Susjedi su ljudi s kojima netko ima sreće, ali netko nije tako. Stoga ponekad vrijedi razmišljati o tome kako iseliti susjede, štoviše, zakonom. Nije važno o kojoj opciji govorimo - cimerice u komunalnom stanu ili tik iza vašeg zida / iznad glave. Pravno iseljenje susjeda vrlo je ozbiljan i složen proces. Morat će se proučavati sa svih mogućih strana. Samo imajte na umu da je u praksi izuzetno teško izvesti ideju. Pogotovo ako odlučite iznervirati susjede samo iz osobnih razloga. Napokon, zakoni, štiteći vaša prava, ne daju vam potpunu slobodu djelovanja. A deložacija je vrlo ozbiljna odluka. I u pravilu nije moguće tako često doći do njega.
Pravne mjere
Kako iseliti susjede? Ovo je pitanje zaista teško. Ali ako niste sretni sa svojim susjedima, onda ste najvjerojatnije već razmišljali o tome. Imajte na umu da ideju i oživljavanje ideje nije tako jednostavno. Za beskrupulozne susjede pruža se niz pravila prilagođavanja ponašanja. Koje?
Prvo, ako se žalite na nekoga, počinitelj može dobiti normalno upozorenje. Naziva se administrativnim. To je prva mjera propisana zakonom. Drugo, kada susjedi buče (ili na neki drugi način krše vaša prava), možete im kazniti novčanu kaznu. Treće, deložacija prijeti samo onima koji na temelju ugovora o radu žive na tom području. Ali mora postojati dobar razlog za tu akciju. Četvrto, ako su susjedi vlasnici prostorija, tada im se mogu oduzeti imovinska prava. To je prilično rijetka pojava. Ali kako iseliti susjede? Doista, takva vjerojatnost, iako mala, događa se!
Tražimo razloge
Dakle, da biste nekoga iseljeli, morate imati dobar razlog za počinjenje ovog čina. Doista, suvremeno rusko zakonodavstvo, posebno stambeni zakonik, štiti interese svih stanovnika. Prema zakonima, nitko samo nema pravo iseliti državljanina iz njegove kuće. I to se mora uzeti u obzir.
Što ako vi i vaši susjedi nemate sreće? Možete ih deložirati, ali prvo pronađite razloge koji izgledaju stvarno dobro. To uključuje:
- živi od alkoholizma, ovisnosti o drogama;
- nasilničkog ponašanja;
- sustavno ili trajno kršenje šutnje tijekom zabranjenog vremena.
U principu, to je sve. Ovi razlozi trebaju biti dovoljni da osiguraju da vaši susjedi (iza zida ili odozgo - nije važno) postanu kandidati za deložaciju. Tek će, kao što je već napomenuto, malo tko biti uključen u ovaj postupak. Kazne i upozorenja obično ne prelaze okvire. Ali pokušati svoju sreću je vrijedno toga. Možda ćete uspjeti iseliti beskrupulozne stanare koji su već umorni od svega.
Kada su deložirani?
Usput, gornji razlozi za deložaciju nisu jedinstveni. Jednostavno ih je lakše dokazati. I oni su u praksi češći od svih ostalih. Ali još uvijek postoje neki razlozi s kojima treba djelovati. Razmotrimo koji.
Kako iseliti susjede koji ne dopuštaju drugima da žive normalno? Iz kojih razloga mogu podnijeti žalbu i nadam se da ću udovoljiti vašem zahtjevu? Prvo, sustavno kršenje prava ostalih stanovnika (samo su opcije za takve prekršaje navedene gore), drugo, korištenje prostora u druge svrhe, na primjer, kao bordel, i treće, nepravilna briga o stambenom objektu, što dovodi do njegovog uništenja.
Upravo iz tih razloga možete pokušati iseliti beskrupulozne susjede. Samo u praksi nije sve tako jednostavno kao što se čini.
zapošljavanje
A sada više o našem današnjem procesu. Stvar je u tome što puno ovisi o tome kako žive tvoji susjedi u stanu. Ako su vlasnici, onda je to jedna stvar. A kad je u skladu s socijalnim ugovorom o radu potpuno drugačije. Počnimo s drugom opcijom.
Kad su susjedi bučni, obično možete pokušati s njima pregovarati. Ali ne znaju svi mjere. I zato se često moraju žaliti. Ako vaša prava krše drugi stanovnici koji žive u stanu prema ugovoru o radu, trebate kontaktirati lokalnu policiju ili zaprijetiti policiji. Prvo, nasilnici će dobiti opomenu, a zatim im prijeti kazna. Štoviše, u pravilu stvari ne idu dalje od toga - ili nasilnici nauče poštivati prava drugih stanovnika, ili jednostavno nitko ne želi nastaviti borbu protiv posrnulih iz tijela za provođenje zakona.
Kad je okružni policajac već nekoliko puta stigao, novčane kazne se plaćaju i plaćaju, ali rezultat je i dalje nula, možete ići na sud. Vaš će slučaj biti ispitan i ako je moguće dokazati zlonamjerna kršenja vaših prava, doći će do deložacije.
Razgovor s vlasnikom
Postoji još jedna opcija koja može pomoći u nekim slučajevima. Kad susjedi na vrhu (ili iza zida, na primjer) prekrše životne uvjete u stambenoj zgradi, možete pokušati razgovarati s vlasnikom prostora (stanodavcem). Neka prvo utječe na svoje stanare.
