Kako upisati zemljište u vlasništvo: postupak upisa i potrebne dokumente

Registracija vlasništva nad zemljištem omogućava vam raspolaganje stranicom po vlastitom nahođenju. Možete izvršiti razne transakcije: preprodavati, naslijediti, sastaviti darovni ugovor, zaštititi svoja prava u slučaju spornih i vrlo složenih pitanja.

Ako se obratimo normama zemljopisnog zakona Ruske Federacije, tada svaki građanin ima pravo uknjižiti zemlju kao vlasništvo. Štoviše, on to može učiniti jednom besplatno, u procesu svog života. Daljnje aktivnosti na uređenju zemljišta već se odvijaju uz naknadu. Između ostalog, zemljište se može uknjižiti u zajedničkom, zajedničkom i jedinom vlasništvu.

ograničenja

Prilikom registracije zemljišne parcele potrebno je uzeti u obzir neka ograničenja utvrđena zakonom. Ispada da se zemljište nalazi na teritoriju groblja, parka ili rezervata ne može biti upisano kao njegovo vlasništvo. Također je zabranjeno privatizirati dijelove povučene iz prometa, koji pripadaju oružanim snagama ili nuklearnim postrojenjima.

Dokumenti za registraciju

Ako su na raspolaganju svi potrebni dokumenti, onda je privatizacija zemljišta brza. Nakon podnošenja prijave registracijskim tijelima s izjavom u roku od mjesec dana treba dati potvrdu o vlasništvu. Da biste primili ovaj dokument, morate dostaviti određeni paket dokumenata registracijskim tijelima:

• Putovnica kojom se identificira osoba.
• Potvrda o potvrdi plaćanja državne pristojbe.
• Dokumenti o pravu na ovu zemlju. To mogu biti potvrda o nasljeđivanju, nalog o dodjeli zemljišta, ugovor o kupnji i drugi dokumenti.
• Prilikom registracije zemljišta trebat će vam plan cijele parcele.
• Zahtjev za registraciju stranice kao vlasništva.

nijanse

Istina, teškoće se javljaju kada je zemljište upisano u imovinu. Dokumenti nisu uvijek u savršenom redu, papiri možda nedostaju. Stoga se postupak odgađa duže vrijeme. Razlog je taj što mnoga mjesta koja zahtijevaju postupke privatizacije nemaju katastarsku putovnicu ili vlasničke dokumente. To se posebno odnosi na ona mjesta koja su bila registrirana prije 2001. godine. Tada je na snagu stupio zemljišni zakon.

Pored toga, postoje slučajevi kada su svi dokumenti dostupni, ali su jako zastarjeli. Iz tog razloga, oni jednostavno nemaju potrebne informacije. Registracija vlasništva nad zemljom u ovom je slučaju komplicirana i dugo odgađa.

Kako doći do katastarskog plana?

Katastarski plan izrađuje teritorijalna katastarska uprava. Sa sobom morate ponijeti izjavu, potvrdu o plaćanju državne pristojbe i osobnu iskaznicu. Nakon što se obrate za pomoć. U slučaju da su poznate granice web stranice i ostale informacije u vezi s vašim pitanjem, registracija će trajati najviše 10 dana. Iako je najčešće situacija mnogo složenija.

Geodetska izmjera

Kako izvršiti vlasništvo nad zemljištem kad katastar nema sve podatke o vašem zemljištu? U tom se slučaju izdaje potvrda koja pokazuje popis potrebnih dokumenata za izradu katastarskog plana. Često vlasnik mora o svom trošku razjasniti položaj granica zemljišta, kao i izvesti druge radove na upravljanju zemljištem.

Postupak ankete najčešća je vrsta rada.Ovdje je opis vašeg kopnenog područja i definicija njegovih granica. Postupak se provodi uz pomoć specijaliziranih komercijalnih organizacija. Štoviše, ovdje je važna točka koordinacije granica sa susjedima. Ako se ne možete s njima složiti, o tome ćete morati odlučiti na sudu.

Postupak upisa vlasništva nad zemljištem započinje prikupljanjem podataka o samom lokalitetu. Slijedi prikupljanje i obrada razne dokumentacije. Ovo je potrebno kako bi se pravilno utvrdila namjena zemljišta za njegovu buduću upotrebu.

Rezultat je plan u kojem su prikazani svi predmeti. Naravno, ovo zahtijeva puno vremena i financijskih troškova. Nadalje, nakon što obavite potrebne radove, morate se ponovno obratiti katastarskoj upravi. Za dobivanje katastarske putovnice trebat će vam sljedeći dokumenti:

• Plan zemlje.
• Dokument koji dokazuje vaše vlasništvo nad zemljom.
• Za katastarsku registraciju potreban je zahtjev.

Dobivanje katastarskog broja

Upis u vlasništvo nad zemljištem uključuje katastarsku registraciju zemljišta. Sam postupak provodi se besplatno trideset dana. Tada katastarska uprava u vašu zemlju izda putovnicu ili izjavu s brojem. Međutim, ovdje je dodatno potrebno uzeti u obzir i trenutke poput prisutnosti najma, kupnje ili dara.

