Obavijest o jednostranom raskidu ugovora dokument je koji se mora upotrijebiti za obavještavanje druge strane o raskidu ugovora. U određenim okolnostima takav je pristup moguć i zakonit. Ovisno o vrsti sporazuma mogu se pojaviti važne nijanse koje zahtijevaju pozornost. Razmislite o svim nijansama raskida ugovora.
Što kaže zakon
Temelj svakog formalnog sporazuma je činjenica međusobnog pristanka za obavljanje određenih radnji. Ovo načelo ima pravnu osnovu. Raskid ugovora može se provesti. To je regulirano člancima 451-453 Građanskog zakona Ruske Federacije. Ako govorimo o postupku prekida interakcije, tada se morate obratiti čl. 310 GK. Fotografija ispod pokazuje uzorak obavijesti da se sporazum otkazuje.
Raskid ugovora jednostrano na pozadini ovog pravila (sudjelovanje dviju strana) je iznimka i stoga se događa samo ako postoje dobri razlozi. Ako govorimo o značajnim kršenjima uvjeta propisanih u dokumentu, zakon dopušta takve radnje.
Koja je razlika između odbijanja ispunjenja obveza i otkaza
Glavna je razlika u službenom obliku i posljedicama. Ako jedna od strana ne namjerava ispuniti obveze i izvještaje u pisanom obliku, nakon takve odluke neće uslijediti sankcije.
Kad jedna od stranaka ugovora jednostrano pošalje obavijest o raskidu ugovora, druga strana može iznijeti materijalne zahtjeve. Da bi se izbjeglo rješavanje spornih pitanja na sudu, potrebno je pismeno i detaljno opisati sam postupak.
Zašto je potrebna obavijest
Takav službeni dokument koristi se za navođenje uvjeta i razloga prekida poslovnih odnosa. Sastavlja ga stranka sporazuma koja je odlučila raskinuti ugovorni odnos na vlastiti zahtjev.
Sama formalna obavijest jedan je od načina da se sporazum raskine bez parnice, ali pod uvjetom da su ti razlozi stvarno dobri.
Pisanje obavijesti o raskidu ugovora jednostrano je potrebno pismenim putem. Odgovor na vrijeme mora dati druga strana koja:
- Definirano ugovorom.
- Uspostavljeno zakonom.
- Navedeno u samoj obavijesti.
Ako raskid potpada pod uvjete definirane zakonom ili je to izvorno predviđeno ugovorom, tada ugovor ističe nakon isteka roka za ispunjavanje odgovora.
Razlozi kršenja formalnog sporazuma
Raskid ugovora jednostrano Građanskim zakonikom Ruske Federacije omogućava ozbiljne kršenja odredbi sporazuma ili u okolnostima koje su prvobitno dogovorene. Štoviše, dokument može sadržavati klauzulu koja omogućuje jednoj od stranaka da prekine suradnju bez pristanka drugog sudionika. U ovom slučaju neće biti problema sa zakonitošću takvih radnji.
Ako se usredotočite na Građanski zakonik, raskid ugovora jednostrano može se definirati kao kršenje ako dovede do takvih gubitaka i gubitaka druge strane, nakon čega će primljene koristi biti izgubljene.
Drugi razlog prekida suradnje koji sudovi mogu prihvatiti su neočekivane okolnosti koje ugovor čine besmislenim ili iskreno neisplativim.Govorimo o događajima, znajući za koje unaprijed stranke ne bi zaključile sporazum.
Takvu osnovu za raskid ugovora sud je jednostrano prihvatio u sljedećim okolnostima:
- Očekivana stabilnost. Strane nisu očekivale značajnije promjene okolnosti u budućnosti.
- Zahtjevi nisu propisani. Ugovor ne sadrži podatke da u slučaju promjene okolnosti stranke moraju snositi rizike.
- Nepovoljni uvjeti koje nije moguće eliminirati. Jedna od strana ne može ispuniti svoje obveze zbog okolnosti koje nije moguće neutralizirati.
- Šteta. Naknadno izvršavanje obveza iz ugovora objema stranama donijet će više gubitaka nego koristi.
Opisani čimbenici osobito su relevantni u kontekstu ekonomske krize.
Kako ispuniti
Ako samovoljni oblik obavijesti o raskidu ugovora smatramo jednostrano, možemo razlikovati sljedeće obvezne stavke dokumenta:
- Informacije o primatelju i pošiljatelju.
- Razlog raskida ugovora.
- Popis priloženih dokumenata.
- Obrazloženje razloga i dodatnih informacija.
- Datum sastavljanja i potpis pošiljatelja.
U odlomku u kojem su prikazani podaci morate navesti osobne podatke pošiljatelja i primatelja. Ako se morate baviti pravnim osobama, tada morate zapisati detalje.
U opravdanju razloga potrebno je navesti sve podatke o strankama ugovora i njihovim odgovornostima. U istom je stavku potrebno detaljno opisati razloge za raskid, navesti reference na Građanski zakonik Ruske Federacije i uvjete sporazuma.