Nisi uspio? Tada imate svako pravo zahtijevati deložaciju. I to izravno s vlasnikom kuće. Ne vrijedi dovoditi stvar na sud. Iako se čak i ako se vlasnik stana nije mogao nositi s nasilnicima, nema drugog načina. Pogotovo ako je okružni policajac već stigao na adresu nasilnika i uputio nekoliko upozorenja.
Sve moje!
Na što još vrijedi obratiti pažnju? Na primjer, u slučajevima kada se izravno bavimo vlasnicima stana. To jest, kada susjedi (alkoholičari, ovisnici o drogama ili samo vrlo bučni ljudi) posjeduju stan u kojem žive. U ovom slučaju morate drugačije postupiti.
Usput, deložacija ne-vlasnika je lakša. Ali ako osoba ima udio u stanu, onda posao poprima nepredviđene obrte. Prema stambenom zakoniku, dom ne možete koristiti u druge svrhe. Na primjer, otvorite hangout ili noćni klub. Svako kršenje životnih uvjeta u stambenoj zgradi trebalo bi biti kažnjeno u jednoj ili drugoj mjeri. Ponekad čak i deložacija prijeti.
Ali nemojte se previše pouzdati u ovo. Uostalom, najprije će vlasnik lokalne vlasti usmeno upozoriti da će prestati kršiti pravila boravka. Kad nema rezultata, nadležna organizacija ima pravo deložatelja počiniti na sudu.
Ne uvijek
Istina, postoje i izuzeci. A da bismo ih razumjeli, treba se okrenuti Ustavu Ruske Federacije. Stvar je u tome što nitko ne može deložirati počinitelja iz njegovog stana kada je ovo jedini stan. To glasi glavni dokument zemlje. Odnosno, nitko nema pravo ostaviti vlasnika bez krova nad glavom. Čak i ako je stanovnik alkoholičar ili ovisnik o drogama. Stoga je vrijedno obratiti pozornost na značajke koje se uzimaju u obzir Ustavom Ruske Federacije. Možda stvarno ne možete oživjeti ideju. Ali kad se dogodi takva vjerojatnost, možete je iskoristiti. Glavna stvar je pravilno pripremiti.
Cijeli tim
Ako imate previše bučnih komunalnih susjeda ili tik uz zid (iznad), a znate i da se iseljavanje događa, vrijedno je prikupiti popis dokumenata koji će vam pomoći u provedbi ideje.
Na primjer, kolektivnu žalbu pišu vi i vaši susjedi. Pokušajte sustavno žaliti za beskrupuloznim stanovnicima. Tada će se, najvjerojatnije, baviti vašim poslom. U prigovoru obavezno navedite sve nijanse koje se tiču samo vas.Zapamtite, što više susjeda podržavate, to bolje. Zato pokušajte sakupiti više istomišljenika.
dokazi
Piše kolektivna žalba - što dalje? Sada možete prikupiti dokaze o svojim riječima. Bez njih ne možete postići rezultat. Osim ako niste optuženi za klevetu. Stoga ćete morati pokušati dokazati da vaša prava krše vaši susjedi.
Što ovdje može pomoći? Prvo, to su neovisni svjedoci. Ili je lokalni policajac na adresu došao i uspio ispraviti činjenicu kršenja vaših prava. Drugo, akti sanitarno-epidemiološke stanice. Stvarno ako sumnjate da se s kućištem ne postupa pravilno. Treće, ako vaši susjedi imaju dugovanja za "komunalce" (to će se također morati potvrditi). Četvrto, bilo koji dokazni dokaz šteta na imovini. Peto, svi papiri i materijali koji mogu samo potvrditi neprimjereno ponašanje vaših susjeda.
Upravo će vam ovi dokazi pomoći kada odete na sud. Što više njih, to bolje. Dakle, imajte to na umu! Nastojte nabaviti što više materijala koji mogu dokazati razloge za deložaciju beskrupuloznih stanara.
Ravno na sudu
Sada kada ste u potpunosti spremni za postupak, možete ići na sud. Ali što se još traži od vas? Na kraju krajeva, ni sami dokazi se u ovom slučaju ne mogu izbjeći. Apelacija na sud podrazumijeva poseban postupak za prolazak ovog postupka.
Morate podnijeti tužbu i u svoje ime i u ime nekoliko stanara. Nakon toga, u prilogu prilažete dokaze o kršenjima beskrupuloznog susjeda. Pozovite svjedoke, a predočite i kopiju i izvornik svoje putovnice. Preporučljivo je pozvati okružnog policajca koji je vjerojatno bio svjedokom kršenja prava ostalih stanovnika. Zatim podnesite zahtjev sudu i pričekajte saslušanje.
Tijekom slučaja proučavaju se svi predočeni materijali, a zatim će pravosudna tijela odlučiti o prisilnom deložaciji. Istina, ne biste se trebali previše radovati. Uostalom, često ne dođe do suda. Ili vaše žalbe ne donose nikakav rezultat. Kao rezultat toga, ostaje ili trpjeti nepažljive susjede, ili jednostavno promijeniti prebivalište. Obično je to prvi scenarij koji se pojavljuje u populaciji.
Zapamtite, ako razmišljate o tome kako da iselite susjede, ne biste se tome zapravo trebali nadati. Napokon se ta mjera smatra ekstremnom. A sam postupak iseljenja je previše kompliciran. Malo će ih uspjeti. Stoga pokušajte sami pregovarati sa susjedima.
