Zbog stalno promjenjive financijske situacije u zemlji, uvjeti kredita u određenom trenutku mogu postati neisplativi nakon nekog vremena. Nemoguće je to uzeti u obzir, posebno pri registraciji dugoročnih zajmova, zbog čega banke svojim klijentima nude hipotekarno refinanciranje. U Gazpromu se uvjeti takvog paketa razlikuju od sličnih u drugim kreditnim organizacijama po njihovim posebnostima, ali istodobno pružaju banci materijalne koristi.
Trenutno relevantno
Glavni je uvjet za kreditiranje u ovoj banci starost klijenta od najmanje 20 godina. Naravno, mlađi građanin jednostavno ne može podnijeti zahtjev za takvu uslugu, jer mu neće ni početno davati početni zajam prije ove dobi.
Obavezno je državljanstvo Ruske Federacije, a ako želite olakšati financijski teret, svaki klijent može privući suosnivače kredita, čak i ako početni zajam nije imao ovaj uvjet. S obzirom na gore navedeno, Gazprom pruža hipotekarno refinanciranje drugim pojedincima s nekoliko opcija:
- posuđivanje hipoteka drugoj organizaciji;
- refinanciranje potrošačkog zajma drugoj organizaciji;
- ponovno kreditiranje potrošačkog zajma koji je prethodno izdao Gazprombank;
- kombinirajući hipoteke i potrošačke zajmove drugih banaka u jedan program.
Potrošački kreditni zahtjevi
Da biste prenijeli na Gazprombank svoj potrošački kredit od druge financijske institucije, trebali biste znati da se to može učiniti samo pod određenim uvjetima. Prije svega, zajam bi trebao biti samo u rubaljima. Također izdano prije najmanje šest mjeseci, a prije kraja važenja trebalo bi ostati najmanje 6 mjeseci. Valutni krediti ne mogu se nanovo izdati, što se tiče vremenskog okvira, potrebni su za izvedivost prijenosa zajma i sposobnost da se odredi solventnost klijenta. Ako su u razdoblju otplate kredita kod druge banke postojale propust ili druge nepravilnosti, zajmoprimac će biti odbijen.
Zabranjeno je kombinirati nekoliko potrošačkih zajmova od drugih banaka u jedan odjednom.
Zahtjevi za hipotekom
Gazprom banka nudi hipotekarno refinanciranje pod drugim uvjetima. Budući da se takvi zajmovi daju na dugo razdoblje, moraju postojati najmanje tri godine da bi se primilo pozajmljivanje prije kraja ugovora s drugom bankom. Također je važno da potencijalni klijent za to vrijeme mora platiti najmanje 15% troškova hipoteke. U ovom slučaju treba napomenuti da Gazprom ne izračunava hipotekarno refinanciranje na temelju iznosa zajma, već na vrijednosti imovine.
Ako se u početku kredit nije izdavao po punom trošku, već samo u manjem dijelu nižem od 15%, tada neće raditi na refinanciranju zajma.
Ako klijent želi kombinirati hipoteku i potrošački zajam zajedno s davanjem kredita, novi uvjeti izjednačit će se s hipotekom.
Zahtjevi kupaca
U bilo kojoj regiji zemlje, Gazpromovo refinanciranje hipoteke (Ryazan, Omsk, Moskva i tako dalje) pruža samo klijentima koji su prikladni za određene zahtjeve. Među njima su česti:
- prisutnost državljanstva Ruske Federacije;
- prebivalište u regiji u kojoj posluju podružnice Gazprombank-a;
- dob nije mlađa od 20 godina;
- dob na kraju isplate ne više od 65 godina;
- ukupno kontinuirano radno iskustvo više od godinu dana (na posljednjem mjestu rada duže od šest mjeseci);
- potvrda solventnosti.
Ovisno o regiji, kupci mogu biti podvrgnuti dodatnim uvjetima, koje bi trebali pojasniti lokalni menadžeri. Kamate, maksimalni iznosi isplaćenih iznosa i drugi uvjeti također se mogu promijeniti. Na primjer, refinanciranje hipoteke Gazproma u Omsku nudi se uz minimalnu stopu od 9,2%, a u Vologdi već od 12,4%.
