U postupku registracije zemljišta u posjedu se moraju nositi s različitim pojmovima. Ne znaju svi značenje određenih definicija, svrhu različitih dokumenata. Razmotrimo dalje što predstavlja katastarski plan kopnenog područja. 
Što se obračunava?
Postoje određena ovlaštena tijela koja provode aktivnosti na području upravljanja zemljištem. Posebna tijela unose podatke o nepokretnom objektu u jednu bazu podataka. Na temelju tih podataka sastavlja se katastarski plan (plan) zemljišne čestice. Jednostavno rečeno, informacije su dokaz da objekt postoji.
Što je katastarski plan zemljišne čestice?
Rosreestr vodi registar nekretnina. Glavni uvjet za dodjelu sredstava je postojanje sheme na kojoj će biti naznačene njegove granice. Oblik katastarskog plana zemljišta odobren zakonom.
Sadržaj dokumenta
Katastarski plan zemljišta uključuje:
- Opći podaci o objektu.
- Naziv tijela nadležnog za registraciju.
- Registracijski broj.
- Podaci o pravima na zemljištu.
- Lokacija je postavljena.
- Identifikacijski broj mjesta.
- Informacije o alokacijama kojima prolazi zajednička granica.
- Svrha inventara.
Dokument ima grafički i tekstualni blok. Katastarski plan zemljišta trebao bi sadržavati shemu raspodjele. Opisuje granice, podatke o susjednim parcelama. Tekstni blok sadrži informacije o dijelovima web mjesta, označene su njihove teritorijalne konture. Davanje ovih podataka nije preduvjet. Katastarski plan zemljišta treba provoditi u dva primjerka. Ovaj zahtjev predstavlja tijelo državne registracije.
Koji su papiri potrebni za izradu katastarskog plana zemljišne čestice?
Rosreestr će zahtijevati sljedeće dokumente:
- primjena, Napisana je i ovjerena potpisom vlasnika parcele. Prijava se može poslati elektroničkim putem.
- potvrda da je za registraciju plaćena državna carina.
- Granični plan.
Putovnica do objekta
Ovaj će dokument sadržavati podatke o dodjeli. Katastarska putovnica mora se dostaviti tijelu koje provodi državnu registraciju zakona. Bez toga je nemoguće izvršiti bilo kakve transakcije s objektom. Katastarski pasoš izdavat će se vlasniku nakon registracije zemljišta i dodjele pojedinačnog broja. Ovaj je dokument izvadak iz baze podataka. Da biste ga dobili nije potrebno ponovno ispitivanje. Za dobivanje katastarske putovnice trebate podnijeti odgovarajući zahtjev - izjavu.
Datum isteka
Domaće zakonodavstvo ne određuje određeno razdoblje tijekom kojeg vrijedi katastarska putovnica. Smatra se da je relevantna sve dok su sve informacije koje se u njoj nalaze istinite. Ako postoje bilo kakve promjene izravno na alociranoj osnovi, tada je potrebno ponovno pregledati. To će, pak, utjecati na podatke sadržane u katastarskom planu zemljišta. Registriranu putovnicu možete dobiti u bilo kojem trenutku. 
Postupak izdavanja dokumenta
Nakon izvida i primitka relevantnih radova o tim podacima treba upisati u Jedinstveni državni registar.Da biste to učinili, morate kontaktirati katastarsku komoru, pružajući ažurirane podatke na mjestu u skladu s izmjerom zemljišta. Zahtjev se podnosi ovlaštenom tijelu. Označava zahtjev za upis podataka u registar i izdavanje katastarskog plana. Zahtjev se sastavi na pismu utvrđenog obrasca - izdat će ga zaposlenik tijela. Aplikaciji treba priložiti plan granica.
Važna točka
Dokumenti ne bi trebali imati nikakvih čišćenja ili ispravljanja. Sve kopije papira koji će se tražiti dodatno moraju biti ovjereni od strane tijela koje ih je izdalo. Stručnjak za katastarsku komoru ovjerava dokumente primljene od podnositelja zahtjeva. Zauzvrat, izdaje potvrdu. U njoj se bilježi činjenica da su dokumenti prihvaćeni, a ujedno se navodi i telefonski broj za komunikaciju s odjelom za izdavanje.
Zatraži pojam
Katastarska komora dužna je u roku od mjesec dana u registar unijeti podatke koje je podnositelj zahtjeva dao. Nakon toga vlasnik naplate dobiva odgovarajuću izjavu. Broj primjeraka mora odgovarati broju navedenom u prijavi. Za registraciju prava potrebno je navesti 2 kopije plana.
Što trebam tražiti?
Nakon primitka dokumentacije trebali biste vidjeti je li sve ispravno popunjeno. Prije svega, potrebno je usporediti postoje li isti podaci u oba primjerka. Svaki ekstraktni list treba imati serijski broj, kao i potpis stručnjaka komore. Radovi moraju sadržavati podatke u sljedećim redovima:
- Katastarski broj. Ova kombinacija brojeva jedinstveno je oznaka koja je dodijeljena parceli.
- Lokacija. Ovaj stupac pokazuje mjesto gdje se parcela nalazi u okviru katastarske četvrti.
- kategorija, U nekim slučajevima se može prikazati "nije instalirano".
- Svrha odredbe, U ovom stupcu treba pisati "državna registracija".
- područje, Pokazuje se prema istraživanju.
- Posebne oznake, Ovaj stupac može pružiti podatke o pročišćenju područja u skladu s anketom, kao i informacije o pravima podnositelja zahtjeva.
U zaključku
Općenito, postupak dobivanja plana je jednostavan. U pravilu se problemi javljaju u fazi razjašnjavanja granica - izvidom. U tim se slučajevima susjedi često ne mogu dogovoriti, a često slučaj dolazi na sud. To odgađa cjelokupni postupak dobivanja dokumenata. Ako susjedi uspijeju riješiti sve bez sporova, istraživanje je relativno brzo. Potrebno je podsjetiti da su registracija mjesta, primitak plana i putovnice preduvjet za naknadnu registraciju mjesta. To sa svoje strane daje više mogućnosti vlasniku parcele da je raspoloži po vlastitom nahođenju.
