Jedna od najodgovornijih i najvažnijih faza obnove i popravka objekta kapitalne gradnje je puštanje u pogon. Da biste to učinili, morate kontaktirati odgovarajuće tijelo i dostaviti dokumente. Dalje ćemo vidjeti kako puštanje u pogon objekta kapitalna gradnja. 
Opće informacije
Što je a projekt kapitalne izgradnje? Definicija, karakteristike i vrste građevina ove vrste date su u zakonodavstvu. Konkretno, objašnjava se da u ovu kategoriju spadaju zgrade čija izgradnja nije dovršena. Vrste projekata kapitalne gradnje ne uključuju privremene građevine, tende, kioske i slične građevine.
klasifikacija
Zakon predviđa popis projekata kapitalne izgradnje. Ova kategorija uključuje:
- Zgrada. To je trodimenzionalna struktura u kojoj postoje nadzemni i (ili) podzemni dijelovi. Uključuje prostore, inženjering i sustave tehničke podrške. Takve su zgrade namijenjene aktivnostima, ljudima koji žive, skladištenju proizvoda, mjestu proizvodnje ili držanju životinja. Zgrade mogu biti stambene ili nestambene.
- Graditeljstva. To je linearni, ravni ili volumetrijski dizajn. Može sadržavati nadzemne, prizemne i (ili) podzemne dijelove. Konstrukcija se sastoji od potpornih, a u nekim slučajevima i elemenata ograde. Ovaj je dizajn namijenjen kretanju robe ili ljudi, privremenom boravku, skladištenju proizvoda, proizvodnim aktivnostima.
Dobivanje dozvole: opće informacije
Nakon izvođenja sanacijskih radova ili obnove potrebno je pribaviti dokument na temelju kojeg je dopušteno korištenje objekta kapitalne gradnje. Utvrđivanje spremnosti zgrade ili građevine provodi tijelo koje je izdalo dozvolu za gradnju. Ovaj se postupak provodi u roku od 10 dana od dana podnošenja zahtjeva. Uz to, regulatorno tijelo provjerava dostupnost i ispravnost potrebne dokumentacije. Ako se tijekom postupka obnove ili popravka obavlja državni nadzor, tada se ne provodi dodatni pregled građevine ili zgrade. Na temelju rezultata događaja ovlašteno tijelo izdaje dozvolu za puštanje u pogon objekta kapitalne izgradnje.
dozvola
Na temelju ovog dokumenta provodi se puštanje u pogon postrojenja za kapitalnu izgradnju. Dozvola ovjerava završetak gradnje, popravka ili rekonstrukcije zgrade u skladu s dostupnom dokumentacijom. Ovaj rad prikazuje usklađenost podignute, popravljene ili rekonstruirane konstrukcijske projektne dokumentacije i urbanističkog plana uređenja lokaliteta. Na temelju podataka sadržanih u dozvolama provodi se katastarski upis objekata kapitalne gradnje. S tim u vezi, podaci u dokumentu su naznačeni u mjeri potrebnoj za registraciju strukture. Osobito u ovlaštenje za pokretanje objekt kapitalne izgradnje odražava podatke koji odgovaraju tekstualnom i grafičkom dijelu tehničkog plana. 
Grafičke informacije
Ovi podaci reproduciraju podatke katastarskog plana teritorija ili izvadak o zemljišnoj parceli i lokaciji građevine.U ovom dokumentu soba je predstavljena u obliku crteža poda ili njegovog dijela, što pokazuje točno mjesto. Ako građevina ili zgrada nemaju broj katova, tada se daje plan odgovarajućeg ulomaka. Također pokazuje lokaciju prostorija. Položaj se određuje grafičkim prikazom granice geometrijske figure koja će se oblikovati unutarnjim stranama vanjskih zidova na tlocrtu (njegov ulomak) ili cijeloj konstrukciji / zgradi u nedostatku niza kata.
Pojedinosti teksta
Oni uključuju:
- Podaci o vrsti imovine (prostorije, građevina, zemljište itd.).
- Opis položaja prostorija unutar granica poda ili građevine / zgrade (ako djeluju kao nekretnine).