Dodatni zahtjevi kupca
Ako želite refinancirati potrošački kredit, imajte na umu da će gornji zahtjevi biti stroži. To je zbog činjenice da su hipotekarni krediti uvijek potpomognuti kolateralima koji jamče povrat, na ovaj ili onaj način. U potrošačkom kreditiranju takvo osiguranje nije predviđeno za banke, pa financijske institucije nastoje odabrati klijente što pažljivije. Uz prethodno navedene predmete, morate:
- imaju pozitivnu kreditnu povijest;
- raditi u proračunskoj organizaciji, kompaniji koju servisira Gazprombank, ili je uključen u program potrošačkog kreditiranja.
Prednost u ovoj situaciji je u tome što ako klijent prima plaću u Gazpromu, tada mu se minimalni potrebni staž može smanjiti na 3 mjeseca, ali samo pod uvjetom da se plaća prenese na sve zaposlenike tvrtke.
Ako je potencijalni klijent sam prenio svoj prihod u ovu organizaciju, a ostatak njegovih kolega prima novac od drugih banaka, uvjet se ne smatra relevantnim.
Uvjet za refinanciranje potrošačkog zajma
Gazprom nudi hipotekarno refinanciranje svojim klijentima sve dok prenosi potrošački zajam drugoj banci, ali uvjeti ovih vrsta kredita su uvijek bili različiti. Danas se zajmoprimac nudi refinanciranje na razdoblje do 7 godina i najmanje šest mjeseci prilikom prijenosa potrošačkog zajma. Iznos se izračunava na temelju roka kredita i ovisi o mnogim parametrima. Glavni je zahtjev klijent, ali maksimalni iznos ovisi i o regiji. Na primjer, u Vologdi, refinanciranje hipoteke Gazproma ne može osigurati zajmoprimcu više od 3,5 milijuna u nacionalnoj valuti, a u ostalim regijama taj iznos može doseći i do 4,5 milijuna. Naravno, ovo je pod uvjetom da je dužnik u mogućnosti pružiti banci jamstvo otplate cjelokupnog zajma na vrijeme i do isteka sporazuma njegova starost neće prelaziti 55-60 godina, ovisno o spolu klijenta.
Kao jamstvo plaćanja kreditne organizacije prihvaćaju garanciju koja u ovom slučaju može biti pokretna imovina, na primjer, automobil, jamstvo pravne ili fizičke osobe ili skupine osoba.
Dodatne informacije
Kamata na zajam može se razlikovati od mnogih uvjeta. U osnovi, ovo je rok i iznos zajma, ali odbijanje osiguranja zajma može povećati stopu, a to može utjecati i na refinanciranje hipoteke. Kao što je i prije bilo, Gazprom banka ne obvezuje klijente da osiguraju svoje kredite, ali ako to ne bude učinjeno, stopa se automatski povećava za 0,5%, a nije važno u kojem je trenutku klijent prestao plaćati osiguranje. Nakon isteka svih naknadnih plaćanja odmah se preračunavaju. Slična, ne baš ugodna situacija, razvija se za zaposlenike tvrtki koje primaju plaće u istoj organizaciji.
Ako u određenom trenutku poslodavci prestanu surađivati s ovom bankom i preko nje prenose naknadu zaposlenika, tada će zajmoprimci automatski primiti povećanje godišnje kamatne stope za 0,5%. Takvi uvjeti ne ovise uvijek o samim klijentima, pa zato u velikom broju prikupljaju negativne kritike. Refinanciranje hipoteke Gazproma u Krasnojarsku i drugim gradovima, uzimajući to u obzir, nije najbolji izbor za većinu, ali može pružiti priliku za spas određenih kategorija građana.
