Svaku pravnu osobu periodično treba ažurirati ili nadopunjavati osnovnim sredstvima, što dovodi do značajnih troškova. Naravno, za velike tvrtke to nije problem. Ali ako je tvrtka mala, onda njezine financijske mogućnosti nisu tako široke, što znači da bez kredita ne možete. Zbog toga se danas pravne osobe često pribjegavaju usluzi poput leasinga.
Suština i glavne vrste leasinga
Leasing je vrsta investicijske aktivnosti koja kompetentno kombinira komponente pozajmljivanja i lizinga u svojoj strukturi. U postupku sklapanja ugovora o lizingu, kao i u slučaju davanja zajma, provodi se analiza financijskih mogućnosti klijenta, dok su metode ocjene potpuno iste. Ta se činjenica može objasniti činjenicom da leasing društvo, poput banke koja iznajmljuje novac, ulaže novac u kupnju određene imovine na zahtjev najmoprimca. Vraćanje uloženih sredstava u transakciju jedan je od ključnih zadataka najmodavca. Što, primjerice, imaju operativni leasing i najam? Naravno, radi se o prijenosu određene imovine na korištenje, za koju klijent plaća zakupnine.
U literaturi postoje četiri glavne vrste leasing: financijski, međunarodni, povratni i operativni (operativni) lizing. Važno je napomenuti da je u Ruskoj Federaciji prva vrsta najčešća. Da bi se procijenila cjelokupna slika i oblikovali odgovarajući zaključci, bilo bi korisno analizirati svaku vrstu lizinga i utvrditi njihove glavne karakteristike.
Operativni leasing
Hajde da ispravimo. Operativni leasing je lizing koji nije financijski. Odnosno, rizici u vezi s vlasništvom ili poslovanjem iznajmljene imovine ne prenose se na najmoprimca (drugim riječima, to se naziva stanar). Zauzvrat, najmodavac (najmodavac) ovo svojstvo prikazuje u bilanci.
Važno je napomenuti da se ugovor o operativnom najmu zaključuje na vremensko razdoblje koje ne prelazi razdoblje amortizacije zakupljene imovine, a predviđa i povrat imovine vlasniku kada ugovor više nije važan (prestaje važiti). U slučaju operativnog najma, zakupodavac preuzima osiguranje, održavanje i druge aktivnosti. Dakle, ukupne isplate najmoprimca često ne pokrivaju troškove zakupaca u vezi s stjecanjem imovine, pa je ugovor zaključen više puta.
Značajke operativnog leasinga
Među ključnim značajkama kojima je operativni leasing izdan, valja istaknuti trošak veći od troškova financijskog lizinga. To se može objasniti činjenicom da troškove registracije, održavanja i u pravilu osiguranja snosi najmodavac (on je i vlasnik nekretnine u zakupu). Osim toga, rok ugovora o operativnom najmu značajno je kraći od jamstvenog roka za rad imovine. Dakle, tvrtka koja pruža usluge leasinga ima mogućnost davanja imovine u takozvani zakup više od jednog puta, pritom ostvarujući približno istu dobit. Naravno, sa svakom novom isporukom imovine, profit se smanjuje, što se može objasniti amortizacijom imovine. Naravno, cijena je malo niža. Ovo je dobra vijest za najmodavce. Zato je danas operativni leasing automobila ili druge mehanizirane opreme vrlo čest.Koja je razlika između operativne raznolikosti i financijske?
Financijski i operativni leasing: razlikovne značajke
Operativna se soba razlikuje od financijske, prije svega, po tome što nakon isteka ugovora o zakupu ne postoji prijenos imovine u imovinu najmoprimca, već njihov povratak najmodavcu. Uz to, zaključivanje ugovora o financijskom leasingu ukazuje na dugoročnu transakciju (na primjer, u slučaju kupnje skupe opreme i automobila, ovo razdoblje može doseći deset godina). Treba napomenuti da razdoblje ni u kojem slučaju ne smije premašiti zajamčeni vijek trajanja imovine. Kao što je gore spomenuto, operativni najmovi koštaju stanara malo više. Ali takve stavke kao što su registracija, održavanje i osiguranje odgovornost su posjednika.
Prednosti operativnog leasinga
Kao rezultat analize operativnog leasinga i njegove usporedbe s financijskim, mogu se izvući neki zaključci. Dakle, operativni leasing ima nekoliko prednosti:
- Otklanjanje potrebe za privlačenjem posuđenog kapitala, jer se u bilanci poduzeća uvijek održava optimalni saldo posuđenih i vlastitih sredstava.
- Troškovi povezani s stjecanjem i daljnjim servisiranjem imovine raspoređuju se ravnomjerno tijekom razdoblja ugovora o operativnom najmu. Dakle, prikladno je osloboditi sredstva, na primjer, investirati u druge podjednako zanimljive projekte tvrtke.
- Kao što je gore spomenuto, ova vrsta leasinga već uključuje troškove osiguranja, održavanja i registracije u svojoj strukturi, što vam omogućava raspodjelu financijskih tokova u skladu s naglaskom na osnovnu djelatnost tvrtke.
- Postupak planiranja i izrade proračuna pojednostavljen je jer je veličina plaćanja predviđena ugovorom o lizingu unaprijed određena.
- Porezna osnovica je optimizirana: plaćanja leasinga uključuju se u trošak i smanjuju poreznu osnovicu za porez na dohodak. Uz to se u cijelosti vraća povrat poreza na dodanu vrijednost na lizing.
Što je s operativnim leasingom u Rusiji
Nažalost, danas je u Rusiji operativni leasing tvrtke praktički nestao. Programi ove vrste relevantni su samo za neke tvrtke koje pružaju usluge leasinga. U pravilu se bave leasingom automobila. Takvo bezobrazno stanje uglavnom je povezano s prisutnošću značajnih kontradikcija koje u suvremeno doba nastaju između zakonodavstva i prirode samog operativnog leasinga. Konkretnije, prilikom prenošenja imovine na leasing koje je najmoprimac vratio najmoprimcu u skladu s odredbama ugovora, isključuje se jedan od uvjeta propisanih zakonodavstvom u vezi s leasingom: stjecanje imovine za davanje u zakup određenom najmoprimcu.