Što se tiče dokumenata, morate priložiti sve papire koji mogu poslužiti kao potvrda osnova za raskid ugovora
Otkaz najma
Za prijenos nepokretnosti na privremenu upotrebu sastavlja se odgovarajući ugovor. Često se učinak takvog dokumenta ukida na sudu, ako se dvije strane nisu sporazumjele.
Ali također je moguće jednostrano raskinuti zakup. Uzorak se u ovom slučaju razlikuje od standardne verzije, ali neznatno.
Bilo koja strana može se dotaknuti sporazuma, ali za to mora postojati osnova. U slučaju posjednika to može biti:
- Kršenje odredbi ugovora.
- Odbijanje stanara da izvrši velike popravke, iako mu je takva obveza u početku dodijeljena.
- Nema plaćanja dva ili više mjeseci.
- Pogoršanje imovine zbog stanara.
U isto vrijeme, vrijedi koristiti uzorak jednostranog raskida. To je važno jer zakupodavac može raskinuti ugovor tek nakon što je druga strana pročitala pisanu obavijest. S obzirom na takav uvjet, potrebno je kompetentno sastaviti obavijest.
Zakupac može raskinuti ugovor ako postoje sljedeći razlozi:
- Skriveni nedostaci. Na zaključenju transakcije najmodavac je šutio o značajnim nedostacima predmeta koji ne dopuštaju njegovu punu upotrebu.
- Neizvršenje obveze remonta. Zakon takvu obvezu postavlja za zakupodavca, on se ne smije izbjegavati takve vrste odgovornosti.
- Nepredviđene okolnosti. Iz različitih razloga, čak i ovisno o vlasniku objekta, stan, kuća ili drugi prostori mogu postati neupotrebljivi. U tom slučaju možete raskinuti ugovor.
- Iznajmljivač spriječava korištenje imovine. To uključuje i odbijanje prenosa nekretnine najmoprimcu.
Industrija usluga
U ovom slučaju je i prihvatljiv ugovor o raskidu ugovora jednostrano. Ali postoje neke nijanse. Prvo, drugoj strani šalje se obavijest, nakon čega se odlučuje o pitanju plaćanja unaprijed. Izvršitelj može od primljenih sredstava odbiti iznos jednak trošku pruženih usluga u trenutku primitka obavijesti.
Čak i ako dokument sadrži klauzulu o povratu sredstava, neće imati pravni učinak nakon slanja obavijesti. Što se tiče uvjeta raskida ugovora, kupac može izvršiti ovu radnju prije početka radova i tijekom njihove provedbe. Ali on nema pravo raskinuti sporazum nakon dovršetka narudžbe.
dostava
Kada je riječ o isporuci robe, razlozi za raskid ugovora mogu biti dovoljni.
Dobavljač ima pravo raskinuti ugovor o suradnji ako su ispunjeni sljedeći uvjeti:
- Nema plaćanja za robu.
- Dodatni zahtjevi ili uvjeti kupca koje je podnio nakon izvršenja ugovora.
Važno je obratiti pažnju na činjenicu da se takve okolnosti trebaju ponoviti 2 ili više puta.
Kupac može jednostrano raskinuti ugovor ako:
- Kvaliteta robe ne odgovara deklariranoj. Proizvodi imaju nedostatke koji se ne mogu ispraviti korištenjem pristupačnih metoda.
- Rokovi isporuke su prekršeni. Često postoje situacije kada primatelj više ne može koristiti primljene proizvode (na primjer, njegovi kupci nisu čekali i raskinuli ugovor s njim).
- Roba je isporučena u dobroj kvaliteti i na vrijeme, ali u manjem obujmu (broju jedinica) nego što je navedeno u ugovoru.
Ako je samo jednom stigla roba koja ne odgovara narudžbi (kvaliteti ili nazivu proizvoda), tada se osnova za prekid ugovornog odnosa može upotrijebiti u čl. 450 GK.
donacija
Ovo je dokument koji se koristi za prijenos vrijedne imovine s jedne osobe na drugu. Takav sporazum može uključivati potrebu izvršitelja da ispuni određene obveze. Da bi se takav sporazum regulirao, čl. 572. Građanskog zakonika Ruske Federacije.
Raskid ugovora dostupan je bilo kojoj od strana. Ako govorimo o jednostranom raskidu ugovora od strane donatora, onda je to dopušteno iz jednog ili više sljedećih razloga:
- Gubitak značajnog udjela imovine.
- Potreba za izdvajanjem sredstava za liječenje.
- Gubitak stabilnog dohotka.
Ako je darovatelj oštro pogoršao financijsku situaciju, može otkazati odluku o prijenosu imovine.
Što se tiče davatelja, on ima pravo jednostrano raskinuti ugovor samo do trenutka prijenosa poklona. Nakon toga sva se pitanja rješavaju na sudu.
zaključak
Zakon vam omogućuje da jednostrano raskinete sporazum, ali ako postoje dobri razlozi za takve radnje. U svakom se slučaju uvjeti koji omogućavaju postupak ukidanja mogu razlikovati. Stoga je važno razmotriti vrstu ugovora i fazu suradnje u kojoj se takva odluka donosi.