- Katastarski broj građevine / zgrade i datum upisa u državni registar.
- Opis položaja građevine na mjestu.
- Katastarski broj objekta u kojem se nalaze prostorije, katni broj (ako postoji).
- Područje građevine / zgrade.
Dodatne informacije
Kao što se mogu smatrati:
- Adresa objekta (ako ne postoji opis lokacije).
- Katastarski broj parcele u čijim se granicama nalazi građevina ili građevina.
- Podaci o vlasničkim pravima i njihovom vlasniku. Takve se informacije odražavaju u mjeri u kojoj su sadržane u Jedinstvenom registru utvrđenom zakonom.
- Podaci o katastarskoj vrijednosti, datum odobrenja.
- Namjena prostorije / građevine / zgrade.
- Vrsta stambenog prostora (stan ili soba), ako djeluje kao imovina koja se nalazi u stambenoj zgradi.
- Broj katova, uključujući i podzemne.
- Materijal od kojeg su izrađeni vanjski zidovi, ako građevina / građevina djeluju kao objekt.
- E-adresa / poštanska adresa na koju možete kontaktirati vlasnika.
- Godina u kojoj je puštanje u pogon objekta / zgrade na kraju izgradnje ili godina kad je izgradnja završena.
Dozvola odbijena
Tijelo koje donosi negativnu odluku o stavljanju postrojenja u pogon trebalo bi dati obrazloženo objašnjenje i navesti razloge. Potonje može uključivati:
- Nedostatak potrebne dokumentacije za dobivanje dozvole.
- Neskladnost parametara popravljene ili rekonstruirane građevine / zgrade. Ova odredba ne odnosi se na dizajn individualnog stanovanja.
- Neusklađenost objekta sa zahtjevima urbanističkog razvojnog plana mjesta ili sa zahtjevima sadržanim u građevinskoj dozvoli.
- Ako odgovorna osoba ne preuzme ovlašteno tijelo informacije o području, broju katova i visini planirane građevine / zgrade, kao i inženjerskim i tehničkim mrežama podrške. Nedostatak kopija rezultata anketa, dijelova projektne dokumentacije ili planske planove zemljišne čestice koji bi ukazivali na mjesto strukture za smještanje u bazu podataka za urbanizam.
Dozvola se izdaje tek nakon davanja tih vrijednosnih papira.
Akt o prihvaćanju objekta kapitalne gradnje
Ovaj je dokument sastavljen na standardnom obrascu. Gore desno je okvir Odobreno. Na ovom mjestu potpis šefa arhitektonskog biroa. Potvrda o prihvaćanju predmeta kapitalne izgradnje u tekstualnom dijelu sadrži datum revizije, popis članova povjerenstva. Sadrži i puni naziv građevine / zgrade koja je bila predmet ispitivanja. Dno dokumenta sadrži posebne stupce. Potpisuju ih svi članovi povjerenstva koji su izvršili akceptiranje objekta kapitalne izgradnje. Ako se bilo koji od sudionika ne slaže sa zaključcima iz njihove odgovornosti i odbije potvrditi dokument svojim potpisom, mora argumentirati ovu odluku.Razlozi su navedeni u pisanom obliku u ime nadzornog tijela od kojeg je ovlašteno obavljati nadzorne aktivnosti.
odluka
U slučaju odstupanja, povjerenstvo određuje razdoblje u kojem će one biti eliminirane. Na kraju ovog razdoblja ponovno se provodi inspekcija. Ako akt o puštanju u pogon nije potpisan nijedan inspektor, oni sastavljaju obrazloženo mišljenje u kojem navode razloge i potvrđuju činjenice neusklađenosti. Kao što praksa pokazuje, česti su uzroci kvarova nedovoljna sigurnost objekata za kapitalnu izgradnju.
Ako se kupac ne slaže s odlukom, ima pravo na žalbu na sudu. Komisija može pregledati strukturu / zgradu dok se ne riješe sve neusklađenosti. Ako se donese pozitivna odluka, dokumenti se predaju ovlaštenoj agenciji na dopuštenje. Nakon toga može se provesti službeno upravljanje objektima kapitalne gradnje.
trgovina dućan.