Dobijanje naslovnog dokumenta

Nemoguće je registrirati komad zemlje bez dokumenta o vlasništvu. Iako takve situacije danas nisu rijetkost. Dokumenti izvršeni prije 2001. godine imaju mnogo nijansi. Uostalom, do tada zemljišni odnosi u Rusiji nisu bili u potpunosti zakonski regulirani. Na primjer, kupci zemljišta mogu ponovo izdati samo člansku knjigu. Ovdje je privatizacija stranice uvelike komplicirana iz više razloga.

• Postavlja se pitanje kako registrirati zemljište kao vlasništvo, ako prvo trebate pronaći prodavača kako biste pravilno sastavili punomoć ili ugovor o kupnji.

• Nadalje, treba ići na sud. To je potrebno za dokazivanje same činjenice kupnje zemljišta. Zatim nabavite naslovni dokument. Ovdje morate sudu dostaviti kopije dokumenata o plaćanju, člansku knjižicu. Također, dokumenti koji potvrđuju da je teritorij dodijeljen određenom vlasniku, i svjedočenja.

• Kada se web lokacija dodjeljuje ne određenoj osobi, ali hortikulturno partnerstvo prvo morate privatizirati cijeli teritorij. Zatim provedite postupak geodetske izmjere i već nacrtajte vaše web mjesto pojedinačno kao svoju imovinu.

• Nakon primitka dokumenata o vlasništvu i katastarskog plana, za registraciju vlasništva trebate kontaktirati registracijsku organizaciju.

Dodatne mjere

S pitanjem gdje registrirati zemlju kao vlasništvo, sve je već jasno. Ostaje nam razumjeti kako postupiti ako se pojave neke situacije koje zahtijevaju više vremena i financijskih troškova.

Dakle, u slučaju hortikulturnog društva prvo se mora izdati zajedničko vlasništvo. Da bi se to postiglo, trebalo bi održati sastanak na kojem bi trebali biti svi članovi društva. Nakon čega se podnosi kolektivna prijava teritorijalnoj upravi. Uz to, bit će potreban državni akt o dodjeli zemljišta ovom poduzeću s planom granice. Pored toga, trebala bi postojati shema za svako web mjesto u zajednici. Također trebamo akt o osiguranju svakog komada zemlje za određenog vlasnika i plan za teritorij društva. Između ostalog, potrebno je teritorijalnoj organizaciji dostaviti povelje i papire o državnoj registraciji tvrtke.

Zauzvrat, uprava je dužna mjesec dana nakon podnošenja zahtjeva donijeti presudu o pružanju vlasništva nad zemljom. Zatim odobrite plan s granicama svih odjeljaka.Dalje, na temelju ove naredbe, vrši se pregled područja društva. Tada možete individualno nacrtati komad zemlje u nekretnini.

U stvari, postupak izmjere i dobivanja katastarske putovnice traje šest mjeseci. Slijedi upis vlasništva nad zajedničkom zemljištem. Postupak se provodi u roku od mjesec dana. Nakon toga, svatko može pojedinačno uknjižiti zemljište kao svoje vlasništvo.

Najam zakupljenog zemljišta

Danas je vrlo akutno pitanje kako zemljište dobiti u posjedu izdvojenom za iznajmljivanje. U tom slučaju trebate:

1. Izgradite vlastitu stambenu zgradu.
2. Učinite registraciju vlasništva nad nekretninom.
3. Donesite dokument o registraciji kuće kućnoj upravi. Nakon čega će prenijeti zakupljeno zemljište u vlasništvo.

Ponovna registracija web mjesta

Građani koji posjeduju papire na svom zemljištu često se prijavljuju na registracijsku organizaciju. Ispada da je web mjesto već registrirano kao vlasništvo. Zapravo nedostaju samo evidencija o registraciji.

Prema zakonu, svi dokumenti o vlasništvu moraju biti registrirani kod posebne službe. Iako se ovo pravilo odnosi na dokumente koji su se pojavili nakon pojave zakona o registraciji prava na vikendicu. Stoga radovi zaprimljeni prije uvođenja ovog zakona ne mogu se registrirati. Istina, postoji ulov, što je važno znati.

Zašto je takva registracija potrebna?

Stvaranje prava kao vlasnika zemljišta na zemljištu vrlo je važno. Uostalom, specijalizirana organizacija pohranjuje sve podatke o dostupnim objektima nekretnina koji su prošli ovu registraciju. Ispada da u ćeliji na vašoj adresi nema podataka, ona jednostavno nedostaje.

Stoga je sasvim slučajno da se na ovo mjesto može ući posve nepoznata osoba. S tim u vezi, jednostavno je potrebno proći postupak registracije vaše web stranice. Nakon toga vaša će zemlja u potpunosti pripadati vama i nitko drugi to ne može tražiti. Doista, nitko nije siguran od pogrešaka u državnom registru. Stoga je vrlo važno da na vrijeme prođete kroz ovaj postupak.

Kao rezultat, pitanje kako upisati zemljište kao vlasništvo podrazumijeva veliki broj nijansi koje bi trebalo uzeti u obzir. Uz to, važno je pridržavati se svih pravila i propisa propisanih zakonom. Ako osoba nema određeno znanje u ovom području, ima smisla potražiti pomoć profesionalnog pravnika za savjet. Najvjerojatnije će, proučivši vaše dokumente, moći dati praktične savjete o registraciji vlasništva nad zemljištem. Uz to će vam takva pomoć značajno uštedjeti vrijeme i, možda, novac.