Produljenje ugovora može se provesti na različite načine. U nekim slučajevima je to produljenje predviđeno zakonom. Općenito, izbor načina na koji će se ugovor produžiti, formulacija odgovarajućih klauzula u dokumentu - sve to ovisi o razini povjerenja među strankama, o nepostojanju ili prisutnosti potrebe za provjerom različitih činjenica. 
Ključne točke
Jedna od sastavnih odredbi ugovora je odredba o uvjetima. Istovremeno će za određene transakcije biti obvezna ili nužna. Na primjer, to se odnosi na zaključivanje ugovora. Za ostale transakcije takav čvrsti okvir nije uspostavljen. To je slučaj s prodajom. Posebno je važno razdoblje u kojem ugovor vrijedi i stranke su utvrđene utvrđenim obvezama. Njime se određuje razdoblje u kojem je interakcija sudionika u prometu unutar transakcije koju su zaključili. Određivanje termina posebno je važno u slučajevima kada stranke prvi put rade međusobno. Na taj način mogu procijeniti predanost i integritet. Ako nekome nešto ne odgovara, sudionici mogu raskinuti vezu na kraju određenog razdoblja ili prije njegovog završetka, ako se utvrdi mogućnost ranog jednostranog odbijanja.
Obnova ugovora: opcije
Do kraja razdoblja predviđenog za zaključenje transakcije, stranke mogu odlučiti nastaviti suradnju. U ovom slučaju trebali potpisati novi papir ili proširiti prethodni. Kao što praksa pokazuje, učesnici u prometu često zaboravljaju poduzeti odgovarajuće mjere na kraju određenog razdoblja. To se posebno događa ako postoji mnogo takvih sporazuma. Taj propust može dovesti do vrlo štetnih posljedica. Među njima, posebno, prestanak izvršavanja obveza u vezi s istekom ugovora. Kako bi se izbjegli takvi incidenti, potrebno je poduzeti potrebne mjere na vrijeme. Kako se ugovor može produžiti? Obnova se može provesti:
- Po zakonu.
- Dodatni sporazum o produženju.
- Prema zadanim postavkama.
- Novi dogovor.
Razmotrimo opcije detaljnije. 
Opći poredak
U nekim je slučajevima preporučljivo sklopiti sporazum s produženjem (uzorak se može naći u članku). Ako zakonom nije predviđeno produženje dokumenta, stranke u pravilu same predviđaju ovaj stavak. To je dopušteno ako uvjeti za produljenje ugovora nisu zakonom utvrđeni. Norme mogu propisati ograničenje razdoblja za određene transakcije. Na primjer, produljenje ugovora o najmu za komad šume koji je u općinskom ili državnom vlasništvu može se provesti na najviše 49 godina. Takav je red utvrđen u Zakonu o šumama, čl. 72.
Nijanse dizajna
Kako je određeno produženje ugovora? Tekst u dokumentu može biti različit. Na primjer, rad može naznačiti:
Ovaj sporazum stupa na snagu od potpisivanja i vrijedi godinu dana. Na kraju tog razdoblja, ako nijedna od strana ne izjavi odbijanje u roku od trideset dana, dokument će se smatrati produženim za još jednu godinu. Dakle, automatsko produženje ugovora je fiksno. 
Prevremeni prekid
Klauzula o nepostojanju potrebe za potpisivanjem dodatnog papira, neograničen broj obnavljanja i tako dalje može biti uključena u uvjete produženja ugovora.Također, u nekim se slučajevima dodaje odredba da svaka (ili jedna) stranka može odbiti ispuniti obveze i ostvariti prava prije isteka dokumenta. U tom slučaju sudionik koji želi raskinuti ugovor šalje drugo pismo - obavijest o tome.
Ugovor o produženju sporazuma
U praksi se pojavljuju situacije kada stranke u planiranom dokumentu ne planiraju ništa mijenjati. U tim se slučajevima produženje ugovora vrši izdavanjem dodatnih papira. Međutim, ostale točke ostaju iste ili se neke odredbe mogu prilagoditi zajedno sa produžetkom bez značajne promjene u sadržaju i strukturi dokumenta. Potpisivanje dodatnog sporazuma jednaka je pravnom značaju produljenja prema zadanim postavkama. Razlika je u tome što su u ovom slučaju stranke sastavile i potpisale drugi dokument. 
Korporativno odobravanje
U nekim slučajevima dosljedan velike ponude ili ona za koja postoji interes u upravljačkim tijelima društva. U takvim je situacijama za produženje ugovora također potrebno odobrenje. Ako je dokument izvorno sadržavao zadanu klauzulu obnove, tada odobrenje nije potrebno. Ovdje bi trebalo pojasniti da ako dodatni dokument promijeni nekoliko uvjeta, osim produljenja, ipak će trebati dobiti odobrenje.
Obnova po zakonu
Ovo produljenje ugovora štedi vrijeme stranaka u transakciji. Postoje različiti propisi koji reguliraju ovo pitanje. Konkretno, to može biti stambeni zakonik, savezni zakon, vladini propisi i tako dalje. Na primjer:
- U nedostatku zahtjeva stranaka za raskid ugovora za upravljanje stambenom zgradom na kraju određenog razdoblja smatra se produženim pod istim uvjetima i u isto vrijeme. Taj je zahtjev sadržan u LCD-u, čl. 162.
