aiheuttamien vahinkojen välttämiseksi kaikille sopimustyypeille olisi sisällytettävä luettelo vastapuolten velvoitteista ja edellytykset konfliktitilanteiden ratkaisemiseksi.
- Neuvotteluvoimaa. Käytäntö osoittaa, että tätä periaatetta käytetään laajemmassa määrin allekirjoitettaessa ei siviili-, vaan taloudellisia sopimuksia, etenkin sopimuksia, jotka liittyvät myynti- ja ostotapahtumiin. Neuvottelu merkitsee osapuolten halua minimoida kustannuksensa esittämällä omat ehdot sopimuksen toteuttamiselle.
Tärkeimmät sopimustyypit
Sopimusten luokittelu sisältää erilaisia kriteerejä, mutta jako on juridisesta näkökulmasta tärkein. Seuraavat tyypit erotellaan sopimuksen juridisen sisällön aiheesta:
- Luottoa.
- Osto ja myynti.
- Vuokraus- ja vuokraussopimus.
- Työvoimaa.
- Avioliitto.
Taloudelliselta kannalta sopimukset voidaan ryhmitellä useiden kriteerien perusteella: voimassaoloajan (lyhytaikainen, keskipitkä ja pitkäaikainen), sääntelymenetelmän (itsensä toteuttava, kolmannen osapuolen sääntelemä), sopimustyypin (virallinen, epävirallinen), urakoitsijoiden (yksityishenkilöiden, kollektiivisten) lukumäärän perusteella standardointiasteen mukaan (tyypillinen, epästandardi) jne.
luotto
Luotonantajan ja lainanottajan välillä tehdään lainasopimus. Sopimuksen aiheena on n: nnen rahan määrä tai muu aineellinen omaisuus, jonka lainanottaja sitoutuu palauttamaan ajoissa ja sovitun määrän. Lainanantajalle koituva hyöty on rahallinen palkkio lainan korkoina.
Ehtoihin sisältyy kiinteä etu molemmille osapuolille ja niiden velvoitteet. Tämän tyyppiselle sopimukselle on ominaista takuuedellytys, jolla lainanantaja minimoi mahdolliset tappiot lainanottajan kohtuuttoman käytöksen tapauksessa.Maksajan velvoitteiden täyttämisen takuu voi olla hänen kiinnitetty kiinteistö / varat tai muut ehdot (tuloslaskelma, tiedot vastapuolen vakavaraisuudesta jne.). Lainalla ovat sekä rahaa että kiinteistöjä tai tavaroita, jotka on ostettu erissä.
Osto ja myynti
Osto- ja myyntisopimus merkitsee sopimusta tavaroiden tai palveluiden omistusoikeuden siirtämisestä vastapuolelta (myyjältä) toiselle (ostajalle). Sopimuksen tavoitteen lisäksi sopimuksessa määrätään selvästi omaisuuden tyyppi, määrä, hinta ja maksutapa, toimitusaika ja sopimuksen ehtoja rikkovan osapuolen sakot. Ylivoimaisia esteitä, joiden vuoksi sopimusehtojen noudattaminen on mahdotonta, tarkastellaan erillisessä menettelyssä. Sekä fyysiset että juridiset vastaajat voivat toimia osapuolina, ja nykyään yleisin malli on oikeushenkilö + oikeushenkilö. Lisäksi myyntisopimuksella toteutetaan useimmiten kansainvälisiä kauppoja talouden eri aloilla.
Tähän luokkaan sisältyy myös lahjasopimus, jonka tarkoituksena on omistusoikeuksien siirto maksamatta tavaran / omaisuuden hintaa.
Palkkaaminen ja vuokraus
Omaisuusluokan väliaikaisen käyttöoikeuden siirtämistä molemminpuoliselta puolelta koskevalle keskinäiselle sopimukselle liitetään vuokrasopimus. Yleisimmin vuokrattu kiinteistö on asuintilat, eri tarkoituksiin käytettävät ajoneuvot, laitteet, kaupalliset alueet, maatalousmaa jne. Tämäntyyppinen sopimus on hyvin samankaltainen kuin kaupallinen, ainoana erona on, että sopimuksen kohde palautetaan omistajalle sovitun ajan kuluessa.
Työsopimus
Työnantajan ja työntekijän suhteita säännellään erityisellä asiakirjalla, joka osoittaa molempien osapuolten oikeudet ja velvollisuudet. Työsopimus merkitsee sitä, että hakija suorittaa työtä virallisten tehtäviensä ja yhtiömääräystensä mukaisesti ja saa vastineeksi työnantajalta palkasta asiakirjassa ilmoitetun määrän.
Avioliitto
Avioliitolla on erityinen paikka siviilioikeudessa. Tulevat puolisot, jotka haluavat suojautua omaisuudenjakoa koskevilta riitoilta liittoutumisen päättyessä, allekirjoittavat avioliiton. Tämä asiakirja sopii myös niille ihmisille, jotka eivät ole samaa mieltä sovellettavan lain mukaisesta yhteisomistuksen jakamisjärjestelmästä. Se on sopimus, jonka avulla voit luonnollisesti perustaa muita, puolisoiden ja heidän lastensa välisiä omaisuussuhteita koskevia valtion määräyksiä, heidän yhteisellä suostumuksellaan.
Mielenkiintoinen tosiasia on, että omaisuuden jakaminen puolisoiden välillä olisi toteutettava, ellei yhtä suurina osuuksina, niin ainakin ilman merkittävää eroa. Esimerkiksi, jos aviomiehellä on oikeus huomattavasti suureen osaan voitosta ja vaimo - vain pieni osa, tämä sopimus voi hyvinkin olla pätemätön oikeudellisesti. On myös syytä huomata, että avioliitosopimus voi olla vain suhteen aineellinen puoli, henkilökohtaisia suhteita (puolisoiden oikeuksia ja velvollisuuksia) ei täsmennetä tässä asiakirjassa.