Uvjeti hipotekarnog prijenosa
Ako potencijalni klijent želi prenijeti svoju hipoteku na Gazprombank, tada će se njezini uvjeti razlikovati od gore opisanih. Prednost je u ovom slučaju kada kombinirate hipoteku i potrošački zajam od druge banke u jednom kreditu, uvjeti za njih bit će izjednačeni s hipotekom, a samim tim i lojalnijom. Naravno, možete ih dobiti samo ako iznos potrošačkog zajma ne prelazi jednu trećinu ukupnog iznosa novog zajma. Gazprom osigurava refinanciranje hipoteke na razdoblje od 1-30 godina te za najmanje 15% i ne više od 85% cijene osiguranja. Štoviše, najveći iznos može biti samo 45 milijuna rubalja, a najmanji 500 tisuća. Ako klijent mora platiti manji iznos drugoj banci kako bi zaključio ugovor, tada nema smisla refinancirati kredit; organizacije ga neće odobriti.
Važan uvjet za pozajmljivanje u ovom slučaju je da Gazprombank daje novac samo za čitave stanove u višestambenim zgradama. Nijedna privatna kuća, soba ili nestambena zgrada ne mogu biti zalog.
Dodatni izvori prihoda
U ovom slučaju vjerojatnije je razumjeti dodatna jamstva da će klijent moći otplatiti zajam na vrijeme. Takve su situacije posebno nužne kada dužnik, zajedno s refinanciranjem hipoteke Gazproma, kombinira davanje potrošačkog zajma drugoj financijskoj instituciji, budući da se veličina mjesečnih plaćanja znatno povećava.
U slučaju da banka smatra da trenutni prihod klijenta nije dovoljan za takva plaćanja, dopušteno mu je pružiti dodatni sigurnosni depozit u obliku nekretnina (drugi, a ne onaj koji će biti hipotekarni sigurnosni depozit) ili privući jamce.
Recenzije usluga
Refinanciranje hipoteke od Gazproma dobiva uglavnom pozitivne povratne informacije od kupaca, razumljivo je - niske kamatne stope, posebno za banke koji plaćaju plaće, privlače mnoge kupce. Među prednostima mnogi napominju mogućnost neovisnog odabira vrste plaćanja za budući kredit. Na taj se način klijent može osloboditi dijela materijalnog opterećenja odabirom sustava diferenciranog plaćanja za otplatu, što se može dogoditi ne u svakoj kreditnoj instituciji. Također, među inherentnim pozitivnim značajkama banke su i potpuno nepostojanje ograničenja za rano plaćanje, kao i širok raspon iznosa kredita.
Među minusima organizacije kupci primjećuju uski fokus kupaca i nesposobnost zaposlenika. Dakle, neki se žale kako su zaposlenici banke namjerno davali lažne podatke klijentima ili su šutjeli o potrebi zamjene dokumenata kako bi se unovčilo za delinkve klijenata koje nisu nastale po krivici zajmoprimaca. To također ponekad ukazuje da organizacija ne susreće kupce kada imaju privremene poteškoće.
Naravno, nemoguće je prosuditi organizaciju samo prema negativnim kritikama, jer ih je uvijek mnogo više nego pozitivnih. Nakon što je uspješno skinuo svoj financijski dug, neće svi trčati dijeliti te podatke, ali gotovo svi nastoje izliti negativne emocije na dvor drugih.
Kako poslati obrazac
Ako je potencijalni klijent zainteresiran za ovu mogućnost prenosa svojih zajmova u Gazprombank, on može podnijeti zahtjev za razmatranje osobno ili u službenoj web stranici ureda. Prema pregledima, druga se opcija obrađuje brže i za njezinu primjenu dovoljno je samo otići na stranicu web mjesta i odabrati odjeljak "Zajmovi" za odjeljak "Privatni klijenti", a već ima vrstu koju namjeravate refinancirati. Zatim se odabire izbornik za ponovni izračun, nakon čega se klijentu pruža mogućnost da napusti upitnik. Potrebno je navesti što je moguće više točnih podataka o sebi kako biste u kratkom vremenu dobili odgovor.