- Sporazum o upravljanje povjerenjem smatra se produženim za određeno razdoblje ako vlasnici jedinica nisu zatražili otkup i ako je ta odredba predviđena odgovarajućim Pravilima. Ova odredba utvrđena je saveznim zakonom br. 156, kojim se uređuje pitanje investicijskih fondova.
- Razdoblje valjanosti ugovora o osiguranju od odgovornosti organizatora smatra se produženim za isto vrijeme i s istim uvjetima, osim ako stranke pravnog odnosa u roku od tri mjeseca prije isteka određenog razdoblja izjavi da će promijeniti ili raskinuti odnos ili zaključiti novi ugovor. Ovo stajalište zabilježeno je u saveznom zakonu br. 132.
- Smatra se da je ugovor o opskrbi hladnom vodom produžen za isto razdoblje i pod istim uvjetima, ako u roku od mjesec dana prije njegovog završetka stranke ne izjavljuju raskid ili promjenu klauzula ili zaključivanje nove iz drugih razloga. Ova klauzula sadržana je u modelnom ugovoru odobrenom vladinom uredbom br. 645.
Prednosti pravne obnove
Takvo automatsko produljenje oslobađa sudionike u pravnim odnosima ne samo od sklapanja dodatnog ugovora ili novog ugovora. U ovom slučaju, stranke ne moraju uključiti odgovarajuće stavke u izvorni dokument. Osim toga, zbog automatskog produženja prema zakonu, stabilizirani su i odnosi između izvođača, koji mogu jednostavno zaboraviti na istek ugovora. Ako u normama postoje potrebne odredbe, poduzetnici se ne smiju ometati dodatnim radnjama koje ih odvraćaju od aktivnosti.
Novi ugovor
U slučaju da se istekne istek dokumenta, stranke mogu sastaviti i potpisati novi ugovor. Istodobno, sudionici mogu sve predmete ostaviti nepromijenjene ili ih nešto prilagoditi. Prethodni ugovor prestat će djelovati, a tekući odnosi sudionika regulirat će se novim ugovorom.U skladu s općim pravilom, ugovor ili zakon mogu predvidjeti da na kraju određenog razdoblja obveze i prava stranaka prestanu. To se, na primjer, odnosi na ugovor o garanciji, zakupu, pomorskoj agenciji i tako dalje. U dokumentu se mogu konkretno navesti okolnosti u kojima obveze prestaju. Na primjer, na kraju trajanje ugovora iznajmljivač eliminira potrebu za osiguravanjem prostora koje koristi druga strana, pruža komunalne usluge i tako dalje. Ako takve okolnosti nisu navedene u dokumentu, tada djeluje neispunjeno do potpune otplate obveza.
Potreba za novim ugovorom
Preporučljivo je zaključiti sporazum umjesto prethodnog u onim slučajevima kada stranke planiraju nastaviti suradnju, ali pod različitim uvjetima. Na primjer, vlasnik prostorije, prenoseći je na uporabu, može odlučiti bitno promijeniti sadržaj i strukturu standardnog oblika ugovora. Dakle, jedan ih može isključiti, a mogu dodati i druge odredbe. Na primjer, prilagodbe se mogu odnositi na klauzule o odgovornosti, dodatne obveze, načine ispunjavanja uvjeta, postupke naplate i tako dalje.
Alternativna opcija
Valjanost dokumenta možete produžiti slanjem pisma o produženju ugovora. To je dopušteno ako originalni ugovor sadrži klauzulu. Tek tada će dopisivanje imati pravni značaj. Stranka koja želi produžiti ugovor šalje službeno pismo partneru u kojem navodi odgovarajuće razdoblje. Međutim, u ovom slučaju postoji rizik falsificiranja prisutnosti takve obavijesti ili vjerojatnosti osporavanja činjenice primitka od strane beskrupulozne druge ugovorne strane. 
U zaključku
Pažnja na datum isteka ugovora pomoći će da se izbjegnu problemi u poslovanju. Točka u kojoj je određeno određeno razdoblje pruža zaštitu za sudionika koji u okviru pravnih odnosa ulaže za naknadno primanje dohotka. Ako je transakcija jednokratna, u ugovoru je nepraktično u pravilu propisati duga razdoblja. Ako stranke ispunjavaju svoje obveze, njegovo daljnje djelovanje nema smisla. Na primjer, ovo se odnosi na situaciju kada izvođač instalira softver. Međutim, u ovom slučaju kupac može ponuditi dugoročnu suradnju. Tada je potrebno sklopiti novi ugovor, u kojem je naznačeno razdoblje njegove valjanosti, uvode se stavci o obnovi (ako je potrebno). U svakom konkretnom slučaju, sudionici bi trebali polaziti od prirode transakcije, cilja koji se očekuje postizanjem stupanja u pravne odnose. Ako iz nekog razloga uvjeti produženja nisu navedeni u ugovoru, a njegovo je razdoblje valjanosti strogo određeno, dokument treba pregledati na vrijeme i odlučiti o njegovoj budućoj sudbini.
